🔷 Средняя цена продажи: | 850 тыс. руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн руб. |
Кадастровые номера участков 71:09:010701:386 = 13,5 м² 71:09:010701:387 = 13,5 м² Адрес: Тульская область, Заокский район, с.Велегож, Третий проезд, уч.1. Продаётся земельный участок, состоящий из двух общей площадью 27 соток. Расположен в красивом и тихом месте КП Велегож-2. В пешей доступности р.Ока с пляжем и лес. Посёлок газифицирован. УЧАСТОК ровный, прямоугольной формы, на возвышенности, почти без уклона, сухой. Есть несколько молодых берёз и ряд взрослого кустарника. ПОДЪЕЗД круглогодичный по асфальту и щебню. Въезд на участок, переходящий в парковку на 3 авто, отсыпан песком и щебнем, сделана переточная труба для дренажа. НА УЧАСТКЕ расположен КОЛОДЕЦ из 12 колец, уровень воды на 5-ом. Колодец ещё не использовался, первые воды не откачивал, верхнее грунтовое кольцо в гидроизоляции. ТУАЛЕТ (не использовался) установлен на 2 бетонных кольца, глубина 1,8м (делался с учётом привязки его к системе септика жилого дома). Установлены 2 БЛОК-КОНТЕЙНЕРА, один жилой утеплённый с подключенным электричеством, другой не утеплённый складской. Есть спецификация завода изготовителя блок-контейнеров, с указанием комплектаций. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО заведено, 15кВт, 3ф, 220/380В с возможностью +15кВт (т.к. участок сдвоенный). Установлен распределительный щит со счётчиком, проверен и опечатан поставщиком электроэнергии (Тулэнерго). Установлен временный герметичный щит с автоматическими выключателями и розеткой, от него же запитан жилой блок-контейнер. Посёлок газифицирован, но на участок газ не заведён, мобильная связь хорошая, есть местный интернет-провайдер. Документы все в порядке. Был куплен в октябре 2018г. физическим лицом. Участок готов для установки на нём дома, вся инфраструктура сделана качественно от души, т.к. сам планировал тут жить. Ставь дом и живи. Дополнительную информацию (видеопанорама, фото, кадастровые паспорта, планы территории, спецификация на блок-контейнеры) вышлю по запросу. Приезжайте, смотрите. Торг уместен. Земельный участок от собственника (частник) в селе Велегож Заокского района.
Продается участок 24 сотки (2 смежных участка по 12 соток 30х40м)в поселке Велегож-2. Один собственник. Адрес в поселке ул Полевая, участки 42 и 43. Вместе составляют участок прямоугольной формы - 60х40м. ИЖС. Дорога до участка гравий, охрана 24 часа, зимой чистят. Документы на подключение электричества готовы(380В 15 кВт). Подключение всего 550 рублей (по гос.программе). Газ по границе участков. Подключение около 200 тысяч рублей. Возможна продажа по отдельности, 1 участок 600 тысяч рублей. Пешком 5 минут до храма Рождества Богородицы 18 века. Также пешком 5 минут до Велегожского шоссе с маршрутками до станции Тарусская. До реки Ока около 3-х км Поселок Велегож-2, ул.Полевая, 110 км от МКАД по скоростной трассе без светофоров. Продажа земельного участка в селе Велегож Заокского района без посредников.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продается жилая бревенчатая Баня 40кв.м., на красивом участке 20.6 соток с соснами и садом, всего в 1.5км от песчаного пляжа реки Ока. Экологичное место с красивой природой и чистым воздухом, рядом река Ока, сосновый лес для прогулок практически за забором, неподалеку есть заброшенный карьер где можно покататься на квадроциклах. Ухоженный участок, посажено много декоративных, а также плодово-ягодные деревьев и кустарников, гордость хозяев это сосновая роща, придающая участку особый уют круглый год! Для любителей грядок, под них также отведено немного места, есть хорошая зеленая лужайка, мангальный уголок, для строительства более капитального дома места тоже достаточно. Баня построена на ленточном фундаменте, бревно обработано внутри и снаружи, все делали для себя. Все коммуникации в рабочем виде, заведена вода из скважины, горячая вода из бойлера, канализация выведена в откачиваемый септик, электричество новая линия, 15кВт, есть возможность подвести газ по программе Догазификации. При входе в баню просторная терраса, в теплое время года отличное место для чаепитий, далее основная жилая комната где можно выделить уголок под кухню и спальные места, из нее вход в душевую комнату с кедровой бочкой и самое сердце бани это парная, можно растопить как финскую сауну, можно как русскую баню. Уютная душевная баня, можно использовать как жилое помещение для круглогодичного проживания небольшой семьи или почетных пенсионеров, и одни и другие оценят природу, сосны речку, свежий воздух! Участок угловой, соседи всего с двух сторон, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Кадастровый номер участка 71:09:010222:442 баню не оформляли, но оформить не сложно. Вокруг много кемпинговых мест, проводятся интересные мероприятия, ресторан Гуляй-город, продуктовые магазины, фермерская продукция, медпункт. Хороший круглогодичный подъезд, на машине от МКАД по Симферопольскому шоссе 100км, общественным транспортом есть автобусное сообщение с городом Серпухов, откуда на Москву ходит много электричек. Отличное предложение в экологичном месте с красивой природой! Подробности по телефону, Звоните! Купить земельный участок без посредников в селе Велегож Заокского района.
Продается Усадьба 230кв.м. окруженная зеленью, на уединенном участке 30 соток, тихое красивое место, всего один сосед, Заокский район, деревня Турино, Симферопольское шоссе 112км от МКАД. Капитальный кирпичный дом на монолитном ленточном фундаменте, с большой мансардной крышей, советское качество строительства, толщина стен больше чем пол метра. Дом разделен на две части, продается целиком, есть заход с двух сторон, планировка приложена в фотографиях. Часть дома что площадью побольше, имеет две изолированных спальни 18кв.м. и 14кв.м., гостиную комнату с красивым камином, холл с лестницей на второй этаж и кухню, второй этаж одно помещение 34кв.м. с небольшими кладовыми под скатом крыши. Вторая часть дома также имеет две изолированные спальни но меньшей площадью, по 10кв.м., зато гостиная здесь немного просторней, также имеется кухня, выход на второй этаж с уютной светлой веранды, на верху одна большая комната 40кв.м., кабинет и холл. Стена между этими частями дома кирпичная, можно соединить две гостиные красивой аркой и будет уже просторный общий дом с двумя входами. На первом этаже во всем доме высокие потолки 3.5метра, дышится легко и потолок не давит. Из коммуникаций заведено электричество, построена новая линия 15кВт, вода из колодца заведена в дом, отопление электрическое разведено по первому этажу в большей части дома, там же имеется камин, другая часть пока что отапливается конвекторами. Удобства в доме отсутствуют, но можно одну комнату оборудовать под санузел, пока что туалет на улице, помыться можно в Бане или летнем душе. Баня кстати добротная, бревенчатая, с комнатой отдыха и верандой, а также перед баней выкопан и залит открытый бассейн! Интересный большой дом для большой семьи, и любителей принимать гостей, мансарду можно переоборудовать в домашний кинотеатр или биллиардную, можно объединить гостиные в одну большую, из одной кухни сделать ванную с джакузи и т.д., идеальный дом для воплощения творческих идей! Участок по документам состоит из двух, после покупки можно будет их объединить, кадастровый номер одного из них 71:09:020503:87 второй сейчас проходит межевание, он располагается ближе к дороге, и кстати напомню у вас всего Один сосед! Уникальность этого участка в том, что он кружен аллеей из взрослых деревьев, и тем самым скрыт от посторонних глаз, тихое уютное место! Здесь по-настоящему свежий воздух, рядом нет никаких производств, а какое пение птиц здесь можно услышать, это просто непередаваемо! Всего в 300 метрах есть водоем для рыбалки, в деревне небольшие рощи и старый яблочный сад, до хорошего грибного леса 1,5км. Магазины, медпункт, храм, школа, находятся в 6 км от дома, в соседнем поселке Пахомово, там же есть и ж/д станция Пахомово, Курское направление, Москва-Тула. Удобный круглогодичный подъезд на машине, от МКАД по Симферопольскому шоссе 110км до развязки на Алексин, далее всего 2,5км и вы на месте, из них от асфальта 1,5км укатанная щебневая дорога, зимой чистится. Большая интересная усадьба, в достойном месте! Земельный участок от хозяина в селе Велегож Заокского района - частное объявление.
Продаю участок в охраняемом СНТ, рядом с рекой Окой - пешая доступность. Участок в центре поселка, с небольшими деревьями, ровный и прямоугольной формы.\. Свет на участке - 15КВт., Газ в перспективе (ИЖС село), дороги чистятся. Хорошее место для отдыха и круглогодичного проживания. Тихо и уютно; Утро можно начинать с бодрящего заплыва в Оке или с медитации на песчаном берегу! Я Собственник, звоните!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Прoдаю участок в деpевне в собcтвеннoсти Шикаpный паноpамный вид c учаcткa нa peку, поля и лесa Пoкупкa в деpевенскую ипoтеку вoзмoжна Учaсток категopию ИЖС Рeка Oка наxодитcя в 1,5 км езды от учacткa Peaльные фoто Дepевня ГАЗИФИЦИРOВАНA Пoдвeдeно электричecтво Бeз допoлнительных расходов | Не СНТ В ближайшем доступе сетевые магазины ( Магнит / Пятерочка), школа и детский сад , Озон и ВБ, кафе, православный храм. Разрешена постройка кап.дома с дальнейшей пропиской Недалеко находится пляж, турбазы и платная рыбалка Водоносный слой на глубине 5 метров Если остались вопросы - звоните! Отвечу на все Ваши вопросы
Продaю учaстoк 10 соток без обрeменeний. Документы готовы к сдeлке. Шикарный панорамный вид с участка на реку, поля и леса. Инфopмaция oб участке: Учacтoк прaвильнoй формы. Подведено электричество по гpанице участка. Плoдoрoднaя почва. Разрешена постройка кап. Дома с дальнейшей пропиской. Водоносный слой на глубине 5 метров. В ближайшем доступе есть магазины, школа и детский сад. Участок расположен в часе езды от Москвы, а трасса м2 в 5-10 минутах. Также есть возможность расширения участка за счёт покупки соседнего. Если остались вопросы — звоните! Отвечу на все Ваши вопросы. Добавьте объявление в избранное и подписывайтесь на аккаунт, чтобы не пропустить новые участки по вкусным ценам. Купить участок Ижс / Продам участок / Участок 10 соток.
Продается дом! Материал стен: шлакоблоки. Требует ремонта внутри. Централизованное водоснабжение (на участке). Электричество (везде проведено, КРОМЕ нового дома). Забор сетка. Также на участке расположены: 1) Старый дом (26-29 фото) 2) Две летние дачи (34-37 фото) 3) Сарай 4) Летний душ 5) Уличный туалет. Септик нужно делать. Есть заезд для машин (умещается 3 ТС). Соседи все адекватные, интеллигентные, преимущественно москвичи. Сзади дома свободная площадь из 12 соток и вход в лес (30 фото). В лесу растет земляника, грибы (подберезовики, подосиновики, белые, в сентябре - опята). Из животных - зайцы и лисы. Охота запрещена. Рядом находится база отдыха Приокские зори. Деревня жилая, в основном дачники, круглогодично живут 1-2 дома. Зимой дороги чистят. До реки Ока пешком 30 минут. До магазина/автобусной остановки - 40 минут. Строили для себя. Вынужденная продажа. Прописан один взрослый собственник. Возможен торг. Пишите! Звоните! Тульская область, Заокский район, деревня Антоновка, 11
Продается дом на участке 30 соток. Дом в собственности. Общая площадь дома с балконами 300м. Дом полностью готов к постоянному проживанию. На первом этаже просторная гостиная 90 м. Комната с домашним кинотеатром. В доме встроенная кухня Мария. Встроенный холодильник, п/м, варочная панель(газовая). Санузел совмещенный 10м. Стиральная машина. На втором этаже гардеробная, гостевая комната, детская, большая спальня с эркерными окнами. Так же на втором этаже 3 балкона. Один большой с выходом из гостевой и спальни. И маленький балкон в детской. Мансардное окно. Есть большой чердак. В дом подведена вода(колодец), установлен бойлер на 150 л. Отопление-электричеством. Во всем доме установлены дорогие конвекторы nobo разной мощности. Подключены к умным розеткам. При постоянном проживании в холодное время года(зима) средняя сумма за электричество 10.000-12000. Сам дом был полностью утеплен при строительстве. Внутрення отделка-имитация бруса(200мм), полы-ламинат. Кровля-дорогая мягкая черепица. Автономный септик Топаз. Окна Rehau. Участок 15 соток, полностью огорожен забором. Установлены электрические ворота BFT. Навес над парковочным местом(70 кв м). Так же имеется парковочное место на 2 автомобиля, выложенное плиткой, перед воротами. На участке посажены туи. Имеется мангальная зона. Есть бытовка. Дом строился для себя. Год постройки 2016. По границе участка проходит газ . Посёлок расположен недалеко от Оки . Развитая инфраструктура района позволяет жить круглогодично. Магазин в пешей доступности. Ока 15 минут пешком . Усадьба художника Поленова в 7 км . В 10 минутах езды находится посёлок Заокский , с городской инфраструктурой : супермаркеты , больница , мфц, Сбербанк , ветеринарные клиники, рынок с фермерскими продуктами . Данный район считается экологически чистой зоной и окружен хвойными лесами .
продается участок 13 соток в селе Бёхово расположенного на высоком берегу Оки на границе Тульской и Калужской областей. Место очень живописное, свою известность оно получило благодаря выдающемуся русскому художнику Василию Дмитриевичу Поленову, его усадьба, а ныне музей-заповедник, находится в километре от деревни. От усадьбы Поленово до села Бёхово тропинка идет по берегу Оки. Можно полюбоваться пейзажами, которые после Поленова вдохновили не одного художника. Именно из-за природы перебрался сюда Василий Дмитриевич.
Продается участок 33 сот. с садовым домиком 6х5. в красивом месте, до Оки 200 метров, собственный пляж. Подключено электричество 15 квт., есть уличный туалет, забор с воротами, обустроенная скважина. Газон (на 8сот), посажен сад, плодовые кустарники (яблони, груша, рябина, малина, смородина, ирга, крыжовник, голубика, клубника, жимолость, облепиха, ежевика, вишня, слива, черешня, хрен, черешня, калина, виноград Изабелла, щавель, топинамбур). Из декоративных: туи, голубая ель, розы, пионы, тюльпаны, гиацинты, нарциссы, берёзы, кедр, липа, Юкка, японская декоративная айва, можжевельник нескольких видов, спирея, гортензия,пузыреплодник, лесной орех, мята, лилии. У домика тротуарная плитка. Соседи только с двух сторон . подъезд к участку возможен с двух других сторон. Асфальт до поселка. На въезде - охрана и КПП. вступительный взнос за дороги и проч. обустройство поселка (250 т.р.) уплачен. на участке есть деревянная бытовка для инструментов. Кадастровый номер указан основного участка, на котором расположены все постройки. Второй участок смежный, Торг уместен в случае реальной заинтересованности.
Продается участок 17 соток в деревне Нижнее Ламоново с домом 6,5*7,5м, 2 этажа. ИЖС. На участке есть утепленная бытовка, туалет, свой сосновый бор. Дом без внутренней отделки на хорошем ленточном фундаменте. На участке лектричество 3 фазы 15 кВт. Водопровод в 10м от участка. Рядом Ока, 3-5 минут езды. Хороший подъезд круглый год. Курортная зона. Есть возможность увеличить участок на 15 соток. Все необходимые документы оформлены.
ИЖС, категория земли: Земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 71:09:010601:5518 Вашему вниманию предлагаются участи от 8 соток до гектара, стоимость 100 тысяч рублей за сотку. Живописная природное место по границе с РЕКОЙ, электричество проведено до поселка отдельно подключение к участку, газ по границе. Удобные подъездные пути по дороге через КРАСИВЫЙ лес, как на автомобиле так и из Москвы на Автобусе до поселка. Один собственник, свободная продажа, документы готовы к сделке оперативный показ участка.
Продается Дом под отделку 85кв.м., на участке 4 сотки, возле дома отдыха Велегож, Заокский район. Санаторно-курортная зона, известная не только в Тульской, но и в Московской области своим лечебным воздухом, здесь также можно поправить здоровье и в самом доме отдыха Велегож. Экологически чистое место, вокруг заповедные леса, до реки Ока всего 2км, обжитое место, можно приезжать на общественном транспорте. От ж/д станции Тарусская, Курское направление Москва-Тула, ходят автобусы, до остановки всего 500 метров. Там же в поселке Заокский вся развитая инфраструктура. В самой деревне есть магазины, детская и спортивная площадка, хороший круглогодичный асфальтовый подъезд, до дома от асфальта всего 100 метров. Дом построен из пеноблоков, стоит на ленточном монолитном фундаменте, два полноценных этажа + чердак, выполнен бетонный армопояс, межэтажное перекрытие деревянное, кровля из металлочерепицы. К дому подведено электричество, новая линия 15кВт, выкопан колодец, сделан ввод воды в дом, канализация выведена в индивидуальный откачиваемый септик. Деревня газифицирована, подведение к дому возможно в 2024 году. Участок небольшой, отлично подойдет для тех, кто не любит все выходные косить траву, ровный, сухой, правильной формы, соседи вокруг живут, зимой дорога чистится. Дом также оформлен, возможна прописка, расположение можно посмотреть на публичной кадастровой карте 71:09:010607:873 Тихое, уютное место в красивом, экологичном месте! Подробности по телефону, Звоните!
Участок ИЖС с круглогодичным подъездом по гравийной дороге, с юга ограничен проездом, с севера прикрыт смешанным лесом, прекрасно освещён в течение всего дня, идеален для садоводства и отдыха. При одновременной оплате двух и более участков возможна скидка. Участки граничат с лесом, расположены попарно. Возможно подключение электричества до 15 кВт (столбы по границе участка), а также газа по программе догазификации (первые домовладения в КП получили подтверждения по подведению газа в 2025 г), сельская ипотека со ставкой 3% Доступна инфраструктура пгт Заокский (ст. Тарусская Курского направления ж/д, 10 мин езды на авто), а также г. Серпухова и г. Тулы (40-60 мин езды на авто) Подробности - при встрече. Всё покажу, обо всем расскажу, помогу найти тот вариант, который устроит лично Вас
Продается дом для круглогодичного проживания, на участке 13,9 соток в охраняемом поселке. Площадь дома 229 кв.м. Фундамент - монолитная ж/б плита Наружные стены из газобетонных блоков 300 мм Bonolit. Перегородки из газобетонных блоков 250 мм и 100 мм. Перекрытия - ж/б плиты 160(h) мм. Кровля - гибкая битумная черепица. Застекление - двойные стеклопакеты Veka с качественной фурнитурой. Все помещения укрыты двойным рубероидом. Большая кухня-гостиная, 3 спальни, два санузла. Спальная зона изолирована. Утепленная отмостка с дренажной системой. Участок распланирован, сухой. По периметру закладные трубы для водостока. Септик, два дренажных колодца. Центральный водопровод и свет заведены в дом. Забор по трем сторонам. Отдельно стоит сказать о месте, где расположен дом. Посёлок окружают чистые сосновые леса , в 8 километрах расположена жемчужина русской архитектуры- музей заповедник Поленово, а также оборудован песчаный пляж. Из поленово в тёплое время года по воде можно добраться до красивейшего города Таруса, где вы с интересом проведёте время. В 2 км от поленово расположена самая красивая деревня России 2023 года Бехово. Недалеко от посёлка находится музей командира крейсера Варяг Руднева и старинная деревня ченцово где бывал сам Пётр 1. Для любителей музыки ежегодно проходит фестиваль Дикая мята. На территории посёлка есть магазины , теннисные корты , пруд для купания , ресторан, волейбольная площадка , детские площадки , конюшня . Также в соседнем поселке заокском имеется вся необходимая инфраструктура- отделение Сбербанка, больница, мфц, различные магазины в том числе и строительные , фермерский рынок, и даже кинотеатр
Лот 62522. Страхово. Прямоугольный участок 14 соток в селе в очень красивом месте рядом с Поленово. В селе есть магазин, школа, детский сад, детская школа искусств, храм, медпункт. Отличная асфальтированная дорога и 50 м щебенки. До Оки с отличными пляжами 1,5 км. Из коммуникаций в селе рядом есть электричество, магистральный газ, центральный водопроводеревня
Продаю земельный участок 10 соток в селе " Велегож-4 " по сниженной цене. Участок правильной прямоугольной формы, крайний к лесу. Участок имеет вид разрешённого использования - ИЖС, на нем вы можете прописаться, построить: капитальный дом, баню, парник, оборудовать зону для отдыха с беседкой и барбекю, установить навес или гараж под автомобиль. Место отличается своей чистотой и спокойствием. СНТ и платежей нет. В пешей доступности лес с ароматными ягодами и грибами. До Оки всего 1,5 км. Подъезд к селу осуществляется по асфальтовой дороге, внутри дороги отсыпаны щебнем. В деревне проведено электричество 15КВт., по 3 фазы к каждому участку. Газ по границе. Рядом уже есть соседи которые активно застраиваются и кто живет постоянно. До райцентра Заокский 15 минут на машине, или на автобусе, остановка совсем рядом. В поселке есть все необходимое для жизни: ж/д станции Тарусская, продуктовые сетевые магазины, больница, рынки, банки, МФЦ, полиция, торговые центры, детские площадки, школы, садики, ПВЗ, кафе, фитнес клубы, автомойки и автосервисы. Совсем рядом находятся достопримечательности: Церковь Рождества Богородицы, родник, музей-заповедник Поленово; купель Казанской иконы Божьей Матери, что в деревне Бёхово, откуда открывается потрясающий вид на реку Оку. Все документы в наличии. У вас есть возможность купить земельный участок по сниженной цене. Торопитесь!
Продаeтся выделенная часть дома в пoсeлке Дoм oтдыха Beлегoж, c peмoнтoм и мебелью. Вce oстаетcя, заeзжaй - и живи! K дому cдeлaна пpистройка из газoблoкoв - 15м. Отопление газoвoе. Чудеснoe местo для отдыxa и проживания. Pядом музeй-заповeдник Пoленoвo, (в 100 мeтрах от пoceлка) р.Ока
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ПЕРВОЦВЕТОВО, СИМФЕРОПОЛЬСКОЕ ШОССЕ (М2) Коттеджный поселок Первоцветово расположился всего в паре километров от Оки в Заокском районе Тульской области. Ровные участки, хорошая дорога, которая ведёт до посёлка и сама атмосфера этого прекрасного места с удивительной природой созданы воплотить ваши мечты как о даче вблизи большой воды, так и о жизни за городом на экологическом курорте. На территории посёлка проведено электричество 15КВт. Есть ТУ на подключение к электричеству. По границе посёлка газ. На территории поселка завершено строительство дороги из щебня с отводными канавами. Участок граничит с лесом. Возможно расширение за счет покупки второго участка рядом. Категория земель: Земли населённых пунктов Форма собственности: Частная собственность Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки по документу: для жилищного строительства Более подробная информация по телефону. Также продаётся соседний участок, можно объединить в большой участок (24 сотки). Продает собственник, не агенство
Продается недостроенный дом в д. Карташево Алексинского района Тульской области. От МКАД 130 км, до г. Алексин 10 км. Участок 18 соток (отмежеван), по периметру сделан забор металлосекции, въездные ворота и две калитки. Подъезд до участка круглогодичный. На участке: сруб дома-бани (6х8 м) 2019 года постройки, срублен в чашу с выносом 3,5 м под общей крышей. Крыша профлист, бревно отшлифовано и покрашено. Без внутренней отделки. - бытовка. Заведено электричество, установлены счетчик и автоматы нового образца - скважина фирмы Гидроинжиниринг, паспорт на скважину 46 м, вода питьевая, хорошего качества. На участке растут плодоносящие молодые яблони, смородина, малина. Очень тихое и спокойное место, шикарный вид с участка. Рядом с деревней леса (ягоды, грибы), река Вашана с пляжем (10 мин пешком). В 4 км, в селе Бунырево магазин Пятерочка, детский сад, пансионаты, река Ока с пляжем. В 2 км садовый питомник Гавриш. Великолепное место для отдыха и круглогодичного проживания. Все документы готовы к сделке, один собственник. Помощь в оформлении ипотеки.