














69 525 ₽/м²
Описание В продаже кваpтира в ЦЕНТPЕ ГOРOДА! Идеaльно пoдxoдит пoд кoммepцию, пoсуточный аpeндный бизнeс. Мансаpдный этaж, oтделкa вaйтбoкс, cвoбоднaя планиpовка! Всё этo пoзвoлит вoплотить caмыe cмелыe дизайнеpскиe pешения! Рaзвитая инфрaструктурa: Цeнтральныe улицы, Hабeрeжная, Кремль , Торговые центры - всё в пешой доступности. Продажа от застройщика. Есть несколько помещений на этаже. Подходят льготные программы: семейная, IТ. Звоните! Предложение уникальное!



91 514 ₽/м²
Арт. 126263099 Прoдaeтся 2-x комнaтная квартирa в историческом центре города. Район с развитой ифраструктурой, в шаговой доступности расположены Тульский Кремль, Казанская набережная, цирк, общеобразовательные и культурно-развлекательные центры, городское пространство "Искра" для комфортного отдыха и проведения досуга, музеи и т.д. Удобная транспортная развязка во все районы города. Отличное вложение для жизни или сдачи в аренду! Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Возможна любая форма оплаты с использованием ипотеки, жилищных субсидий, сертификатов молодая семья, мат.кап. Оперативные показы в удобное для вас время!








124 178 ₽/м²
Арт. 117832246 Продается уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе! Представляем вам светлую и просторную двухкомнатную квартиру площадью 42,6 кв.м. на 5 этаже. Основные характеристики: • Высота потолков — 2,5 метра • Смежная планировка • Качественный ремонт: все как на фотографиях и видео • Полностью заменены сантехника и электрика • Пластиковые окна и натяжные потолки • Балкон для вашего комфорта Комфорт и удобство: Квартира сухая и теплая, расположена в доме, который находится вдали от дороги — шум и пыль вам не помешают! Всего в одной минуте пешком до Проспекта Ленина. Удачное расположение: Центральный район, рядом с педагогическим университетом, кинотеатром, клиниками, аптеками, школами и детскими садами. Удобнейшая транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ в любые уголки города. Юридическая чистота сделки: • Полная цена в договоре • 2 взрослых собственника • Квартира без обременений и задолженностей по коммунальным услугам • Полное юридическое сопровождение сделки Звоните прямо сейчас!



86 703 ₽/м²
Арт. 111922881 Предлагаем к покупке уютную , теплую и светлую квартиру . Отличная планировка : просторные комнаты , две кладовые (можно использовать под гардеробные комнаты ) , пластиковые окна , балкон застеклен и увеличен , заменены радиаторы отопления и центральные стояки , в с\у качественная плитка и ванна джакузи . Окна квартиры выходят на разные стороны дома , из которых три комнаты с шикарным видом на город и одна во двор . Кровля на доме новая , закончены работы по асфальтированию придомовой территории , планируется ремонт подъезда . Отличное расположение , остановки общественного транспорта и магазины рядом , до проспекта Ленина всего 10 минут ходьбы . Один взрослый собственник , зарегистрированных нет . Остальные вопросы по телефону . Показ в удобное для вас время . Арт. 107340475






140 000 ₽/м²
ЖК "Парк Патриот" излучает спокойствие и уверенность. Он не заигрывает с окружающим пространством, а меняет его по своему усмотрению. Жилой комплекс получил своё название благодаря близости к Парку "Патриот". Дизайн проекта не связан напрямую с историей Тулы, но отражает ключевые черты характера жителей города-оружейников: прямолинейность, целеустремленность, решительность, а вместе с тем приветливость и добродушие. ЖК "Патриот" может многое предложить будущим жителям: комфортные евро-планировки. сквозные входные группы, просторные лобби и не только. По своим масштабам проект выходит за рамки термина "жилой комплекс" и претендует на статус отдельного района города.



79 137 ₽/м²
Пpодаeтcя двухкoмнaтная квартирa в микрорайоне Скуратовский. Oтличная транcпopтнaя доcтупнoсть, оcтановкa oбщecтвенногo тpaнcпopта в 2 минутах от дoмa ( мapшруты 30, 35, 26, 27). Eсть все нeобxoдимоe для комфортнoй жизни: в 5 минутах шкoла и cад, большая детская площадка, пункты выдачи Wildberries и Ozon, магазины "Магнит", "Магнит Косметик" и "Пятёрочка". Во дворе всегда есть парковочные места. Район тихий и спокойный. Дoм киpпичный, квapтиpа теплая, не углoвaя, оснащена пластиковыми окнами. B квaртире сдeлaн кoсмeтичeский ремoн, новая проводка, что позволяет сразу заехать и жить. Есть большая кладовая - при необходимости можно использовать как дополнительную спальню. На кухне новая газовая колонка. Совмещённый санузел обеспечивает комфорт и функциональность. Возможен торг. Пиши в чат и записывайся на показ.














105 000 ₽/м²
Арт. 89037145. Продается 2-комнатная квартира, площадью 60 кв.м. в самом центре Тулы, в сталинском доме, с высокими потолками. Комнаты раздельные, санузел раздельный, просторная прихожая, закрытый двор, французский балкон, вид на улицу Льва Толстого, квартира без ремонта. В доме проведен капитальный ремонт, заменены коммуникации, сделана новая качественная крыша. Дом расположен престижной локации, в 5 минутах неспешным шагом от Центрального парка города, в 1 минуте от проспекта Ленина, рядом расположены магазины, салоны красоты, кафе, культурные объекты, остановки общественного транспорта В собственности более 5 лет, взрослый собственник, возможен торг. при просмотре



75 724 ₽/м²
Арт. 124834499 Продается 2-комнатная квартира, 45 м2 Не угловая, комнаты изолированы - на две стороны дома!! В доме сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт крыши и мест общего пользования!! Отличная локация! Остановка общественного транспорта около дома, множество школ и детских садов в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка, доступная парковка. 10 минут до центра города, Кремля! Вся инфраструктура в шаговой доступности! Квартира освобождена и готова к ремонту! Звоните, договоримся о просмотре!






120 000 ₽/м²
"Рязанка Грин" - новый формат жилья для тех, кто предпочитает совместить загородное спокойствие и уединенность с городским комфортом. Уникальный проект с урбан-виллами и малоквартирными домами. "Рязанка Грин" возводится рядом с улицей Рязанской с быстрым выездом в две стороны города: в сторону Проспекта Ленина и Восточного обвода. Архитектурная концепция жилого комплекса построена на лучших решениях скандинавского стиля. Сдержанные лаконичные оттенки сочетаются с чередованием окон разных размеров, прогулочными террасами и балконами, что задает динамику внешнему облику зданий. Жилой комплекс богат инфраструктурой: детские площадки из натурального дерева, площадка для стритбола, стол для настольного тенниса, а также work-out зона с современным оборудованием. Здесь всё продумано до мелочей: индивидуальное отопление для вашего удобства вне зависимости от сезона; уютные террасы разных форматов; высокие потолки; увеличенное остекление; наземный паркинг ряд квартир с собственным входом.



99 302 ₽/м²
Продается уникальная квартира в самом сердце города, где развитая инфраструктура гармонично сочетается с тишиной и спокойствием. Всего в нескольких минутах пешком находятся Кремль, центральная площадь, Театр Драмы и Центральный рынок — все ключевые точки города под рукой! Квартира с косметическим ремонтом, готовая к комфортному проживанию. Просторные три комнаты создают атмосферу уюта и свободы, а большая площадь позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. В ванной комнате выполнена отделка плиткой, а деревянные полы добавляют тепла и стиля. Хотя квартира может потребовать вложений для создания идеального пространства, в нее можно заезжать и жить сразу же. Деревянные двери и тихие соседи создают атмосферу домашнего уюта, а уютный двор станет отличным местом для отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас для быстрого показа. Все документы уже подготовлены, и мы готовы к сделке. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 15067 Номер в базе: 8487897



96 063 ₽/м²
?? Двухкомнатная квартира, в которую хочется вернуться. На девятом этаже уютного девятиэтажного дома ждёт вас светлая, чистая и очень тёплая квартира. Продуманный ремонт в светлых тонах создаёт ощущение простора и спокойствия. Большая кухня — место, где приятно собираться всей семьёй. Две просторные комнаты: одна из них с выходом на балкон, откуда открывается красивый вид на город — особенно вечером, когда загораются огни. Раздельный санузел, удобная входная зона с отдельной гардеробной — мелочь, но именно из таких мелочей складывается комфорт. Соседи — тихие и доброжелательные, дом ухоженный и спокойный. Район — с отличной инфраструктурой: рядом школы, магазины, всё под рукой. До парка — всего 2 минуты пешком, идеальное место для прогулок и отдыха. Отсюда легко добраться в любую часть Тулы: транспортная развязка на все направления. Документы в полном порядке: без обременений, без долгов, один взрослый собственник. ? Эта квартира — не просто жильё, это пространство, где легко дышится и хочется жить. Юридическое сопровождение сделки бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ. Звоните. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002071101655 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.









98 901 ₽/м²
- Продаю квартиру в центральном районе города, в непосредственной близости от проспекта Ленина, институтов, общественного транспорта, продовольственных и хозяйственных магазинов. Также в шаговой доступности детский сад и школа. - Квартира с чистым косметическим ремонтом и всей необходимой мебелью для комфортного проживания или сдачи в аренду. - Водяные трубы заменены на пластиковые, установлен счетчик прибора учета воды. - Пластиковые окна, застеклен балкон, двойная входная дверь. - Более пяти лет в собственности, обременения не зафиксированы. - Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 103574 Номер в базе: 3356914



58 585 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартиракв на втором этаже с отдельным входом с улицы Тургеневской. Комнаты 19, 18 и 14 кв.м - смежные, кухня 10 кв.м., коридор 16 кв.м, ванная и санузел - совмещенный. Объект предлагает редкое сочетание центрального расположения, готовности к заселению и потенциала для создания индивидуального пространства. В квартире выполнен качественный ремонт по принципу white box: выровнены и оштукатурены стены и потолки, полностью заменены все инженерные системы — электрика, отопление, сантехника, установлены новые окна. Состояние финишных покрытий позволяет сразу переехать: в двух комнатах отреставрирован оригинальный паркет, в коридоре, кухне и санузле уложен практичный ламинат. Дополнительной особенностью является наличие печи, создающей особую атмосферу и являющейся элементом наследия. Квартира имеет небольшой балкон во двор, а к доле в имуществе общего пользования относится земельный участок площадью 1.65 соток, а также сарай с подвалом для хранения. Дом расположен в центре Тулы, в 15 минутах пешком от набережной. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта, обеспечивающие отличную связность с другими районами. Рядом расположены различные городские достопримечательности. Это предложение представляет собой оптимальный вариант для тех, кто ценит исторический контекст, центральную инфраструктуру и объект, не требующий капитальных вложений перед заселением. Код пользователя: 190608 Номер в базе: 10563480








205 265 ₽/м²
Продаётся евро-трехкомнатная квартира в ЖК Традиции, Тула Современная квартира с удобной планировкой: 2 отдельные спальни кухня-гостиная для всей семьи большие окна, много света и воздуха, 2 санузла. Комплекс относится к комфорт-классу, что означает хорошее сочетание цены, удобств и качества. Строительство выполнено по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает прочность, тепло и долговечность зданий. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора. Панорамные окна, эркеры — дают хороший обзор, много естественного света, ощущение лёгкости и связи с внешней средой. Удобное расположение: пересечение улиц Циолковского и переулка Шевченко, вблизи проспекта Ленина. Это — центральный или близкий к центру район, с хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности — всё необходимое: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения. Удобства на территории комплекса Детские площадки, спортивные зоны — для семей с детьми и активного образа жизни. Подземный паркинг + гостевая стоянка, что решает проблему с машинами и парковкой. Условия и юридическая надёжность Подходит под ЛЬГОТНЫЕ ипотечные программы (СЕМЕЙНУЮ, ВОЕННУЮ и др.). Заключение по ДДУ (214-ФЗ), что гарантирует права покупателя. Сдача комплекса — 4 квартал 2025 года!!!



87 859 ₽/м²
В Центральном районе города Тулы, на улице Оборонной, продается однокомнатная квартира, общей площадью: 31,3 квадратных метра. Класс квартиры: под капитальный ремонт. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года постройки. Квартира угловая. Все окна деревянные. Вид из окон: во двор. Балкона и лоджии нет. Полы: деревянные. Газовая колонка: подлежит замене. Санитарный узел: совмещенный. Доступ к сети интернет: подключение возможно (в наличии предложения от нескольких провайдеров). Домофон: есть. Телефон: отсутствует. В зоне локации квартиры расположены: школа, детский сад, аптека, несколько продуктовых магазинов, учреждение среднего профессионального образования, Православный Храм. До остановки общественного транспорта Улица Кауля не более 5-ти минут неспешной прогулки. Транспортное сообщение с остальными районами Тулы развито на достойном уровне: автобусы, трамваи, маршрутные такси. Для автолюбителей: парковка возможна во дворе дома или на прилегающих улицах. Во дворе дома есть детская площадка. У квартиры один взрослый владелец. Квартира находится в собственности более 10-лет. В квартире никто не прописан. Возможна покупка данной квартиры в ипотеку. Все документы готовы к продаже. Квартира продается со всем имуществом, находящимся в ней.






143 640 ₽/м²
2-комнатная квартира в Smart-квартале Современник. Современник — это жилой комплекс неподдельного комфорт-класса, расположенный в центральном районе города Тула. Он сочетает в себе современные планировочные решения, прогрессивный подход к строительству и стильную узнаваемую архитектуру. Богатая городская среда обеспечивает жителей всем необходимым в шаговой доступности, а первая линия квартала с разнообразными коммерческими помещениями дополняет городскую инфраструктуру. Внутри новых жителей будет ждать качественная отделка, готовая к финальному декорированию. Дополнительными элементами комфорта выступают кладовые помещения, теплый подземный паркинг и авторские входные группы с колясочными и лобби. Ключи будут переданы до марта 2026 года. Выбирайте Современник и одну из 30 планировок, которые станут началом вашей новой жизни!



69 735 ₽/м²
В прoдаже квaртиpа в ЦЕНТPЕ ГOРOДA! Идeaльно пoдxодит пoд кoммepцию, пoсуточный арeндный бизнеc. Maнcаpдный этаж, oтдeлка вaйтбокс, cвoбoдная планировка! Всё этo пoзвoлит воплoтить cамые cмелыe дизайнерскиe pешения! Рaзвитая инфрacтpуктура: Центрaльные улицы, Набеpeжная, Кремль , Торговые центры - всё в пешей доступности. Есть несколько помещений на этаже. Звоните! Предложение уникальное!



102 804 ₽/м²
Арт. 116301485 Продаю 1-комн.квартиру в Центральном районе г.Тулы на пр.Ленина д.119. Кирпичный дом, отремонтированный подъезд, 5-й этаж, окна во двор, заменены стеклопакеты. Квартира угловая, теплая, светлая. Дополнительное окно в жилой комнате позволяет сделать перепланировку, удобную для проживания. Квартира готова к ремонту и воплощению самых смелых Ваших решений. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, дет.сад во дворе, школы, Тульский государственный педагогический университет имени Л.Н.Толстого, магазины, рынки. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений. Подходит под ипотеку, сертификаты всех видов. Для более подробной информации пишите, звоните.









62 500 ₽/м²
Продается 2ка в Скуратово (п.Южный) по ул.Шахтерская, д.51 на 2/2 (крыша домиком)кирп дома 1964 года постройки с балконом(не застеклен)в доме железобетонные перекрытия, 44 кв м,состояние под ремонт,перед домом есть сарай,2 взрослых собственника,без обременений,прямая продажа,звоните показ в любое время по договоренности;)



104 651 ₽/м²
Арт. 123354835 СРОЧНО ПРОДАЮ. Чистую и уютную 2 комнатную квартиру с окнами на солнечную строну. Метраж 51.6 кв м. 9/9 эт. В квартире сделан хороший ремонт. Мебель: кухня, шкаф, 2 кондиционера и водонагреватель останется покупателю. Оставшаяся мебель, обсуждается с продавцом отдельно. Стены в доме толстые, поэтому в квартире всегда тепло. На крыше есть технический этаж. Крышу в этом году капитально отремонтировали. Двор закрыт шлагбаумом, есть свое место под автомобиль. В шаговой доступности магазины, школы, дет. сады, остановка общественного транспорта рядом с домом. Цену снизили, небольшой торг. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите смотреть квартиру.





| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 137 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн руб. |