Только на Циан
19 500 000 ₽
Арт. 96556928. Продаётся настоящая помещичья усадьба в д. Хомяковка (Тульская область)!
Мечтаете о просторном доме вдали от городской суеты? Хотите организовать фермерское хозяйство, экотуристическую деревню или кемпинг? Тогда это предложение для вас!
О доме:
Капитальный кирпичный дом, 2 этажа + мансарда + большой подвал.
Общая площадь — 239 м²( с мансардой и подвалом - более 400 м2).
7 комнат: 6 спален и просторная гостиная.
3 санузла.
Лоджия — 15 м², открытая терраса — 25 м² — идеально для отдыха и семейных обедов на свежем воздухе.
Техническое помещение — 20 м².
Некоторым помещениям требуется косметический ремонт
Об участке и постройках:
Участок — 1,5 Га.
4 автомобильных боксамастерских — удобно для хранения и ремонта техники.
Хранилище более 500 м² — подойдёт для техники, сельхозпродукции и любых других нужд.
Два курятника.
Баня — для отдыха и оздоровления.
Много плодовых деревьев: яблони, вишни, сливы, груши — уже есть свой минисад.
Электричество - 20 Квт( возможно расшрение до 40 Квт)
Газ- собственный ГРП
Вода - скважина 75 м. питьевая вода
Отопление - газовый котел Navien 35 Квт
Окружение: рядом поля, леса и речка — чистый воздух и живописные виды каждый день.
При этом вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности, в пос. Бородинский( 5 мин на авто, 15 пешком) - магазины, школа, поликлиника и т.п.
До Тулы - 35 км.
Потенциал участка:
Комфортное проживание большой семьи.
Организация крупного фермерского хозяйства.
Создание кемпинга для отдыхающих с готовым гостевым домом.
Развитие экотуристической деревни.
Дополнительно: рядом с основным участком есть ещё земли — около 100 Га, которые также могут быть предложены покупателю. Отличный шанс масштабировать любой проект!
Звоните или пишите в сообщения — расскажу подробнее и организую показ! Не упустите шанс стать владельцем уникальной усадьбы!
