Продается уютный одноэтажный жилой дом
Локация: Тульская область, курортно-природная зона, коттеджный поселок Велегож Парк Комфорт.
О доме:
Год постройки: второе полугодие 2023.
Общая площадь дома: 102 кв. м.
Стиль: Скандинавский. Одноэтажный, с высокими потолками и панорамными окнами, выходящими на просторную террасу (22 кв. м).
Планировка:
В доме две спальни, просторная гостиная, совмещенная с кухней, широкая прихожая и общий санузел.
Коммуникации для круглогодичного проживания:
• центральный зимний водопровод.
• автономная канализация (септик).
• электроснабжение 15 кВт (сельский тариф).
• скоростной оптоволоконный интернет.
Внутренняя отделка и оснащение:
Дом полностью готов к проживанию и не требует вложений.
• Отопление: кондиционер, инфракрасные потолочные обогреватели и конвекторы с удаленным управлением через ZONT.
• Полы: ламинат во всех жилых комнатах и кафель с подогревом в мокрых зонах (прихожая, санузел); настил лиственницы на террасе, крыльце и ступенях.
• Двери: две внешние ламинированные двери, три межкомнатные ламинированные BRAVO.
• Кухня-гостиная: кухонный гарнитур угловой с навесными шкафами и пеналом (установлен в 2026 году). Вся бытовая техника фирмы HAIER. Диван PANDA TERRA раскладной сделан на заказ.
• Мебель BENELI: большой шкаф-купе в каждой комнате; в прихожей шкаф-купе, тумба и вешалка.
• Санузел: вся необходимая сантехника, шкаф с раковиной, душевая зона (кафель на стенах), бойлер Termex 80 L, фильтры механической (грубой) и тонкой очистки. Вывод воды на улицу для полива. Отдельно установлена система комплексой водоподготовки.
Безопасность и комфорт: По всему периметру дома смонтирована система видеонаблюдения. В каждой комнате установлены потолочные люстры. Окна оснащены стеклопакетами с москитными сетками. Фасадное освещение, светильники на крыльце и веранде.
О земельном участке: Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для жилищного строительства (возможна прописка).
Площадь: 8,5 соток (30 м по фасаду), правильная прямоугольная форма.
Благоустройство: Въездная площадка с бетонированным трубопереездом, мангальная зона, гравийная отмостка вокруг дома, ухоженный газон.
Расположение:
Дом находится в центральной части поселка (золотая середина) на высоком и сухом месте с уже сложившейся застройкой и доброжелательными соседями. Внутри поселковые дороги имеют комбинированное покрытие (асфальт+щебень), что гарантирует комфортный подъезд в любую погоду. Поселок включен в программу газификации региона. Уборка снега, вывоз мусора и охрана (шлагбаум) осуществляется силами обслуживающей организации.
В шаговой доступности: Сетевые магазины (Пятерочка, Верный, ВинЛаб), аптека, пункты выдачи OZON и WB.
Есть уникальная возможность дополнительно приобрести второй соседний участок с молодыми березами прямо напротив террасы. Это позволит создать свою березовую рощу и расширить территорию.
Показы оперативно проводятся собственником по предварительной договоренности.
