Только на Циан
13 900 000 ₽
Продаётся гостевой дом 500 м² на участке 6 соток — готовый доходный объект
Ищете объект под гостевой бизнес или большую семью? Предлагаю капитальный гостевой дом 500 м² на участке 6 соток. Здание и земля — в собственности, документы готовы к сделке.
Главные преимущества:
Высокая доходность: 7 изолированных номеров на первом этаже (по 2025 м² каждый) со своими санузлами — можно сразу сдавать.
Гибкая планировка: второй этаж — 200 м² свободной планировки + кухня 20 м², душевая и туалет 20 м². Проектируйте пространство под свои задачи.
Возможность расширения: предусмотрена опция обустройства мансардного этажа для увеличения полезной площади.
Полная автономность: своя скважина, газ, электричество, отопление (тёплый пол на первом этаже).
Удобство эксплуатации: два отдельных входа и изолированные этажи — можно использовать часть дома под личное проживание, остальное — под бизнес.
Технические характеристики:
Площадь дома: 500 м².
Участок: 6 соток, огорожен забором из профлиста.
Этажность: 2 этажа + опция мансарды.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Отопление: тёплый пол на первом этаже.
Электричество: 15 кВт (380 В), есть возможность увеличения мощности до 30 кВт.
Водоснабжение: скважина.
Газоснабжение: подключено.
Коммунальные платежи сопоставимы с расходами по содержанию 3комнатной квартиры — низкая себестоимость эксплуатации.
Дополнительно: возможна продажа второго дома на участке для проживания хозяев.
Звоните — отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время. Готов обсудить условия сделки и варианты расчёта.
Код пользователя: 204946
Номер в базе: 13435088
