Купить дом в деревне Самылинка Тульской области

Aльтеpнативa трёхкомнатной квартиры c лесом и свежим воздухом в тишине! Продаётся земля c домом в лесу. Статус дома-жилой ( вoзмoжна peгистрaция пpoживания). Участок пpaвильной формы, pасполoжен в лecной зонe на территoрии CНТ "Импульс" в 150 км от МКАД по Симферопольскому шоссе с и в 10 км от Тулы, в 5 км от деревни Барсуки на трассе М2 населенный пункт д Самылинка - Экологически чистое место. Шикарный ухоженный участок!Рядом в 3 минутах ходьбы находиться пруд с песчаным дном. Ежегодно силами СНТ отсыпают пляж. Въезд на территорию посторонним закрыт, установлены откатные ворота, круглосуточная охрана. Зимой для проезда машин дороги очищают от снега. По всей территории установлены видеокамеры, в вечернее и ночное время СНТ освещается, есть проводной интернет, который позволяет установить видеокамеры в доме. Дом реконструирован, тёплый, обшит цокольными панелями с утеплением и пригоден для круглогодичного проживания, оборудован всем необходимым. На участке собственная скважина, канализация. Электроэнергия напрямую от поставщика 380 - 15 квт. На сегодняшний день подана заявка на проведение газа. ГАЗ по социальной программе до границ участка будет подведен до 2026 года. Пока отопление электрическое , (тариф сельский 4руб 19 коп)стоят экономные конвекторные нагреватели. Средний чек на отопление за год 4000₽. На первом этаже большая ванная комната с окном, где установлена душевая кабина, стиральная машина, нагреватель воды на 80 литров, умывальник, шкафчик для хозяйственных средств, полотенцесушитель, унитаз, оборудован гигиеническим душем. Вся ванная комната отделана плиткой. Просторная прихожая с окном, на полу плитка, печь отделана плиткой под эрзацы, вдоль стены установлен 2,5 метровый зеркальный шкаф купе . Входная дверь- двойная.20 метровая кухня-гостиная , осталось натянуть потолок. На втором этаже две спальни, из которых выход на уютный балкон - лоджию. На втором этаже туалетная комната с умывальником, унитазом, оснащённым гигиеническим душем. Есть баня , которая отапливается русской печью и тёплыми полами. Беседка с мангалом. Есть сарай. Участок лесной и каждый год собираем по вёдру маслят. Да и в лесу рядом полно грибов. Документы в полном порядке. Все строения зарегистрированы, присвоен кадастровый номер., земля оформлена. Со стороны леса желательно установить новый забор . Материал есть, кроме профлиста. Стоимость формируется:земля-3100000, дом- 4000000, баня-500000. Общая стоимость 7600000. Одно из лучших предложений в этом экологически чистом районе. Соседи живут круглогодично.

Продается великолепная дача в живописном СНТ Самылинка, всего в 10 км от Тулы! Это идеальное место для отдыха и уединения от городской суеты. Дом выполнен из дерева и обладает невероятной уютной атмосферой. Внутренние стены обиты вагонкой, что создает теплую и комфортную обстановку. Просторные две комнаты и уютная веранда подарят вам возможность наслаждаться отдыхом с семьей и друзьями. Земельный участок площадью 6 соток, а также дополнительно 4 сотки в поле, идеально подойдут для выращивания картошки или других овощей. Это место окружено живописной природой: вокруг леса, где можно собирать грибы, а в шаговой доступности находится Самыленский пруд с пляжем, где вы сможете наслаждаться купанием и прогулками на свежем воздухе. Соседи живут здесь круглый год, а дороги зимой всегда чистят, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. На территории СНТ установлен шлагбаум и авто-ворота, что гарантирует безопасность и спокойствие. Вы будете приятно удивлены чистотой и красотой окружающей территории, а также дружелюбными соседями, с которыми всегда приятно общаться. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка природы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. Мы также готовы помочь вам с оформлением ипотеки на выгодных условиях и задействовать материнский капитал, если это необходимо. Ваш идеальный отдых ждет вас! Код пользователя: 84182 Номер в базе: 4324937

Арт. 70844143 Продается дача (по документам жилой дом) в СНТ Дорожник Есть возможность рассмотреть индивидуальный расчет по ипотеке Свет, вода, планируют подводить газ в этом СНТ, прекрасный вид из гостиной на лес, так как дом находится в первой линии от лесополосы. Круглогодичный подъезд к дому, так как он асфальтирован, а зимой чистят. В шаговой доступности чистый пруд с небольшим пляжем Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру Подробности по телефону, готовы быстро выйти на сделку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 65893472 Продается дача (по документам — жилой дом) в СНТ "Импульс" (Самылинка). В доме имеется все необходимое (мебель, техника, кухня-гостиная, 4 спальни), на участке расположена баня, бассейн, душ, туалет, вместительная терраса, крытое парковочное место на 2 автомобиля. Подъезд к дому круглый год, большинство соседей живут круглогодично. СНТ развитое, отличный председатель. В 3-х минутах ходьбы пруд, вокруг живописные места, лес, чистейший воздух. Документы на дом и землю в полном порядке.

Альтернатива трехкомнатной квартиры с лесом и свежим воздухом в тишине! Читайте объявление до конца, здесь ответ на все вопросы!!!!! Продаётся земля с домом в лесу. Статус дома-жилой ( возможна регистрация проживания). Участок правильной формы, расположен в лесной зоне на территории СНТ "Импульс" в 150 км от МКАД по Симферопольскому шоссе с и в 10 км от Тулы, в 5 км от деревни Барсуки на трассе М2 в населенном пункте д. Самылинка. Экологически чистое место. Шикарный ухоженный участок! Рядом в 3 минутах ходьбы находиться пруд с песчаным дном.Ежегодно силами СНТ отсыпают ПЛЯЖ. Вьезд на территорию посторонним закрыт, установлены откатные ворота, круглосуточная охрана. Зимой для проезда машин дороги очищают от снега. По всей территории установлены видеокамеры, в вечернее и ночное время СНТ освещается. Дом реконструироан в 2024 году , тёплый, обшит цокольными панелями с утеплением и пригоден для круглогодичного проживания, оборудован всем необходимым. На участке собственная скважина, канализация. Электроэнергия напрямую от поставщика 380 - 15 квт. На сегодняшний день подана заявка на проведение газа. ГАЗ по социальной программе до границ участка будет подведен до 2026 года. Пока отопление электрическое, (тариф сельский 4руб 19 коп) стоят экономные конвекторные нагреватели. Средний чек на отопление за год 4000₽. На первом этаже большая ванная комната с окном, где установлена душевая кабина, стиральная машина, нагреватель воды на 80 литров, умывальник, шкафчик для хозяйственных средств, полотенцесушитель, унитаз, который оборудован гигиеническим душем. Вся ванная комната обложена плиткой. В прихожей установлен во всю стену зеркальный шкаф купе. Входная дверь- двойная. 20 метровая кухня-гостиная, осталось натянуть потолок. На втором этаже две спальни, из которых выход на уютный балкон - лоджию. На втором этаже туалетная комната с умывальником, унитазом, так же оснащён гигиеническим душем. Есть баня, которая отапливается русской печью с тёплыми полами. Беседка с мангалом, сарай. Участок лесной и каждый год собираем по вёдру маслят. Да и в лесу рядом полно грибов. Документы в полном порядке. . Все строения зарегистрированы, присвоен кадастровый номер., земля оформлена. Со стороны леса желательно установить новый забор . Материал есть, кроме профлиста. Возможен равноценный обмен на квартиру... Одно из лучших предложений в этом экологически чистом районе. Соседи живут круглогодично.

Дом мечты у озера Продается современный дом с душой, созданный для комфортной жизни и наполненный теплом. Этот уютный уголок расположен в новом коттеджном поселке М202 на берегу большого озера. О доме: • Полностью готов к переезду- В доме уже есть вся необходимая мебель и техника высокого качества. Холодильник, стиральная машина и варочная панель Haier, телевизор Samsung, кровати с ортопедическими матрасами, стильный кухонный гарнитур, обеденная зона — все это ждет вас в идеальном состоянии. • Энергоэффективное отопление- Электрический котел Thermex Tesla 12 кВт, система отопления с возможностью перехода на газовое (подключение газа уже частично оплачено). • Центральное водоснабжение, водонагреватель на 150 литров. • Надежная система отопления и водопровода от Rehau с немецкими дизайнерскими радиаторами. • Теплые панорамные окна Rehau Delight с двойной ламинацией и максимальной термоизоляцией. • Отделка и планировка - натуральные материалы, теплые цвета и продуманное зонирование. Отдельные помещения для техники, сауна (или кладовая). Терраса этого дома станет вашим любимым местом. Отсюда открывается восхитительный вид на лес, малый пруд и большое озеро. Безопасность и тишина гарантированы: соседи только с одной стороны, а другие участки перед домом уже выкуплены под малоэтажное строительство ниже склона. Коттеджный поселок: • Охраняемая территория с КПП. • Возможности для отдыха: пляж, рыбалка, пешеходные маршруты, купель, трасса для кайт-серфинга. • Прокат велосипедов, сапов, лодок, катамаранов. Этот дом создавался для себя, с использованием только качественных материалов и надежных решений. Здесь вы почувствуете себя как дома с первой минуты. Звоните и приезжайте на просмотр

Самый качественный дом из премиум материалов. В продаже 2х этажный дом, из качественных материалов в развитой локации нашего города. Дом построен полностью из гостовского кирпича. На крыше не металлочерепица, а настоящая песчаная черепица, что очень хорошо подавляет шум дождя, а так же в случае каких то дефектов, очень хорошо поддается ремонту. Дом продается полностью со всеми коммуникациями: свет, газ, вода, канализация, и все это центральное! Цоколь дома отделан качественным камнем златолит, который идеально вписывается в интерьер самого дома. Отделка дома черновая, все коммуникации заведены через цоколь дома(для удобства обслуживания и ремонта) Плюсы местоположения: закрытый КП(въезд осуществляется через шлагбаум) живописное место, рядом есть пруд до центра города всего 10 минут на авто в близи КП так же есть остановка общественного транспорта Способы приобретения: наличный расчет(есть скидки) семейная ипотека IT ипотека базовая ипотека различные сертификаты Кто ищет себе действительно качественный загородный дом из премиум материалов, а не просто какую то постройку, тогда именно этот вариант для ВАС! Записывайтесь на просмотр, для того что бы убедиться в качестве стройки, именно находясь в этом доме, расскажем более подробно про качество строительства по всем этапам и параметрам! И вы убедитесь в этом сами. С уважением, Специалист Федерального агентства недвижимости Аякс Тула Бунаков Антон Владимирович Арт. 100381928

Продаётся дом в лесу.Тихо и красиво. Строили для себя. В пяти минутах на машине вся инфраструктура (супермаркеты, строймаркеты, фитнес-клуб, пвз и т.д.) рядом водоём.Документы на газ готовы, газификация до 26 года.

Продается Дом каменный 156 кв. м. Материал стен: газосиликатный кирпич Ленточный монолитный бетонный фундамент Снаружи оштукатурен и обит сайдингом 1 этаж: 3 комнаты, кухня столовая, санузел 2 этаж: холл кабинет, 2 спальни Площадь 1 этаж 6*7 метров, терраса 4*8 метров 1 этаж 78 кв. м. Общая площадь: 156 кв. м. 2 этаж-мансардный Отопление электрическое Электричество 15 кВт Водопровод в доме, канализация выгребная яма Колодец - 8 колец чистая питьевая вода, центральная вода от снт Контейнер железный (6 метров)+ навес 2,5*6 Беседка с кирпичным барбекю 6*9 Второй Дом деревянный Площадь 6*6 2 этаж мансардный Общая площадь 72 кв. м Отопление электрическое водяное Терраса 3*6 Колодец скважина - 300 труба 10 метров, Электричество 15 кВт Фонарь освещение на территории участка стоит Баня Площадь 4*4 Терраса 4*4 Печь металлическая дровяная Общая площадь участка 20 соток Персональный выход на чистое озеро Капитальный забор СНТ-взнос в год 12 тысяч (вывоз мусора, автоматический шлагбаум, круглосуточная охрана, чистка снега) СНТ Топограф находиться в окружения векового леса в 2 км от поселка Заокский, где развита вся инфраструктура: Магазины, торговый центр, школа, детсад, университет и многое другое Река Ока, Музей заповедник Поленово в 15 км Удобное расположение всего 100 км от Москвы по Симферопольскому шоссе В 2 часов езды на электричке станция Таруссая ( Курский вокзал Тула) Участков 20 соток с плодородной почвой, на участке Великолепный яблоневый сад, цветники, плодовые деревья и кустарники! Прямой удобный выход на озеро, первая линия!

Exclusive,Exclusive,Exclusive! Actenttion! Achten! АбСаЛьЮтНоЕ отсутствие мошкары!Комары не будут доставать возле мангала! -Рядом много бывших барских,панских усадьб(они умели выбирать земли!)санаториев-профилакторий Святой источник(по прямой 150 метров! Из этого водноносного слоя подведена серебрянная вода в жилище! Дом из бруса с кирпичном сенями и террасой* *Земельный участок 15 с *Баня с теплым предбанником,камином,голландкой,погребок *Гараж,курятник *Апидомик панорамным видом *Шалаш *Забор из профнастила *Закрытая стоянка для техники -ПРИРОДА;НЕВЕРОЯТНО КРАСИВЫЙ ВИД ИЗ ОКНА! -ПРИМЫКАНЕ ТЕРРИТОРИИ К НЕЗАМЕРЗАЮЩЕМУ РОДНИКОВОМУ ОЗЕРУ,ИСТОКИ(РОДНИКИ! РЕЧЕК;ЗВУК ЖУРЧАНИЯ ВОДЫ В РЕЧКЕ! -С ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА СРАЗУ ПОПАДАЕШЬ НА ТЕРРИТОРИЮ ОХОТОХОЗЯЙСТВА и часто можно видеть косуль,лосей,кабанов,хищных пернатые(на территори нет воробьев,грячей,галок -Живущие В ДЕРЕВЯННОМ ДОМЕ НЕ БОЛЕЮТ АСТМОЙ И ДРУГИМИ ЛЕГОЧНЫМИ БОЛЕЗНЯМИ За 5 лет круглогодичного проживания(2 года усушка,усадка до этого)доме все "гвозди" забиты, а вам остаётся только радоваться, жить и приумножить ваш род в экологически чистом доме, в селе где есть ШКОЛА,МФЦ, ФАП, ДОМ КУЛЬТУРЫ, БИБЛИОТЕКА, МАГАЗИНЫ, ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ, СКВЕР, ЦЕРКОВЬ (восстанавливают!), ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА и всё это в 500 метрах! Зимой дороги чистят силами и средствами администрации и платить за эти услуги не нужно -отсутствие всевозможных платежей,сборов,оплат,ибо участок находится в черте села! -из окна видны купола 2х церквей(в одном проходят службы! -примение натуральных строительных материалов при строительстве дома! -персональная скважина! -прекрасные леса с экологически чистыми травами,ягодами,грибами,родниками,прудами,рекой Упа для ловли рыбы,раков,озерами для купания! -интернет,тв! -видеонаблюдение с фиксацией и записью в облако! -высокий забор из профнастила! -прекрасная баня с теплым предбанником,камином-голландкой,канализацией и родниковой водой! -гараж,курятник,мастерская! -пасека,оборудование и инструмент для пчеловождения(передача новому владельцу по договорённости!) -апидомик панорамным видом! -наличие 3 х видов канализация! -мебель,бытовую и хозяйственную технику можно оставить! -участок примыкает к родникомому озеру,где часто приводняются аисты, дикие утки,гуси! -благодаря незамерзающему озеру с южной стороны температура окружающей среды(аналог Гольштрима,территория имеет форму котлована-ковша) зимой теплее на 3-5 градусов, а летом в зной прохладно на 3-5градусов СОЗДАЕТСЯ ОСОБЕННЫЙ МИКРОКЛИМАТ на участке! А ЛЕТОМ, В ЗНОЙ ДЫШИТСЯ ЛЕГКО! -возможность разедения домашних животных и свободного выгула не нарушая границ соседей! переписку прошу вести официально через ЦИАН,и другие варианты общения,показа,осмотра,ведения переговоров категорически не представляется возможным! Прошу имет при себе паспорт гражданина! Побывав раз останетесь на всегда!)

Продается хороший дом в Заречье со всеми коммуникациями В доме 4 комнаты, кухня, столовая, санузел, вместительная кладовая, большая зона прихожей Дом очень теплый, светлый и уютный, не требует вложений Есть возможность оборудовать жилые комнаты на втором этаже Придомовая территория имеет зону отдыха, на которой в летний период устанавливается бассейн, лежаки и качели В садовой зоне, много плодово-ягодных деревьев, кустарников и многолетних цветов Хозяйственные постройки: сарай, летняя кухня, гараж Большое парковочное пространство перед домом Отличная транспортная доступность Развитая инфраструктура Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, договоримся на просмотр Арт. 99247656

Номер в базе: 54011. В продаже дом по адресу обл. Тульская, г. Тула, Добрая улица, 35, Зареченский район. Площадь двухэтажного дома 176 кв. м. Площадь участка 6.4 сот. Требует ремонта. Белая отделка, свободная планировка ( кроме бойлерной), коммуникации заведены в дом: наличие водопровода, газофикация, электроснабжение, канализация. Дом от физического лица. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните.

ПPОДАЕTСЯ УЮTHЫЙ ДОМ В ПЕЙЗАЖНОМ МЕСТЕ НА БЕРЕГУ ЧИСТОГО ОЗЕРА в кoттеджнoм пocелкe М 202 (S - 90.4 м2; 3 комнаты + большая oткрытая тeрpаca c кpышeй и кpacивым видом + веранда), плoщадь учаcтка (12.5 сoт.), В ПРИЯТНОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МОСКВЫ (120 км), ТУЛЫ (56 км), РЯДОМ ПГТ ЗАОКСКИЙ с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, поликлиника, больница, школа, д/сад). Есть доставка продуктов из магазинов. Haxодитcя дом (Тульская область, Зaокский paйон). ИЛИ ОБМЕН НА РАВНОЦЕННУЮ КВАРТИРУ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ В МОСКВЕ (рассмотрим ближайшие области). Этажeй: 1. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 90.4 м2. КОМНАТ: 3 + ВЕРАНДА + ТЕРРАСА БОЛЬШОЙ УЧАСТОК: 12,5 сот. Материал: брус. РЕМОНТ: ЕСТЬ (СВЕЖИЙ, ХОРОШИЙ), СТИЛЬ: скандинавский, лофт. ТУАЛЕТ И ДУШЕВАЯ В ДОМЕ. ГАЗ в 2026 году (частично оплачен). ИЖС, ПРОПИСКА. Подходит под сельскую ипотеку, 3% (смотреть новые условия с 2025 г.). ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА: -СЕМЬЯМ С ДЕТЬМИ, -ЛЮБИТЕЛЯМ ОТДЫХА НА ПРИРОДЕ У ВОДОЕМА И ЛЕСА, -ЛЮБИТЕЛЯМ РЫБНОЙ ЛОВЛИ, Дом построен в 2020 году по канадской каркасной технологии, фундамент свайно-винтовой. Утеплитель 200 мм. Все коммуникации разведены по дому. Есть забор. Один взрослый собственник. Дом без обременений и полностью готов к проживанию. СТОИМОСТЬ: 6 500 000 р. /Новые построенные дома на этой территории уже строят дороже/ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ОПИСАНИЕ: Коттеджный посёлок М 202 занимает площадь в 600 ГА. Соотношение зеленых зон и зон застройки составляет 66/34. Уютный и светлый дом общей площадью 90.4 м2 (с хорошим ремонтом, на окнах стеклопакеты) построен для всесезонного проживания. В доме есть большая гостиная с зоной кухни, 2 комнаты, совмещенный санузел (душевая зона + туалет). Сантехника, стиральная машинка, Мойдодыр, семейный угловой диван в просторной гостиной, свежая встроенная кухня и парник достаются В ПОДАРОК НОВОМУ ХОЗЯИНУ. -Вход в дом с двух сторон, задний вход с большой открытой верандой с красивым видом на деревья и ручей. -Закрытая территория посёлка, въезд только по пропускам. -Централизованная уборка территории. Единый архитектурный стиль застройки по всему поселку. На территории есть оборудованная ЗОНА ДЛЯ РЫБАЛКИ и КУПАНИЯ. РОДНИК. Есть ДЕТСКАЯ ЗОНА зона у воды. ПЛЯЖ (можно покататься на катамаранах, сапах) Большая ПАРКОВАЯ ЗОНА, тропа для пеших прогулок. Большие возможности для познавательного туризма, рядом музей-заповедник Поленово, Зубровый заповедник, Музей В.Ф. Руднева, музей-усадьба Дворяниново. Для любителей большой воды и рыбалки-40 мин до реки Оки. Проектом молодого, но активно развивающегося коттеджного поселка М 202 предусмотрена собственная развитая инфраструктура: торговые ряды, кафе, ресторан, отдельный пруд для платной рыбалки. ВЫ ПОКУПАЕТЕ не просто дом, вы покупаете СЕБЕ ОТЛИЧНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ (пляж, чистая вода, катание на склонах зимой, пешие прогулки по охраняемой территории). Торг уместен, по всем вопросам обращаться в личные сообщения, или по звонку! (Цену на лето снизили специально для вас -100 000)

Откройте для себя уникальное предложение шикарный дом, расположенный в живописном месте, окруженном природой. Этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Ключевые преимущества: Полностью меблированный дом с просторной и светлой гостиной, оформленной в современном стиле и с панорамным остеклением. Участок, оформленный ландшафтным дизайнером, с культурными насаждениями, который дарит уют и гармонию. На территории имеются беседка и сруб под баню, а также выложенная плитка, что создаст идеальные условия для встреч с друзьями и отдых на свежем воздухе. Коммуникации: Газ (в непосредственной близости к дому) Вода Электричество Канализация Удобный подъезд:Асфальтированный путь к дому и огороженная территория с шлагбаумом обеспечивают безопасность и комфорт. Природное окружение:Здесь вас ждут тишина, пение птиц, водоем, грибы и ягоды все для полноценного отдыха и наслаждения природой. Прекрасные условия для рыбалки и активного времяпровождения на свежем воздухе. Приглашаем вас лично оценить все прелести этого удивительного предложения! Вам обязательно захочется остаться!

Продаётся 2х этажный дом свободной планировки на каждом этаже, в тихом месте. Рядом с домом детский садик, ДК Машзавода, магазины. В пешей доступности остановки общественного транспорта, позволяющие добраться в любой район города. Дом утеплён, вода, электричество, канализация в доме, газ проходит по границе участка. Дом можно использовать в коммерческих целях.1собственник. Прямая продажа. Торг предусмотрен.

В продажу предлагается одноэтажный дом комфорт класса на подрядное строительство с собственным участком. Уникальная возможность жить на природе и пользоваться всеми благами цивилизации. Удобный подъезд и транспортная доступность. Что касается проекта, то внутри дома жильцов ожидает настоящий уют, благодаря грамотному и функциональному разделению дома на зоны. С одной стороны дома расположена большая кухня-гостиная. Добавлено витражное остекление гостиной с выходом на открытую террасу для отдыха на свежем воздухе. Именно благодаря витражному остеклению в доме достаточно много естественного света. Просторный холл, санузл и гардеробная для хранения вещей. Дом 100 кв. м с открытым выходом на террасу из гостиной с собственным участком 6,3 сотки дарует простор для фантазии владельца и ландшафтного дизайнера. Все коммуникации свет, вода, газ по границе участка. Закладные для коммуникации включены в проект. Современные отделочные материалы. Энергоэффективная технология строительства. Оптимальная площадь и конфигурация. Нет проходных комнат. Фундамент свайно-ростверковый с применением арматуры 12-го диаметра. Монолитная армированная плита с покрытием по обратной засыпке толщиной 150мм. Фасады из керамического кирпича, стены из газобетона и вентзазора. Утепление потолка базальтовой ватой, подшивка обрезной доской. Пластиковые, двухкамерные окна. Установка утепленной металлической двери. Возможна отделка WHITE BOX (предчистовая отделка): выравнивание стен гипсовой механизированной штукатуркой под маяк, стяжка пола механизированная 50-70мм , штукатурка санузлов. теплый пол, выводами под радиаторы, разводка электрики по ГОСТ, разводка сантехники (выводы воды, канализации), установка 2х контурного котла к стоимости 5000 руб. за кв.м ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% И ИТ-ИПОТЕКУ!!! ВОЗМОЖНАЯ ОПЛАТА ТРАНШАМИ ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА: ФУНДАМЕНТ, СТЕНЫ, КРОВЛЯ, ОТДЕЛКА. Арт. 59424154

Продается дом 70 кв. м. на 15 сотках (фактически больше), расположенный в КП Романовский парк, 282 уч. Дом зарегистрирован как жилой, круглогодичный. Продается с мебелью и техникой. Заведена оптика + LTE антенна как резерв. Электричество 15 кВт (3 фазы), вода - центральная без счетчиков. Септик Топас 5. В доме 3 изолированные комнаты (спальня, детская, кабинет), кухня-гостиная, санузел, тамбур. Высота потолков 2.8м. Построен по всем правилам каркасной технологии. Фундамент 30 ж/б свай. Перекрестное утепление минеральной ватой (50кг/м3) с двойным каркасом: стены 250мм, пол 300мм, потолок 350мм. Крыша: металлочерепица Ruukki Pural Matt, Финляндия. Под крышей - холодный чердак с высокими потолками. Фасад - долговечный фиброцементный сайдинг (Cedral, Бельгия), не требующий покраски. Внутренняя отделка: Стены - имитация бруса в комнатах. Пол керамогранит в тамбуре и с/у, в спальне и детской инженерная доска дуб, в остальных зонах влагоустойчивый минеральный ламинат Classen. Натяжные потолки. Окна: профиль 86 Rehau GENEO с аргоном и напылением, отражающим инфракрасные лучи. Панорамные окна сделаны из безопасного каленого стекла. По всем помещениям разведена приточно-вытяжная вентиляция (с рекуперацией тепла - актуально зимой). Отопление и кондиционирование: сплит-система (инверторный тепловой насос Cooper&Hunter, может работать на обогрев до -25 С, макс тепловая мощность 6,8 кВт, макс потребляемая 2,6 кВт), электрические конвекторы (4шт) Electrolux как резерв. Бойлер Ariston на 100 л. Оплата электричества по сельскому льготному тарифу 3.84 руб./кВт. При постоянном проживании расходы на электричество в летние месяцы 1500 руб, зимой - 4000-7000 руб. Электрический теплый пол в санузле и тамбуре. В доме установлена сигнализация, видеонаблюдение (4 камеры снаружи дома и 1 внутри). Управление кондиционером, конвекторами, бойлером, сигнализаций, камерами - по wi-fi. Участок расположен в конце тупиковой улицы и выходит к лесу (гослесфонд). К кормушке на сосне зимой прилетает много птиц, приходят белки. В этой местности очень мало комаров благодаря хвойным лесам вокруг. Часть участка находится в тени, там размещены детские зоны - детская деревянная площадка, тарзанка 20м, песочница, батут, домик. На участке оборудованы высокие грядки и теплица. В КП есть общественный центр с занятиями для детей и взрослых, магазин, 2 детские площадки, пруд и большой парк, здание администрации, фонтан, КПП с охраной, автоматическое круглосуточное освещение. Зимой регулярно чистятся дороги. С трассы до поселка идет асфальтированная дорога. Внутри поселка дороги отсыпаны асфальтовой крошкой. Все коммуникации проложены под землей без столбов и проводов. Ежемесячные общепоселковые взносы составляют 5600р. До МКАД 95 км по скоростному Симферопольскому шоссе (110 км/ч), час пути. В пешей доступности ж/д станция Романовские дачи. 1 взр. собственник, >3лет. По всем вопросам, пожалуйста, пишите в сообщениях. Елена.