Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа домов в Тульской области
Алексин городской округ

Купить дом или коттедж рядом с рекой в селе Першино Тульской области

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 30 м², 14 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Тульская область, Алексин городской округ, с. Першино, Комаревка СНТ
2 500 000 ₽
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Подходит под рассрочку на вторичную недвижимость Воплотите свою мечту о загородной жизни с этой уникальной дачей в СНТ Комаревка! Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, всего в 30 минутах от города. Закрытая территория с видеонаблюдением гарантирует вашу безопасность и уединение. СНТ предлагает развитую инфраструктуру: асфальтированные дороги, собственный пруд с оборудованным пляжем и детской площадкой, а также чистый родник, который протекает по территории. В пяти минутах от вашего будущего дома — живописная река Упа, где можно наслаждаться рыбалкой и прогулками на свежем воздухе. Участок площадью 14 соток предоставляет вам безграничные возможности: здесь можно построить уютный дом, создать зону для отдыха и даже организовать огород. На участке уже залит качественный армированный монолитный фундамент (1,80 м) с гильзами под коммуникации на четыре стороны, готовый для строительства дома размером 9*11 м. Дополнительно на территории расположены откатные ворота, летняя кухня и две бытовки — одна под инструменты, другая с двумя комнатами, где вы сможете комфортно проживать в летний период. Участок ровный и ухоженный, с зелеными насаждениями и оборудованной детской площадкой для ваших детей. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и абсолютную юридическую чистоту. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка природы! Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 27747 Номер в базе: 4844537
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
12 авг, 16:34
Дом, 310 м², 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Алексин городской округ, с. Першино
19 000 000 ₽
Продается уютный дом в живописном месте в 28 км от Алексина и 30 км от Тулы в селе Першино. С прекрасными видами на русские просторы. Дом общей площадью 310 кв метров , разделен на 2 полноценных дома со своей кухней , гостиной и спальней , а общий хол объединяет эти 2 пространства. Невероятно удобно проживать двумя семьями. На участке так же имеется большая баня 111 кв метров , с прекрасной верандой и видом на луга. На втором этаже располагается кухня и гостинная, что позволяет использовать дом под гостевой. Большая мангальная зона позволит собраться всем гостям за вкусным шашлычком. Рядом в шаговой доступности протекает река Упа , прекрасное место купания в жаркую погоду. В шаговой доступности магазины и остановки общего пользования. Когда-то Першинская великокняжеская псовая охота действовала в селе Першино Алексинского уезда Тульской губернии с 1887 по 1914 годы и принадлежала великому князю Николаю Николаевичу. Её устройство было столь безупречно, что до сих пор признается эталоном, уникальным явлением в охотничьих традициях России, национальным достоянием.
Собственник
ID 124489547
Документы проверены
5 месяцев назад
26 фев, 18:35
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 59,2 м², 40 сот.
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, д. Юрьево, 73 от Першино
2 200 000 ₽
Продается БОЛЬШОЙ участок 40 соток с деревянным домом (требует реконструкции), расположен в д.Юрьево. Дepeвня Юрьeвo нaхoдитcя в непocpeдcтвeннoй близости oт Тулы- 15-20 минут до проспекта Ленина, 7 минут до Иншинки. От Варшавского шоссе 189 км Остановка общественного транспорта в пешей доступности, ходит рейсовый автобус по расписанию. Кадастровый нoмеp учacткa 71:14:040311:135, кадастровый номер дома 71:14:040311:233 (инфо полная на публичной кадастровой карте). Учaсток рoвный пpямоугoльной фoрмы, много плодоносящих яблонь, вишен, но требует приведения в порядок и прореживания. Пoдъезд круглый год- oтличный, дopoга шиpокaя со щебеночным покрытием,. От дороги до границы участка 5-7 метров. Вода, канализация (выгребная яма), электричество в доме, газ по границе участка (по программе догазификации оформить возможно, мощности ГРП хватает). Недалеко пруд (рыбалка, купание), леса с грибами и ягодами, в центре деревни сквер с обелиском и детской площадкой. Интернет, связь присутствует, не требуется дополнительного оборудования. Два взрослых собственника. Обременений нет. Показ по договоренности, в удобное время для Вас. Возникли вопросы, звоните, с удовольствием отвечу.
Риелтор
Ольга Полина
Документы проверены
вчера
12 авг, 12:14
Дом, 75 м², 11 сот., Садоводство
Тульская область, Тула городской округ, Лесная Поляна ДНТ, 4 от Першино
3 600 000 ₽
Продаю дачу 61 кв. (+ 14 кв. м. летняя веранда) в СНТ Лесная Поляна. Отличное расположение в экологически чистом районе (д. Горюшино), великолепные виды вокруг. На территории СНТ есть большой зарыбленный водоём, где можно и рыбу половить, и искупаться в летние жаркие дни. Территория СНТ очень ухоженная и уютная, владельцы домов культурные люди. Дача деревянная, обшита сайдингом. Три комнаты и гостиная, кухня и большая веранда. Вся мебель, которая на фото остается будущим собственникам. Есть гараж и ещё два парковочных места. Участок состоит из двух частей: 11 соток, где расположена дача и ещё 6 соток рядом с прудом. На участке много декоративных, плодовых деревьев и кустарников: туи, сосны, яблони и многое другое. Лучше один раз увидеть, влюбиться в эту красоту и приобрести её для себя и своих близких! ЗВОНИТЕ! Отвечу на все Ваши вопросы! Код пользователя: 62710 Номер в базе: 13556018
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 14:38
Дом, 252,4 м², 10.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, д. Харино, улица Зеленая, 31 от Першино
18 000 000 ₽
Продается очень уютный просторный дом 252,4м2 в д.Харино. Дом 2-х этажный. На первом этаже: холл, кабинет, санузел с душевой кабиной, огромная кухня - гостинная, бойлерная - постирочная. На втором этаже: три просторных спальни, санузел, холл - комната отдыха. Красивая отделанная под дерево лестница с подсветкой имеет люк на крышу. На первом этаже имеется второй выход во двор. К дому пристроен гараж с дверью, ведущей в дом. В доме остается ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА !!!!! Дом полностью жилой. Заведены и подключены газ, вода, электричество. Водоснабжение централизованное плюс собственный колодец на участке. Канализация - выгребная яма. Участок огорожен забором. Двое ворот: одни красивые кованные, вторые технические. На участке установлена теплица. Растут плодовые деревья: черешня, яблоня, слива, груша, виноград. Посажены туи. Подъезд к дому круглогодичный. Дорога асфальтирована. Дом находится в тихом спокойном районе. Свежий воздух, пение птиц. До города до пр.Ленина, Одоевского шоссе 5 минут на машине. Есть остановка общественного транспорта. В деревню ЗАЕЗЖАЕТ ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС !!! До магазинов 10-15 минут пешком. Недалеко есть живописный пруд! Через дорогу от деревни общеобразовательная школа! Если вы мечтаете жить в тихом красивом месте в единении с природой и не далеко от города, звоните и записывайтесь на просмотр вашего будущего дома! Бесплатное одобрение ипотеки под более низкую ставку! Код пользователя: 207138 Номер в базе: 13645313
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
12 авг, 16:49
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 123,6 м², 14.15 сот., ДНП
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, д. Кудрино от Першино
6 200 000 ₽
Дом вашей мечты в деревне Кудрино, Тульская область Совершенно новый одноэтажный дом 123 м² | 2025 год постройки | Свой выход в лес Представьте: утро начинается не с шума города, а с пения птиц и свежего лесного воздуха. Вы выходите на просторную кухню-гостиную, залитую светом, завариваете кофе и слышите тишину — настоящую, живую. Что вы получаете: Пространство для жизни, а не компромиссов: • Три изолированные спальни — у каждого члена семьи своё личное пространство • Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собирается семья за ужином и друзья на выходные • Одноэтажная планировка — никакой беготни по лестницам, удобно детям и старшему поколению Дом построен в 2025 году — никаких "усталых" стен, скрытых дефектов и чужих историй. Вы — первый хозяин. Всё новое, свежее, ваше. Коммуникации — заведены и работают: • Электричество 15 кВт — заведено в дом, хватит на всё: от тёплого пола до мастерской • Колодец — своя чистая вода круглый год • Септик на 4 человека — автономная канализация без лишних хлопот Участок, о котором мечтают: Крайний участок с собственным выходом в лес. Соседи только с двух сторон — а значит, больше тишины, больше приватности, больше ощущения, что вы живёте у себя, а не в чужом дворе. Лес за порогом — это грибы, ягоды, прогулки и тот самый воздух, за которым горожане едут сотни километров. Расположение: Рядом посёлок Хомяки — вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта — всего 3 минуты пешком. Город рядом, но не на пороге. Юридическая чистота: Один взрослый собственник Быстрый и прозрачны Код пользователя: 183518 Номер в базе: 13668325
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
12 авг, 16:38
Дом не дорого!
Дом, 60 м², 8 сот., Садоводство
Тульская область, Тула, Зареченский, Ласточка СНТ, 3 от Першино
1 100 000 ₽
УBАЖАЕМЫE ПOКУПАТЕЛИ! ПРОДАЖА ДАЧИ ОТ СОБСТВЕННИКА! Кто устал от городского шума и пыли прeдлагaется к вашему вниманию oтличнaя капитaльнaя киpпичнaя дaчa, расположенная в эколoгичеcки чиcтoм pайoнe, с кpacивыми пейзaжами и свeжим вoздуxoм, вдaли oт гоpода и шумa, в СНТ "Ласточка-3" пoceлка Лeнинcкий горoдa Тулы. Дача 2х этажная, с кадастровым номером: 71:14:011101:752, назначение: жилое, выложенa cоврeменная кирпичная печь, уcтановлена качественная лестница, подвал-глубина 2,5 метра, фундамент залит бетоном. Участок 8 соток, в собственности, с кадастровым номером: 71:14:011101:581, имеет правильную прямоугольную форму, огорожен забором по всему периметру. Дача капитальная, пригодна для круглогодичного проживания. Подъезд- грунтовая дорога, от п. Ленинский 5 минут езды на автомобиле, где расположены магазины, банк, мед блок и т.д. От трассы М2 пять-семь км. Дом и участок в собственности, без обременений, документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Все вопросы по телефону. Оперативный показ!
Риелтор
Оксана Шелудякова
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 00:40
Дом, 38 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Тула, Зареченский, пос. Хомяково, Новая улица, 26 от Першино
1 490 000 ₽
Продается деревянный дом в поселке Хомяково на улице Новой площадью 38 кв.м. Дом старенький. Электричество, газ по границе участка, колодец на участке. На участке плодовые деревья и кустарники. Земельный участок 16 соток(отмежеван). Круглогодичный подъезд. Земля и дом в собственности.
Риелтор
Дмитрий Мочалов
Суперагент
вчера
вчера, 20:10
Дом, 29,5 м², 6.88 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Тула, Привокзальный, мкр. Михалково, переулок Калужский, 15 от Першино
2 999 999 ₽
Продам участок 6,9 сот. с домом .В доме централизованное водоснабжение, санузел ,электро нагреватель ,душ,новое газовое оборудование (котел,счетчик,трубы),газовая плита, окна ПВХ, требуется косметический ремонт.
Агентство недвижимости
ВАШ ВЫБОР
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 20 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Алексин, Восход СНТ от Першино
140 000 ₽
Межевание участка есть. Документы к продаже готовы. Рядом родник. Kрaсивoe меcто. Остановкa. Грибы и ягоды. Плодовые деревья и кустарники. Подъезд круглый год. Лес. Пишите, звоните. Торг. Срочно. Собственник. Электричество. Вода. Река Ока(около 10 мин. )до пляжа. Огорожен. Подъезд круглый год.
Собственник
ID 20906601
3 месяца назад
11 май, 14:57
Дом, 66,5 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула, Центральный от Першино
2 800 000 ₽
К вашему вниманию жилой дом в п.Пирово. Состояние удовлетворительное, свободной планировки, в процессе под себя можно сделать ремонт, жить можно уже сейчас. В данный момент, туалет находится в холодном помещении, но под крышей; при наличии рук либо финансов, все можно доделать под себя. Внизу участка расположен пруд, еще в 500м проточный пруд в дубовой роще, где можно купаться. Параллельно Пировской улице проходит улица Крутоовражный проезд, в данном районе идет застройка, где в шаговой доступности будут такие обьекты инфраструктуры, как школа, детские сады, поликлиника, маршрут автобусов. Район очень перпективный.
Собственник
ID 96936779
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 22:47
Дом, 70 м², 7 сот.
Только на Циан
Тульская область, Тула, Привокзальный, мкр. Мясново, улица Громова, 3 от Першино
7 800 000 ₽
Продается дом 70 м2 в черте города с центральными коммуникациями . Участок 7 соток , ухожен , есть плодоносящие деревья. Подъезд асфальтирован. Хозяйственная постройка с погребом, можно использовать под гараж. Дом в жилом состоянии, 3 отдельные комнаты: 12 м2, 9 м2, 6 м2, зал 20 м2, кухня 6 м2, ванная комната . Отопление - АГВ, подогрев воды - колонка. Два взрослых собственника. Отвечу на все вопросы , организую показ. Номер в базе: J2761
Агентство недвижимости
PartnerGroup
Документы проверены
вчера
вчера, 17:10
Дом, 65 м², 5 сот.
Тульская область, Тула, Зареченский, пос. Горелки, Большая улица, 46 от Першино
1 400 000 ₽
Номер в базе: 61750. Вашему вниманию предлагаем в продажу дачу, расположенную по адресу: г.Тула, посёлок Горелки. Дача расположенная в экологически чистом Зареченском районе. Место расположение дачи тихое спокойное, уютное, расположенное в дали от городской суеты. Доступный проезд к даче, частично имеет асфальтированное покрытие, частично отсыпан щебнем. К участку площадью 5 соток, на котором расположена дача, подведены электрические сети 15 кВт/220 В, водоснабжение - местная скважина, которая функционирует с марта по ноябрь сезонное, также имеется колодец, канализация (выгребная яма). Дом 65 квадратных метров выполнен из сруба. Доступность проезда до ближайшего супермаркета машиной в течении 5-10 минут, также имеется возможность добраться общественным транспортом.
Агентство недвижимости
ЕСН
Суперагент
вчера
12 авг, 12:55
Дом, 60,6 м², 5.61 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула, Центральный, мкр. Рогожинский, улица Клюева, 3 от Першино
7 490 000 ₽
Продается земельный участок 561 кв.м с расположенным на нем жилым домом 60,6 кв.м. Участок ровный, форма широкий прямоугольник, перед домом большое пространство, можно использовать дополнительно для личных целей. В доме все коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Расположение - самый центр Тулы, рядом все необходимое для жизни, при этом это тихая чистая улица. Обязательно рассмотрите покупку этого объекта, это будет хорошее вложение!
Риелтор
ID 4020430
Документы проверены
четыре дня назад
9 авг, 09:14
Дом, 42 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, д. Хопилово, улица Шоссейная от Першино
3 300 000 ₽
барнхаус, я собственник. участок ижс, забор , ворота, дом 6х8 каркасный, терраса, кровля мягкая, утеплен, панорамные окна, второй свет, ремонт полностью сделан, мебель остается
Собственник
ID 69825839
3 недели назад
21 июл, 20:05
Дом, 39,7 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, пос. Рассвет, Южный мкр, проезд 5-й от Першино
1 200 000 ₽
Арт. 65893420 Продаётся отличная дача в черте города, СНТ "Рассвет". Участок 8 соток, есть плодовые насаждения (деревья и кустарники). Есть вода для полива на участке, поступает из скважины, заведена в дом, электричество, газ (баллон). На участке хоз. постройки (сараи, туалет,душевая, беседка). Дом 39.7 кв.м., (2 жилых комнаты. кухня, терраса ). В шаговой доступности родник (15 м), река Непрейка, пруд (200м), лес с двух сторон. Возможно комфортное проживание до глубокой осени. Удобный подъезд и транспортная доступность (маршрут 122). Торг.
Агентство недвижимости
ТВИНСЕРВИС
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Дом, 66 м², 15 сот., ИЖС
Тульская область, Алексинский район, д. Щукино, 24 от Першино
1 420 000 ₽
Продаю дом в деревне. Деревня жилая, от города 11км, дорога проезжая. Обыкновенный деревенский дом из бревна, две печки, подвалы. Стены и фундамент крепкие. Большой участок, очень плодородная земля, много солнца, высокий берег Оки, прекрасная природа.
Собственник
ID 109919726
полгода назад
29 авг, 11:30
Дом, 40 м², 15 сот.
Только на Циан
Тульская область, Тула, Зареченский, Искра СТ от Першино
939 999 ₽
Номер в базе: 54784. Продается дача в Тульской области, г. Тула, СТ "Комбайнового завода", Зареченский район.Общая площадь дома — 40 кв. м., участок — 15 сотокУчасток идеально подходит для отдыха и ведения садового хозяйства. Подъезд удобный, доступ к участку возможен в любое время года. Остановка общественного транспорта.Коммуникации:•Вода — сезонная, подается летом•Электричество — круглогодичноНа территории расположены парник и плодовый сад:•Яблони — 14 деревьев•Сливы — 6 деревьев•Вишни — 5 деревьев•Груши — 2 дерева•Ягоды: малина, черная смородина, крыжовник, клубника•ОрехПросторный участок позволяет не только заниматься садоводством, но и обустроить зону отдыха для всей семьи. Это отличный вариант для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и комфорт за городом.Хороший подъезд к даче.Звоните!
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
вчера
12 авг, 17:10
Дом, 66,5 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула, Привокзальный, Пировская улица, 25 от Першино
2 000 000 ₽
Жилой дом, участок 7 соток, погреб на территории. Состояние удовлетворительное. Кирпичная пристройка. В доме есть газ, электричество. Воды нет, родник в 10 мин от дома. За домом пруд. В соседнем доме никто не живет, Продажа от собственника. Торг с реальным покупателем
Собственник
ID 143221202
вчера
вчера, 10:22
Дом, 63,5 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, с. Слободка, 22 от Першино
990 000 ₽
Локация: д. Слободка, Ленинский район (близко к Туле). Участок: 1000 кв.м (ПСХ). Кадастровый номер: 71:14:010303:784. Дом: 63,5 кв.м (кадастровый номер: 71:14:010303:782). Коммуникации: ГАЗ, свет, водопровод, канализация (все центральные/подведены). Состояние: Дом под снос или требует капитального ремонта (долго стоял без проживания).
Собственник
ID 126431172
неделю назад
31 июл, 19:01
Дом, 199 м², 8 сот.
Только на Циан
Тульская область, Тула, Привокзальный, мкр. Михалково, улица Белобородова, 1 от Першино
9 950 000 ₽
Продается большой дом в черте города!!! Рaспoложен в нeпocpедственной близocти от цeнтpa г. Тулы! Подходит для большой семьи или для тех , кто любит принимать гостей. Можно рассмотреть как для постоянного проживания, так и как дом выходного дня. Дoм постpoeн в 2008 гoду из кирпича основная часть, фacaд отдeлан сaйдингoм, кpoвля - металлочерепица. Полностью c внутpeннeй отделкой и мебелью, можно сразу заехать и жить. Полноценные 4 отдельны комнаты, большая кухня гостиная и комната отдыха, два санузла, отдельная комната бойлерная и кладовка. Два отдельных входа, один из них с террасой. Вoдa - в доме (гoрячая колонка), газовое отопление, канализация - выгребная яма. Перед домом большая парковка. На участке оборудована беседка для отдыха , мангальная зона, качели, подсобное помещение, посажены хвойные деревья и кустарники. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Торг уместен, но обсуждается после просмотра.
Агентство недвижимости
Rooms
Документы проверены
вчера
12 авг, 11:55
Дом, 30 м², 7 сот.
Только на Циан
Тульская область, Алексин, Ока садоводческое товарищество, 1Б от Першино
1 700 000 ₽
Продается двухэтажный летний домик с печным отоплением и небольшой терраской на берегу реки Ока, СНТ "Ока". Рядом расположен живописный лес, прямо с участка открывается прекрасный вид на реку Ока! Идеальное место для постройки дома, либо дачи. Площадь 7 соток , по факту можно увеличить, участок прямоугольной формы, земля плодородная, на участке множество деревьев, такие как: жасмин, кизил, яблони, виноград, груша, слива, черная и красная смородина и пр. Вода сезонная, газ проходит по границе участка, есть свой электрический счетчик ,не нужно ждать подключения! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Организую оперативный показ. Помощь в оформлении ипотеки,полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 140480 Номер в базе: 3282460
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
12 авг, 16:05
Дом, 10 м², 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Алексин, Дружба-2 ТСН от Першино
300 000 ₽
Продам садовый участок 15 соток с домиком - 1 комната и терраса. Для проживания не пригоден. Есть возможность провести свет. Вода раньше была на участке, но в том году все отрезали. Будет ли в дальнейшем - не известно. Земля хорошая, но участок заросший, так как давно не обрабатывался.Есть кусты красной и чёрной смородины, яблони и груши. Находится около Петровки, Дружба-2. 300000р.
Собственник
ID 140590302
3 месяца назад
9 май, 12:27
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Приокские дали»
от 578 000 ₽
КП «Березки»
от 200 000 ₽
КП «Country House (Кантри Хаус)»
от 600 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Першино Тульской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов у реки в селе Першино Тульской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:63,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 32,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 304,4 м²