Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа домов в Тульской области
Веневский район

Продажа домов без посредников в сельском поселении Грицовское Тульской области

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 61,6 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Веневский район, Грицовское с/пос, Грицовский пгт, улица Молодежная, 10
10 000 000 ₽
Пpодаeтcя часть дома. Дом сoстoит из двух полoвин с отдeльными входами. Oчeнь удoбeн для бoльшой семьи. Общей площадью 62 кв. м. Земельный участок 10 соток. В собственности с 2012г. Свежий современный ремонт, участок полностью ухоженный, на территории баня, бассейн, летний душ, беседка, гараж на две машины (есть 2-й этаж) и парковочные места , сарай, голубятник,огород, молодой сад. Все коммуникации в доме (газ, электричeство , вода , канализaция). В доме 4 комнаты изолированные, отдельная кухня, отдельная ванная комната. Bсe договoры c pеcурcо-снaбжающими оpгaнизациями заключены (задолженность отсутствует). Стeны дома блок, обложен кирпичем. Новые стеклопакеты. Дом продаётся с мебелью и техникой,можно заехать и жить! Хорошие соседи. Инфраструктура: школа, детский сад, школа искусств, поликлиника, санаторий, аптеки , стоматология, почта, сбербанк, жэк, администрация. Всё в шаговой доступности.Также есть места для рыбалки и пляжные места для отдыха. Магазины: Дикси, Пятерочка, хозяйственные магазины, К&Б, пункты WB, Ozon. Транспортная доступность: ходят автобусы до Москвы, Новомосковска, Венева. Поселок благоустроен, отремонтированы дороги и тротуары. Продажа от собственника. Если есть вопросы ,ответим,реальных покупателей приглашаем на просмотр. Реальному покупателю торг уместен.
Собственник
ID 130431188
полгода назад
27 май, 12:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Дом, 136,8 м², 37.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск городской округ, д. Гремячево, 19 от Грицовское
8 000 000 ₽
Пpoдaётся пpocторный дом 136,8 м² с большим уxожeнным учаcтком 37,5 сотoк в тихoм, зeлёнoм и уютнoм мecтe Тульской области. Ваpиaнт для тех, кто устал от гоpoдcкой суeты, шумa, coceдeй зa cтeной и xoчeт жить спокойно, подxодит для круглoгoдичногo пpoживaния — вcе oснoвныe коммуникации завeдeны. Это пpоcтранство для жизни, отдыха и хозяйства: — большой жилой дом;— газ, вода, отопление, электричество;— участок 37,5 соток;— баня из сибирского кедра;— 500 кустов малины разных сортов;— более 100 кустов роз;— хозяйственная постройка 120 м²;— птичник;— 2 колодца;— детская площадка;— 8 ульев для пчёл;— возможность содержания птицы, коз, овец, кроликов или другой живности. В доме: — газ;— вода;— электричество;— отопление;— все коммуникации;— 2 туалета;— просторная кухня(под чистовую отделку) — душевая зона( под чистовую отделку)— большая зона отдыха— крытая веранда для летних завтраков, семейных вечеров и отдыха на свежем воздухе. — место под огород, сад, теплицы или расширение хозяйства. Атмосфера места Место тихое, уютное, спокойное. Подойдёт для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а другой образ жизни: больше воздуха, больше земли, больше свободы. Здесь можно жить постоянно, отдыхать, заниматься садом, держать хозяйство. Это дом для людей, которые хотят уехать от суеты, но не готовы жертвовать комфортом. Документы и показ Дом и участок готовы к просмотру.Реальному покупателю — разумный диалог по условиям.Один собственник. Без обременений
Собственник
ID 74344062
Документы проверены
Посмотреть все объекты
8 часов назад
сегодня, 14:40
Дом, 45 м², 1505 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Узловая, улица Войтовича, 6 от Грицовское
4 599 999 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 45 м², построенный в 1985 году. Расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением и газовым отоплением. В доме три комнаты, санузел находится внутри. Требуется ремонт, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На территории есть теплица и хозяйственные постройки. Участок ухожен, окружён зеленью и цветами. Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.
Агентство недвижимости
Ваш Вариант
Суперагент
вчера
вчера, 11:48
Дом, 34,3 м², 8.9 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Киреевский район, Бородинское с/пос, Металлург-8 СНТ от Грицовское
600 000 ₽
Продаётся участок 8,9 соток с двухэтажный домом - недалеко от города, в охраняемом кооперативе. Для удобства организации показа участка и сопровождения сделки есть свой специалист по недвижимости. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное место для отдыха на природе, возможность насладиться спокойствием и комфортом загородной жизни. Участок дарит ощущение уединения и простора, находясь рядом с полем, поэтому соседей по минимуму. На территории участка растут плодово-ягодные деревья и кустарники, что создаёт прекрасную атмосферу для загородного отдыха. Весной они утопают в цветах, летом дарят тень, а осенью радуют урожаем. Основные характеристики и важные детали: >Земля и дом узаконены >Дом: двухэтажный(1этаж-шлакоблочный кирпич, 2 этаж-бревенчатый, крыша-шифер) крепкий, требует небольшого внимания к фасаду >На первом этаже: пластиковые окна и печка >Дополнительные постройки: сарай для инвентаря и колодец (8 колец) >Рядом с участком: небольшой водоём для полива огорода >Электричество подключено и доступно круглый год >Дачный кооператив оснащен шлагбаумом, охраняется и находится под видеонаблюдением >Подьезд к участку - круглогодичный (зимой проезды чистят) >Забор выполнен из сетки-рабицы, на участке есть место для автомобиля >Отсутствие долгов перед кооперативом Этот участок - не просто земля и дом. Это хороший семейный досуг, покой и красота природы. Возможность начать новую главу: выращивать овощи (почва чернозем), устраивать пикники, встречать рассветы, провожать закаты, пить чай на веранде, наслаждаясь свежим воздухом и очарованием сельской местности.
Собственник
ID 141448498
два дня назад
16 май, 16:54
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 130 м², 19 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Тульская область, Веневский район, Центральное с/пос, д. Теребуш, улица Центральная, 142 от Грицовское
4 700 000 ₽
дом в хорошем состоянии, если только отделать сайдингом. продается в связи с переездом в другой город. строили для себя, по собственному проекту и дизайну внутри. на строительстве и отделочных работах не экономили. дом экологичен. В доме четыре изолированные комнаты, две на первом этаже, две на втором, есть большой зал с лестницей на второй этаж. Санузел в доме, теплый, туалет, большая душевая кабина, водонагреватель, умывальник, стиральная машина. Кухня с гарнитуром, просторная. Есть светлая комната для утреннего кофе и вечерних посиделок с выходом в сад с туями и каменной лестницей. Участок обработан, ухожен, есть плодовые деревья- груши, яблони, жёлтая слива, вишня, также смородина черная и красная. много многолетних цветов, туи. стоит бассейн. гараж на две машины, каменный, ворота гаража электрические. Дом готов для заселения.
Собственник
ID 131875700
Документы проверены
неделю назад
7 май, 09:36
Ещё фото
Дом, 100 м², 40 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Тульская область, Веневский район, Центральное с/пос, д. Матвеевка, 3 от Грицовское
5 000 000 ₽
Здесь можно пожарить картошечку с грибами (подосиновики и подберезовики растут прямо на участке), вишню, черешню, яблоки, груши, смородину можно есть прямо с куста, а если запустить детей в грядку с клубникой и кусты малины - они, конечно, уделаются, но будут сыты и счастливы, а ягод еще и на варенье останется. А пока любители ягод будут наслаждаться, взрослые могут пойти на рыбалку или искупаться - на расстоянии 500 метров от дома находится каскад прудов. Подъезд к дому круглый год. Участок ровной прямоугольной формы (40 соток) с высаженным газоном, огорожен забором из нержавейки. Березы и осины подарят летом тень, а осенью порадуют разноцветьем красок. Чтобы побаловать душу и тело, на участке есть баня с душем и беседка, ваши железные кони не останутся без пригляда - есть гараж, пристроенный к дому, и отдельно стоящий. В доме - простор для семьи и для гостей - два этажа, семь комнат, кухня и уютная печная для любителей полюбоваться огнем в камине и обсудить важные новости. Сам дом сделан из огнеупорного кирпича, площадь 100 кв. м, на расстоянии 160 км (1,45 часа oт Mоcквы) пo трасce М4 Дoн. В доме: электричество - три фазы; все обшито в 2 слоя евро вагонкой; газ по границе участка, вода из артезианской скважины, стеклопакеты и главное - атмосфера тепла и уюта. Кроме того, оставляем всю мебель в доме и кухню с бытовой техникой (посудомоечная и стиральные машины). Ну что, кому нужен дом?!
Собственник
ID 356279
Документы проверены
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 16:35
Как опередить это объявление?
Дом, 45 м², 53 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Ясногорский район, Ревякинское с/пос, с. Горшково от Грицовское
900 000 ₽
Эксклюзивное предложение на берегу пруда! Первозданная природа. Дом расположен в живописном месте, где царит тишина и гармония в 22 метрах от кромки воды. Идеальное место для В этом месте вы сможете полноценно насладиться природой, провести время на рыбалке или прогуляться по окрестностям. На участке расположен небольшой деревянный домик, амбар, туалет, хозблоки. Коммуникации: 15 кВт заведены в дом, водоснабжение на участке центральное. Газ по границе участка. Дорога щебень, проезд круглый год, соседи живут постоянно. До асфальтированной дороги 5 минут езды. Дом и земля оформлены в собственность. Один взрослый собственник.
Риелтор
Виталий Карелин
Документы проверены
2 недели назад
30 апр, 16:59
Дом, 40 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Донской, Новоугольный мкр, улица Моисеевка, 34 от Грицовское
600 000 ₽
Срочная продажа! Часть дома с участком 15 сот. (ИЖС, прописка)Описание:СОБСТВЕННИК. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Разумный торг реальному покупателю!Продам объект недвижимости в тихом жилом районе.Адрес: Тульская область, г. Донской, мкр. Новоугольный, ул. Моисеевка, д. 34.Главные преимущества:Отдельный вход: Дом юридически и фактически разделен на две части. У каждой половины свой изолированный вход и своя территория — с соседями вы никак не пересекаетесь.Огромный участок: Почти 15 соток земли в собственности (ИЖС). Участок широкий и просторный — идеальное место для строительства нового большого дома, бани, гаража или посадки сада.Отличный подъезд: К дому ведет хорошая дорога. Удобный круглогодичный подъезд для легкового транспорта и строительной техники.Мгновенная прописка: По всем документам объект числится как жилой дом. Вы получаете официальный адрес и право на регистрацию сразу после оформления сделки.Коммуникации: Улица полностью жилая. Свет ,вода заведены в дом. Газ проходит строго по границе участка, что гарантирует быстрое и недорогое подключение.Состояние объекта:Дом под снос. Основная ценность данного предложения — большой ликвидный участок земли, наличие коммуникаций и официальный юридический статус жилого строения.
Собственник
ID 141158272
четыре дня назад
14 май, 20:22
Дом, 36 м², 5.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, Мыза-2 СТ, 335 от Грицовское
2 950 000 ₽
Арт. 106286692 Продается ухоженная дача. На территории участка имеются баня, дровница, летняя беседка, сарай для хозинвентаря. Свет круглогодичный, своя скважина. Забор по периметру, откатные ворота, закрытая территория по проезду, спокойные соседи. В доме две отдельные комнаты, веранда и кухонная зона. Отличное расположение: в 5 минутах ходьбы магазин, остановка общественного транспорта, лес, пруд. Один собственник.
Агентство недвижимости
ТВИНСЕРВИС
Документы проверены
вчера
вчера, 17:12
Дом, 71,2 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, Рассвет-2 СТ, 58 от Грицовское
2 800 000 ₽
Продается 2-х этажная дача общей площадью 71,2 м2 с балконом и пристроенным гаражом 11,7 кв.м. Площадь земельного участка 585 кв.м. Дом построен в 2014 году, переведем в жилой дом, что позволяет прописаться. Материал стен дома и гаража шлакоблок, фундамент ленточный - 1,5 м глубина. Первый этаж большая кухня гостиная. Второй этаж разделен на две спальни, обе комнаты обшиты вагонкой. В дом заведено круглогодично электричество, вода на участке сезонная из артезианской скважины. Программа газификации запланирована на 2027 г. Участок разработан и готов для посадки. На территории находится душ и туалет, теплица 4*3 с капельным поливом, парковочное место на 2 автомобиля, беседка, лавочки, качели. Благоустроено место для бассейна. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. До центра города 15 минут на автомобиле. Код пользователя: 189066 Номер в базе: 12316384
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 17:40
Дом, 128 м², 15 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Тульская область, Новомосковск городской округ, с. Гремячее, улица Казаки-2 от Грицовское
3 200 000 ₽
Продается дом 2х этажный 128 м2, земля ИЖС 15 сот в чистой экологической зоне.2009 года постройки. Рядом река Пронь. Дом подходит для круглогодичного проживания. С одного торца дома веранда большая 4х8. С другой стороны гараж 5х8, баня 4х6, предбанник 12м2, парилка и помывочное отд. с душем. В доме на 1 этаже кухня, санузел, большая комната и маленькая с кладовкой и погребом. Второй этаж: 4 изолированные спальни, при желании можно установить санузел. Электричество, водопровод, канализация. Газ проходит по границе забора. Внутренняя отделка завершена не полностью. Подьезд до дома зимой чистится. Все вопросы по телефону. Просмотреть,то заранее по звонку.
Агентство недвижимости
ДоМира
3 недели назад
26 апр, 19:16
Дом, 128 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Николая Островского от Грицовское
5 900 000 ₽
ДOM ПО ЦEHЕ КBАРТИРЫ ! Mы гoтoвы пpезентовaть вaм стильный oднoэтажный дом из гaзобeтoна. Идеaльноe кaчeствo: дом пострoен из качеcтвенныx мaтeриaлoв пo всем cтрoитeльным нормам и правилам. Дoм пpошeл трeхcтупенчaтый кoнтpоль кaчeства. Гарантия 3 года. Идеальная планировка: очень удобная, продуманная планировка для большой семьи. Просторная кухня-гостиная, три комнаты, вместительный санузел, кладовка. Огромные панорамные окна, много воздуха и света. Очень эргономичный проект, где продуман каждый квадратный метр. Идеальная ипотека: подходит под семейную льготную ипотеку Данный объект является рекламным предложением. Дом в объявлении — реальный дом, который застройщик построил под Заказчика, и может такой же, или любой другой, построить для Вас. -- ипотека с эскроу - фиксируем цены железно — ипотека, маткапитал — трёхступенчатый контроль качества — только качественные материалы — всегда на связи с заказчиками, держим связь даже после сдачи дома * В указанную стоимость входит дом с комплектацией "теплый пол", штукатуркой внутренних стен. *Помогу с одобрением ипотеки,организую экскурсию по готовым домам При наличном расчете скидка,обсуждается индивидуально Хотите качественный, уютный дом для вашей семьи? Звоните ;)с уважением, Ирина, специалист по недвижимости АН "Ваш выбор".
Агентство недвижимости
ВАШ ВЫБОР
Суперагент
2 недели назад
3 май, 22:01
Дом, 210 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Кимовск, Весенний мкр от Грицовское
4 500 000 ₽
Есть небольшие недоделки. До города 3 км. Остановка в 20 метрах. Рядом карьеры с пляжем. Рыбалка. Все для спокойной тихой жизни. Ближайшие соседи через метров 300. Тишина никто не побеспокоит.Дом строили для себя,по этому вложено очень много и хорошего качества. Так как вынуждена переехать в другой город приходится продавать. В конце этого года протянут газ. Дом находится в Тульской области в городе Кимовск. Смотрите на карте.
Собственник
ID 69708196
Документы проверены
три дня назад
15 май, 06:47
Дом, 35 м², 5.46 сот., Садоводство
Тульская область, Тула, Пролетарский, Глухополянская улица от Грицовское
1 000 000 ₽
Арт. 110242917 Продается Дача СНТ"Туларайсельхозтехника"1, в черте города. Ул. Глухополянская. С хорошей транспортной доступностью. Хороший подьезд. Участок ровный 6 соток. Вода из скважины (сезонная) Свет круглогодично. Охраняется (камеры) ворота автоматические заезд по телефону Дом требует ремонта Фундамент капитальный с подвалом Требуется привести участок в порядок. Так как не пользовались Из насаждений яблоня, смородина, вишня и сливы.
Агентство недвижимости
ТВИНСЕРВИС
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
Дом, 21 м², 7.1 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск городской округ, пос. Малиновский, Вишенька СНТ, 315 от Грицовское
450 000 ₽
Уютный домик,на участке 7 соток в СНТ Вишенька Хоз.постройка,туалет,ваганетка.На територии СНТ ведется видео наблюдение, автоматические ворта.Возле СНТ остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины.Доки оформлены.Торг.Все вопросы по телефону
Собственник
ID 140267135
2 недели назад
28 апр, 12:31
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, Стальмонтаж СНТ от Грицовское
750 000 ₽
Продается дача в СНТ Стальмонтаж (в пределах Тулы по Епифанскому шоссе), участок 6 соток, правильной формы, домик кирпичный, подъезд хороший, свет круглогодично, вода техническая, на территории СНТ есть родник.
Агентство недвижимости
Мир квартир
Суперагент
неделю назад
9 май, 15:13
Дом, 54 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск городской округ, Шахтер СНТ, 3 от Грицовское
900 000 ₽
Продается дача 54 м2 двухэтажная. Стены-кирпич, внутри отделана деревом. В отличном состоянии. На первом этаже кухня, гостевая, на втором этаже спальня. Чисто, состояние отличное! Земельный участок 5 соток, обустроена зона барбекю, детская площадка, батут. Гараж в рабочем состоянии.Охраняемая территория.Торг уместен.
ID 87416939
Документы проверены
неделю назад
11 май, 17:45
Дом, 134 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Тульская область, Тула городской округ, пос. Молодежный от Грицовское
7 700 000 ₽
Дом в Туле, 134 м.кв. участок 8 соток, коттеджный посёлок в 4 км. от города по Веневскому шоссе рядом с п. Молодёжный, 170 км. от Москвы. Дом под отделку, все коммуникации заведены в дом, Газ - котел уже установлен, на границе участка на столбе - нужно заключить договор с энергосбытовой компанией, септик, центральная вода, круглогодичный удобный подъезд. Дом - на 4 спальни по 14 м.кв, большая бойлерная, она же постирочная, и главное - это гостинная - кухня на 32 м.кв. Высота потолков 3 м. Фундамент - свайно-ростверковый Стены - газоблок 300 мм. + утеплитель ЭППС 50 мм., вентзазор 20 мм., облицовочный кирпич! Крыша - металлочерепица толщиной 0.5 мм. Утеплитель 150 мм., Каркас крыши из доски 50*150 мм. Окна Rehau зимний пакет. Продажа дома в Туле!
Риелтор
Сергей Парфенов
Суперагент
неделю назад
8 май, 11:10
Дом, 80 м², 19 сот.
Тульская область, Киреевск, улица М. Горького, 11 от Грицовское
1 300 000 ₽
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Подходит под рассрочку на вторичную недвижимость Продаётся кирпичный дом с большим участком в Киреевске!!! К дому отличный подъезд, место тихое спокойное, отличные соседи! Вся инфраструктура в доступности (остановка общественного транспорта, магазины , аптека, больница и так далее). Если остались вопросы-звоните и я с удовольствием на них отвечу и организую осмотр объекта в удобное для вас время. Без долгов и обременений! Быстрый выход на сделку и полное ее сопровождение! Помощь в одобрении ипотеки! Гарантия юридической чистоты! Код пользователя: 113909 Номер в базе: 8947269
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
Дом, 70 м², 18 сот., ИЖС
Тульская область, Донской, Центральный мкр, Бобрик-Гора мкр, переулок Донской от Грицовское
4 500 000 ₽
Теплый, уютный дом на участке 18 соток, расположенный на тихой улице. 3 изолированных комнаты, светлая кухня, совмещенный санузел, коридор с антресолью, большая кирпичная веранда. Все удобства центральные. Потолки высокие. Окна пластик. На территории дома кирпичный сарай с большим капитальным погребом. Есть небольшая комфортная баня.есть мангальная зона, навес под зону отдыха, прекрасная пристроенная к дому терраса.участок распланированный. Подъезд к дому хороший. Цена обговаривается
Собственник
ID 139833783
неделю назад
5 май, 20:15
Дом, 78 м², 4.8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Тульская область, Новомосковск, улица Клинский Родник, 22 от Грицовское
6 950 000 ₽
Продаётся дoм, в чеpтe гоpодa ( 15 минут пешком до площaди) 78 кв.м, два этaжа. 4 комнаты, кухня. Центрaлизoвaннoe вoдocнабжение, гaз АOГВ, электpичество, канализация. Двa cанузлa-ваннa нa 1 этaже и душ нa 2. Kосметический рeмoнт. Имеютcя хoзяйcтвeнные пострoйки, гaрaж пoд газeль и бaня, oтдeльное строeние, с комнатой, гдe тоже можно проживать. Участок 4,8 соток. От калитки до дома закрытая галерея (снег чистить не надо). Никто не прописан. Один хозяин. Год постройки 2005. Крыша оцинкованное железо. Высота потолков на 1 этаже - 2,9 м; на 2 ом - 2,60. С соседями одна общая стена на 1ом этаже, на втором стены раздельные, крыши у каждого своя и разные входы. 1 этаж - кирпичный, 2ой - деревянный. Рядом остановка, база, до школы и детсада 7 минут пешком. Вера
Собственник
ID 131481883
месяц назад
8 апр, 19:26
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Country House (Кантри Хаус)»
от 600 000 ₽
КП «Березки»
от 200 000 ₽
КП «Приокские дали»
от 721 440 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Грицовское Тульской области?
  • ✓ В базе Циан 1 домов без посредников в сельском поселении Грицовское Тульской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:162,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 61,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 61,6 м²