Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа домов в Тульской области
Тула городской округ

Купить дом в деревне Рождество Тульской области

Найдено 2 объявления
На карте
Дом, 45 м², 12 сот., Фермерское хозяйство
Тульская область, Тула городской округ, д. Рождество
580 000 ₽
Продается дача в развитом СНТ, асфальтированный подьезд. Участок общей площадью 12 соток с плодовыми деревьями. К дачному домику пристроена терраса на фундаменте, пластиковые окна, заведена летняя вода в дом и канализация, газовая плита от баллона.
Агентство недвижимости
Ипотека-Сервис
Суперагент
вчера
24 сен, 11:55
Дом, 45 м², 24 сот.
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, д. Рождество
3 990 000 ₽
Продаю крепкий ухоженный дом в живописном месте д. Рождество на берегу пруда. - Дом из сруба на заливном 1,5 м фундаменте , утеплен Пеноплексом и обит сайдингом. - К основному дому пристроена кирпичная терраса. Крыша утеплена и покрыта оцинковкой. На 1 этаже - кухня, просторная гостиная, совмещенный санузел и веранда. На втором этаже 2 спальни. В доме все коммуникации - вода из колодца, выгребная яма, круглогодичное электричество. Газ баллонный. В доме печь с котлом и камин. Система отопления на антифризе. Дом с ремонтом и со всеми удобствами пригоден для круглогодичного проживания. Проводка поменяна, окна ПВХ, радиаторы отопления, 2 кондиционера, водонагреватель на 30 литров. Ухоженный часток 24 сотки. на территории - баня на дровах - металлический гараж - хозпостройки (сарай, курятник) - колодец 6 колец - 2 разборных парника на металлическом каркасе - яблони, слива, груша смородина, крыжовник, ежевика Приличные соседи, живут круглый год. К дому хороший подъезд Прекрасный вариант для комфортной жизни на природе!
Агентство недвижимости
ВАШ ДОМ
Документы проверены
месяц назад
21 авг, 10:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 84,3 м², 15 сот., ИЖС
Тульская область, Алексин городской округ, д. Мясоедово от Рождество
1 400 000 ₽
Арт. 135355858 Дом площадью 84,3 м² в д. Мясоедово, Тульская обл. в курортной зоне — выгодная покупка для постоянного проживания или дачной жизни. Цена 1 400 000 руб. при прямой продаже и полностью готовых документах обеспечивает быструю и прозрачную сделку. Простой брусовой дом на сваях и без внутренней отделки оставляет свободу для ремонта либо под снос. Внутри 2 комнаты общей площади 84,3 м² — достаточно пространства для зонирования на гостиную с кухней, спальню и рабочий кабинет или детскую. Дом подключён электроснабжению, есть городской водопровод и газоснабжение; отопление — газовый котёл, что гарантирует комфортный микроклимат в холодное время и экономию на энергоносителях. Коммуникации уже проведены, остаётся только завершить отделку по своему вкусу. Расположение в д. Мясоедово обеспечивает сочетание тишины загородной жизни и удобств близлежащего населённого пункта. Район развит: неподалеку проходит каждый год фестиваль "Дикая мята", есть доступ к социальным и торговым объектам в ближайших населённых пунктах, а транспортная доступность позволяет быстро добираться до районного центра и крупных трасс региона. Ключевые преимущества: выгодная цена 1 600 000 руб. при полностью готовых документах и прямой продаже — сделка пройдёт быстро и без лишних сложностей; дом брусовой — тёплый и экологичный материал; полноценные коммуникации: электричество, городской водопровод, газ и газовый котёл для отопления. Площадь 84,3 м² и планировка в 2 комнаты дают простор для перепланировки и создания удобного жилого пространства под индивидуальные потребности. Не упустите шанс приобрести добротный дом в Тульской области по привлекательной цене с возможностью оперативного оформления. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре — быстрый выход на сделку гарантирован.
Агентство недвижимости
Риэлт-Дом
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 00:43
Дом, 60 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Заокский район, Демидовское с/пос, с. Татарское от Рождество
850 000 ₽
Срочная продажа! Продаю дом 60 кв.м рядом с родником ! Дом зарегистрирован! Можно прописаться . Дом на участке формальность. Для жизни он не подходит Тихое, спокойное место 3 км ЖД станция "132 км" можно дойти пешком . Магазин в пешей доступности. Идеальное место для дачи , тихо и спокойно.
Агентство недвижимости
Сотый километр
Суперагент
вчера
вчера, 18:38
Дом, 48 м², 8 сот.
Только на Циан
Тульская область, Заокский район, Страховское с/пос, Генэнерго-2 СТ, 15 от Рождество
1 100 000 ₽
Вашему вниманию предлагaется дерeвянный 2-х этaжный садовый дoм 48 кв м на учacтке 8 coтoк. PACПОЛОЖЕНИЕ: Тульcкая облaсть, р-н Заокский, c/o Стpaxoвcкий, cадоводческoе товapищество Гeнэнеpгo-2. Распoлoжен в экoлoгичecки чистой зоне Тульскoй oбласти, pядoм нет никаких производств. О ДОМЕ: Деревянный 2-х этажный. Общая площадь 48 кв. м. Внутри отделан вагонкой. Снаружи обложен сайдингом, установлены стеклопакеты. Фундамент ленточный. УЧАСТОК: 8 соток правильной формы. Назначение: земли сельскохозяйственного назначения. Категория земель: для садоводства. Огорожен забором. На участке плодовые деревья. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт. На участке колодец. Газ по границе СНТ. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 км в р/п Заокский есть аптеки, рынок, магазины и всё необходимое. В данной местности растет много елей и сосен, чистый воздух, целебный. Тихое, живописное место. В непосредственной близости: река Ока, музей-усадьба Поленово, родники с ключевой водой. Охраняемый въезд в СНТ через шлагбаум. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСЬ: в 3 км находится ж/д станция "Тарусская", от которой 16 минут на электричке до г. Серпухов. От МКАД 110 км по Симферопольскому шоссе. Круглогодичный подъезд к СНТ! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа! Дом и участок оформлены в собственность! Без обременений. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна! Оперативный показ!
Риелтор
ID 440499
Документы проверены
неделю назад
14 сен, 16:45
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 20 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Заокский район, Страховское с/пос, Дом Отдыха Велегож с/пос, улица Березовая, 49 от Рождество
1 790 000 ₽
Продается уютный Домик 20кв.м., на ухоженном участке 5 соток, возле дома отдыха Велегож, реки Ока и большого смешанного леса! Санаторно-курортная зона, известная своим лечебным воздухом, здесь можно поправить здоровье и в самом санатории Велегож. Экологически чистый район, вокруг заповедные леса, до реки Ока всего 2км, пляж, рыбалка, грибы, обжитое место, можно приезжать на общественном транспорте. От ж/д станции Тарусская, Курское направление Москва-Тула, ходят автобусы, до остановки всего 500 метров. Там же в поселке Заокский вся развитая инфраструктура. В самой деревне есть магазины, Ozon и WB, детская и спортивная площадка, хороший круглогодичный асфальтовый подъезд, до дома от асфальта всего 50 метров. Дом небольшой, при входе тамбур, далее кухонный уголок и основная комната, рассчитан на 1-2 человек, стоит на монолитных бетонных плитах. Каркас, это металлический сварной дом, утепленный, со свежей отделкой, при желании можно его переставить на другое место или вообще вывести на другой участок, для этого на крыше есть транспортировочные петли. К дому подведено электричество, новая линия 15кВт, выкопан колодец, сделан ввод воды в летний душ, горячая вода из бойлера, в дом воду не заводили. Деревня газифицирована, подведение по программе Догазификации до границы участка бесплатно. Участок небольшой, ухоженный, отлично подойдет для тех, кто не любит все выходные косить траву, ровный, сухой, правильной формы, соседи вокруг живут, зимой дорога чистится. При въезде парковочная площадка на две машины, теплица для любителей поработать на грядках, остальная территория газонная трава, асфальтовые тропинки, несколько плодовых деревьев. Туалет и летний душ летние, в отдельном новом строение, также рядом стоит бытовка с жилой комнатой и отделом где установлен бойлер. Межевание сделано, кадастровой карте 71:09:010607:266, дом не регистрировали, но при желании возможно его оформить, земли деревенские, поэтому есть прописка и никаких ежемесячных платежей как в дачных поселках. Красивый, уютный участок для небольшой семьи в экологичном месте! Подробности по телефону, Звоните!
Риелтор
Игорь Кузин
Суперагент
вчера
вчера, 22:05
Дом, 18 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Белевский район, с. Болото от Рождество
800 000 ₽
Продается дом в деревне по семейным обстоятельствам,газ привозной,вода летняя,отличные соседи,рядом лес,река Ока,пруд. Туалет и летний душ на улице. Звоните если,что заинтересует. Дом в нормальном состоянии. Провели газовые трубы, так-что будет магистральный газ.
Собственник
ID 69398039
год назад
29 июн, 22:07
Дом, 37,6 м², 15 сот.
Только на Циан
Тульская область, Веневский район, Мордвесское муниципальное образование, д. Барсуки, 58 от Рождество
600 000 ₽
Продаю семейную дачу, к сожалению, со временем пропала необходимость в ней. Участок находится в тихом и красивом месте: чистая природа, лес, водоемы. Отличный вариант, чтобы максимально переключиться и отвлечься от городской суеты! На участке плодовые деревья (яблони, груши, крыжовник, смородина, малина), сарай, сруб под баню, рядом с участком есть погреб. В доме никто не жил несколько лет, поэтому он требует ремонта. Деревня жилая, соседи проводят там все лето, приезжают зимой. Дорога к деревне из щебня.
Собственник
ID 88888185
Документы проверены
год назад
16 июл, 23:00
Дом, 90 м², 40 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Белевский район, Правобережное с/пос, д. Старая Велична от Рождество
703 000 ₽
Дом требует внимания и ВЛОЖЕНИЯ, замену крыши, толщина стен 600 мл., подвал как в Кремле, отдельный кирп.сарай, по границе двор.территории тоже кирпичная стена,высота потолка 3,40, Старинное Купеческое Имение! Хороший торг
Собственник
ID 88315187
Документы проверены
4 месяца назад
10 май, 15:28
Дом, 51 м², 6.6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, Полянское СНТ от Рождество
300 000 ₽
Дачный участок в экологически чистом районе в Беломутовском лесничестве. Рядом пруд и лес. Участок ровный, правильной формы. Имеются плодоносящие деревья и парковочное место для автомобиля. В 2023 году произведена замена кровли на металлическую. 1 собственник. Межевание оформлено. Запись в Росреестр внесена.
Собственник
ID 140000866
4 месяца назад
19 май, 16:02
Дом, 70 м², 50 сот., ИЖС
Тульская область, Богородицкий район, Иевлевское с/пос, д. Горки, 30 от Рождество
560 000 ₽
Транспортная доступность.Асфальтированная дорога.Остановка общественного транспорта.В посёлке есть школа,детский сад,церковь.Расстояние до центра города Богородицк 15 км.На участке протекает речка.Рыбалка.Ранее была собственная пасека .
Собственник
ID 141124038
3 месяца назад
31 май, 12:25
Дом, 100 м², 15 сот., ИЖС
Тульская область, Веневский муниципальный округ, с. Потетино от Рождество
1 500 000 ₽
Участок: площадь 1500 м², ровный, правильной формы, границы обозначены, подъездная дорога. Отлично подходит для сельскохозяйственного использования, садоводства и охоты. Дом: Общая планировка: двухэтажный дом/баня общей площадью примерно 100м2 размером 9,5 м x 7,5 м. На общем плане указан. Дом не зарегистрирован Основа дома: бревенчатый сруб размером 4,5 м на 6 м, под баню. Первый этаж внутри сруба: помывочная, парилка, комната-спальня. Дополнительные комнаты и кухня достроены снаружи сруба на первом этаже. Второй этаж: каркасный, не утеплённый. Коммуникации: Газ до границы участка Электричество подведено к дому Колодец на участке Сооружения на участке: гараж цельнометаллический из листового металла толщиной 3 мм размером 7м на 6м. Особенности района: возможность охоты и охотничьего хозяйства в окрестностях (олени, кабаны, зайцы, лисы) при соблюдении лицензий и правовых норм. Наличие водоснабжения и близость к лесной зоне делают участок привлекательным для хозяйственной деятельности и активного отдыха. Документы: кадастровый номер 71:05:060507:25; выписка ЕГРН по запросу; межевой план при необходимости.
Собственник
ID 83109536
4 месяца назад
24 май, 14:42
Дом, 21 м², 7.1 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск городской округ, пос. Малиновский, Вишенька СНТ, 315 от Рождество
450 000 ₽
Уютный домик,на участке 7 соток в СНТ Вишенька Хоз.постройка,туалет,ваганетка.На територии СНТ ведется видео наблюдение, автоматические ворта.Возле СНТ остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины.Доки оформлены.Торг.Все вопросы по телефону
Собственник
ID 140267135
4 месяца назад
28 апр, 12:31
Дом, 78,8 м², 26 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Ефремовский муниципальный округ, пос. Степной от Рождество
780 000 ₽
Дом в неплохом состоянии. Имеется сад с плодовыми деревьями, много места для сельхозпостроек. Имеется огород для посадки
Собственник
ID 142211053
месяц назад
25 авг, 09:56
Дом, 61,5 м², 100 сот.
Проверено в Росреестре
Тульская область, Новомосковск городской округ, д. Сергеевка от Рождество
1 500 000 ₽
Продаю деревянный дом с современной пристройкой из пеноблока, сверху обшитый сайдингом, расположенный в деревне Сергеевка Тульской области. В доме есть внутренний душ, а отопление осуществляется печным способом. Участок площадью 1 гектар подойдет для ведения хозяйства — на нем расположены скважина, теплица и множество сарайчиков для хранения инструментов и заготовок, а также есть кирпичный подвал. Межевание сделано. Туалет расположен на улице, при желании его можно перенести в дом. Звоните, отвечу на все вопросы. Я собственник. Торг уместен.
Собственник
ID 51005069
Документы проверены
месяц назад
30 июл, 21:12
Дом, 26,1 м², 25 сот.
Тульская область, Суворовский район, Северо-Западное с/пос, с. Машковичи, 16 от Рождество
450 000 ₽
Продается крепкий деревянный дом в живописном селе Машковичи Суворовского района (Тульская обл). Идеальное место для тех, кто мечтает о настоящей даче или спокойной жизни в экологически чистом районе Тульской области. О доме и участке: Дом: Одноэтажный, деревянный, с печным отоплением — в доме всегда особая атмосфера уюта. Проведено электричество. Газ проходит прямо по границе участка (подключение без проблем). Вода — собственная скважина. Участок: 25 соток — простор для сада, огорода или новых построек. Категория: земли населенных пунктов (ЛПХ). Межевание сделано.Удобства: Летний душ и туалет на улице. Природа и досуг:В шаговой доступности река Ока. Места богаты грибами и ягодами — настоящий рай для любителей природы и рыбалки. Юридическая чистота:Более 15 лет в одной семье. Все документы на дом и землю оформлены и готовы к сделке. Цена: Символическая! Отличный шанс обзавестись своим углом в экологически чистом месте.Звоните, отвечу на все вопросы!
Риелтор
Кирилл Морозов
Суперагент
два дня назад
24 сен, 10:07
Дом, 45 м², 30 сот.
Только на Циан
Тульская область, Дубенский район, Протасовское с/пос, д. Березово от Рождество
650 000 ₽
Уютный дом в жилой деревне, места красивые. Участок большой, плодородная земля, река Упа есть недалеко, грибные места, родник с питьевой водой. Доехать можно по асфальтированной дороге в любое время года. Документы готовы.
Собственник
ID 136164264
полгода назад
18 ноя, 12:23
Коттедж, 165 м², 24 сот., ИЖС
Тульская область, Алексин городской округ, д. Малое Шелепино, 3 от Рождество
1 100 000 ₽
ОЧЕНЬ выгодное предложение! Отличная цена! БОЛЬШОЙ ДОМ-КОТТЕДЖ в тихой и красивой ДЕРЕВНЕ!!! ПРОПИСКА возможна! Это ИЖС с адресом! Красивые просторные места! Рядом пруд, небольшая речка, лес. Дом в уединённом месте деревни. Капитальный и большой дом - все из ж/б панелей и блоков. Плюс много еще внутри стройматериалов. Фундамент и перекрытия из ж/б блоков. Крепкий и ровный. Дом стоит на небольшом возвышении, воды в подвале нет. На 1 этаже есть пол и потолок. Все из железобетонных перекрытий , капитальное. Есть внутри проем для 2 этажа. Сделаны частичные перегородки. 2 этаж - предполагается большая мансарда. В цокольном этаже находится ГАРАЖ С воротами. Электричество есть всегда! В деревне стоит новый трансформатор! Столб рядом с домом, все заведено в дом. Вода: симпатичный колодец на участке рядом с домом. И есть в деревне еще один! Всегда с водой! Магистрального газа нет! Асфальтированная шикарная дорога в 1 км от дома, это трасса Алексин-Тула-Москва. Участок большой и ровный! 12 соток с домом и еще 12 сот. Примыкает, Оформлен отдельно. Можно потом продать, если будет лишним. Всего 24 сот. ЦЕНА за ВСЕ 24 и дом! Отличная экология! курортные места! 150 км от МКАД ! 50 км от Тулы. 7 км от Алексина. Удобное место! В 5 мин езды ж/д станция Рюриково. Ходят поезда ветки Алексин-Тула-Калуга. Курортная зона! Река Ока в 7 км, сосновые леса! Ягоды и грибы , рыбалка , речка Крушма рядом, пруды и тд. Недалеко г. Алексин со всей необходимой инфраструктурой. В доме в принципе можно уже жить как на дачах живут. Цена дешевая! За 24 сотки ИЖС и большой дом! Документы отличные!!! Новые и Без всяких обременений! Более 5 лет владение. 1 взрослый собственник. Большая кадастровая цена! Еще плюс- здесь Низкие налоги за счет того, что это сельская местность. Все поможем оперативно оформить! Возможен обмен на квартиру в Алексине. Все соответствует фото, все в порядке. Дом потерял актуальность для хозяев, больше не нужен, поэтому продают. Торг возможен! По всем вопросам ЗВОНИТЕ МНЕ, ПОЖАЛУЙСТА!
Риелтор
ID 60421
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Дом, 50 м², 10 сот.
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, с. Федоровка от Рождество
990 000 ₽
В селе Федоровка продаю деревянный дом под снос. Также на участке расположен большой капитальный шлакоблочный двухэтажный гараж на хорошем фундаменте с подвалом, который можно перестроить по жилой дом. Участок в собственности, межевание проведено. Размеры 19х55 м.Газ и электричество на участке, вода рядом. Приличные соседи с двух сторон. Круглогодичный хороший подъезд. Сертифицированное Агентство Недвижимости (Госстандарт РФ РОСС RU И046.04 РН00), Член Тульской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов.
Агентство недвижимости
Центральное агентство недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
6 сен, 10:53
Дом, 40 м², 6.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, № 69 Юность СНТ от Рождество
470 000 ₽
Уxoженный ровный учaстoк. Плодовые деpевья и куcтарники. Электpичеcтво, вoда, кoлoдeц. Лeтний двуxэтажный домик 6х4. Жeлeзный вaгончик, сарай, туaлeт, душ, бeсeдкa. Oтмежoван. Kaд.н. 71:23:060426:235. B собственноcти c 1992г. Kpуглoгодичный aсфaльтированный пoдъeзд. 20 минут пешкoм oт платфopмы жд Баpaнoво (170км). 7км до г.Ясногоpcка. Чеpез доpoгу лес, земляничные поля, лесные пруды.
Собственник
ID 131163311
2 месяца назад
26 июн, 12:28
Дом, 106 м², 16 сот., ИЖС
Тульская область, Чернский район, Тургеневское с/пос, пос. Скуратовский от Рождество
900 000 ₽
Продается земельный участок 16 сот. с домом под восстановление (106м2)рядом сад , школа, магазин , можно мат.капитал, торг.
Собственник
ID 74261383
полгода назад
9 янв, 09:26
Дом, 30 м², 7 сот., Садоводство
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, Лесные Поляны СНТ от Рождество
625 000 ₽
Продается капитальная дача из кирпича неподалеку от города, есть проезды от Хомяково, Байдики, Ревякино. Подъезд по асфальту, щебню и грунтовым дорогам. Очень тихое и уютное место, окруженное лесом. Рядом есть водоемы для рыбалки и отдыха. На территории СНТ есть общественный колодец, также есть возможность сделать свой колодец, порядка 6 колец. Участок правильной формы, можно организовать парковочное место. Дом подключен к электричеству и оборудован печкой-буржуйкой. Благодаря этому пригоден для круглогодичного проживания. На первом этаже две комнаты и веранда, на втором еще две комнаты. На участке есть сарай для хранения инвентаря и будка размышлений, несколько плодово-ягодных деревьев и кусты малины. До города 15 минут на машине. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Один собственник средних лет. По всем вопросам пишите в лс, звонки могу пропустить.
Собственник
ID 132116643
2 месяца назад
12 июл, 20:24
Дом, 42 м², 25 сот.
Только на Циан
Тульская область, Веневский муниципальный округ, д. Бурдуково, улица Осетровская от Рождество
500 000 ₽
Продается дом 1956 года постройки кад. 71:05:060606:159 и участок 25 соток кад. 71:05:060606:132 ,в левой половине дома можно временно проживать, правая требует ремонта , на вопросы отвечу по телефону. Тог возможен. Есть градостроительный план.
Собственник
ID 108342002
2 недели назад
6 сен, 17:46
Дом, 48 м², 15 сот.
Тульская область, Тула городской округ, д. Кураково, 6 от Рождество
450 000 ₽
Продается кирпично-насыпной дом площадью 48 кв.м в деревне Кураково Ленинского района. Дом под снос. Газ в доме, центральная вода на участке, туалет на улице. 2 комнаты, кухня, подвал. На участке подсобные помещения, плодовые деревья и кустарники. Остается вся мебель. Земельный участок 15 соток(отмежеван). До дома отличная асфальтированная дорога. Земля и дом в собственности. Торг
Риелтор
Дмитрий Мочалов
Суперагент
2 месяца назад
27 июн, 10:19
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Приокские дали»
от 578 000 ₽
КП «Березки»
от 200 000 ₽
КП «Country House (Кантри Хаус)»
от 600 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в деревне Рождество Тульской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в деревне Рождество Тульской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:50,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:614,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45 м²