Участок, 36,18 сот.
Обновлено: сегодня, 16:15
Продается участок, 36,18 сот.
Площадь участка36,18 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся переуступка права аренды земельного участка в д. Грецовка, Щёкинский район, Тульская область.
Большой участок 36,18 соток в границах населённого пункта. Подходит для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, сада, огорода, бани, гаража и хозяйственных построек.
Кадастровый номер: 71:22:050123:593
Площадь: 3 618 м²
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства
Территориальная зона: Ж-1, зона индивидуальной жилой застройки
Участок находится в д. Грецовка, примерно в 25 км от Тулы и около 12 км от музея-усадьбы Ясная Поляна. Рядом жилая застройка, есть подъезд к участку. Место спокойное, подходит для загородного дома и постоянного проживания после строительства и оформления жилого дома.
По ГПЗУ предусмотрены параметры строительства:
предельная высота зданий — до 14 м;
максимальный процент застройки участка — 40%;
отступ от жилого дома до границы соседнего участка — не менее 3 м;
от хозпостроек — не менее 1 м;
от построек для содержания животных и птицы — не менее 4 м;
от красной линии улицы — не менее 5 м, от проезда — не менее 3 м.
Электроопоры расположены рядом с участком, условия подключения уточняются по сетевой организации. Газификация и возможность подключения газа уточняются отдельно по ресурсоснабжающей организации. Вода и канализация — формат под автономные решения: скважина и септик.
Финансовые условия:
стоимость переуступки права аренды — 400 000 руб.;
годовая арендная плата — 83 000 руб.;
срок аренды — 20 лет, до 31.10.2045;
договор аренды зарегистрирован в ЕГРН.
После строительства и оформления жилого дома возможен льготный выкуп участка в собственность за 3% от кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость участка — 1 520 392,14 руб.
Ориентировочная стоимость выкупа — 45 612 руб.
Официальная сделка заключается в формате трёхстороннего соглашения через Администрацию с последующей регистрацией в Росреестре. Возможны безопасные расчёты через аккредитив в Домклике: деньги покупателя защищены до момента регистрации права.
Участок свободный, без построек. Требуется покос травы. Капитальная расчистка не требуется.
Посмотреть участок можно самостоятельно в любое удобное время. Координаты и схему проезда отправлю по запросу.
Полный пакет документов предоставляется по запросу. Возможен разумный торг.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
36,18 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
400 000 ₽
Цена за сотку11 056 ₽/сот.
Автор объявления
ID 83377621
Документы проверены