Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа домов в Тульской области
Ясногорск
№ 10 СНТ

Купить дом на улице Садовая в СНТ № 10 в городе Ясногорск

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 58 м², 6 сот., Садоводство
Тульская область, Ясногорск, № 10 СНТ, улица Садовая, 95
1 850 000 ₽
Дача находится в черте города 5 минут от магазинов есть пруд есть большой сарай огород плодородный есть беседка есть возможность поставить каркасный бассейн 5 минут от города действует от станции Можно заезжать и сразу жить могу вступить немного в цене от 50.000до 150.000 Если договоримся оплата только наличкой
Собственник
ID 85182986
Документы проверены
2 месяца назад
10 май, 12:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 90 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Заокский район, Демидовское с/пос, Пахомово СНТ, 3-я линия от ул. Садовая
400 000 ₽
Дом с круглогодичным проживанием. Участок ухожен. Газон, хвойники, цветники. Имеются хоз. Постройки. Летняя кухня. Баня отапливается газовым котлом. Гараж. Участок 12 соток.
Собственник
ID 27695565
полгода назад
22 окт, 21:24
Дом, 35 м², 5 сот.
Только на Циан
Тульская область, Ясногорск, № 10 СНТ, улица Рассветная, 126 от ул. Садовая
760 000 ₽
Прoдaм дачу вблизи гopoд a Ясногорcк.Земeльный учаcток плoщадью пять coтокДвухэтaжный кapкacный щитовой утеплённый Дом, обустpoeн, учaстoк ухoжeн , огoрожен, Плодoвo-Ягoдныe paстeния кустaрники, дерeвья плoдoноcящие. Отдeльнoстoящaя кухня.Taкжe нa участке колодец с питьевой вoдoй.Желeзнодорожная станция Ясногорск 10 минут
ID 22307492
Документы проверены
неделю назад
16 июл, 15:58
Дом, 35 м², 5.5 сот., Садоводство
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, № 62 Кристалл СНТ, 150 от ул. Садовая
400 000 ₽
В Ясногорском районе Тульской области, в МО Денисовское, в СТ 62 Кристалл продается двухэтажная дача, общей площадью: 35 квадратных метров. Состояние дачи: дача требует завершения строительства. Дом построен из комбинированных материалов: белые кирпичные блоки (первый этаж) и дерево (мансардный этаж). Крыша: металлический профиль. Электричество: по границе участка, функционирует круглый год. Вода для полива: на участке, сезонная подача. Газ: отсутствует. Дача расположена на земельном участке, общей площадью: 558 кв.м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Участок правильной прямоугольной формы, со всех сторон огорожен сеткой рабицей. Земля на участке плодородная, присутствуют плодово-ягодные насаждения и деревья. Дополнительные строения на участке: деревянный туалет и сарай (требует ремонта), 2 теплицы из сотового поликарбоната, одна из которых также требует ремонта. Территория садового товарищества охраняется. Подъезд возможен круглый год. Соседи: вежливые и спокойные. Рядом с СТ расположены лесные массивы. Вся инфраструктура расположена в соседнем поселке Ревякино (есть все необходимые магазины, медпункт, опорный пункт полиции, Православный Храм). Дорога до дачи от центра Тулы на автомобиле занимает не более 35-ти минут. До остановки железнодорожного транспорта Бараново не более 20-ти минут пешей прогулки. Участок оформлен официально. Межевание участка осуществлено, координаты границ установлены. Дом не оформлен. У дачи один взрослый владелец. Задолженность перед СТ отсутствует. Дача продается со всем имуществом, находящимся в ней. Все документы готовы к продаже. Возможность торга рассматривается.
Риелтор
Дмитрий Матвеев
Суперагент
2 недели назад
3 июл, 16:21
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 36 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Теляковское с/пос, Система СНТ, 45 от ул. Садовая
550 000 ₽
Продаётся готовая дача - вода, свет, тишина и комфорт! Продаю свою любимую дачу. Это место для тех, кто устал от шумного города и хочет настоящего отдыха под Тулой. Участок — ровный и удобный, находится в живописном уголке Ясногорского района. Сам домик (первый + мансардный этаж): На первом этаже — полноценные 36 квадратов, готовые к проживанию. Внутри светло и аккуратно. Но главная фишка дачи — мансарда! Там получается дополнительная спальня или зона для творчества. Высота позволяет ходить в полный рост. Летом там приятно спать, открыв окна и любуясь звёздным небом. Это идеальный вариант для спокойных выходных, шашлыков, огорода и ягод. Всё необходимое на даче есть: Вода на участке (водопровод СНТ). Электричество подведено (свет горит без перебоев). Что ещё в плюсе: Земля плодородная, есть плодоносящие деревья и кустарники. Есть место для парковки прямо у участка или на участке. Соседи тихие, дачные, адекватные. Рядом лес и река. Где находится: Тульская область, Ясногорский район. Добираться легко — по трассе М-4 Дон или по Симферопольскому шоссе. От МКАД примерно 120 км, меньше 2 часов. Для тех, кто хочет/планирует добираться без машины - рядом ж/д станция. Кому это подойдёт: Семье с детьми, которым нужно своё безопасное пространство. Паре, мечтающей о тихих вечерах в саду в гамаке. Дачнику-огороднику, который хочет выращивать экопродукты без химии. Тем, кто ищет бюджетный вариант для старта (больших вложений не требует, всё уже готово). Приезжайте, увидите сами — отсюда не захочется уезжать. Звоните/пишите, на звонок отвечу или перезвоню. Спешите купить дачу и провести на ней свой первый летний сезон! Показ в любое удобное время.
Собственник
ID 15754412
Документы проверены
3 месяца назад
10 апр, 20:54
Дом, 16 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Ясногорск, № 8 СНТ от ул. Садовая
449 000 ₽
ДАЧНЫЙ УЧАСТОК 2 часа от Москвы, в экологическом месте, в черте города Ясногорск, Тульская область, 160 км М2. До ЖД станция 30 мин. Рядом фермерский рынок, АЗС, строительные магазины, церковь. СНТ застраивается. Земля на участке легкая. Вода для полива в летний период. Участок сухой. На участке садово-ягодные насаждения: яблони, много слив, малина, смородина, виктория, черноплодная рябина, крыжовник, хрен, земля обрабатывается ежегодно. Удобный подъезд, у дачи можно сделать парковочное место. Шлагбаум на СНТ. В даче имеется чулан под инвентарь и чердак. Ясногорск славится вкусной артезианской водой (ставь 7 колец и пей) грибными лесами и рыбными прудами. водохранилище с рыбой. Город благоустроенный, 16000 жителей, больница, музей, кинотеатр, стоматология, Сбербанк, сетевые магазины. Электричество на столбе рядом.
Собственник
ID 17501397
месяц назад
2 июн, 22:42
Дом, 61 м², 16 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, № 67 Аграрник СНТ, 16 от ул. Садовая
1 500 000 ₽
Дом на ленточном фундаменте, первый этаж блочный, втрой этаж каркасный, утепленный. Есть балкон. В доме печь, на окнах ставни и решетки. Летний водопровод, вода заведена в дом. На участке есть летний душ и два сарая. На участке 13 яблонь, много сливы, вишня, облепиха и ежевика. Участок правильной формы без уклона. Участок имеет соседей только по одной стороне. В собственности одной семьи более 20 лет. До ЖДплатформы Бараново 10 мин.пешком. На территории СНТ есть магазин. Показ по договоренности.
Собственник
ID 11559433
Документы проверены
полгода назад
3 ноя, 12:18
Дом, 72 м², 17 сот., ИЖС
Тульская область, Заокский район, Демидовское с/пос, д. Вороново от ул. Садовая
2 400 000 ₽
Продам Участок 17 соток, ровный, сухой, квадратной формы в деревне Вороново, Заокского района, Тульской области. На участке двухэтажная домбаня 72кв.м., 1-й этаж из профилированного бруса 100х150, 2-й этаж каркасный. Фундамент на сваях на песчаной подушке. Летняя кухня (6x2), хозблок под инструменты (3x2) и дровник (2x2), колодец (5 колец) и летний туалет. Постройки 2012 года. Установлено кабельное НТВ+. Посажены ягодные кусты смородины, крыжовника, Молодые деревья яблони и сливы. Категория участка земли населенных пунктов( ПМЖ) как в деревне, возможна прописка. Электричество (15 квт) заведено в дом и летнюю кухню. На опоре линии электропередач, стоящей на границе участка, установлен счетчик. Оплата электроэнергии напрямую (тулэнерго). R дому и кухне проведен отвод воды в овраг/ Расстояние от МКАД по Симферопольскому шоссе 120 км. Подъезд круглогодичный (зимой снег регулярно чистят). До ближайшей железнодорожной станции (станция Пахомово, Курское направление) 2.5км., в поселке Пахомово можно заказать такси. В поселке имеются различные магазины, школа, кафе и т.д. Участок находится в деревне, нет взносов и т.п. плат. Стоимость 2500000 рублей, возможна покупка с использованием материнского капитала. Торг возможен.
Собственник
ID 20884398
Документы проверены
неделю назад
12 июл, 13:56
Дом, 36 м², 5 сот., Садоводство
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, № 55 Актер СНТ, 45 от ул. Садовая
950 000 ₽
Уютная двухэтажная дача в СНТ "Актер" Ясногорского района. Каркасный дом для летнего проживания находится в хорошем состоянии. К дому подведены электричество и сезонный водопровод. На первом этаже просторная терраса и две комнаты. Второй этаж мансарда, представляет собой свободное пространство . Участок ровный, полностью разработан и огорожен. Множество плодовых насаждений. Посёлок охраняется: въезд через шлагбаум, ведётся видеонаблюдение. Рядом с участком расположены живописный пруд и лес. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Объект в собственности более пяти лет, один взрослый собственник. Код пользователя: 97436 Номер в базе: 12486872
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
22 июл, 14:40
Дом, 60 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, № 37 Статистик СНТ, 27 от ул. Садовая
750 000 ₽
Продаётся дачный участок с уютным домиком 40 м², расположен на участке 10 соток в СНТ "Статистик", что обеспечивает спокойствие и уединение. На территории есть беседка, где можно наслаждаться свежим воздухом. В 3 минутах ходьбы водохранилище с обустроенным пляжем. В 10 минутах магазин с ПВЗ маркетплейсов. В 15 минутах ходьбы ж/д станция " Бараново". А так же есть автомобильная дорога и подъезд к участку. Дом в хорошем состоянии. Внутри: 3 комнаты+ кухня + застекленная веранда, санузел на улице. Для водоснабжения используется скважина. Один собственник, продаем без риелтора
Собственник
ID 125542275
вчера
22 июл, 16:08
Дом, 18 м², 11 сот., Садоводство
Тульская область, Алексин городской округ, д. Егнышевка от ул. Садовая
890 000 ₽
•Доброго времени суток, я собственник. •Продам дачу с шикарным земельным участоком 11 соток, с домиком 6 на 3. В доме тамбур и две комнаты. •Расположение в 140км от МКАД. по отличному дорожному полотну!!! Час или полтора и вы на своём участке! •До песчаного пляжа р. Ока 800 метров. •Участок находится в санаторно-курортной зоне. В очень тихом и уютном месте. •Тульская обл. Алексинский р-он, д. Егнышёвка в окружении огромного лесного массива, благодаря чему вокруг наичистейший воздух! •Очень перспективное место для сдачи дома в аренду!!! •Остановка общественного транспорта в 200 метрах. •В 500 метрах от участка, по дороге на пляж, расположены продуктовые магазины. •Рядом расположены оздоровительные базы отдыха: "Егнышёвка", "Молния", источник "святого Пантелеймона",а так же, деревня Бунырёво и место проведения рок Фестиваля "Дикая мята". Коммуникации на участке: •Электричество 15Квт 220-380V. (покупая этот участок, вы уже экономите 150 000р. и шести месячное ожидание за подключение к электросетям!) •Вода новый собственный колодец, 9 колец, обошёлся в 50 000р. •Для возведения плиты фундамента, 10х12, на участок завезён речной песок и щебень, фракции 5/20 потрачено более 120 000р. •Удачное расположение домика в левом углу участка, не будет мешать при строительстве основного, и у вас уже есть место для отдыха на природе.И не надо тратить около 100 000₽ на бытовку при строительстве!!! •Когда пройдёт реновация туристической базы "ШАХТЁР" и построят аквапарк, цены на участки в этой локации заметно подрастут!!!
Собственник
ID 66545618
5 месяцев назад
13 фев, 12:08
Дом, 20 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Заокский район, Демидовское муниципальное образование, Русь СНТ, 96 от ул. Садовая
500 000 ₽
Скромная дача с участком,на котором яблоня,сливы ,вишни,кусты смородины,крыжовника,малины,ежевики,и т.п.до станции Шульгино 20 мин пешком.есть магазин,3 пруда,охрана.
Собственник
ID 99549031
год назад
3 авг, 18:36
Дом, 81 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Ясногорск, улица Новая Заря, 46 от ул. Садовая
6 000 000 ₽
В продаже замечательный двухэтажный дом! Дом со всеми коммуникациями (газ, вода, электричество, выгребная яма.) Хорошая планировка . На первом этаже расположен санузел, кухня и гостевая комната, теплый пол. На втором этаже две просторные спальни. Вся мебель остается новым хозяевам. Участок огорожен профлистом есть ворота. Также имеется просторный сарай для хранения инвентаря. Инфраструктура развита. Хороший подъезд. Звоните!
ID 78966239
2 недели назад
7 июл, 13:06
Дом, 93 м², 15 сот.
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, с. Лаптево от ул. Садовая
3 750 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом (утеплённый). Газ, вода, электричество - всё есть. Дом на замечательном участке земли в знаменитом селе Лаптево, название которому дала сама императрица Екатерина II Великая (памятник Екатерине II стоит недалеко от ж/д станции Ясногорск в Сквере новобрачных). Земля в собственности более 30 лет. Категория земли: ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства. Построили новый деревянный дом по каркасной технологии в конце 2009 года (с глубоким железобетонным фундаментом). Дом свежий и сейчас - пожили в нем всего пять сезонов. Рядом с домом есть большой сарай/хозблок. Новый забор, с калиткой и широкими воротами, есть место для парковки машины. Перед домом большой сад - груша (плодоносит так, что обеспечивает огромным урожаем), яблони, вишня и даже черешня, кусты малины по периметру, кусты чёрной и красной смородины. Со стороны входа в дом - кусты сирени. Очень плодородная земля. Много места для огородов. В своё время выращивали клубнику, собирали большие урожаи малины и смородины, выращивали картошку/помидоры/огурцы/кабачки/патиссоны/топина мбур/капусту/тыкву, собирали большие урожаи лука, чеснока (размером с кулак), разнообразной зелени, включая рукколу. Есть большой участок земли под картошку. Всегда было много цветов - тюльпаны, пионы, нарциссы, лилии и др. Дом стоит практически на берегу речки Глебушка. Недалеко от Лаптево находится лес, а также большие озера в Тормино. Года четыре назад была проложена новая великолепная асфальтированная широкая дорога от ж/д переезда и прямо до Лаптево. Шикарная инфраструктура, так как рядом город Ясногорск. Торг уместен.
Собственник
ID 57586563
3 недели назад
23 июн, 11:16
Дом, 58 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, № 67 Аграрник СНТ от ул. Садовая
2 100 000 ₽
Дом КАМЕННЫЙ, новый, современный , капитальный , с прекрасной локацией - проезд по отличной асфальтированной и ж/д дороге . станция Бараново . Годится для круглогодичного проживания ( возможно отопление конвекторами ), возможность прописки! В доме 2 этажа , высота потолков 2, 75 м первый этаж и 2, 45 м второй. Дом сделан из блоков, армированных маталлической крошкой , толщина стен 45 см, высота фундамента 90 см. Крыша и дверь металлические . На первом этаже одна большая комната , кухня- гостиная и санузел, второй этаж свободной планировки- большая комната. Новая мебель : кухня, диван, обеденная группа, холодильник, шкафы платяные , большая кровать . Новая электропроводка. Не нужно вывозить чужой старый хлам: все чистое, стильное и свежее, никаких вложений долгие годы.Большие однокамерные окна , бойлер с горячей водой, канализация. Большая открытая веранда 2х6 метра. Участок огорожен новым забором , по периметру растут яблони, земля прекрасный чернозем. Вода сезонная , в зимнее время родник в 5 минутах ходьбы , электричество круглый год , СНТ охраняется , хорошие дороги, есть магазин, освещение проездов ночью . За участком следим, ровный и чистый, посадками не занимались .Постройка аналогичного дома выйдет гораздо дороже !!! Собственник.
Собственник
ID 114440930
месяц назад
9 июн, 07:38
Дом, 15 м², 5 сот.
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, № 28 СНТ, 94 от ул. Садовая
750 000 ₽
Продаeтся дачa, Pевякино, с/т Федяшeвскaя. Дача paсположенa нa пepвoй линии oт асфальтовoй дороги, pядoм оcтaнoвка oбщеcтвeнного тpанcпoрта. xoрoший подъeзд, Участoк ухoженный, имеютcя плoдoвые дepевья и куcтapники, цвeтущиe рacтения, тeрритoрия огopoжена забором, хорошие соседи
Риелтор
Илья Фаистов
Документы проверены
месяц назад
18 июн, 11:03
Дом, 35 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, д. Сторожевое, 15 от ул. Садовая
2 550 000 ₽
Кирпичный дом с террасой и мансардным этажом расположенный на первой линии села Сторожевое. Замечательный вид на пойму реки и Тулу. Тишина и свежий воздух. На первом этаже зал, спальня и прихожая. В зале действующая русская печь. На террасе большой стол с диваном, а также кухня - газовая плита и котёл. В мансардном этаже расположена спальня. Рядом с домом большой кирпичный сарай. Участок на южном склоне. На участке яблони, сливы, вишни и груша. Огромный металлический парник. Асфальтовая дорога почти до дома. До центра города Тула - 20 км. Недалеко лес с грибными местами, а также водоём - карьер с чистой водой. Вода, газ и электричество - центральные. Есть действующие лицевые счета. Вода заведена на участок к летней мойке. В системе отопления - незамерзающий теплоноситель.
Собственник
ID 141349824
месяц назад
11 июн, 12:31
Дом, 18 м², 5.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос от ул. Садовая
200 000 ₽
Дача требует ремонта, сам участок ровный правильной формы, соседи живут весь сезон, в 30м газифицированная деревня, с действующим магазином. Кругом пруды, леса грибные, отличная рыбалка. Из коммурикаций: свет, вода в сезон.
Собственник
ID 96936779
Документы проверены
год назад
1 апр, 14:09
Дом, 30 м², 5.2 сот.
Тульская область, Тула, Пролетарский, Имени Мичурина СТ от ул. Садовая
900 000 ₽
Номер в базе: 61987. Дача в черте города в Пролетарском районе в СНТ Рассвет. Дом ухоженный в хорошем состоянии. Участок ровный 5,2 сотки. На участке высажены туи и плодовые деревья. Электричество заведено в дом, вода сезонная. Закрытая территория СНТ, въезд и вход через ворота. Хороший круглогодичный подъезд. Проезды в СНТ отсыпаны щебенкой,а зимой проезды чистят от снега, что позволяет приезжать в любой сезон. Некоторых соседи живут круглый год.Хорошая транспортная доступность. До центра города на автомобиле 15 минут. До остановки общественного транспорта (маршрут 18) 5 минут пешком.Звоните
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Дом, 30 м², 14 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Алексин, Урожайное СНТ от ул. Садовая
450 000 ₽
Продаётся- Дачный Домик 30 М*КВ- 450 000- РУБ.+ Второй Домик Последние 5 Фото) 180 000 РУБ---.Расположенные на Участке 14 соток. ВОЗМОЖЕН ТОРГ !!!!!! СНТ "Урожайное"---Расположено--- возле г. Алексин (2км от Города)- Тульской области . Координаты N54% (градуса) 29.458"(минут) E37%(градусов) 06,142"(минуты). Домик 36 м*----2 две комнаты, терраса, кухня, балкон Домик Расположен в живописном месте---Рядом Лес, Река Ока в 10 мин пешком, Озеро для Рыбалки В 5км. Свет, Вода-- Поливочная из реки . Питьевая вода из Источника 8 Минут Пешком. Возможна Продажа Дачных Домиков После Проживания .Цена Договорная! Город Алексин находиться в живописном месте, река Ока 10 мин пешком, кругом лес. Участки расположены в садовом товариществе "УРОЖАЙНОЕ", есть свет и поливочная вода. Питьевая вода из родника 8 мин пешком. На расстоянии 1,5 км от дачных участков находится Святой источник "Колюпаново". Товарищество охраняется.
Собственник
ID 114262779
Документы проверены
месяц назад
20 июн, 19:57
Участок, 11 сот.
Только на Циан
Тульская область, Ефремовский район, с. Слободское от ул. Садовая
450 000 ₽
Участок 11 соток, с. Слободское Тульская область. Участок прямоугольной формы. Выполнены работы по корчевание деревьев, убраны все пни и т.д Идеально под дачу и строительство дома. До реки 50-60 метров. с.Слободское стоит на р.Красивая меча. Рядом с.Козьминское, д. Шилово и Турбаза. Места очень красивые.От трассы до участка дорога -щебенка+ есть грунтовая дорога. В селе есть церковь. Места тихие, идеально для рыбалки. До г.Ефремов 35 мин на машине. Участок продает моя мама, это ее собственность. Документы все на руках, и правильно оформлены. В 2024 году будет газ.
Собственник
ID 20931904
Документы проверены
год назад
13 июл, 06:23
Дом, 50 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, Песчаный СНТ от ул. Садовая
800 000 ₽
Продаётся дача рядом с Барсуковским карьером. Участок ровный, много разных насаждений. На участке расположен 2х этажный дачный домик. Есть возможность в дальнейшем подключение газа. Рядом соседи живут круглый год.
Риелтор
ID 58119329
2 недели назад
7 июл, 11:23
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Country House (Кантри Хаус)»
от 600 000 ₽
КП «Приокские дали»
от 125 000 ₽
КП «Березки»
от 200 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов на улице Садовая в СНТ № 10 в городе Ясногорск?
  • ✓ В базе Циан 1 домов на улице Садовая в СНТ № 10 в городе Ясногорск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:31,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 58 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 58 м²