Продаем небольшой дачный домик с большим участком. Панорамные окна, уютная терраса, солнечная лужайка, молодые сосны.
Оставляем надувной бассейн, новую детскую площадку с горкой и качелями. Есть хозблок для хранения инструментов, садовых принадлежностей и т.п.
На участке растёт дикая ежевика, посажены грядки с клубникой.
Сам домик со всеми удобствами:
туалет и душ в доме, маленькая спальня, кухня-гостиная с новым кондиционером, холодильником, оставляем все как на фото.
Строили от души - для себя. Много импровизировали. Не всё доделано, мебель неновая. Но уже сейчас можно приезжать туда отдыхать на выходных от города. Продаём в связи переездом. Подробности ниже.
Дом
Кадастровый номер 71:09:020101:7350
2022 года постройки. Зарегистрирован в 2024 году.
1 этаж, 6х6 м плюс открытая терраса 6х2 м, винтовые сваи, каркасно-щитовая конструкция, утепление стен 150 мм мин. вата по всем сторонам, крыша - оцинковка.
Электричество - 15 кВт (3 фазы).
Колодец 11 колец. В самый засушливый период лета остается не менее 6 колец воды. Водопровод от колодца в дом проложен под землей на глубине 1,7 м. Со стороны дома заложен греющий кабель.
Канализация - септик, рассчитан на 4 человека. Так же без проблем обслужит компанию из 13-15 персон на небольшой период.
Интернет - усилитель через 4G модем от сим-карты. Примерно за 10000 соседи провели хороший проводной интернет.
Отопление - электрические конвекторы под каждым окном, общая мощность 3,6 кВт.
4 помещения с общей площадью 31,3 кв. м.:
1. Спальня (6,1 кв. м). Кровать с матрасом 180х200, стеллаж для хранения вещей.
2. Ванная-туалет (3,8 кв. м). Унитаз, умывальник, душ.
3. Техническое помещение (1,8 кв. м) с отдельным входом. Ввод воды, разводка трубопровода, накопительный водонагреватель, ввод электричества, распределительный щит.
4. Кухня-гостиная (19,6 кв. м). Холодильник, кухонный гарнитур, два стола, 4 пластиковых стула, диван, журнальный столик, кондиционер.
Открытая терраса (12 кв. м). Кухонный уголок, складной стол, кресло-пуф.
Хозблок
6х2 м без утепления. В комплекте с дачей идет бензиновый генератор на 3,5 кВт, электрическая газонокосилка, садовая тачка, лопаты, грабли и т.п.
Участок
Находится на территории деревни Азаровка. Назначение - ИЖС.
Примерно 30х70 метров - 21 сотка (2078 кв. м).
Рельеф ровный с небольшим уклоном: 0,2-0,5 м перепада высоты на 10 м длины.
Фронтальная часть с выездом выходит на дорогу СНТ. Тыльная сторона граничит с лесным массивом (землями лесного фонда). По бокам соседи.
На участке много деревьев: сосны, березы, вербы, орешник.
В пешей доступности есть два продуктовых магазина, два пруда в которых можно купаться, в т.ч рыбачить. 15 мин на машине до берега Оки и её песчаных карьеров.
СНТ
Добровольно оформлено членство в СНТ. Взносы в месяц 1306 руб за весь участок. В эту сумму входит регулярный вывоз мусора из контейнеров центральной мусорки и круглогодичный проезд к участку.
