Хотите жить в таком месте, где вас не будут беспокоить комары? Совсем!.. Только красота, свежий воздух и покой...
Продаётся усадьба: земельный участок общей площадью 47,2 га, с расположенными на нём домом, кедровой рощей и фруктовым садом — очень красивое место, в экологически чистом районе Тульской области, в 17 километрах от Алексина, в 135 км от Москвы по скоростному Симферопольскому шоссе.
Местоположение: Тульская область, Заокский р-н, в районе дер. Никулино.
Категория земель усадьбы: земли сельскохозяйственного назначения.
Общая площадь земель усадьбы — 47,2 га — превосходит площадь некоторых европейских государств — например, Ватикана и Мальтийского ордена, вместе взятых.
Время в пути на машине от МКАД составляет ~ 1,5 часа.
Из Москвы можно добраться также автобусами Москва — Алексин: они ходят каждый час.
От шоссе к участку имеется подъезд по хорошей гравийной дороге.
Участок частично покрыт лесом, основная часть — красивое открытое пространство.
Сюда нередко приходят косули и иные звери из соседних лесов. Обитает много птиц, растут грибы и ягоды.
Дом на участке — для круглогодичного проживания, с печью и двумя каминами, горячей водой и канализацией, в него подведено электричество 15 кВт (отдельная линия, свой трансформатор), отличная вода подаётся из скважины. Помимо этого, на участке имеются ещё два колодца.
Кроме дома, на участке расположены также: фруктовый сад, кедровая роща, посадки хвойных, декоративных, плодовых, ягодных и орехоплодных культур общей площадью в несколько гектаров.
Имеется небольшой скотный двор для возможного содержания домашнего скота (например, для личных нужд владельцев усадьбы), есть зона сенокосов и пастбищ для выпаса домашних животных.
От границы участка до реки Вашана — менее 300 метров. Берег в этом месте очень живописный: с густым сосновым бором, есть места для купания и прекрасные виды вдаль.
У границы участка, вдоль берега реки Вашана — старинные валы и курганы времён Древней Руси.
