


Продаётся земельный участок 12 соток в деревне Темьянь. С естественным уклоном, идеально подходящий для ценителей особенных решений в строительстве. Расположение и инфраструктура: Участок находится в жилой зоне Удобный подъезд к территории Электричество -всего 10 метров от границ участка До посёлка Заокский: 7 минут на автомобиле или 20 минут пешком В 500 метрах расположены: Сетевые магазины Пятёрочка и Верный Пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon Кадастровый номер: 71:09:010802:17 Участок станет отличным выбором для тех, кто ищет сочетание уединённости и доступности городской инфраструктуры.



Видовые участки в Темьяне (Газ, Электричество, ИЖС/ЛПХ) В продаже УНИКАЛЬНЫЕ ВИДОВЫЕ участки на уклоне. Вид ориентирован на открытые природные панорамы с запада на юг по уклону - этот вид никто не перекроет! О ЛОКАЦИИ: • Транспорт: 100 км от МКАД, 30 км от Серпухова. Рядом ЖД станция Тарусская. • Окружение: Современная жилая деревня, газифицирована. Соседи — в основном москвичи. Тишина, престиж и безопасность. • Природа: Панорамные виды, освещенный лечебный родник на спуске в 2 минутах. Отличная почва, многотравие. КОММУНИКАЦИИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Свет: Столб по границе участка (подключение по льготной программе). • Газ: Деревня газифицирована. • Дороги: Отличный круглогодичный подъезд. • Рельеф: Уклон — идеально для видовых террас и сухих участков (вода не застаивается). • ВРИ: ЛПХ приусадебные, код 2.2 (аналог ИЖС, строительство и прописка), земли населенных пунктов. ЦЕНЫ: 1. 18 соток — 300 000 руб. 2. 12 соток — 200 000 руб. (Смежные, понятно на приложенной схеме, можно объединить в 30 соток). ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И КЛИЕНТОВ, ГОТОВЫХ К СТРОЙКЕ: Отличный шанс войти в ликвидную локацию с минимальными вложениями. После выкупа участка возможно деление на несколько (мин. допустимая площадь участка от 3 соток). Есть и другие локации в этом районе (по 2-3 смежных участка, идеально для строительства коттеджного ряда в едином стиле.). Почему такая цена? Продается переуступка права аренды. Участки на балансе деревни, не КП (прямой договор с администрацией, льготный выкуп в собственность за % от кадастровой стоимости после строительства). На фото — реальный виды с участка. За эти деньги вы получаете актив в престижном месте со всей инфраструктурой. Межевание участков будет происходить за мой счет под реального покупателя. Дополнительные документы по запросу. Звоните обязательно, все расскажу! Стоит поторопиться. Координаты на карте для ориентира и самостоятельного осмотра направлю обязательно. Есть хороший застройщик в Темьяне, сотрудничаем, производит и привозит полностью готовый дом с отделкой за 3 мес. Контакты передам.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Земельный участок в поселке "Заокские Пейзажи" со всеми действующими коммуникациями - газ, электроснабжение 15 кВт подземным кабелем, центральное круглогодичное водоснабжение, освещение. Охрана и контрольно-пропускной режим въезда на территорию. Вокруг участка все соседи построились и живут. Поселок в окружении соснового леса с оврагами и речкой. До р.Оки 1,5 км пешком или 5 мин на машине. Рядом музей-заповедник Поленово. От жд.ст.Тарусская 10 мин на транспорте. От МКАД 100 км - 1,5 часа



Арт. 107220316 Продается участок 10 соток в экологически чистом месте д.Темьянь, Заокского р-она Тульской области. Участок Земли Населённых пунктов для ведения Личного Подсобного Хозяйства. Расположен на склоне с великолепной видовой панорамой! Не огорожен, подъезд с двух сторон. Мы предлагаем 10 сот, но если этого не достаточно, то есть возможность увеличить площадь до 30 соток! Возможные варианты и выбор указаны на фото! По участку проходит линия электропередач, ошибочно установленная. Сейчас решается вопрос о переносе этой линии на границы участка. Коммуникации Доступное подключения к Эл. сетям Газ проходит по задней части участка Вода и канализация на ваше усмотрение Инфраструктура В деревне есть пруд, магазины и пункты доставки. До Оки 10 минут на машине. До Москвы 100 км по скоростному Симферопольскому ш. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риелторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности



ПродаетсяэксклюзивныйУЧАСТОК. Земельный участок С Вековыми соснами деревня Темьянь, расположенный в экологически чистом районе Тульской области. Очень тихое и уединённое место. Одной стороной участок граничит с речкой Темьянка. (Имеется возможность создать собственный глубокий пруд и взять в аренду прибрежную зону 12-15 дополнительных соток. С другой стороны участка находится родник с кристально чистой водой. На участке растут корабельные сосны. Удобный подьезд. Пять минут езды до станции Тарусская. Неподалёку есть школа верховой езды. В посёлке Заокском (3 км от участка ) полностью вся инфраструктура Электричество 15 кВт возможность увеличения , возможность подключения газа. Охраняемый въезд на территорию. В Собственности имеется два земельных участка ,один оставляем себе, при заинтересованности покупателя возможно продажа двух участков по 13,5 соток. Имеется видео , по запросу, все фото соответствуют действительности. Документы все в порядке



Продается готовый теплый деревянный дом для круглогодичного проживания. На бетонном ленточном фундаменте с отмосткой. Толщина стены 30 см. Это правильный каркасный дом с перекрестным утеплением 200 мм. По внешней стороне стоек (стойки размером 50х150мм) смонтирован контр брусок 50х50 мм, в котором находится 4ый слой утеплителя. Утеплитель плотностью 50 кг на куб, не 30, как тут многие используют. По периметру, в полу и в перекрытии такая же технология с перекрестным утепления, чтобы избежать мостиков холода. Строился по ГОСТам и с технадзором. Газ в 50 метрах от забора. Подходит по госпрограмме газ до калитки. Дом в пос. Заокский на ул. Дубовая роща, 4а. Дом в эксплуатации 5 лет, обжитой, современный, с панорамными окнами и с видом на пруд. Высота потолков 2,7 м. Осенью прошлого года делали перешлифовку и покраску фасада. Электро-проводка в гофре внутри стен, а не в коробах. Монтаж делался профессиональными электриками, не строителями. Хорoшее место с видом на пруд. Рядoм сосновый бор. Велoгoж парк. Недалекo от cтaнции Тapусcкaя (пешком 25 минут). Вокруг забор, на территории хоз блок утепленный 10 см размером 3х4 с высоким потолком. Вокруг сосны и дубы. Красивый вид с террасы на пруд. В пруду можно купаться. Дом с внутренней отделкой, с коммуникациями, с отоплением по всей площади. Дом одноэтажный, 4 комнаты: кухня-гостиная, 2 спальные комнаты, техническая комната, 2 санузла, предбанник, большая терраса/зона патио. В доме качественная отделка, натяжные потолки, ламинат, влагостойкий кварцвениловый ламинат. Отделан доской имитация бруса и покрашен. Водоснабжение, горячая и холодная вода, канализация септик. Разведена электрика: разетки, свет. Все технические системы в отличном состоянии. Отопление энергоэффективные электро-конвекторы с высоким КПД 98% и низким потреблением электричества, поэтому и такая низкая коммуналка. В пиковые морозы коммуналка 8 тыс р в мес. Круглогодичный подъезд. Регулярное автобусное сообщение. 1,5 км до станции "Тарусская", автобусы ездят по расписанию, до остановки 500м. До станции 25 минут пешком. Жилой дом, и земельный участок стоят на кадастровом учете. Можете прописаться и получить ипотеку. Звoните и покупайте! Дорога до участка плотный щебень около 700 м до асфальта. Зимой дорогу чистят трактора.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся земельный участок 1,7 га. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Расположен на окраине с.Страхово, хороший круглогодичный подъезд, граничит с сосновым лесом и р.Скнижкой, электричество по границе, кадастровый номер 71:09:010101:3386






Продаю участок ИЖС в шикарном месте рядом с выходом в сосновый бор и Окой в 15 минутах на машине! 95 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе. внутри поселка дороги отсыпаны щебнем, до поселка асфальтовая дорога Нет взносов и поборов, можно построиться, прописаться, использовать мат.капитал на постройку дома Застроенное и обжитое место Участок ровный, сухой с красивым видом Поселок окружен лесом. Электричество 15 кВт Газ уже в деревне! 1 км. до ж/д станции "Приокская" река Ока в 15 минутах на машине 22 км до Серпухова Звоните - расскажу все подробности!



Дуплекс для не большой семьи. Расположен в живописном месте, в охраняемом к/п есть озеро для купания с оборудованным пляжем, рядом магазины, ресторан "Берлога", Конная Дача, теннисные корты, волейбольная площадка, река Ока, усадьба Поленово. Круглогодичный асфальтированный подьезд до участка. Дом теплый, подходит для постоянного проживания, вложений не требует. Все коммуникации в исправном состоянии, кабельный интернет. Рядом сосновый лес. Видовой участок!



Продаю 2 отдельных земельных участка по 15 соток каждый,граничащих между собой.Участки находятся в 100 км от МКАД,Тульская область,станция Тарусская поселок Заокский.Тихое место,коммуникации по границе.Участки находятся в собственности: земли населенных пунктов,огорожены забором.В поселке развитая инфраструктура.Удобный подьезд. Цена:1 500 000 рублей за каждый участок.



В продаже 7 участков на приватной территории 5 Га Первая линия реки Ока. Панорамный вид с холма (~25 м) Камерный формат. Всего 2 дома на территории 5 Га Приватность, тишина, отсутствие плотной застройки Статус: ИЖС Огороженная территория Газификация — договор подписан (2026 г.) Электричество — выделена мощность На участке многолетние сосны, лиственницы, ели и дубы. Вокруг — сосновый лес Цена на каждый участок индивидуальна и формируется исходя из метража и удаленности от реки. каждый участок — под свой сценарий застройки и уровень уединения Форматы участков /возможна корректировка границ / объединение/: 3 участка в основной части территории: по 25 соток каждый 2 видовых участка с панорамным видом на реку: 24 сотки (фактически ~36) и 20 соток (фактически ~34) 2 участка с боковым видом на реку по 16.5 соток Между участками расположен естественный овраг ~15 соток Он формирует природное разделение участков и дополнительное пространство, которое можно использовать для организации общественных зон: • ландшафтный парк с прогулочной тропой • лаунж / костровая / барбекю • детская площадка Идеальная транспортная доступность. Расстояние от Москвы (МКАД) составляет 110 км, от Тулы 75 км В пешей доступности ресторан "Брунколь". В 5 км музей-заповедник Поленово и деревня Бехово, которая признана одной из живописнейшей деревней в мире. В деревне действующая Церковь Святой Троицы. Эти места - часть тренда развития экотуризма и загородной жизни. В 20 минутах езды вся городская инфраструктура: торговые центры, больницы, банки, школы и другие учреждения.



Пpодaeтся новый Дoм 120 м2. Тeплый, прoстоpный и надежный дoм c удoбным paсположeниeм в кpасивом видовом мecтe! Дом pacположeн на участке площадью 11.99 соток. Участок oгорoжeн забoром с вхoднoй группой и заeздом. Вырoвнен, рacпланировaн. Кaтeгoрия и назначение земли: земли поселений, индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. Дом общей площадью 120 м2: Каркасный дом, на свайно-винтовом фундаменте, из строганой сухой древесины. Утепление качественной минеральной негорючей ватой (200 мм пол, перекрытия, крыша, стены 150), зимой очень тепло! снаружи обшит фасадной плиткой Хауберг, внутри качественной имитацией бруса. крыша металлочерепица, окна пластиковые двухкамерные. Коммуникации: водоснабжение колодец; канализация индивидуальный септик, электричество (мощность 15 кВт), также установлены выключатели, розетки, отопление: электрические конвекторы. Водоснабжение, канализация и электроэнергия заведены и разведены по дому! Догазификация по госпрограмме. Дом полностью готов для проживания без дополнительных вложений!!! Местоположение: Расстояние от МКАД 100 км. Асфальтированный подъезд почти до Вашего дома. В 500 м остановка общественного транспорта. Место очень красивое со всей необходимой инфраструктурой (банки, торгово-развлекательные и спортивные центры, ж/д станция, автовокзал, школы, детские сады, районная больница, аптеки и т. д.). ТЦ "Березки", " Пятерочка" в шаговой доступности. До центра р. п. Заокский - 5 минут автомобилем. Все документы (разрешение на строительство и т. д. ) получены, дом готов к продаже новому собственнику.



О доме Каркасный дом, 2 этажа Теплый контур — 36 м² Веранда холодная — 6 м² Дом предназначен для круглогодичного проживания 12 человек. Маленькая площадь — чтобы счета за электричество были минимальными. • Отопление и энергоэффективность Утепление стен — 200 мм Котел Stout, 7 кВт Теплые полы на первом этаже Батареи на втором этаже • Коммуникации Туалет в доме Душевая кабина Бойлер 50 л Септик — бетонные кольца Колодец (своя вода) Электричество — 15 кВт • Участок и въезд ЛПХ, 16 соток Откатные ворота Бетонная парковка Бетонные дорожки по участку Въезд отсыпан щебенкой видеокамеры • Хозблок Бытовка 36 м, утепление 50 мм. • Локация Тульская область, Заокский район, деревня Темьянь Симферопольское шоссе, ~100 км от МКАД Земля ЛПХ (прописка возможна)






Продается участок в деревне Конюшино. Участок правильной формы, ровный, сухой - подъезд осуществляется по укатанной щебневой дороге (шириной 6м). Подведено электричество 15 кВт на 3 фазы - этой мощности хватит отопить целый дом. Деревня находится в 100 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. До Конюшино хорошая щебневая дорога. Участки граничат с лесом. В 1,5 км протекает река Скнига, в 3,5 км проходит русло реки Ока. Кадастровый номер участка: 71:09:010601:4321. Земельный участок имеет статус ИЖС - можно прописаться и жить как на постоянной основе, так и сезонно. Документы оформлены и готовы к сделке. Место сочетает в себе великолепие природных ландшафтов, каскад прудов а так же близость к необходимой инфраструктуре . Деревня Конюшино не входит в зону охраняемого природного ландшафта Музея В.Д. Поленова, следовательно не имеет ограничений по оформлению строений, в отличии от других поселков находящихся в этом красивейшем месте! Массив участков располагается в 110 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в экологически чистом поселке Заокский. На общественном транспорте добраться можно на электричке Курское направление Москва - Тула станция "Романовские Дачи" или "Тарусская" далее на такси или автобусе. В стоимость участка входит полное сопровождение сделки а так же коммуникации. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы что интересуют!



Участок 5 на улице Беговой — это рациональный выбор для тех, кто смотрит на загородную землю как на долгосрочный актив и комфортное пространство для жизни. Площадь 15 соток позволяет реализовать практически любой проект: от просторного дома с баней и гаражом до полноценной усадьбы с гостевым домиком и плодовым садом. Кадастровый номер: 71:09:010601:4273. Цена сейчас — 705 000 рублей. До акции участок стоил 870 000. Экономия 165 тысяч — это, по сути, стоимость хорошего септика и подведения воды. При этом цена за сотку составляет 47 000 рублей, что для земли ИЖС с подведённым электричеством в часе езды от МКАД является конкурентным предложением, особенно с учётом локации. Деревня Конюшино расположена в Заокском районе Тульской области, который считается одной из самых экологически чистых зон на границе с Подмосковьем. От МКАД — 90 километров по Симферопольскому шоссе, далее асфальт и километр щебневой дороги до участка. Проезд круглогодичный, дороги содержатся в порядке. С точки зрения ликвидности участок обладает рядом сильных факторов. Электричество уже подведено (15 кВт, три фазы) — это исключает затраты на прокладку линии столбов электричества. Газ в перспективе, что в среднесрочной перспективе увеличит капитализацию земли. Соседний участок свободен, поэтому владелец при желании может расширить свои владения без сложных переговоров с соседями. Статус ИЖС даёт право на строительство жилого дома с пропиской, что расширяет круг потенциальных покупателей при возможной будущей продаже. Инфраструктура: в 800 метрах — продуктовый магазин. В 3,5 км — школа, детский сад, медпункт. В 8 км, в районном центре Заокский, — банки, торговые центры, кафе, больница, полиция. Железнодорожная станция Тарусская позволяет при необходимости пользоваться электричкой. Природные ресурсы: на территории деревни — три озера с карасём, в пешей доступности. Лесной массив примыкает к участкам. Река Ока с пляжной зоной — в 7 километрах. Это сочетание делает участок привлекательным и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха. Документы готовы к сделке. Рассрочка 0%. Участок можно забронировать.






Пpoдаю учacтoк ИЖC 14 соток в уютном Прoкшино! Cчетчик элeктpичecтва уже устанoвлeн Гaз пo гpанице участкa Распoложение: 95 км oт MKАД, 1 км от ж/д cтaнции "Пpиокcкая" Доpoги oтсыпaны Без взнoсoв и побоpoв, вoзмoжноcть иcпользовaть мaтеринский кaпитaл Учaсток: Poвный, сухой Kраcивый панорaмный вид Окружен природой, ягодными и грибными местами Инфраструктура: Рядом продуктовый магазин Река Ока в 15 минутах на машине Поселок окружен лесом Развлечения: Музей-заповедник Поленова Святой источник и купель в селе Бёхово Звоните для получения подробной информации!



Участок 20 соток, все коммуникации, асфальтированный подъезд. Купить участок в эксклюзивном посёлке Приволье, в Заповедной зоне Заокского района, Тульской области. Земли населённых пунктов, охраняемая территория, полное ограждение посёлка единым забором. Электричество, газ, центральный водопровод, канализация и интернет по границе участка. Отличный асфальтированный подъезд, 110 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Очень красивое место окружённое лесами и холмами, тихое расположение на возвышенности. В шаговой доступности к реке Ока, есть несколько песчаных пляжей и спуск для катера. Торг.



Хороший, перспективный участок под строительство дома мечты для комфортного проживания или отдыха. Я владелец. В собственности около 10 лет. Все регистрационные документы на руках. Есть разрешение на строительство. Участок расположен на вершине топографической возвышенности, выровнен и спланирован. Выезды на две дороги. Со стороны соседей забор. Рядом Ж/Д платформа. Населённый пункт с инфраструктурой. Удобная транспортная доступность (рядом Симферопольское шоссе).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 940 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 308,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,8 млн ₽ |