Продаются 3 участка разделенные по кадастру, но объединены в один общей площадью 32,6 соток (11,9/10,5/10,2). Участки имеют кусок своего прекрасного леса, то есть не находятся на границе и в глуши деревьев, а имеют потенциал для создания невероятной атмосферы в лесу. Часть лесного массива составляет порядка 2-3 соток от общей площади. Все 3 участка ровные без уклонов и перепадов высот, что позволит не тратить время, деньги и силы на их выравнивание. К каждому участку можно подключить по 15 кВт. Газификация участков по плану управляющей компании. Продажа от собственника. Никаких посредников, риэлторов. Поселок Пряники II находится в 93 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4-Дон) на границе Московской области в Ясногорском районе Тульской области. Трасса скоростная, трехполосная в каждую сторону, без перекрестков, светофоров и пробок. Как проехать до поселка: * Выезд из Москвы по трассе М4 Дон * Двигаться по трассе М4 примерно 93 км, до поворота на Иваньково * Свернуть на дорогу до Иваньково, двигаться 10 км * В центре Иваньково на площади у магазинов повернуть налево * Через 3 км повернуть направо через 1км вы в Пряниках II Координаты для владельцев навигаторов:Широта 544227N (54.707457), Долгота 375453E (37.914771) Дачный поселок Пряники II это: Близость к водоемам: на территории поселка имеются пруд и родники, в 15 минутах езды река Ока.В 7 минутах езды расположен поселок Иваньково, в котором есть магазины, терминалы оплаты, почта, больница.В 30 минутах езды расположены города Кашира и Ступино с развитой инфраструктурой: торговые центры, аптеки, кинотеатры рядом все, что может понадобиться. Инфраструктура и удобства Инфраструктура: * Общее ограждение поселка; * Дороги с щебневым покрытием; * КПП; * Гостевая парковка; * Мусоросборники; * Детская площадка; * Спортивная площадка; * Круглосуточная и круглогодичная система охраны. * На въезде в поселок система КПП и круглосуточное видеонаблюдение. * Зона отдыха. Коммуникации: 1. Электроснабжение централизованное. Построена первая очередь!. 2. Газификация централизованно в проекте. 3. Водоснабжение строительство летнего водопровода по проекту в 2021 году. 4. Канализация индивидуальные септики на участках.