СРОЧНО!
Продаeтся право аренды на земельный участок по адресу: Тульcкая облaсть, Заокский район, с. Яковлево, Мкр-н Дачный, участок 116-2
Информация по участку:
Назначение: ЛПХ на приусадебных (Для ведения личного подсобного хозяйства)
Кадастровый номер: 71:09:010404:1348
Координаты: 5447.83'N, 3726.75'E
Площадь: 2 729 кв.м.
Участок: сухой, с великолепным видом на реку.
Коммуникации:
Электричество: подключение по льготному тарифу.
Планируется программа догазификации.
Участок отлично подходит как для дачи, так и для постоянного проживания. Возможность строительства жилого дома с регистрацией (пропиской).
Локация:
до г. Серпухов 22 км
до МКАД 95 км
Осмотр самостоятельный
Участок находится в аренде на 20 лет до 2046 года. Стоимость аренды 139 900 руб. в год!
После строительства дома/бани вы сможете выкупить земельный участок в собственность за 4,5% от кадастровой стоимости в соответствии с Земельным кодексом РФ ~ 57 500 руб.
Отличный способ сэкономить значительную сумму на старте строительства, купив участок значительно ниже рынка.
Значительная площадь участка позволяет после выкупа в собственность разделить на 2 отдельных участка, подъезд к участку с одной и с другой стороны и один без дома продать, окупив стоимость вложений еще и заработать.
Почему этот участок - идеальный выбор! Идеальное расположение: рядом река Скнига, новая застройка, рядом сетевые магазины (Верный, Чижик), почта, ФАП, Wildberries, Ozon, Храм. В пешей доступности остановка общественного транспорта. В соседней деревне находится школа и детский сад.
Плюсы земли в аренду:
Вы получаете юридически чистый участок от администрации района без прежних владельцев - участок без долгов, обременений, конфликтных ситуаций по наследственным, бракоразводным и банкротным делам.
Пока вы строите дом, участок находится в аренде в этот период налог на собственность не платится.
Вы станете первыми владельцами абсолютно нового участка без ветхих ненужных построек, стоимость демонтажа которых обычно превышает их пользу.
Сможете спланировать и застроить участок под свой вкус и потребности.
Гарантии: предоставляю все необходимые документы и сопровождаю сделку на каждом этапе. Договор аренды заключен на мое имя сделка со мной напрямую без агентств и посредников. Договор переуступки права аренды регистрируется в МФЦ и Администрации района, все прозрачно и безопасно. В случае необходимости, помогу Вам оформить выкуп земельного участка, после строительства дома/бани.
