Продам дом 33 м кв, участок 10 сот
г. Донской, Тульская обл, мкрн Северо-Задонск, ул Горняцкая д 28
Обьект права собственность, зарегистрированное право на жилой дом , земельный участок.
Земля категория земли населенных пунктов, границы участка нанесены на кадастровую карту.
Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства - имеет максимальное возможные разрешения видов использования участка ( по сравнению с ижс ).
Дом зарегистрирован как жилой дом.
Кадастровый номер : дома - 71:26:060114:1790.
Коммуникации дом имел подключение ( лицевой счет) к газу, электричеству. Сейчас все отключено в связи с не проживанием около 10 лет . Подлежит восстановлению. Столб по границе участка. Вода централизованная вода по границе участка от ООО Водоканал. Можно пробурить частную скважину ( предположительно 30 м , пруды миниречка рядом, водоносный пласт не глубоко)
Рельеф ровный.
Транспортная доступность :
1.7 км остановка общественного транспорта , на главной улице Северо-Задонска, здесь проходят\останавливается ВЕСЬ транспорт общественный ко всем соседним городам, поселкам, пром экономическим зонам ( напр Haval)
- ближайший магазин продуктово хозяйственный Визит - 700 м
- в 15 30 мин пешком ( 2 3 км) несколько общеобразовательных школ, музыкальная школа
- муниципальные детские сады, взрослая и детская поликлиника, больницы, коммерческая медицина, сетевые магазины ( Магнит, 5, Озон, WB), кафе , клубы, церковь аналогичное расстояние.
Преимущества после покупки можно сразу прописаться , можно использовать сельскую ипотеку ( 3% и больше), ипотеку. Рядом муниципальная земля неиспользуемая, можно использовать по своему усмотрению, взять в аренду..( от 10 сот до 100 сот/1га) .
Идеальный выход вместо покупки скромного дома с противоречивым качеством, архитектурой , планировкой... - покупка участка с красивой природой и зарегистрированным домом под восстановление !
Пруды в 1 км находятся. По границе участка и на участке красивые большие березы, рядом березовая роща. Хорошие соседи , рядом дома красивые , большие.
У участка грунтовая, щебеночная дорога, через 200 м асфальт. Зимой дорогу чистит администрация.
Дом ветхий, под восстановление, постройку нового дома. Границы дома на кадастровую карту не нанесены. Новый дом можно строить используя границу старого дома или в др месте участка.
Участок 18 х 55.5 м.
Участок в красивом уединенном месте в шаговой доступности от всех благ цивилизации. Прописка сразу .
Осмотр в любое время.
Доступ свободный . В навигаторе ввести мкрн Северо-Задонск, ул Горняцкая д 26, дом \ участок прилежит к жилому дому 26 .
Возможно продать участок без дома ( дешевле) ! , но прописаться сразу некуда будет.
По запросу - документы , др фото, видео, уточняющая информация..