


Продается участок 25 соток в Тульской области 120 км от МКАД ( Симферопольское шоссе), Заокский район, поселок Ждамировский, категории земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Асфальтированная дорога до участка. Участок ровный. Коммуникации по границе участка: газ, электричество, центральный водопровод. Подъезд круглогодичный. Рядом леса, река Ока напрямую в 7 км, свежий чистый воздух. Собственник. Торг.



Продается земельный участок 10 соток, ИЖС Кадастровый номер: 71:09:030201:2662 Предлагается к продаже ровный, сухой участок правильной формы в живописном месте рядом с многолетним сосновым лесом. Отличный вариант как для строительства загородного дома, так и для постоянного проживания. Участок имеет статус ИЖС, что позволяет построить жилой дом, оформить регистрацию и жить круглый год. Преимущества участка: • площадь — 10 соток • асфальтовый подъезд к участку • удобная широкая щебневая дорога • электричество подведено — 15 кВт, 3 фазы • вид на сосновый бор • большое чистое озеро в шаговой доступности — около 800 метров • участок можно расширить — соседний участок свободен • газ в перспективе • документы готовы к сделке Участок расположен в месте с хорошей транспортной доступностью: 116 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе. Подъезд круглогодичный, комфортный в любое время года. Инфраструктура рядом В соседней деревне Ненашево находятся продуктовые магазины и строительные базы. В районном центре Заокский представлен широкий выбор инфраструктуры: торговые центры, пункты выдачи WB и Ozon, аптеки, рынки, сетевые магазины, рестораны, кафе, медицинские учреждения и многое другое. Отдых и природа Недалеко от участка расположен обустроенный пляж с водными развлечениями. До него можно дойти пешком примерно за 10 минут или быстро доехать на автомобиле. Рядом лес, чистый воздух и тишина — все условия для комфортной жизни и отдыха за городом. Участок от собственника. Все документы оформлены и полностью готовы к сделке. Звоните — ответим на все вопросы и оперативно организуем показ.



Участок 20 в Бутиково. Там, где сосны касаются неба Закройте глаза на минуту. Утро начинается не с шума города, а с приглушённого света, который струится сквозь вековые сосны прямо в ваши окна. Вы выходите на террасу босиком, делаете первый вдох — и чувствуете, как лёгкие наполняются кристально чистым, прохладным воздухом с ароматом хвои и влажного мха. Через несколько минут — неспешная прогулка по лесной тропе к озеру. Вода зеркальная, неподвижная. Над ней кружат стрекозы. Можно просто сидеть на берегу с чашкой кофе и слушать тишину — только дятел где-то в глубине леса отбивает свой ритм. А вечером, не заводя машину, вы идёте пешком за свежим хлебом. По пути забираете заказ, здороваетесь с соседями. Здесь всё рядом, но вы при этом живёте не в посёлке — вы живёте в лесу. Это не сон. Это реальность, которая ждёт вас на участке 20 в посёлке Бутиково. Идеальные пропорции 15 соток — ровно столько земли, чтобы построить просторный дом для всей семьи, сохранив пространство для сада, патино, зоны барбекю и детского уголка. Ничего лишнего. Всё продумано. С участка открывается панорама на сосновый бор — он будет за стеклом вашей гостиной, спальни, кухни. Зелёный горизонт, который меняет оттенки каждый сезон. Готовые коммуникации • Асфальтированный подъезд — с комфортом в любую погоду • Электричество 15 кВт, три фазы — уже на участке. Никаких бюрократических задержек. Начинайте стройку тогда, когда удобно вам. Всё для жизни — в 800 метрах Школа, детский сад, аптека, магазин с доставкой. Городской уровень сервиса — при полном погружении в природу. Возможности • Соседний участок свободен — вы можете расширить свои владения • Газ в перспективе — стоимость вашей земли будет только расти • Документы готовы к сделке — прозрачно и надёжно Условия приобретения Стоимость участка сейчас — 560 000 ₽. Приезжайте. Посмотрите, как здесь светит солнце сквозь сосны. Как дышится. Как легко забыть о времени, когда вокруг только лес и тишина. Там, где сосны касаются неба, а тишина лечит — вас уже ждут. Покажу участок, расскажу о соседях, помогу представить ваш дом на этой земле.



Участок 15 в посёлке Бутиково — место, где загородная жизнь приобретает настоящий смысл. Представьте утро среди сосен: мягкий свет в окнах, чистый воздух с ароматом хвои, тишина, которую не хочется нарушать. Всего в нескольких минутах — лесные тропы и озеро с прозрачной водой, где приятно начать день или провести спокойный вечер. Участок 10,37 соток, ровный, с видом на сосновый бор. Здесь легко представить дом, в котором будет всё: простор, приватность, зелёный ландшафт за окнами и атмосфера настоящего отдыха круглый год. Преимущества участка: • асфальтовый подъезд • электричество 15 кВт, 3 фазы • школа, детский сад, аптека, Пятёрочка — в 800 метрах • соседний участок свободен — можно увеличить площадь • газ в перспективе • документы готовы к сделке • кадастровый номер участка: 71:09:010801:2674 Сегодня участок предлагается по цене 451 000 ₽. Это не просто земля — это основа будущего дома в красивом, спокойном и перспективном месте. Звоните — с удовольствием покажу участок и отвечу на все вопросы.



Участок 12 соток в КП Теряево: лес, вода и полная готовность к стройке Кадастровый номер: 71:09:030201:2475 ________________________________________ 1 час от МКАД по Симферопольскому шоссе — и вы в месте, где воздух пьянит, а городской шум исчезает уже на подъезде. Что это за место? Представьте: вы сворачиваете с трассы. 700 метров отличной дороги — и вы на участке. Выходите из машины. Тишина. Не та, где вдалеке гудит шоссе, а полная, глубокая — только ветер в соснах и редкая птичья трель. Вдыхаете — и чувствуете, как лёгкие наполняются кислородом. Голова слегка кружится: организм не верит, что воздух может быть настолько чистым. Это КП Теряево в Заокском районе — на границе Тульской и Московской областей. Рядом лес, в шаговой доступности — водоёмы. Идеальное место для тех, кто устал от асфальта и хочет настоящей природы. Почему этот участок — лучший вариант для жизни и отдыха? • 12 соток — не маленький пятачок, а настоящая территория. Построите дом с просторной террасой, баню с купелью, беседку для барбекю, разобьёте сад, сделаете зону для детей и собак. Всё поместится. • Лес и вода рядом — выходите из дома и через несколько минут уже собираете грибы, гуляете по тропам или сидите с удочкой на берегу озера. Не нужно никуда ехать — природа у порога. • Тишина и приватность — никаких соседей за стенкой, никаких сигнализаций под окном. Только вы, ваша семья и лес. Всё для комфортной стройки — уже готово • Круглогодичный подъезд — от асфальта до участка 700 метров по ухоженной дороге. Доберётесь в любую погоду, не застрянете ни весной, ни осенью. • Электричество подведено к участку — не нужно ждать подключения годами. Сразу ставьте бытовку, начинайте стройку, живите с комфортом. • Документы готовы к сделке — продажа от собственника, юридическая чистота, оформление за один день. А как же быт? Всё рядом! • Продуктовый магазин — в нескольких минутах на машине. Хлеб, молоко, мясо для шашлыка — всегда под рукой. • Посёлок Заокский (16 км) — больница, школы, детские сады, банки, торговые центры, почта, железнодорожная станция. Городской уровень сервиса — рядом. Возможности для роста • Участок можно расширить — соседний надел свободен. Хотите больше пространства? Возьмите два — будет почти 25 соток. • Газ в перспективе — инфраструктура посёлка развивается. Это повысит комфорт и стоимость вашей земли. Условия Цена участка: 580 000 ₽ Площадь: 12 соток Категория: ИЖС (можно строить капитальный дом с пропиской) Для кого это? • Для тех, кто хочет реально отдохнуть от города, а не просто сменить квартиру на дачу с газоном. • Для рыбаков, грибников, любителей шашлыков и тихих вечеров у костра. • Для семей с детьми и собаками — где есть где побегать и чем дышать. • Для тех, кто ценит красивые виды и не хочет смотреть на забор соседа. Один момент Места с лесом и водой уходят первыми. Участок 12 соток в Теряево с подведённым электричеством и хорошим подъездом — редкость. По такой цене — тем более. Хотите приехать, вдохнуть этот воздух и сказать: Это моё? Звоните.



Продаются 2 участка: 12,10+12,10 соток. Электричесво 2х15кВт, колодец 11 колец, бытовка. Садоводство с правом строительства жилых домов и пропиской. Ровная поверхность, пней нет. Поселок "Бор Удач". Продаю как собственник. Находится в 50 минутах езды от столицы, вблизи деревни Домнинские Дворы.



Видовые участки в Темьяне (Газ, Электричество, ИЖС/ЛПХ) В продаже УНИКАЛЬНЫЕ ВИДОВЫЕ участки на уклоне. Вид ориентирован на открытые природные панорамы с запада на юг по уклону - этот вид никто не перекроет! О ЛОКАЦИИ: • Транспорт: 100 км от МКАД, 30 км от Серпухова. Рядом ЖД станция Тарусская. • Окружение: Современная жилая деревня, газифицирована. Соседи — в основном москвичи. Тишина, престиж и безопасность. • Природа: Панорамные виды, освещенный лечебный родник на спуске в 2 минутах. Отличная почва, многотравие. КОММУНИКАЦИИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Свет: Столб по границе участка (подключение по льготной программе). • Газ: Деревня газифицирована. • Дороги: Отличный круглогодичный подъезд. • Рельеф: Уклон — идеально для видовых террас и сухих участков (вода не застаивается). • ВРИ: ЛПХ приусадебные, код 2.2 (аналог ИЖС, строительство и прописка), земли населенных пунктов. ЦЕНЫ: 1. 18 соток — 300 000 руб. 2. 12 соток — 200 000 руб. (Смежные, понятно на приложенной схеме, можно объединить в 30 соток). ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ И КЛИЕНТОВ, ГОТОВЫХ К СТРОЙКЕ: Отличный шанс войти в ликвидную локацию с минимальными вложениями. После выкупа участка возможно деление на несколько (мин. допустимая площадь участка от 3 соток). Есть и другие локации в этом районе (по 2-3 смежных участка, идеально для строительства коттеджного ряда в едином стиле.). Почему такая цена? Продается переуступка права аренды. Участки на балансе деревни, не КП (прямой договор с администрацией, льготный выкуп в собственность за % от кадастровой стоимости после строительства). На фото — реальный виды с участка. За эти деньги вы получаете актив в престижном месте со всей инфраструктурой. Межевание участков будет происходить за мой счет под реального покупателя. Дополнительные документы по запросу. Звоните обязательно, все расскажу! Стоит поторопиться. Координаты на карте для ориентира и самостоятельного осмотра направлю обязательно. Есть хороший застройщик в Темьяне, сотрудничаем, производит и привозит полностью готовый дом с отделкой за 3 мес. Контакты передам.



Продам земельный участок для ЛПХ (земли населенных пунктов) площадью 19 соток в Тульской области, д. Волковичи, Заокский район (переуступка прав аренды на 20 лет). Участок расположен в 105км от МКАД по Симферопольскому ш. М2. Есть автобусное сообщение с ж/д станцией Тарусская в пос. Заокский. Рядом с участками грибной лес. В 20мин пешком продуктовый магазин. До песчаного пляжа на р. Оке 3км. В 1,5км на территории глэмпинга работает ресторан. До музея-заповедника В.Д. Поленова 10км. После постройки жилого дома, выкуп земли в собственность у государства за 3% от кадастровой стоимости (около 20 тыс.руб). Цена указана за один участок. Есть еще предложения в Заокском районе: в пос. Сосновый и д. Тетерево. Торг! Возможна рассрочка! Помогу с подбором земли для индивидуального строительства и выкупом у государства с экономией до 80% от рыночной стоимости! Подробности по телефону или в сообщениях!



Арт. 111923108 Продается земельный участок в Заокском районе с. Страхово!!! Шикарные виды и места. В селе магазин, музей- школа Поленова, церковь. Расположено на речке Скнижка, в 3 км от реки Ока, в 6 км западнее районного центра посёлка Заокский и железнодорожной станции Тарусская, 70 км от Тулы и в 107 км к югу от Москвы. 3 км до Велегожа, 2 км до музей-усадьбы В.Д. Поленово. Село находится в экологически чистом месте , окружено действующим памятником природы Велегож, которое имеет высокое природоохранное, научное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Участок крайний, с возможностью подключения всех коммуникаций, правильной формы. Очень благополучные соседи. Все документы готовы. Один собственник. Арт. 45176426



Продаю уникальный сосновый участок в 5 минутах от Оки! 100 соток с электричеством и сосновым бором! Рядом расположены главные турбазы, глэмпинги и пляжи Заокского района. Участок состоит из сосновых деревьев , но на нем также есть пустые полянки . Кадастровый номер: 71:09:010701:200 Участок идеален для бизнеса или для собственной усадьбы. Все подробности по телефону.



Уникальное предложение для инвесторов и застройщиков. Земельный массив, состоящий из четырех лесных участков с кадастровыми номерами: 71:09:010701:1202, 71:09:010701:1203, 71:09:010701:1204, 71:09:010701:1205, расположенных в Заокском районе Тульской области близ села Велегож. Общая площадь участков - 29, 46 га. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства. Кадастровая стоимость участков 9 895 824, 06 руб. 5 причин сделать выбор в пользу данного предложения ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЦЕННОСТЬ Участок идеально подойдет под строительство дачного поселка, дома отдыха или санатория. ЖИВОПИСНАЯ ПРИРОДА На участке расположен лесной массив. Чистый воздух. В 3 км от участка протекает Ока. До Оки через лес пролегает живописный маршрут. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ От участка до трассы "Заокский-Велегож" пролегает щебеночная дорога. Добраться можно: - на автомобиле по скоростному Симферопольскому шоссе (трасса М2) без светофоров до села Велегож Заокского района Тульской области (~ 1 час 15 мин. от МКАД). - на электричке Курского направления до станции Тарусская. (~ 2 часа от Курского вокзала). Далее 12 км на такси или на автобусе до Велегожа. КОММУНИКАЦИИ К участку подходит линия электропередачи. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ Музей-заповедник Поленово, музей контр-адмирала В. Ф. Руднева, музей-усадьба известного российского агронома А. Т. Болотова. На территории района большое количество исторических памятников, природных заказников, река Ока, мест для отдыха и развлечений. Участок от собственника , полное сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас Добавляйте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!



Тульская область, Заокский район, с. Велегож, ул. Заречная, участок 27 Площадь участка 13.5 соток (1350,00 кв. м.) Участок находится в живописной зоне, 150 метров от реки Ока, на берегу реки оборудован песчаный пляж, в шаговой доступности большая лесозона, в поселке круглосуточная охрана, дорога между участками хорошего качества. На участке сделана скважина. выкорчеван от больших деревьев, земля чернозем. Достопримечательности рядом: Музей-усадьба Поленово; Приокско-Террасный заповедник; Церковь Святой Троицы, Святой источник на месте явления иконы Казанской Божьей Матери; Фермерская лавка, Семейный отель Застава у Оки - рыболовная база.



продается земельный участок вблизи реки Ока.Красивое живописное место в окружении соснового леса.На участке имеется электричество,газ проходит по границе участка ,подключение по гос программе ,асфальтированная дорога до участка.В шаговой доступности ресторан на территории Парк-отель Миллениум ,пляж,стоянка для катеров,кемпинг.Место идеально подходит как для дачи ,так и для строительства гостевых домов.Есть возможность увеличения площади участка до 2га.



Продаю участок 30 соток, деревня Пирогово, Заокский район, Тульская область. Участок с лесными деревьями: липа, дуб, клен. Участок граничит с лесом. До участка идет асфальтовая дорога, зимой чистят. Свет (столбы) по границе участка, газ в деревню проведен. Деревня жилая. Есть речка и родник.

Продам: участок площадью 14.36 сот. Тульская область, Заокский район, деревня Тяпкино, Заречная улица. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ, дорога. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Оформлено в собственность, более 6 лет, т.е. налоговый вычет 13 % от ваших затрат, реальная экономия. Участок с газом в самом красивом, живописным месте Заокского района близ реки Ока, вдоль соснового бора, природного заповедника и усадьбы В. Д. Поленова в д. Тяпкино. уч-к 14.36 сот. 107 км от МКАДа По границе лес и р. Скнига. Самая выгодная цена на участок близ р. Ока у заповедника В. Д. Поленова Можно подключить газ (сразу после регистрации вашего дома). Очень тихое, живописное и уютное место. Вода близко к поверхности земли, т. к. в 100 м. р. Скнига. Участок ИЖС с возможностью прописки и использования материнского капитала. Отсутствие взносов и доп. поборов, т. к. это земли поселений. Мое личное впечатление: Самый интересный проект, на участок ИЖС близ р. Ока. Участок сухой, через дорогу или сосновый бор, или р. Скнига, участок с солнечной (южной) стороны, ничего не закрывает. Также существенный плюс - это шаговая доступность к с. Страхово, асфальтовый подъезд к поселку и всего 10 минут до п. Заокский со всей необходимой инфраструктурой. Звоните и приезжайте смотреть в любое время.



Продаётся земельный участок 24 сотки ЛПХ в живописной деревне Страхово, Тульская область Заокский район 110 км от МКАД Симферопольское шоссе. Участок ровный, правильной формы, на возвышенности, по границе проходит электролиния, подключение обойдётся 75 000 рублей, выделяемая мощность 15 кВт, так же проведен высокоскоростной интернет. С участка открывается живописный вид на лес, многие соседи уже построились. Подъезд по грунтовой дороге, 200 метров от асфальта. В шаговой доступности школа, продуктовые магазины, пункты выдачи озон и вайлдберис, не более 1.5 км. Есть возможность добраться общественным транспортом на автобусе, от Ж/Д станции Тарусская, автобусная остановка в 500 метрах от участка. В 2 км располагается музей- усадьба Поленова и протекает река Ока. Документы оформлены и готовы к сделке. Кадастровый номер: 71:09:010604:247.



Участок 19,1 соток в Домнино (ИЖС) — 604 000₽ Участок 119 | Кадастровый номер: 71:09:030301:2003 Тульская область, Заокский район, д. Домнино, ул. Барская. Коротко о главном Площадь: 19,1 соток Цена: 604 000 ИЖС — дом с пропиской Электричество подведено (15 кВт) Круглогодичный подъезд — асфальт + гравий Лесной участок, лес и водоём рядом Выход к оврагу — живописный рельеф Газ в перспективе Документы готовы к сделке До ж/д разъезда 132-й км — пешком несколько минут До Заокского (школы, поликлиника, магазины) — 10 минут на машине Представьте 19,1 соток своего леса. Утром — чай на веранде с видом на овраг. Днём — за грибами или к водоёму. Электричество уже на участке — стройтесь хоть завтра. Дороги чистят круглый год. До Москвы — час с небольшим. Приезжайте — убедитесь сами.



Пpодaeтcя дaчный учaсток Общая инфоpмация Пpодaeтся уютный дачный учaстoк площaдью 10 coтoк, pасполoжeнный в живoписнoм pайонe. Участoк идeaльнo пoдхoдит для cтpоительствa загорoдного дома или дaчи, а такжe для oрганизации сaдa и огopодa. Удoбcтвa - Кoммуникации: Нa учaстке имеютcя электричество, скважина, септик, газ находится на территории СНТ, есть возможность подвести к участку, также есть интернет. - Ландшафт: Участок ровный, с небольшим уклоном, что позволяет избежать застоя воды. На территории растут плодовые деревья и кустарники, создавая атмосферу уюта. - Система охраны: На территории СНТ есть шлагбаум и охрана. Расположение Участок находится в экологически чистом районе, окруженном лесами и водоемами: - Магазины: Продуктовые и хозяйственные магазины. - Развлечения: До реки Ока 4 км и лесу предоставляет отличные возможности для рыбалки, охоты и активного отдыха. Преимущества - Тишина и спокойствие: Идеальное место для отдыха от городской суеты.



Мега-участок 146 соток (ИЖС + сельхозземля) — всего за 2 020 000 ₽ Участок 1 (кадастровые номера: 71:09:030301:2734, 2732, 2735, 3170, 3171) Площадь: 24 сотки ИЖС + 121,8 соток сельхозземли = 145,8 соток Цена по акции: 2 020 000 ₽ (было 2 575 000 ₽ — экономия 555 000 ₽) ________________________________________ Почему это выгодно? 1. Огромная площадь за цену маленького участка Всего 13 850 ₽ за сотку — для земли с коммуникациями и подъездом это ниже рыночного. 2. Два формата земли — максимум возможностей • ИЖС (24 сотки) — стройте капитальный дом, прописывайтесь, пользуйтесь льготами. • Сельхозземля (121,8 сотки) — под личное подсобное хозяйство, сад, огород, пасеку, питомник или просто для уединения. 3. Готовые коммуникации и инфраструктура • Электричество подведено к участку — не ждите годами. • Круглогодичный подъезд — доедете в любую погоду. • Ж/д станция в шаговой доступности — легко добраться до Москвы и обратно. • Газ в перспективе — рост стоимости земли и комфорт. • Документы готовы к сделке — продажа от собственника, быстро и чисто. 4. Природа и возможность расширения • Лес и водоём в шаговой доступности — готовое место для отдыха. • Соседний участок свободен — можно увеличить площадь ещё больше. ________________________________________ А теперь представьте Вы выходите на свой участок. 145 соток — это почти полтора гектара. Это не просто дача. Это своё маленькое поместье. 24 сотки под ИЖС — здесь вы строите дом мечты: просторный, с террасой, с видом на ваш же лес. А за домом — 121 сотка зелени: можете разбить яблоневый сад, поставить теплицы, завести кур, сделать пруд, оставить поляну для детских игр и шашлыков. Рядом — лес, где по осени грибы, и водоём, где летом рыба и прохлада. Ж/д станция близко — дети ездят в школу, вы — на работу, но при этом вы не в городе, а в своём тихом, зелёном мире. Электричество уже на участке — можно ставить бытовку, начинать стройку без бюрократии. Газ придёт — и ваша земля подорожает. А если захотите ещё больше пространства — соседний участок свободен, присоединяйте. И всё это — за 2 020 000 ₽. По нынешним временам это цена скромной однушки в подмосковной хрущёвке. Но здесь вы получаете не бетонную коробку, а гектары своей земли. ________________________________________ Такое предложение — редкость Большие массивы с ИЖС, светом, подъездом и близостью к ж/д не залёживаются. Соседний участок свободен — можно взять ещё больше. Цена по акции — экономия 555 000 ₽. Звоните сейчас. Приезжайте — смотрите, дышите, планируйте. Ваше поместье ждёт.



Продаю участок 20 соток в деревне Кошкино Земельный участок площадью 20 соток в живописной деревне Кошкино. Это отличное место для строительства загородного дома или дачи. Характеристики участка: - Площадь: 20 соток - Электричество: 15 кВт - Газ: в деревне - Забор: с одной стороны участка - Застроенная деревня: соседи живут постоянно Преимущества расположения: - Природа: красивая и тихая местность - Река Ока: в 7 минутах на машине, 15 минут на велосипеде - Заокский поселок: в 10 минутах . Инфраструктура: жд станция, торговый центр, магазины, школы и детский сад Пишите, договоримся о просмотре.



Продается участок в д.Егнышевке Алексинского района Тульской области. Отмежеван. На участке залит фундамент и выведен цокольный этаж дома. Сделаны подпорные стены, выводы канализации, колодца, ливнёвка вокруг дома и по передней подпорной стене. На участок заведено электричество, согласована врезка газа. Есть проект дома с баней.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 637,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 625,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 649,5 тыс. ₽ |