


Участки ИЖС!!!! на Оке, с. Бунырево, Алексинский р-н 110 км от Москвы и 70 км от Тулы Уникальные 35 участков от 8 до 15 соток в курортной зоне Тульской обл., рядом реки Ока и Вашана. Кадастровый номер одного из участков: 71:01:010401:4416 Назначение земель: ИЖС, все документы на руках. Больше участков ИЖС в этом районе НЕТ!!!!! • под строительство поселка • под индивидуальное строительство • можно объединить несколько участков • все участки зарегистрированы и имеют свой кадастровый номер • асфальтированный подъезд • газ, свет, вода идут по границе • рядом р. Вашана, до Оки 530 метров • развитая инфраструктура, супермаркеты • до Алексина 20 минут на авто • пляжи, водные виды спорта • туристические маршруты • асфальтированная дорога до Велегожа, Поленово, Тарусы Рядом Деревня Художников и напротив бывшая ферма, на территории которой планируется коттеджный посёлок. Все документы права собственности, на ИЖС на руках Стоимость от 390 тыс. за сотку Возможен полный или частичный БАРТЕР Подробности по телефону



В продаже 7 участков на приватной территории 5 Га Первая линия реки Ока. Панорамный вид с холма (~25 м) Камерный формат. Всего 2 дома на территории 5 Га Приватность, тишина, отсутствие плотной застройки Статус: ИЖС Огороженная территория Газификация — договор подписан (2026 г.) Электричество — выделена мощность На участке многолетние сосны, лиственницы, ели и дубы. Вокруг — сосновый лес Цена на каждый участок индивидуальна и формируется исходя из метража и удаленности от реки. каждый участок — под свой сценарий застройки и уровень уединения Форматы участков /возможна корректировка границ / объединение/: 3 участка в основной части территории: по 25 соток каждый 2 видовых участка с панорамным видом на реку: 24 сотки (фактически ~36) и 20 соток (фактически ~34) 2 участка с боковым видом на реку по 16.5 соток Между участками расположен естественный овраг ~15 соток Он формирует природное разделение участков и дополнительное пространство, которое можно использовать для организации общественных зон: • ландшафтный парк с прогулочной тропой • лаунж / костровая / барбекю • детская площадка Идеальная транспортная доступность. Расстояние от Москвы (МКАД) составляет 110 км, от Тулы 75 км В пешей доступности ресторан "Брунколь". В 5 км музей-заповедник Поленово и деревня Бехово, которая признана одной из живописнейшей деревней в мире. В деревне действующая Церковь Святой Троицы. Эти места - часть тренда развития экотуризма и загородной жизни. В 20 минутах езды вся городская инфраструктура: торговые центры, больницы, банки, школы и другие учреждения.



Земельный участок 10 соток, категория ИЖС, не обработан - можете сделать все по своему вкусу. Лес прямо на участке. Есть возможность построить дом с пропиской, подключить свет и газ. Район курортный. Рядом действующие турбазы, пансионат, детские лагеря. Недалеко песчаный пляж на реке Оке, магазины, аптека, храм Рождества Пресвятой Богородицы, остановка общественного транспорта. Территориально участок находится в селе - нет никакого СНТ, ДНП и прочих объединений платить ни за что не нужно, никаких взносов и поборов. Въезд в поселок закрыт шлагбаумом, дороги зимой чистят. В поселке много построенных домов. Есть соседи, живущие круглый год. Возможен самостоятельный просмотр. На звонок, скорее всего, не отвечу, поэтому напишите сообщение. Я пришлю вам кадастровый номер и объясню, как добраться до участка. Торг возможен после просмотра участка.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается живописный участок 9 соток у леса в СНТ "Былина", в 100 км от МКАД, - Заокский район Тульской области на границе с Московской, Симферопольское шоссе. Участок расположен в уединённом тихом месте. Вокруг лес. Соседи москвичи, дружные, построились. С двух сторон заборы возведены. В 10 минут езды - река Ока, музей Поленова, поселок Заокский, жд станция Тарусская. Электричество 15 квт по границе, подъезд круглогодичный, тишина - трассы не слышно совсем. Жирный чернозём. Редкая удача, продается по причине переезда хозяина. Кадастровый номер 71:09:010704:6



Участок у воды с шикарным видом в тихой деревне Тайдаково (18 соток) Описание: Продается уникальный земельный участок площадью 18 соток в живописном месте деревни Тайдаково (Заокский район, Тульская область). Главная особенность — прямой выход к реке, которая впадает в водохранилище. С участка открывается потрясающий вид на водную гладь — лучшее место для уединенного отдыха или жизни на природе! Преимущества участка: • Идеальная форма и площадь: правильной формы земля (18 соток) позволяет реализовать любые проекты: построить просторный дом, разместить баню, беседку, зону барбекю и даже разбить сад. • Потенциал для бизнеса: Участок отлично подходит под строительство гостевого дома или сдачу в аренду. Близость воды и живописный вид гарантируют высокий спрос на аренду в летний сезон. • Развитая инфраструктура рядом: Деревня жилая, не "дачный вариант". Всего в 3 км (быстрая доступность на машине) находится крупная деревня , где есть школа, детский сад, магазин Пятерочка и другие соц.объекты. • Круглогодичная доступность: В деревне регулярно чистится дорога от снега, подъезд к участку возможен в любое время года. • Природа и тишина: Это тихое, спокойное место вдали от городской суеты, но с удобной транспортной связью. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для строительства загородной резиденции или инвестиционного проекта.






Продаётся земельный участок общей площадью 253 Гектара категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Вида разрешённого использования: Для сельскохозяйственного производства, в деревне Сухотино, Тульская область Заокский район, 130 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Круглогодичный подъезд, по отсыпанной щебнем дороге, на участке частично присутствуют перелески и небольшие лесные массивы, и сам участок непосредственно граничит с лесом, большое количество природных водоёмов в непосредственной близости, есть пруд непосредственно на участке, по участку протекают ручьи. Электричество подведено к границе участка, есть возможность подключиться по федеральной программе. Кадастровый номер: 71:09:030401:266. 71:09:030401:233. Документы оформлены и готовы к сделке.



Продается участок Тульская обл. г. Алексин СТ Березка-ВТК (5.13 сот.), участок находится в тихом месте , кругом зелень, на участке есть небольшой домик 10кв.м подойдёт для летней кухни, имеется яблоня , крыжовник ,облепиха, протекает недалеко р. Ока. Есть возможность подключить свет, также есть на участке техническая вода. Рядом автобусная остановка.



Уникальный видовой участок прямо на берегу огромного озера. Редкая находка для ценителей красивых видов и необычных мест. Кадастровый номер 71:09:030108:92. Посмотреть участок можно самостоятельно. GPS координаты 54.688659, 37.390035 (д. Наспищи, уч. 18). Находится на границе деревни Наспищи. Реальные фотографии с участка, а не рекламные из интернета. Участок обозначен на них красной линией. Рядом посёлок Заокский с магазинами, школами, больницей, ресторанами и ж.д. станцией. Вокруг экологически чистые места и нетронутая природа. В 10 км знаменитая усадьба Поленово и река Ока.



Собственник. Продается участок общей площадью 11.61 сотки. Симферопольское шоссе , 103 км. от МКАД . Участок расположен в центре коттеджного посёлка "Тарусская поляна", расположенного на южном склоне холма с потрясающим видом на окраину большого, богатого леса. Рядом каскады прудов с активным отдыхом и рыбалкой. Неподалёку источник с ключевой водой. В 6 км. от посёлка протекает река Ока с песчаным пляжем. В З км. расположен Храм, горнолыжный центр, музей - усадьба Болотова. Пешая доступность до ж/д станции Тарусская. Рядом продуктовые и строительные магазины, рынок, детский сад, школа, мфц. Участок ровный, земля плодородная, прямоугольной формы. Асфальтированная дорога до поселка, далее щебенка. Электричество 15 кВт подведено к участку. Оплачен единовременный взнос, входит в стоимость за участок. Магистральный газ по границе посёлка в деревне Темьянь. Соседи построены по одну сторону участка. У всех участки просторные, что позволяет чувствовать уединение. Документы готовы к сделке.



Продаю участок 30 соток, деревня Пирогово, Заокский район, Тульская область. Участок с лесными деревьями: липа, дуб, клен. Участок граничит с лесом. До участка идет асфальтовая дорога, зимой чистят. Свет (столбы) по границе участка, газ в деревню проведен. Деревня жилая. Есть речка и родник.



Продается земля ИЖС возле реки Оки! Земельный участок располагается в живописном месте, окружённом лесом, что обеспечивает уединение и близость к природе. Участок расположен в экологически чистой зоне, где можно по-настоящему отдохнуть и насладиться тишиной и красотой окрестностей. До п. Заокский всего 15 км, там есть все необходимое - продуктовые магазины, сетевые магазины, рынок, банк, банковские автоматы, аптеки, больница, кинотеатр и многое другое. В нескольких километрах есть интересное место - деревня Конюхова. Возможно вам известен такой путешественник и писатель Федор Конюхов. И да это его деревня, в которой очень интересно провести время. Дороги к участку отсыпаны щебнем, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Река Ока находится в пешей доступности — отличное место для отдыха, рыбалки и прогулок. Это идеальное место для строительства дачи или загородного дома, где можно совмещать комфорт и близость к природе. Приглашаем к просмотру — не упустите шанс обзавестись землей в одном из самых живописных мест!



Номер в базе: 4435137. Ищете идеальное место для комфортной жизни и выгодных инвестиций. У нас есть для вас невероятное предложение! Продаем два рядом расположенных земельных участка в коттеджном поселке "Приволье" на первой береговой линии реки Ока , что позволит сочетать природную эстетику с современной инфраструктурой. Поселок расположен в экологически чистом районе, граничащем с водоохранной зоной и окруженном лесами заповедника, при этом находится всего в 5 км от Музея-заповедника Поленово. Уникальность локации подчеркивает непосредственная близость к реке — это единственный поселок с полноценными коммуникациями в таком расположении. На противоположном берегу расположен город Таруса с музеями, галереями и ресторанами, доступный для посещения на катере. 1 участок площадью 16,87 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Участок полностью обеспечен коммуникациями: централизованные водоснабжение, канализация, газ, электричество и оптоволоконный интернет. Инженерная подготовка территории позволяет приступить к строительству без дополнительных затрат на подведение коммуникаций. 2 участок — 12 соток, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Береговая линия в 300 метрах от участков обеспечивает прямой доступ к песчаному пляжу с пологим спуском для лодок, создавая условия для активного отдыха и водных прогулок. Поселок охраняется круглосуточно, освещен и оборудован детскими площадками, футбольной школой, рестораном и магазинами. Транспортная доступность делает локацию практичным выбором: 110 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, около 1,5 часов на автомобиле. Ближайший райцентр — Заокский — расположен в 15 минутах езды, предоставляя доступ к аптекам, рынку и другим объектам инфраструктуры. Участки в "Приволье" с расположением на первой линии у воды, с готовыми коммуникации и развитой инфраструктурой поселка формируют долгосрочную инвестиционную привлекательность. Не упустите возможность стать владельцем этих уникальных участков и воплотить свои мечты в реальность! Для определенных категорий граждан есть возможность оформить Сельскую ипотеку от 0,1 % до 3% ( изменения с 2025года ) . Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Код пользователя: 165576

Продам: участок площадью 14.36 сот. Тульская область, Заокский район, деревня Тяпкино, Заречная улица. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ, дорога. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Оформлено в собственность, более 6 лет, т.е. налоговый вычет 13 % от ваших затрат, реальная экономия. Участок с газом в самом красивом, живописным месте Заокского района близ реки Ока, вдоль соснового бора, природного заповедника и усадьбы В. Д. Поленова в д. Тяпкино. уч-к 14.36 сот. 107 км от МКАДа По границе лес и р. Скнига. Самая выгодная цена на участок близ р. Ока у заповедника В. Д. Поленова Можно подключить газ (сразу после регистрации вашего дома). Очень тихое, живописное и уютное место. Вода близко к поверхности земли, т. к. в 100 м. р. Скнига. Участок ИЖС с возможностью прописки и использования материнского капитала. Отсутствие взносов и доп. поборов, т. к. это земли поселений. Мое личное впечатление: Самый интересный проект, на участок ИЖС близ р. Ока. Участок сухой, через дорогу или сосновый бор, или р. Скнига, участок с солнечной (южной) стороны, ничего не закрывает. Также существенный плюс - это шаговая доступность к с. Страхово, асфальтовый подъезд к поселку и всего 10 минут до п. Заокский со всей необходимой инфраструктурой. Звоните и приезжайте смотреть в любое время.



!!ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ!! Земельный массив для строительства коттеджного посёлка премиум-класса Уникальная возможность развития престижного жилого комплекса КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА Готовая инфраструктура к запуску: - Асфальтированная подъездная дорога (2,5 км) через живописные водоёмы - Щебёночная дорога доступа (1,2 км) - Полностью электрифицирована: столбы ВЛ 0,4кВ с возможностью подключения до 15кВт/участок по государственной программе Газификация — уже в процессе: - Утверждённый проект первого пускового комплекса газораспределительной сети - Техусловия получены (ТУ 02-00000781/Г от 17.12.2019) - Готово к немедленному внедрению Высокий потенциал доходности: - Земли с ВРИ для индивидуального жилищного строительства - Общая площадь массива: 326 га (стоимость: 1,67 млрд. руб.) Идеальные характеристики: - Площадь под застройку: 326 га - Все коммуникации — на месте Это не просто земля — это готовый бизнес-план на миллиарды рублей!



Продается участок 110 поселка "Картошкино" - Кадастровый номер: 71:09:030401:599 - Участок 10.5 соток - Газ заведен на участок - Подведено электричество Земельные участки поселка "Картошкино" расположены в 125 км от столицы и 35 км от города Тулы. Посёлок имеет хорошую транспортную доступность, что позволяет быстро добираться в ближайшие крупные города. До самого поселка добраться можно по автомагистральному Симферопольскому шоссе, как на машине, так и на автобусе. Автобусы Москва-Алексин отправляются каждый час от автостанции Варшавская, метро Варшавская. В гармонии с природой "Картошкино" соответствует современным требованиям: к границе участка подведено электричество и газ. Обслуживающей компанией ведутся мероприятия по благоустройству территории: летом окашивается территория общего назначения и еще свободные участки, зимой убирается снег, производится централизованный вывоз мусора. Проезд до поселка по хорошей, асфальтированной дороге. Внутри поселка - щебневые дороги. Также на въезде действует охраняемый контрольно-пропускной пункт. "Картошкино" находится в экологически чистом месте, окруженном лесами и собственным прудом, что является настоящей находкой для любителей рыбалки и тех, кто проводит свой отдых вблизи природных водоемов, укрываясь от летнего зноя. И всего в 15 минутах езды перед своими посетителями, открывает берега р.Ока с песчаными пляжами. Тут бесподобное место для проживания, отпуска и отдыха! Прямые продажи от собственника, без обременений и с возможностью оперативного оформления сделки. Идеально подходит для льготных ипотек. Мы предоставляем гарантию юридической чистоты. Звоните для записи на просмотр и получения подробной информации.



11 га земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства на берегу Оки в Тульской области Алексинский район у д. Слободка. 2 землепользования по 5,5 га: 1. 71:01:030101:538 (71:01:030101:536, 71:01:030101:537) и 2. 71:01:030101:541 (71:01:030101:539, 71:01:030101:540). Зона СХ-1. Подведено электричество 15 квт. 190 км от МКАД, 55 км от Калуги, 22 км от Алексина, 85 км от Тулы. Торг. Могу продать 5,5 га или 1 га, или сдать в аренду.



Участок 9 соток Категория земли - Земли населенных пунктов ВРИ - ИЖС Координаты: 54.727541, 37.337684 Площадь: 9 соток Продается ровный участок правильной формы. Почему стоит купить именно этот участок: — Удобная форма — без перепадов, легко планировать строительство дома и дизайн участка — Электричество и газ по границе — Планируется строительство внутрипоселковых дорог (повышение стоимости земли) — Активная застройка — поселок быстро развивается О поселке: — Будут построены дороги (окончание строительства - конец апреля 2026 года) — Круглогодичный подъезд — Закрытый формат, въездная группа — Экологически чистый район без промышленных предприятий Инфраструктура рядом: — 10 минут до п. Заокский (школы, детсады, больница, магазины) — Супермаркеты: Пятерочка, Верный, Fix Price — Ж/д станция Тарусская — около 56 км (прямые электрички до Москвы) — Автобусная остановка — в пешей доступности Отдых и природа: — В шаговой доступности живописный лес — Река Ока — 710 минут на машине (пляжи, рыбалка, отдых) — Тихое место без шума трасс — идеально место для постоянного проживания и сезонного отдыха Всего ~100 км от МКАД по Симферопольскому шоссе — удобный и быстрый выезд из Москвы Отличный вариант: — для строительства дома — для дачи — для инвестиций (рост цен по мере развития поселка) Документы готовы, быстрый выход на сделку Один собственник Звоните сегодня — не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка. Показ в любое удобное время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 750 тыс. ₽ |