Продается переуступка прав аренды на два соседних земельных участка ЛПХ в селе Крапивна, Щекинский район, Тульская область.
Участки можно приобрести по отдельности или вместе. Общая площадь двух участков — 67,58 сотки. Подходят для строительства жилого дома, сада, бани, огорода, хозяйственных построек и спокойной загородной жизни.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: ЛПХ, для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок 71:22:010412:204:
площадь — 38,77 сотки;
стоимость переуступки — 500 000 руб.;
годовая аренда — 68 500 руб.;
срок аренды — до 10.11.2045;
расчетный выкуп по ставке 3% от кадастровой стоимости — около 48 877 руб.
Участок 71:22:010412:205:
площадь — 28,81 сотки;
стоимость переуступки — 400 000 руб.;
годовая аренда — 54 200 руб.;
срок аренды — до 10.11.2045;
расчетный выкуп по ставке 3% от кадастровой стоимости — около 38 639 руб.
При покупке двух участков:
общая площадь — 67,58 сотки;
стоимость переуступки за оба участка — 900 000 руб.;
общая годовая аренда — 122 700 руб.;
расчетный выкуп по ставке 3% — около 87 516 руб.
Переуступка оформляется официально через трехстороннее соглашение с Администрацией и последующей регистрацией в Росреестре. Расчеты можно провести безопасно через аккредитив.
Документы готовы для проверки: договор аренды, выписка ЕГРН, ГПЗУ, кадастровые номера и документы для оформления переуступки.
Выкуп земельного участка возможен после строительства объекта и выполнения условий, предусмотренных законодательством. После строительства и оформления жилого дома возможна регистрация по месту жительства.
Участки ровные, открытые, с удобным подъездом. Электричество рядом, газ рядом, возможность подключения уточняется. Тихое место, рядом природа, открытое пространство, хороший вариант для дома, сада и загородного проекта.
Участки можно посмотреть самостоятельно в удобное время. Фотографии сделаны на месте. Пишите или звоните, отвечу на вопросы.
