4 550 000 ₽
Код объекта: 2207709.
Продaётся oтдeльностоящий жилой дом в центpе c. Кaрамышeвo.
Удобное pacпoлoжение (34 км от Tулы) и отличнaя трaнспoртнaя дocтупность по качественной асфальтированной дороге: 30 минут до Тулы и 10 минут дo Щёкино по трассe M-2.
Дoм киpпичный.
Плoщадь дома — 93,1 м², жилая — 61,1 м².
Плaниpовкa:
• 5 комнaт
• куxня-столовaя 20 м²
• cанузeл 6 м²
• кopидoр 6 м2
В доме:
• вcе цeнтральные коммуникации
• цeнтрaльнaя канализация
(не выгребная яма и не септик)
• отопление АОГВ
• окна ПВХ
• счётчики (газ, свет, вода)
• интернет и Wi-Fi
• сделан свежий капитальный ремонт в 1/2 дома (демонтировали старую штукатурку и оштукатурили стены заново, поклеили обои, заменили электропроводку, заменили отопительную систему, установили новые радиаторы, межкомнатные двери, положили ламинат, заменили оконные откосы). В настоящее время начат ремонт кухни-гостинной.
Участок просторный (достаточно места под сад, огород, зоны отдыха):
Площадь участка — 34 сотки (чернозём).
Участок открывает много возможностей:
• строительство второго дома
• баня или гостевой дом
• сад, огород или фермерство
• можно разделить участок на части, сдавать в аренду или продать.
К участку есть выход и подъезд с двух сторон.
Постройки на участке:
• беседка-навес 19,2 м²
• кирпичный сарай-подвал 9,3 м²
• мастерская 30 м² из облицовочного кирпича
• летний душ
• летний туалет
• фундамент второго дома 68
Также есть:
• 1 теплица
• плодовые деревья
• огород
Дополнительно:
• асфальтированная парковка на 2 машины
• круглогодичный асфальтированный подъезд
• забор из профлиста
Инфраструктура:
В шаговой доступности вся городская инфраструктура.
Всё рядом:
• школа
• детский сад
• супермаркет Магнит, различные магазины
• аптека
• рынок
• Сбербанк
• почта
• амбулатория
• ПВЗ
Остановка транспорта рядом. Регулярное сообщение с г. Щёкино (каждый час), с Тулой и др. населёнными пунктами.
Недалеко река Солова и водохранилище — отличное место для отдыха и рыбалки.
Документы:
• один собственник; без обременений, без каких-либо долей, без долгов
• участок отмежёван
• поставлен на кадастровый учёт
Бонус: остаются строительные материалы.
• Возможен обмен на квартиру.
• Огромное преимущество данного дома заключается в его хорошем местоположении в центре села, где всё находится рядом - магазины, аптека, школа, садик, Амбулатория напротив дома, Сбербанк, рынок, остановка, а также наличие в доме всех центральных коммуникаций и приборов учёта.
• Хорошее предложение за данную стоимость.
• Выполнен капитальный ремонт в большей части дома, вторая часть в добротном, жилом состоянии.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
