Продаём дом и участок (ИЖС). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для жилищного строительства. Технология строительства: каркасный дом на ж/б сваях. Расстояние от Москвы - 100-120км, от Тулы - 90-100км. Собственник один. Документы в порядке. Участок куплен в 2022г. А дом построен в 2023г. Предоставляем документы по запросу, после беседы и уточнения деталей. Готовы рассказать обо всех плюсах и минусах дома и участка. Купили участок, обустроили территорию, провели коммуникации, построили дом, сделали ремонт, наполнили дом мебелью и декором. В обустройства дома постарались создать атмосферу уюта, комфорта и спокойствия. Дом спланирован как для постоянного проживания (до 4 человек), так и для временных наездов (до 6 человек). В доме тепло зимой и прохладно летом. Тамбур, две спальни, совмещённая кухня-гостиная (можно поставить стену и сделать третью спальню из гостиной), раздельные туалет и ванная комната. Звоните/пишите. Ответим на вопросы, договоримся о времени просмотра. Купили участок в ноябре 2022г. Искали место специально по Симферопольскому шоссе рядом с музеем-заповедником Поленово (6 км), рекой Ока (1км) и лесом (100м). Места красивые, в радиусе 20км есть любые магазины и сервисы, интересные места в Поленово и вокруг. К деревне идёт асфальтированная дорога. На въезде - шлагбаум (открывается по звонку на номер). Далее по хорошей грунтовой дороге 300м. Зимой жители скидываются на чистку внутренних дорог. Проезд круглогодично без проблем. Заказали вынос точных точек границ участка, чтобы не было проблем с соседями из-за забора и границ. Очистили участок от лишних деревьев, которые мешали бы установке забора и строительству дома. На участке, в основном, росли берёзы и сосны. Старались сохранить максимум деревьев. Нашли бригаду, которая установила деревянный забор с воротами и калиткой. Перед строительством: - выкопали колодец и септик (3х3 кольца), - сделали парковочную зону с щебнем и трамбовкой, - сделали подземный ввод электричества на участок, - подключили скоростной интернет. Заказали ГПЗУ, определились с отступами от границ участка при строительстве. Отступы со всех сторон дома/участка сделаны по нормам. Нашли строительную компанию. Выбрали и согласовали проект, параметры, смету и т.д. Изменили типовой проект - увеличили террасу, добавили кладовку, убрали "второй свет". Мы остановились на каркасной технологии строительства дома, потому что она оказалась самой технологичной и удобной. У нас есть подробный ответ, почему каркасная технология лучшая по соотношению цена/качество. Пишите - ответим) После получения проекта дома, заказали проекты водоснабжения/канализации и электрики. Получив проекты, нашли специалистов, которые параллельно со строительство начали монтаж коммуникаций (электрика, водоснабжение, канализация). Уделили особое внимание электрике, так как дом деревянный - больше автоматов и отдельных линий. Звоните/пишите. Ответим на вопросы, договоримся о времени просмотра.