Купить загородную недвижимость в селе Дедилово Тульской области

Продаю отдельно стоящий дом в селе Дедилово. Материал стен - кирпич, фундамент высокий, монолитный бетонный, кровля - шифер, окна ПВХ. В доме небольшая прихожая, кухня, ванная, три спальни, гостиная, большая холодная терраса с выходом в сад, туалет на улице. Коммуникации (газ, электричество и вода) центральные, канализация местная (яма), отопление от газового котла(АОГВ), горячее водоснабжение от газовой колонки. Участок в собственности. На участке несколько хозпостроек с двумя подвалами. Хорошее, тихое место для круглогодичного проживания. Дом стоит обособленно в тупике, рядом пруд. В селе действующая Пятницкая церковь, магазин, школа, физкультурно - оздоровительный комплекс, остановка общественного транспорта. ТОРГ. Сертифицированное Агентство Недвижимости (Госстандарт РФ РОСС RU И046.04 РН00), Член Тульской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов.

Продается дом вдали от суеты, окруженный зелеными лугами. Домик небольшой, но уютный, со спальней, залом, кухней-гостиной, где располагается дополнительное место для отдыха, сан. узлом, коридором и террасой. Из дома есть дополнительный выход во двор. Мебель остается по согласованию. Территория участка очень большая - 40 соток. На участке растут сосновые и еловые насаждения, плодовые деревья, кустарники и много другое. Участок ухожен. Здесь то место, где отдыхаешь душой: тишина, летом птички поют. Разумный торг.

Тульская область, Киреевский район, село Дедилово. Удаленность от Москвы 210 км. Удаленность от Тулы 36 км. Дом стоит в тихом уютном месте, в стороне от дороги и шума. Дорога круглогодично чистится, зимой приезжает чистить снег колхозный трактор. Собственник один, с 2004 года. Земельный участок и дом оформлены. Земля чернозем. В собственности 27 соток правильной ровной, квадратной формы. Соседний участок пустует, при желании можно присоединить. Село спокойное, поэтому участки не огораживают, т.к. они большие. Со стороны подъезда к дому металлический забор, ворота, калитка. С одной стороны пустующая земля, с другой стороны отделены соседи забором рабицей там где огород, и металлом там, где дома, для комфорта. Дом 67 кв метров, интернет, цифровое телевидение триколлор, газ, отопление АГВ. Вход в дом предбанник, летняя терраса, кухня, плита новая газовая, газ центральный, водоснабжение центральное, санузел совместный с душевой кабиной, стиральная машинка, горячая вода - газовая колонка. Две просторные комнаты, одна проходная, вторая более просторная, при желании можно разделить на две раздельные комнаты. Пол деревянная доска, в одной комнате выравнена листовой фанерой. Потолок - крашенная доска, в одной комнате выровнен листовой фанерой. Окна пластиковые стеклопакеты. Входная дверь в дом металлическая, два замка. Крыша шифер. Весь участок вспахивается ежегодно, земля легкая и обработанная. Две просторные большие теплицы. В этому году посажено и при сделке до конца августа будет вашем первым урожаем: лук, морковь, свёкла, огурцы, капуста, картошка всё в умеренном количестве, в теплице помидоры. На участке клубника, земляника(красная и белая), виноград (уже завязывается), смородина черная(крупная) 7 кустов, смородина красная 2 куста, жимолость 10 кустов, крыжовник 5 кустов яблони 3 шт (одна из них антоновка), малина красная и желтая, а так же малина, вишня, ирга. В доме на летней террасе подвал, над домом высокая крыша, просторный чердак. При желании возможно сделать второй этаж. Сарай как пристройка к дому. Транспортное сообщение с Москвой М4 рейсовый автобус, или старое ш. Каширское Автобусная остановка Чайная, ближайший магазин, почта, райцентр 1.68км от дома (20 мин пешком, или 6 мин на машине) Ближайший город Киреевск 7 км, ходит рейсовый автобус, маршрутные такси, такси. Хорошо развитый небольшой город. Колхоз, фермы, завод металлоконтрукции и пр места куда при желании можно устроиться на работу. ТОРГ УМЕСТЕН.

Продам плодородный участок под строительство дома. Адрес село Дедилово, Чкалова 30а. 71:12:070304.3457 межевание проведено, частная собственность. Газ, вода, электричество по границе участка. Рядом огромный пруд.

Продаётся отличный дом! Расположен в Тульской области, Киреевский район, с.Дедилово, ул Октябрьская, д.70. Все удобства в доме: сан узел, холодная и горячая вода газ. Дом отапливается газовым котлом зимой,а летом в нём прохладно - из-за особенности постройки(толстых стен). Кирпичный гараж 46 и кирпичный сарай 35, погреб, веранда. Три большие комнаты и кухня, вся рабочая зона -кафель везде и полы и стены. Обои моющиеся. Натяжные потолки стандартной высоты- 2,35 - 2,40см. На участке есть молодой и плодоносящий сад: вишни, сливы, черешни, груши, яблони, кусты малины и смородины. Стоит теплица с обработанной, лёгкой землёй . До города Киреевска 3км, можно добираться на общественном транспорте( в шаговой доступности), расстояние до Москвы 190км. Можно прогуляться 15 минут пешком, до мини-торгового центра, где есть: магазин "Магнит у дома", парикмахерская , магазин всё для дома и дачи, авто магазин. Ремонт дома проводился в 2021 - 2023 году. В нём сейчас никто не проживает. Цена 4000000. Торг реальному покупателю. Риэлторов прошу не беспокоить, дом родственников.

Дом от собственника. Площадь 105,6 м². Находится в 3 км от районного города Киреевск. В доме 3 большие (32; 20 и 18 м²) комнаты и кухня 22 м². Санузел в доме, совмещённый. Есть подводка к стиральной машине. Водонагреватель (100л), позволяет пользоваться водой как в ванной комнате, так и на кухне. Ремонт свежий - 2022 и 2023 года. Толстые стены из кирпича не дают дому остыть зимой и нагреться летом. Пристроена полностью крытая веранда. Во дворе есть хоз. постройки. Реальному покупателю очень хороший торг. Агентам не беспокоить

Продается дом для постоянного проживания в деревне ,свежий ремонт, никто не жил. В этом году провели газ к дому. есть электрическое отопление. септик Топас . До дома от трассы М 4 Дон асфальтированная дорога, зимой чистится. до трассы от дома 1,5 км, до магазина, кафе, 1,4 км. также есть шиномонтаж. крупные супермаркеты есть в Новомосковске 15 км, Грицово ещё ближе. До МКАД 168 км. Есть плодовые деревья в саду. Возможна РЕГИСТРАЦИЯ!!!. Торг

Уважаемые покупатели предлагаю Вашему вниманию двухэтажный дом! Прекрасная возможность стать владельцем уютного двухэтажного дома на участке 11 соток! Основные характеристики: • Площадь дома: 106.4 кв.м. • Количество комнат: 4 • Все коммуникации: вода, электричество, газ, канализация • Удобное расположение: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановка общественного транспорта .ТЦ и развлекательный клуб для взрослых и детей Преимущества: • Просторный участок для отдыха и развлечений • Тихий и спокойный район • Удобный доступ к инфраструктуре города Не упустите шанс приобрести свой идеальный дом! Звоните и я отвечу на все интересующие Вас вопросы ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ ПОД СТАВКУ 13,9 Арт. 87810294

Продаётся новый дом , построенный по индивидуальному проекту на участке в 10,5 соток в коттеджном посёлоке "МИХАЙЛОВО" . Дом расположен на возвышенности, из окон открываются прекрасные пейзажные виды . Вода, электричество, канализация, высокоскоростной интернет, уличное освещение, охрана,спортивная и детская площадки, посёлок газифицирован, удобный асфальтовый поъезд .В окрестности - музей-заповедник Поленово , знаменитая деревня Фёдора Конюхова, конный клуб и экоферма. Вокруг посёлка реликтовый лес - Алексин бор , речка Выпрейка ,озёра , река Ока в 6 км., лавандовое поле (" Наш Прованс"). Тихое и очень красивое место. Разрешена прописка. Возможен торг. Пишите , звоните - обсудим.

В продаже дом в живописном и спокойном месте. Дом и земля в собственности. Есть возможность оформить участки рядом с домом, чтобы расширить территорию. Дом в жилом состоянии, санузел в доме (выгребная яма), в доме вода и газ (котёл АОГВ, насосная станция). Частично заменена проводка. К дому пристроена баня (парилка). Имеется большой гараж. Требует косметического ремонта. В шаговой доступности водоём для рыбалки. В 15 мин езды до п. Епифань. 20 мин до г. Кимовск. 90 км до г. Тула. 250 км от Москвы. 1 собственник, в собственности больше 10 лет.

Дом площадью 93,6 м кв. со всеми удобствами и хорошим ремонтом, окна пластиковые. Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Санузел совмещенный с душевой кабиной. Магистральный газ, центральный водопровод + автоматический насос из собственного колодца, расположенным на участке, выгреб. Индивидуальное водяное отопление, Wi-Fi, спутниковое телевидение Триколор. Дом соединен с просторным погребом. Участок площадью 29000 м кв. с плодоягодными посадками. На участке есть большой гараж из сэндвич-панелей, сарай из окрашенного металлического профлиста, две емкости по 500 л. для полива. Двор замощен плиткой. Хорошее географическое расположение. Удобный выезд на трассу М-4 Дон. Рядом два города: Узловая 5 км. Новомосковск-10 км. Ходит рейсовый автобус. Тихое, спокойное место.

Продаётся отличный 2-этажный дом в живописном месте д. Юрьевка для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей тишину, уют и свободу! Дом расположен в 14 км от г. Щекино. Общая площадь 180 кв.м., в том числе пристройка 36 кв.м. Дом построен из кирпича, а перекрытия ж/б плиты, окна ПВХ. В доме - электричество, во дворе - выгребная яма. В 2024 году деревня газифицирована - проведен межпоселковый газопровод. Газопровод проложен рядом с домом, подключение не составит труда. На первом этаже дома (площадь более 100 кв. м) - просторная светлая гостиная (35 кв. м), две комнаты, два санузла, две душевые комнаты, кухня и финская сауна. На втором этаже - две просторные комнаты (свободная планировка). Два выхода - центральный и на задний дворик. На выходе на задний дворик сделана веранда 16 кв. м. Земельный участок 17 соток правильной формы (межевание есть). На участке рядом с домом вырыт колодец (глубина 8 колец). Рядом с домом гараж и два сарая (все в собственности). В 50 м от дома протекает река. Хорошие соседи, в деревне проживают круглогодично. Один взрослый собственник. Если вы ищете тихое и спокойное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас! ЗВОНИТЕ!!!

Продается жилой дом в экологически чистой зоне нашего города. Дом подходит для круглогодичного проживания. В нем есть просторная кухня - гостиная, светлая жилая комната , а также подготовлено помещение для размещения ванной комнаты. Отопление печное. По границе участка проходит газовая труба. В пяти метрах от дома располагается колодец с чистой родниковой водой, при желании из него можно провести воду в дом. Дом состоит из двух частей, при этом вторую часть дома можно полностью перестроить по своему усмотрению. Продаем полностью весь дом с земельным участком, площадью 36 соток. На участке уже растут плодовые деревья, располагается летний душ, можно разводить домашнюю птиц и/или домашний скот. Возле дома есть погреб и дровница. В шаговой доступности есть все для комфортной загородной жизни: перед домом пруд , за домом лес, в котором много черемши и грибов. В деревню приезжает школьный автобус. До города 5 км.

ДОМ В ДЕРЕВНЕ Месторасположение шикарное ! Всеми известное, любимое туристами и широко освещаемое в прессе во время Фестиваля крапивы место - село Крапивна . Красивые, живописные места Тульской области. Слобода Жилая , в которой находится предлагаемый дом,расположена в непосредственной близости от Крапивны, на берегу реки Плава. О ДОМЕ Материал стен -кирпич Этажность -1 Площадь - 62 кв.м Год постройки - 1962 Содержит : 3 спальни, кухня, столовая, летняя терраса Высота потолков - 2,8 м Коммуникации : электричество, вода центральная, отопление - газовый котел, канализация - новый септик ( заведена в дом). Состояние хорошее - произведен ремонт, можно сразу заехать и жить ОБ УЧАСТКЕ Площадь - 26 соток Категория земель - земли населенных пунктов Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства Участок ровной формы, не заросший Имеются хозпостройки, большой сухой обустроенный подвал О ДОКУМЕНТАХ Один взрослый собственник. По договору дарения, более 3-х лет в собственности. Зарегистрированных нет. Долгов, обременений нет. Быстрый выход на сделку ДОРОГА Асфальтированная дорога в 100 м от дома, остановка у дороги. Круглогодичный подъезд . Деревня полностью жилая, соседи все хозяйственные, в округе у всех ухоженные, достойные домохозяйства Школа, д/сад, магазины, аптека, медпункт, автовокзал находятся в Крапивне ( 1 остановка на общественном транспорте) ЛУЧШИЙ из деревенских вариантов домов!! ЛУЧШАЯ цена на достойный вариант деревенского дома!! Не упустите свой шанс!! Звоните!! Лучше один раз увидеть собственным взглядом и по достоинству оценить все преимущества данного варианта По вопросу просмотра связь временно через сообщения

Продается отличный уютный кирпичный дом в черте города, в 5 минутах езды от Пролетарского парка! Тихое и экологически чистое место! Общая площадь дома - 70кв.м. Под кухней находится большой погреб 2х3,5 метра и высотой 2 метра. Снаружи отделан сайдингом, крыша вечная - покрыта 1,2 мм слоем металла. Внутри дома в жилых комнатах натяжные потолки, полы утеплены, пластиковые окна. Все коммуникации заведены в дом: газ, свет, центральный водопровод, отопление АОГВ. Рядом с домом расположен 2-х уровневый кирпичный гараж 6х8 метров для 2-х машин с ямой для ремонта. Высота подсобных помещений 1-го яруса составляет 2 метра, а верхнего от 2,5 до 3,5 метра. На участке имеется старый сарай 5х3 метра. Можно переделать под баню. Имеется так же беседка. Вдоль участка сделаны дренажные канавы, что позволяет держать его сухим в любое время года. На самом участке растут: виноград, алыча, айва, груша, слива, яблоня, смородина, крыжовник, малина и даже несколько абрикосов и персик. Не далеко находится школа, детский сад, остановка общественного транспорта 40к. автолайн, магазины. Продается в связи с переездом в другой город. Возможен обоснованный торг. Остались вопросы, звоните! Код пользователя: 95588 Номер в базе: 3316203

Дом в экологически чистом месте, в жилой деревне, до города 8 км.Асфальтированный подъезд до самого дома. Идеальное место для разведение домашнего хозяйства и летнего отдыха. Часть дома с идеальным ремонтом: стены, потолок гипскартон с утеплителем, утепленный новый деревянный пол,новая электропроводка. Требует ремонта кухня, санузлы, материалы для этого закупленны. В доме газовое отопление , двухконтурный новый газовый котел ,холодная и горячая вода ,водопровод , вся новая система отопления , канализация. Участок в хорошем состоянии , обработан.На участке много молодых и плодоносящих насаждений, теплица. Имеется очень хороший , холодный подвал , где идеально хранятся овощи , есть сарай . Деревня живая, ходит автобус , есть медпункт , магазин.Продажа срочная.Торг на месте.

Продается отличный дом в деревне Харино Щекинского района. Деревня расположена на берегу Советского водохранилища (река Упа). В доме два этажа: первый этаж- кирпичный, второй этаж- мансардный. Дом в хорошем состоянии, можно въехать и жить. По всему дому установлены пластиковые стеклопакеты. Отопление печное, газ балонный. На участке имеется колодец с насосом. Санузел на улице, летний душ. Земельный участок обработан. земля - чернозем, имеются плодовые деревья и кустарники. На участке расположен сарай. Есть возможность подключения к интернету (тарелка МТС). Мебель остаётся в подарок. Отличное вложение для ежегодного экологического проживания или отдыха в отпуске или праздники. Один совершеннолетний, дееспособный собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений. Чистая продажа, не обмен.

Продается отдельностоящий дом с большим участком правильной формы в Пролетарском районе. В дом заведены - газ и электричество. Туалет на участке. Вода по границе участка. Отличное расположение в экологически чистом, зелёном месте. Рядом д/с, школа, магазины, Баташёвский парк Остановка общественного транспорта. Участок отмежеван. Все документы готовы к продаже.

Продам свой уютный добротный, каменный дом в деревне Коровики 52,5 м , состоит из двух комнат, кухни и веранды, есть подвал для заготовок.Толстые стены. Пластиковые стеклопакеты на окнах. Туалет уличный. 15 соток земли, по факту 45 соток плодороднейшей земли. Отопление печное, под печью свой фундамент. Электричество по сельскому тарифу. Газ подведён, осталось подключиться. Есть возможность пользоваться водой от соседей по договоренности. Экономичный вариант по воде- возможность установки абиссинской скважины. Плодородная земля. Зеленая, спокойная улица, скрытая от посторонних глаз. Замечательные, надёжные соседи. Новая пристройка- веранда, новый забор с распашными воротами. . Рядом родник, земляничное поле, грибной лес 100 м, речка 300 м, водохранилище 800м. Вся инфраструктура в г. Советск 3,5 км. Хорошая транспортная доступность.Вам точно здесь понравится.

Продается кирпичный Дом 103,5кв.м. с газом, для постоянного проживания, на большом участке 28 соток, деревня Ненашево, Заокский район. Тихая окраина жилой деревни, есть все условия для постоянного проживания, магазины, отличное кафе, школа, медпункт, администрация, автобусное сообщение с ж/д станцией. Красивая природа, запруженная речка для рыбалки и купания, грибные перелески, земляничные поляны, все это в шаговой доступности от дома. Удобный круглогодичный подъезд, от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе 115км и вы на месте, до Тулы 70км, до Алексина 30км. Дом построен на монолитном ленточном фундаменте, капитальный кирпичный дом, зимой тепло, летом прохладно, недавно полностью поменяна кровля. Все коммуникации, свет, газ и центральная вода по счетчикам, отопление от газового котла, канализация индивидуальный септик. Коммуникации в рабочем виде, дом требует только косметического ремонта внутри. Дом поделен на две части и имеет два входа, но можно их объединить и пользоваться одним входом, а второй вход оставить под котельную. В дом ведет большая незастекленная веранда 40кв.м. прекрасное место для вечерних чаепитий в теплое время года! В самом доме при входе коридор где можно разместить большое количество мест для хранения одежды и разных принадлежностей. Далее кухня 19кв.м., здесь же располагается раздельный санузел, туалет, ванна и теплая кладовая. Из кухни выходим в зал 30кв.м. из которого напрашивается сделать выход в другую часть дома и расположить там две спальни по 15кв.м., сейчас там такая же большая комната 30кв.м. и далее бойлерная комната 16кв.м. с выходом на веранду. Планировку дома можно посмотреть в фотографиях данного объявления. Участок большой, на участке есть гараж и хоз. постройки, забором огорожена часть участка около дома и одна сторона от соседей по всей длине участка. Кадастровый номер участка 71:09:030502:545 Капитальный дом с коммуникациями в тихом, уютном месте! Подробности по телефону, Звоните!

Дом для тех,кто хочет жить в экологическом чистом, очень живописном месте . Рядом река УПА, грибной лес, рыбалка. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и дачного отдыха. Дом площадью 90 кв.м. - часть дуплекса." спальни, большой холл, кухня, столовая. В дом заведена вода, канализация, газ (все центральное). Отопление индивидуальное. Дом имеет 2 выхода Дом очень теплый, окна ПВХ - нигде не дует. В доме 3 спальни, кухня, столовая. Санузел раздельный. Ванна 170 см.Большой погреб. Из кухни выход на застекленную террасу. Рядом с выходом посажены розы, гортензии. Внешняя отделка - пластиковая вагонка с дополнительным утеплением по всему периметру. Полы - плитка + ламинат. Установлен городской телефон. Участок правильной формы, 10 соток, освоен. На металлических арках виноградная лоза плодоносит уже 4 сезона).Сливы, яблони, груши, кусты смородины и малины. Растения из питомников. На участке поставлена теплица 3х6 м и есть основа под вторую. Специально завозили плодородную землю . Большой сарай из пеноблоков, можно использовать под мастерскую. Асфальтированная дорога до дома. Удобное транспортное сообщение с Москвой, Одоевым, Белевым и тд. В поселке работают магазины, мед.пост, восстанавливается церковь и музей-усадьба. Дом в хорошем состоянии - заезжай и живи. Мебель и инвентарь частично оставим новым хозяевам. 1 взрослый собственник. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА обсуждается с РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. Извините за качество фотографий . Условия для агентов обсуждаются

Продается одноэтажный кирпичный дом. Санузел раздельный, окна двойной стеклопакет. Потолки высокие 2,8 м. Полы ровные, не скрипят. Ванная комната с окном. Батареи чугун. Все коммуникации в доме. На газ, свет, воду - установлены счетчики. Дом светлый, теплый зимой, прохладный летом. Проводной интернет. Тарелка триколор. Новая узаконенная кирпичная пристройка - веранда с отоплением. Подвал каменный, сухой, глубокий под всей кухней. Мебель вся остается. Участок ровный, с молодыми плодовыми деревьями и кустарниками. Есть вывод воды на улицу. Двор благоустроен. Вокруг дома выложена плитка. Теплица 4*8, кирпичный гараж, сарай (все в собственности). За забором в собственности 6 соток земли, для огорода. Торг. Арт. 97560234

Пpодаeтcя добротный дoм площадью 106 м² на хорoшем фундaменте, pаспoложенный нa зeмeльнoм учacтке площадью 21 сотка, которые оформлены в собственность и отмежеваны. Рядом есть ещё 30 соток, которые можно использовать при необходимости. Дом в отличном состоянии, все коммуникации в наличии (центральный газ, свет, вода). B дoме 3 изoлирoвaнные комнaты, большaя куxня 12 м², гaзовоe отопление, помимо котла - современная колoнкa-aвтомaт. Дом очень теплый, сухой. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Участок большой и ровный. На участке культурные насаждения, плодово-ягодные деревья и кустарники, теплица, сарай. Земля ухожена. Круглогодичный асфальтированный подъезд, неподалёку пруд, лес и река. Место очень живописное, при этом есть своя инфраструктура, школа, остановка транспорта. Рядом Чернь и трасса М2 Москва-Крым. Звоните! Код пользователя: 103579 Номер в базе: 3238970

Продаётся дом, 3 комнаты, ванная с туалетом совместны.

ИЖС, прописка, один собственник, круглогодичное проживание и подъезд. Дом: 140м2, 2 этажа (1-ый кирпичный, 2-мансарда). Стоит на участке 15 соток. Свежий ремонт внутри и снаружи. 1-ый этаж - кухня, комната, туалет, коридор, терраса. 2-ой этаж - 2 комнаты и терраса. Пластиковые окна, железная дверь. Вентиляция на кухне и в туалете. Участок: колодец 7 колец (укрытый), бак на 1 куб для летнего душа, туалета и полива, стеллаж для инструмента. Земля - чернозём (сажаем всё). Электричество: в доме (380в) и на участке (220в), дешёвый тариф для деревни. Вся проводка через автоматы. Водоснабжение: ХВС, ГВС. В дом подвод через насос из колодца, разводка полностью через п\п трубы, расширительный бак, водонагреватель 80л., ванная. Возможность слива воды из системы. Канализация: септик, туалет в доме и на участке. Отопление: электрическое, батареи - первый этаж (кроме террасы). Второй этаж не отапливаемый. Дистанционное управление. Сад (не оформлен): для личного пользования площадью 12 соток (дополнительно к 15 соткам), плюс на нём расположен насыпной погреб. На схеме выделен зеленым цветом. Дополнительно: Видеонаблюдение (удалённое), система "умный дом" с дистанционным управлением отоплением и системой полива огорода. Дом и участок продаётся в том виде и с содержимом, как на фото и видео. Газ подведён к границе участка. Кадастровые номера: Дом - 71:05:050206:81, участок - 71:05:050206:38, 71:05:050206:39, 71:05:050206:29 (разбит на несколько, но в собственности все). Доп. видео дома, участка и сада по запросу (сюда выложить можно только одно).