10 350 000 ₽
Загородный дом с сауной вашей мечты: спокойствие и природа в комфорте!
Продается уютный двухэтажный дом в живописном посёлке на берегу реки Ока (п. Ланьшинский). Представьте: уже в ближайшие выходные вы можете готовить пирог или шашлык в собственном доме у Оки (участок с круглогодичным подъездом.)
Плюсы данного участка:
1. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и не требует никаких вложений - заезжай и живи.
В доме имеется:
• полностью оборудованная кухня (холодильник, индукционная плита, духовой шкаф с функцией микроволновой печи, посудомоечная машина);
• оборудованная сауна;
• душевая с обливным устройством;
• теплый пол и конвекторы с удаленным управлением;
• подведен зимний централизованный водопровод;
• увеличенные оконные проемы (на подоконниках можно сидеть);
• интернет (Wi Fi).
2. Развитая инфраструктура. В пешей доступности до 5-8 мин:
• детский сад;
• продуктовые магазины (включая Пятёрочку);
• библиотека;
• пункты выдачи Ozon и Wildberries;
• хозяйственный магазин;
• молочная лавка;
• медицинский пункт;
• почта и другое.
3. Удобная транспортная доступность:
• бессветофорная магистраль - Симферопольское шоссе;
• расстояние от МКАД: 99 км;
• свободный подъезд к дому в любое время года;
• регулярное автобусное сообщение от\до г. Серпухов (или станции 107 км) и пос. Заокский (станция Тарусская).
4. Прекрасное окружение.
• в 5 минутах ходьбы до пляжа на реке Ока.
• песчаные карьеры;
• грибной лес;
• озера.
Рядом — уникальные достопримечательности:
• природный музейзаповедник Поленово;
• Храм Рождества Богородицы в селе Подмоклово;
• Приокско-Террасный государственный заповедник;
• и др.
Основные характеристики:
• площадь дома: 90 м² (размер 7х7 м + предбанник);
• этажность: 2 этажа;
• год постройки: 2023;
• электричество 15 кВт, три фазы;
• построен из газобетонного блока Bonolit (400 250 600 мм, толщина стены — 400 мм +отделка);
• внутренняя отделка — имитация бруса;
• наружная отделка — декоративные панели.
Земельный участок:
• общая площадь двух смежных участков — 11 соток (733 м² + 340 м²);
• статус: ЛПХ (позволяет прописаться и содержать животных);
• участок сухой - весной или после сильных дождей вода не стоит.
Доп. постройки:
• летний дом (20 м² + предбанник и мансарда);
• металлический гараж (6х4 м);
• уютная беседка (3х4 м);
• костровая.
Инженерные коммуникации:
• электричество: 15 кВт (три фазы) и 7 кВт (две фазы);
• центральный зимний водопровод на обоих участках;
• газ в посёлке есть (подключение дома запланировано до конца 2027 года, имеется договор).
Сад и огород:
• плодовые деревья;
• ягодные кустарники;
• грядки с завезённым чернозёмом;
• теплица (3х6 м).
Не упустите шанс обрести свой уголок счастья в окружении природы!
Для получения дополнительных фотографий и подробной информации — звоните или пишите. Буду рад ответить на все вопросы и организовать просмотр!
