Только на Циан
230 000 ₽
Продается переуступка права аренды земельного участка ИЖС в селе Липово в Тульской области.
Участок расположен в границах населенного пункта, подходит для строительства индивидуального жилого дома с возможностью дальнейшей регистрации проживания после оформления дома.
Кадастровый номер: 71:22:080117:653
Площадь: 14,47 сотки
Категория: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Срок аренды — 20 лет, до 31.10.2045.
Стоимость переуступки — 230 000 руб.
Годовая арендная плата — 32 600 руб.
Участок подходит для строительства жилого дома, размещения гаража, бани, хозяйственных построек, сада, огорода и теплиц.
Основные параметры строительства:
дом до 3 этажей;
предельная высота здания до 12 м;
максимальная застройка участка до 20%;
отступ до основного строения не менее 3 м;
хозпостройки и баня не менее 1 м от границы участка.
Кадастровая стоимость: 783 029,58 руб.
После строительства и регистрации жилого дома можно обратиться в Администрацию для выкупа участка по установленному порядку. Ориентировочная стоимость выкупа при ставке 3% от кадастровой стоимости составляет около 23 491 руб.
Оформление официальное: сделка заключается в формате трехстороннего соглашения через Администрацию с последующей регистрацией в Росреестре.
Возможны безопасные расчеты через аккредитив в Домклике: деньги покупателя защищены до момента регистрации сделки.
Коммуникации:
электричество по границе участка;
по газу есть техническая возможность подключения.
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Участок ровный, просторный, удобной формы, расположен в живописном месте. Рядом лесная зона, тишина, свежий воздух, сельское окружение.
Расстояния:
Щекино — 30 км;
Тула — 50 км;
Москва — 220 км.
Все документы на руках. Участок можно посмотреть самостоятельно в любое удобное время. Готов ответить на вопросы по участку, документам и порядку оформления.
