Тульская обл., Заокский р-н, муниципальное образование Демидовское, СНТ Берёзка, 154
Кадастр участок-71:09:020509:154
Кадастр дом-71:09:020509:230
Дача в экологически чистом месте,в окружении огромного лесного массива , воздух просто звенит.Дорога асфальтированная до поворота на СНТ, в отличном состоянии, зимой чистят и можно без проблем подъехать на машине, а также на электричке - до станции Шульгино.
До станции 15-20 мин пешком через лесную тропинку, или на авто 2 км по дороге. Подъезд на авто, есть как с Симферопольского шоссе, так и с трассы Дон.
Отличное месторасположение в центре развитого поселка, высокое -вода не скапливается, не размывает. В моей собственности 16 лет, без долгов и прочей фигни. С мебелью, техникой и т.д. -заезжай и живи.
Сосед напротив проживает круглогодично, есть видеонаблюдение! Въезд на территорию по пропускам.
Участок 10 соток, ровный, правильной формы, огорожен по всему периметру забором (сетка рабица, фасад профлист крашеный с двух сторон с широкими воротами и калиткой.).
Имеется парковочное место для 2 авто, отсыпанное щебнем.
Установлена теплица из усиленного профиля размером 3Х6.
Красивая, большая, вместительная беседка с площадкой под мангал.
Водопровод летний централизованный, заведен в хозблок и дом, имеется накопительный бак , горячая вода в доме. Телевидение в доме 20 каналов в цифровом качестве через приставку.
В хозблоке: 1) душ с горячей и холодной водой и постирочная со стиральной машинкой.
2) бойлерная с мастерской.
3) туалет торфяной с отведением и вытяжкой.
Имеется старый хозблок для инвентаря.
Домик летний, 6Х5 двухэтажный, второй этаж мансардный не попадает под налог.
По факту: дом 38, 1 м2-первый этаж +18,5 м2- второй . Окна двойные, крыша ондулин на фанере, фундамент-глубоко заглубленные ( на 180 см) бетонные столбы, свет и силовые розетки разведены медным кабелем.
В доме на первом этаже: прихожая, маленькая кухня, две спальни, на втором этаже одна большая спальня..
На участке растут: яблони несколько сортов от летних до осенних, груша, вишни, сливы два вида, смородина красная и черная, ежемалина, клубника, боярышник, ирга , малина, рябина черноплодная, крыжовник, айва.. Ухоженная территория, земля удобрена перегноем и навозом в течении последних 16 лет.
В пешей доступности деревня Шульгино, где в магазинах можно приобрести все необходимое. На территорию СНТ приезжает автолавка с продуктами. Мобильный интернет хорошего качества, вышка - на подъезде к деревне Шульгино. На расстоянии около 500 м от участка находится родник и большой пруд с пляжем, для купания и рыбалки. Рядом большие массивы леса: ягоды, грибы, орехи, черемша по сезону.
Цена указанна на этот год, цену по кадастру смотрим на фото, как оценивает кадастр объяснять не буду т.к оценка 2022- 2023 года.. На данный момент цена по низу рынка, сколько вложили за то и продаем + скидка за срочность.
Звоните заранее, могу показать и в будни.