Тульская область, Ясногорский район, Иваньковское муниципальное образование, СНТ Ивушка-74, уч. 65
/Каширское шоссе, 94 км.
15 езды на автомобиле до трассы М-4 ДОН/
Дом 71:23:040325:309 (72,00 кв.м - 1 владелец)
Земельный участок 71:23:040325:64 (1548.00 кв.м -1 владельц).
Свободная продажа без обременения, в собственности более 3-х лет.
Описание:
Земельный участок в СНТ ,
Дом 2-этажный с гаражом, хозблоком, баней, туалетом и домиком беседкой (7 КВ м).
Дом щитовой утеплённый, с ленточным фундаментом, зимой дом за 3-4 часа прогревается электрическими конвекторами до 24 градусов и хорошо держит тепло.
В зимний период дороги в СНТ чистит трактор, есть соседи проживающие круглый год.
Дом сухой, чистый, без посторонних запахов.
Участок частично с наклоном.
Прямые договора с Тулэнерго с 2024 года, подача показаний через приложение.
Есть новый бензиновый генератор Yamaha (не применялся) и бесперебойник Ресанта (не подключен).
Плита газовая новая Zanussi, газовый баллон полный, подведен из спецшкафа с внешней стороны дома.
Два колодца, из одного водопровод в дом баню и туалет. Все взносы перед СНТ за 2026 год уплачены. На территории участка сосны, плодовые кустарники и деревья, каскадные грядки с черноземом и земляничные поляны.
Очень дружелюбные соседи,всегда помогут.
Рядом протекает река Беспута. Все необходимые магазины в 5 минутах езды.
СНТ находится рядом с селом Иваньково (по дороге 2 км).
В селе вся инфраструктура:
Дет сад "Солнышко"
Школа
Почта
Парикмахерская
Магазины:
Фермерская лавка
Магнит
Продуктовый магазин
Пятёрочка
Винлаб
Продукты - 5 магазинов
Хозмаг
Рядом с СНТ (10 мин пешком от участка) Ферма "Чезосыр" с детскими площадками, батутами, контактным зоопарком и возможностью покататься на пони и лошадках, также осуществляется продажа фермерской продукции.
Дадим контакт в селе у кого приобретаем проверенную продукцию: парное молоко, яйца, домашний сыр и тп.
В СНТ 2 раза в неделю привозят продукцию завода Кашира-хлеб, фермерскую молочку, колбасы, мясо, ягоды и фрукты.
От ЖД станции "Кашира" (останавливаются все электрички)
едет автобус 128 до Иваньково с остановками мимо СНТ, от остановки до участка 7 мин пешком.
Жалко расставаться с дачей, но по семейным обстоятельствам вынуждены продать излюбленное место.
