


Только на Циан
31 500 000 ₽
Новый готовый дом 144,4 м² на участке 15 соток в Капитан Club
Новый одноэтажный дом 2026 года постройки в тихой части КП Капитанский Остров. Полностью готов к проживанию, никто не жил.
144,4 м², участок 15 соток, 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная со вторым светом, отдельная гардеробная, кладовая, постирочная и просторная терраса.
Кухня и гостиная мебелированы и оснащены техникой. Спальни оставлены без мебели — новый владелец сможет оформить их под свои задачи и вкус.
Свободная часть участка позволяет разместить баню, беседку, бассейн, детскую или спортивную зону. Разработана концепция дальнейшего благоустройства — варианты показаны на визуализациях.
Дом
• общая площадь — 144,4 м²
• большая кухня-гостиная со вторым светом;
• встроенная кухня с техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель;
• отдельная кладовая;
• 3 спальни, в одной — отдельная гардеробная;
• 2 санузла;
• котельная/постирочная с оборудованием и системой очистки воды;
• большое мансардное пространство для хранения или дополнительной игровой/детской зоны;
• из гостиной и двух спален — выход на веранду из лиственницы;
• навес над верандой возможен по отдельной договорённости.
По всему дому установлен водяной тёплый пол. Предусмотрена возможность подключения радиаторов.
Участок
Участок 15 соток, дом расположен в спокойной части посёлка.
Перед домом — мощёная парковочная площадка до 4 автомобилей, навес на 2 автомобиля.
Свободная часть участка позволяет создать полноценную зону отдыха с баней, бассейном, беседкой, летней кухней или детской площадкой.
Качество строительства
• утеплённая монолитная фундаментная плита 280 мм;
• силовой каркас заводского изготовления;
• дренажная система;
• кровля — черепица BRAAS;
• окна VEKA;
• приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
• центральное водоснабжение;
• электричество;
• оптоволоконный интернет.
Капитан Club
КП Капитанский Остров входит в комплекс Капитан Club с развитой инфраструктурой:
• круглосуточная охрана и КПП;
• SPA-комплекс с круглогодичным 25-метровым бассейном, сауной, хамамом, массажем и тренажёрным залом;
• рестораны с доставкой, пекарня, магазин, мясная лавка и аптека;
• футбольное поле и теннисный корт;
• спортивный комплекс Капитан-Арена;
• маршруты для пеших, велосипедных и лыжных прогулок;
• конноспортивный комплекс и мини-зоопарк;
• 3 песчаных пляжа;
• детские площадки, клуб, детский сад и начальная школа;
• пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Адрес: Тульская область, Заокский район, Малаховское с/п, КП Капитанский остров.
Около 100 км от Москвы по трассе М-2 Крым, около 60 км от Тулы.
Новый готовый загородный дом без необходимости заниматься строительством и отделкой, при этом спальни и большой участок можно оформить под собственный сценарий жизни. Продажа дома в коттеджном поселке в Заокском районе Тульской области.



























































































