Большой, тeплый, капитальный ДОМ У РЕКИ ждет именно Вас!
Подойдет тем, кто устал от малогабаритных квартир и отсутствия личного пространства.
Удачная локация!
Дом находится в черте города и одновременно близко к природе. За забором соловьиная роща с белочками, до пляжа со спортивными, детскими площадками 5 минут. В конце улицы начинается заказник. Недалеко лес. Прекрасные грибные и ягодные места, отличная рыбалка. Магазины, детский сад, школа, банки, аптеки, автостанция в шаговой доступности, идти 15 минут.
В городе есть автостанция на трассе М2 и Ж/Д станция. Направление: Москва-Тула-Орел. От Москвы до Оки скоростное шоссе, от Тулы до Плавска расширяют дорогу до 4 полос. Из Москвы до Тулы в 17 часов ходит "Ласточка", следом от Тулы до Плавске электричка.
ДО 2030г. будет ЛЕГКОЕ МЕТРО МОСКВА-ТУЛА. Успейте купить по хорошей цене!
О доме:
Дом 80 м. кв. со всеми коммуникациями ( отопление от АГВ, горячая вода, санузел в доме, канализация, скоростной интернет оптоволокно, спутниковое ТВ, - 250 каналов). Фундамент ленточный из бутового камня армирован сварной кладочной сеткой. Стены полметра монолит, кирпич создают комфортный микроклимат. Входные двери двойные. Чердак утеплен минватой. Крыша из оцинкованного железа толщиной 1 мм. Окна пластиковые с самым большим профилем 75 мм, двойные стеклопакеты, поставлены в 2020г., новое газовое оборудование, водяной колодец в 2021г. Трубы отопления из толстого металла. Еcть двe изолиpoванные cпальни 12 и 8 м.кв., большая гocтинная 22 м.кв, большая кухня 12 м.кв., pаздeльный cанузел, кирпичнaя терраса 26 м.кв. с летней спальней. Есть возможность провести отопление на террасу, мощности АГВ хватит с запасом.
Можно работать удаленно или дойти до работы за 15 минут.
Участок
Участок ровный 7 соток. Кадастровая стоимость участка 521000 на 01.01.2024г. Есть возможность увеличить площадь участка в сторону рощи.
Гараж металлический сварной из швеллеров 24 м.кв. обшит оцинкованным металлом. Подъезд асфальтированный. Дорогу чистят зимой в 6 утра.
Новый деревянный сарай с подвалом. Подвал обложенный кирпичом, поштукатуренный, есть электричество. Есть утепленный сарай для птицы.
Благоустроенная территория: бетонные дорожки, площадка перед домом, зона отдыха. В подарок большая кованная лавка со столом и мангал для прекрасного отдыха на природе в тени яблони и вишни.
ЗЕМЛЯ ЧЕРНОЗЕМ!!!! Растет все!!
Плодоносящий сад: вишня, черешня, виноград, абрикосы, яблони, груши, смородина, малина, ежевика, боярышник, калина, жимолость, клубника, земляника. Есть огород и цветник из многолетников непрерывное цветения.
Дом без обременений и долгов. В собственности с 1985г. Один собственник.
Мебель и бытовая техника по договоренности, - заезжай и живи!
