Только на Циан
5 700 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ДЕРЕВНЕ ГРИГОРЬЕВСКОЕ. Потрясающая природа в округе и экологически чистое место. До реки Оки всего 1,5 км!
Дом общей площадью 190 кв.м, 15х8 метров, с продуманной до мелочей планировкой:
Высота потолков:
1 этаж - 2,9 м,
2 этаж - 4 м,
в гостиной - второй свет высотой 8 м - ощущение простора и воздуха!
1-й этаж:
- Прихожая, техническая комната, большой коридор.
- Раздельный санузел.
- Кухня -16 м².
- Гостиная - 32 м² со вторым светом и балконом в эркерной зоне.
- Две спальни по 10 м² с гардеробными.
2-й этаж:
- Внутренний балкон в зоне эркера.
- Комната - 32 м², где можно устроить кинозал, библиотеку, игровую, спортивный зал или просто гостевую комнату.
- Мастер-спальня - 32 м² с гардеробной, кабинетом и собственным балконом (12 м²)
- Заложен санузел под подключение.
ИНЖЕНЕРНЫЙ КАРКАС - СДЕЛАНО НА ВЕКА!
В доме требуется внутренняя отделка, поэтому Вы сможете создать дизайн исключительно под свой вкус! Дом строился для себя, использовались только качественные материалы, все этапы строительства под строгим контролем.
Фундамент: Монолитная бетонная плита 30 см на пескогравийной подушке с двойным армированием - гарантия устойчивости и отсутствия трещин.
Цокольный этаж (1.4 м): Пескоцементные блоки. Внутри обустроена скважина (глубина 70 м) с погружным насосом - вода есть всегда, даже в сильные морозы.
Стены: 1 и 2 этажи - газобетонные блоки 20х30х60. Все проемы усилены монолитной отливкой, установлены армопояса.
Перекрытия: Многослойные (подшивка, мембрана, утепление 20 см, фанера, ОСБ).
Утепление:
Цоколь - пеноплекс + асбестоцементные плиты;
Фасад - каменная вата + мембрана + сайдинг Гранд Лайн;
Крыша - каменная вата + пенопласт, зашита фанерой, металлочерепица Гранд Лайн.
Окна: Двойные стеклопакеты (включая балконный блок).
Электричество: 3 фазы, 15 кВт (сельский тариф), заведено в дом. Сделан заземляющий контур (треугольник 1.5/1.5/1.5 по СНИП) под парковочной площадкой.
Отопление: В гостиной в цоколе заложено основание под печь/камин. В ближайшее время будет подведен газ в посёлок.
Отмостка: Монолитная, с уклоном от цоколя и армированием. По периметру проложены дренажные трубы (глубина 50 см) для отвода воды.
Участок: 11.5 соток, огорожен забором из профилированного листа с воротами для а/м. Участок имеет небольшой естественный уклон - вода не задерживается.
Перед домом залита бетонная площадка под парковку размером 6х10 м с двойным армированием глубиной 20 см
Дом оформлен как жилой (возможна прописка).
В собственности более 5 лет.
Один собственник, без обременений. Готов к сделке.
