Продается **просторный, светлый и теплый дом площадью 140,2 м²**, полностью готовый к проживанию. Дом построен в 2007 году, в **2023 году выполнен ремонт**. Высота потолков — **3 метра**, большие окна оборудованы москитными сетками.
Дом продается **с мебелью, бытовой техникой и частью инструмента** — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений в обустройство.
Планировка удобна для постоянного проживания семьи. Просторная гостиная, оборудованная кухня, взрослая спальня, детская комната, большая ванная, хозяйственная зона, котельная-мастерская и уютная веранда.
К дому пристроен **утепленный гараж на один автомобиль с автоматическими воротами**. Дополнительно во дворе предусмотрены еще **два парковочных места** — всего можно разместить **3 автомобиля**.
Котельная оборудована как полноценная хозяйственная зона и мастерская: установлена встроенная мебель, предусмотрено место для хранения и стиральная машина. **Двухконтурный газовый котел** обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. Система отопления энергонезависимая.
В доме **центральное водоснабжение с хорошим напором**. Установлены магистральный фильтр очистки воды и отдельные фильтры для питьевой воды. Также проведена профилактическая **чистка канализационной системы под давлением**.
Кухня выполнена по индивидуальному проекту фабрикой **Мария**, установлена немецкая фурнитура. Остается встроенная техника: двухстворчатый холодильник, духовой шкаф, СВЧ-печь, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина и кофемашина.
Ванная комната площадью около **9 м²** оборудована теплым полом, угловой ванной 130130 см, стиральной машиной с функцией сушки и дистанционным управлением. Большое зеркало оснащено подсветкой, Bluetooth, радио и датчиком температуры воздуха. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с датчиком движения.
В гостиной остаются **два больших дивана**, которые обеспечивают до четырех дополнительных спальных мест и имеют встроенные системы хранения. Также установлен **Smart TV 55"** и акустическая система JBL.
В основной спальне — большая кровать с подъемным механизмом и дополнительным местом хранения, ортопедический матрас **Askona 180200 см**, встроенный шкаф-купе высотой до потолка и озонатор воздуха.
Детская комната площадью около **12 м² полностью меблирована** и оборудована для ребенка.
Большое внимание уделено хранению: суммарная площадь встроенных шкафов и систем хранения составляет около **6 м²**.
Участок **12 соток, ровный и ухоженный**. Газон засеян многолетней травяной смесью премиум-класса. На территории расположены беседка, мангальная зона, качели и декоративный мини-пруд. Высажены плодово-ягодные растения и сортовые садовые розы из питомника. Дорожки выложены т
