2 хороших дома (малый дом - как баня), строились для себя. Участок 1,2 Га, в лесу. До большого озера 7 минут пешком. Это территория экопоселения: т.е. просторно, красиво, чисто. Соседи тихие, интеллигентные - без громкой музыки и пьяных ситуаций. !ПРОЧТИТЕ ОПИСАНИЕ ПОЛНОСТЬЮ!
Поэтому сразу скажу: если вы любите шумные тусовки, то вам лучше поискать что-то другое. А если хотите спокойствия, чистого воздуха и воды - вам здесь понравится.
Я не участвую в каких либо "спецоперациях", требующих срочной продажи недвижимости или в "схеме Долиной" и не пользуюсь банкротством.
Участок в лесу, поэтому нет чрезмерных ветров даже ранней весной, а летом достаточно тенька. Грибы и ягоды - прямо на участке. Земля плодородная, хоть и не чернозём, но растёт все достаточно хорошо.
До озера 5-7 минут пешком. Глубокий, площадь около 3 Га, вода чистая, есть мостки для ныряния и пологий песчаный вход для купания детей.
Вода в колодце вкусная, чистая, не железистая, не торфяная, без посторонних запахов. Фильтруем обычным кувшином "Аквафор" и пьем.
Дороги проезжие круглогодично, зимой централизованно чистят. Трафика нет, ездят только свои.
_______________
Строения:
1 Железный контейнер-сарайчик. Внутри стеллажи, места для хранения полно.
2 Малый дом: 2 этажа, каркасный, утепление минватой 15 см + пенофол, полностью готов к проживанию.
Нижний этаж: 2 комнаты + кухня + туалетная комната (биотуалет) + душевая. Снаружи - веранда.
Верхний этаж - мансарда, единое пространство, высота до конька около 2 метров.
Обогрев - переносной газовый обогреватель (баллона 27 литров хватает на месяц примерно) + электрообогреватель. За счет хорошего утепления даже в мороз там комфортно.
3 Большой дом (155 м2, на фото) - для круглогодичного проживания, SIP-панель 20 см. Это современный материал, очень тёплый (на 30% превышает норматив региона), прочный. Непродуваемый (даже по углам), однако паропроницаемый + есть пассивная вентиляция.
Нижний этаж - высота потолков 3 м. Верхний - 2,7.
4 спальни, 2 санузла, вместительная кладовка, большой зал+кухня, котельная, огромная веранда (см. планировку в фото).
Окна и двери - пластиковые, VEKA, с тройными энергосберегающими стеклопакетами.
Все инженерные коммуникации сделаны и готовы к эксплуатации: электричество, вода с полной разводкой и водоточками, водогрей на 200 л. Стиралка-автомат работает + септик на большую семью.
Отопление полностью разведено (биметаллические радиаторы, газгольдер + газовый котел + запасной электрокотел), работает.
Снаружи дом отделан в стиле "фахверк" + теплоизоляционная штукатурка. Внутри - гипсокартон, подготовлен под финишную отделку (обои). Кстати, обои и плитка для с/у уже закуплены на весь дом, но не смог сделать - ухудшилось здоровье и изменились жизненные обстоятельства.
__________________
В дом можно прописаться.
Электричество: 3 фазы по 5 кВт. Тариф бытовой.
Интернет: роутер Йота (Мегафон) стабильно выдает до 50 мегабит (фильмы в HD-качестве).
