Производство, 1 279,3 м²
Обновлено: вчера, 14:55
Продается производство, 1 279,3 м²
Строение для производства
Площадь1 279,3 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.0 м.
Продаю строение 1279,3 м² под склад/производство (пищевое или другое) + 4,2 га земли
Характеристики:
Площадь здания: 1279,3 м² (проектировалось под пищевое производство).
Конструкция: мощный металлокаркас + сэндвич-панели.
Участок: 4,2 га, ВРИ — пищевая промышленность.
Кадастровые номера: здание — 71:09:010401:3237; участок — 71:09:010401:3121.
Являюсь собственником. Есть готовый план застройки технопарка до 7 850 м² складских или производственных помещений. Если рассматриваете покупку как арендный бизнес, советую этот план, он оптимально рассчитан по площади и ландшафту.
Примерная (по минимальным подсчётам) доходность при сдачи в аренду:
После ввода в эксплуатацию текущего строения: 2 млн ₽/мес. арендного дохода.
При полной реализации проекта технопарка: > 10 млн ₽/мес.
Кому подойдёт:
для собственного производства
для арендного бизнеса
Коммуникации:
В данный момент не подключены. В соответствии с договорённостями с местными Россетями бюджет подключения электроснабжения 150 кВт составит всего около 350 тыс. руб. Соседняя коммерческая организация подводит газовую трубу, есть возможность к ней подключиться.
Дорога от МКАДа по трассе М2 занимает всего около часа.
Продаю быстро, поэтому цена снижена. Продажа осуществляется от ИП, цена включает НДС 5%.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка4,2 га
- Общая площадь1 279,3 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 103209144
- Предоставил паспорт
34 000 000 ₽
441 209 $
389 005 €
Цена за метр26 578 ₽
НалогНДС включен: 6 131 147 ₽
СобственникID 103209144
- Предоставил паспорт