Купить производство в Заокском районе Тульской области
Только на Циан
63 000 000 ₽
1 407 ₽/м²・УСН
Арт. 88276960 Продается комплекс зданий расположенный на участке площадью 44 779 кв. метров.
Земли промышленности, энергетики, радиовещание, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности, для строительной промышленоости.
Территория огороженная, вблизи транспортных развязок и магистрали М2.
Комплекс состоит из 6 зданий:
1. Производственный складской цех площадью 1185,4 кв. м.
2. Производственный складской цех площадью 1691,9 кв. м.
3. Мастерская- 322,2 кв. м.
4. Административное здание 60,8 кв. м
5. Кузница -58,1 кв. м
6. Диспетчерская 27,6 кв. м.
На территории так же есть дополнительные объекты.
Коммуникации: свет, вода, водоотведение, отопление, телефон, интернет. Производство в Заокском районе Тульской области.
Только на Циан
6 500 000 ₽
49 242 ₽/м²・УСН
Капитальное кирпичное строение дом площадью 132кв м с мансардой 120 кв м и гаражом 90 кв м, Располагается на участке 948 кв м, по адресу: деревня Сонино, 16, муниципальное образование Демидовское, Заокский район, Тульская область, в экологически чистой зоне, в дачном поселке (около 60 домов) в деревне Сонино, в 6 км от автодороги Москва-Крым, в 20 км от пос. Заокский, в 50 км от Тулы и Серпухова.
Более подробную информацию можно получить по телефону
Координаты 54.623076, 37.390442
26 300 000 ₽
20 558 ₽/м²・Включая НДС 4 742 622 ₽
Продаю строение 1279,3 м² под склад/производство (пищевое или другое) + 4,2 га земли
Характеристики:
Площадь здания: 1279,3 м² (проектировалось под пищевое производство).
Конструкция: мощный металлокаркас + сэндвич-панели.
Участок: 4,2 га, ВРИ — пищевая промышленность.
Кадастровые номера: здание — 71:09:010401:3237; участок — 71:09:010401:3121.
Являюсь собственником. Есть готовый план застройки технопарка до 7 850 м² складских или производственных помещений. Если рассматриваете покупку как арендный бизнес, советую этот план, он оптимально рассчитан по площади и ландшафту.
Примерная (по минимальным подсчётам) доходность при сдачи в аренду:
После ввода в эксплуатацию текущего строения: 2 млн ₽/мес. арендного дохода.
При полной реализации проекта технопарка: > 10 млн ₽/мес.
Кому подойдёт:
для собственного производства
для арендного бизнеса
Коммуникации:
В данный момент не подключены. В соответствии с договорённостями с местными Россетями бюджет подключения электроснабжения 150 кВт составит всего около 350 тыс. руб. Соседняя коммерческая организация подводит газовую трубу, есть возможность к ней подключиться.
Дорога от МКАДа по трассе М2 занимает всего около часа.
Продажа осуществляется от ИП, цена включает НДС 5%. Купить производство в Заокском районе Тульской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
14 300 000 ₽
13 000 ₽/м²・УСН
Вашему внимание представляется производственный/складской комплекс, состоящий из ангара, жилого дома, хозяйственно-бытогого здания и бани. Строения и земля в собственности.
Площадь участка: 6,7 га.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования: для крестьянского (фермерского) хозяйства.
Подведено 2 линии по 15 кВт, есть своя скважина.
В данный момент проводится газификация соседней деревни Болотово.
Ангар: 1100 м² + подвал, есть электричество, установлена кран-балка и большие ворота на въезд и выезд техники.
Жилой дом: 39 м², есть вода, электричество, туалет, раковина, русская печка, дом из бревна, снаружи кирпич. Дом зарегистрирован с почтовым адресом и пропиской.
Хозяйственно-бытовое здание: 250 м2; на первом этаже располагаются жилая комната, гараж с ямой, гараж для высокой техники и стойло для скота; на втором этаже кухня, спальня-гостинная и ванная комната.
Потенциальное использование территории: с/х, выращивание КРС и более мелкое фермерство, пилорама, выращивание культур вне открытой почвы, металлобаза, склады, любой производственный цех. Продается производство в Заокском районе Тульской области.
Только на Циан
890 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продаю готовый бизнес с выручкой от 3 млн рублей в месяц и чистой прибылью 200300 тыс. рублей. Причина — полная занятость в другом проекте, времени на управление нет. Цена снижена из-за срочности, активы в идеальном состоянии.
Магазин работает 4 года в центре Тулы (ул. Каминского), сформирована база из 1000+ клиентов, есть постоянные покупатели и устойчивый поток в скупку. Это не просто точка, а отлаженная модель с маржинальным товаром и готовым трафиком.
Что входит в сделку
1. Локация и инфраструктура
Помещение 40 м² в центре города с низкой арендой — менее 900 руб./кв.м. Проводной интернет Beeline (в локации его подключение — большая редкость) даёт стабильную скорость без перебоев. Оборудованная складская зона и дополнительные ниши в торговой мебели позволяют хранить большой объём товара. Центральное расположение генерирует выручку выше, чем на окраинах.
2. Премиум-оснащение и сигнализация
Торговый зал укомплектован мебелью индивидуального производства в стиле Xiaomi: высокие стеллажи (около 3 м), витрины с подсветкой и перфопанелями. Себестоимость — около 1 млн руб., сейчас аналогичный комплект обойдётся дороже, есть договор и платёжные документы. Стены и потолок выполнены в едином стильном сером дизайне — помещение выглядит свежо и привлекает покупателей.
Встроенная в столы сигнализация на 68 мест для открытой выкладки любых моделей смартофнов. Она исключает кражи и позволяет сразу показывать товар, повышает продажи на 2030%. С нуля такой ремонт, мебель и сигнализация сейчас будут стоить 2+ млн руб. и 23 месяца времени.
3. Оборудование и учёт
5 камер видеонаблюдения, рабочий компьютер, принтеры, полностью настроенная CRM-система для учёта и продаж. Всё подключено и проверено — вы экономите на технике.
4. Товарный остаток
Аксессуары (чехлы, зарядки, стёкла, повербанки) на сумму 450 тыс. руб. по себестоимости. Наценка 34x, ассортимент сформирован и имеет статистику продаж.
5. Цифровые активы и репутация
Готовый сайт с возможностью быстрого добавления товаров.
Яндекс.Карты (140+ отзывов, рейтинг 4,9) и 2ГИС — дают бесплатный целевой трафик.
Группы ВКонтакте и .
Аккаунт Avito 2016 года на юрлице (340 реальных отзывов, рейтинг 4,9) — переоформляется без проблем, обеспечивает высокие просмотры.
6. Поставщики и инструменты
Налажены каналы поставок из Москвы по низким ценам на аксессуары, включая оригинальную продукцию Remax. Поставщики б/у iPhone, один из них предлагает позиции ниже рынка — прдаются быстро и создают дополнительный поток клиентов. Также передаётся собственный калькулятор для автоматического расчёта закупочных и рыночных цен iPhone под Тулу. Экономит часы ежедневного ценообразования и даёт реальную оценку стоимости. В совокупности это даёт +1 млн руб. к выручке в первые месяцы.
Вместе с бизнесом передаю все контакты поставщиков, документацию и провожу консультации до месяца после сделки. Торг обсуждаем при быстрой покупке. Центр Тулы, проверенная точка, полная готовность к работе. Продам производство в Заокском районе Тульской области.
Только на Циан
100 000 ₽
Прибыль 90 000 ₽/мес.
Продаётся готовый кабинет.
Всё новое. Всё продумано до мелочей. Заходите и работаете с первого дня.
Мы вложили душу в эту студию, но обстоятельства меняются, поэтому ищем того, кто продолжит делать этот кабинет уютным и востребованным.
Что остаётся вам:
Мебель — абсолютно новая, покупалась 23 месяца назад:
— Массажная кушетка
— Косметологическая кушетка
— Стол для маникюра или подойдет как место администратора
— Два удобных стула для мастера и клиента
— Комод, тумба, входная группа
— Карниз и дизайнерские шторы ( как раз разделяют пространство)
Расходники и косметику забираем, но мебель и вся база остаются вам.
Почему вам сюда стоит зайти:
Евроремонт, светлое помещение, красиво, чисто, приятно находиться. Не нужно ничего докупать, собирать, красить, вешать.
Хорошая транспортная доступность, район с развитой инфраструктурой.
Отличные арендаторы.В студии комфортные соседи, нет мокрых точек (парикмахерских, окрашиваний), тихо и спокойно.
Договор аренды переоформляется на вас. Без сюрпризов.
Привёз свои инструменты и косметику — принимаешь первых клиентов.
Важно знать:
Клиенты сейчас приходят преимущественно с Яндекс Карт. Отзывы о студии можно посмотреть там же — мы работали честно, нас рекомендуют.
Раскрутка нужна, либо вы приходите со своей базой. Это честное условие, мы не обещаем готовый поток, но даём отличную точку старта.
По всем вопросам пишите, звоните, договоримся о просмотре. производства В Заокском районе Тульской области.
9 999 000 ₽
53 471 ₽/м²・УСН
Продается нежилое отдельно стоящее здание в центре Тулы на первой линии улицы Октябрьской! Идеальное решение для вашего бизнеса! Площадь здания составляет 187 кв.м., а земельного участка 3 сотки. Строение состоит из двух этажей: первый этаж — 87 кв.м., мансарда — 70 кв.м., подвал — 30 кв.м.
Здание имеет все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и газовое отопление с АГВ. Отличная видимость и доступность делают его привлекательным для арендаторов. Помещения идеально подходят для офисов, магазинов или других коммерческих целей. На данный момент сданы в аренду.
Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект недвижимости с большим потенциалом! Звоните сейчас, чтобы узнать больше о продаже и для организации просмотра здания.
Только на Циан
120 000 000 ₽
56 471 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 69664558 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Общая площадь 2125 кв.м.
Собственная парковка.
Высота потолка 8 метров
Антипылевые полы.
Административный корпус 200 кв.м. (кабинеты с кондиционерами)
Земельный участок 28 соток
Четверо ворот под разгрузку.
Три с пандусом, одни под заезд фуры.
Сплинкерная система пожаротушения.
Земельный участок 28 соток
КОММУНИКАЦИИ
Электрика: 150 кВт
Вода: +
Отопление: Газовая котельная
Канализация: +
Только на Циан
3 190 000 ₽
138 095 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 96225148 Продаётся компактное коммерческое помещение в жилом доме на ул. Пузакова, г. Тула — выгодная инвестиция под собственный офис или бизнес с быстрым выходом в прибыль.
Помещение 23,1 м² расположено на 1-м этаже 9-этажного дома, имеет косметический ремонт и готово к оперативному запуску деятельности. Функциональная планировка и отдельный вход позволяют эффективно организовать рабочее пространство: рабочее место для персонала, небольшой приёмный кабинет и зона для клиентов. Электроснабжение 25 кВт обеспечивает стабильную работу офисной техники, светового оборудования и небольшой электроприборной нагрузки — подходит для офиса, агентства, бухгалтерии, консультационного центра, салона красоты формата "кабинет", студии маникюра, пункта выдачи заказов, медицинского кабинета общей практики или небольшого шоурума. Назначение — торго-офисное, что упрощает юридические вопросы при регистрации деятельности и эксплуатации помещения.
Расположение на ул. Пузакова, обеспечивает устойчивый поток клиентов: улица проходит в густонаселённом жилом районе, поэтому пешеходный трафик в будние дни и в вечернее время стабильный — подходят сервисы с регулярным потоком посетителей. Автомобильный трафик также активен: улица связана с городской транспортной сетью, рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Наличие наземной парковки — существенный плюс для бизнеса, ориентированного на посетителей на автомобилях.
Ключевые преимущества объекта:
- Чёткая цена и выгодные условия сделки: 3 190 000 руб. — покупка, которая окупает аренду при активном использовании или приносит стабильный доход при сдаче в аренду.
- Первый этаж — лёгкий доступ для клиентов и логистики, высокая видимость с улицы.
- Маленькая площадь 23,1 м² — низкие коммунальные расходы, простота управления и быстрая окупаемость.
- Электричество 25 кВт — позволяет использовать серьёзное оборудование без дополнительных согласований.
- Косметический ремонт — снижает стартовые вложения в отделку.
- Наземная парковка и удобный подъезд — важное преимущество для коммерческих проектов.
Это предложение особенно интересно тем, кто хочет перейти от аренды к собственности, открыть небольшой офис с минимальными затратами на запуск или расширить сеть точек продаж/услуг в жилом районе. Цена и параметры делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестора под долгосрочную аренду.
Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия покупки. Быстрая сделка возможна, в помещение находится арендатор и готово к показу.
По субъектам области
- д. Анишино
- Ленинский район
- Первомайский рп
- д. Морозовка
- пос. Самарский
- с. Воскресенское
- Первомайский муниципальное образование
- Сосновый Парк ДНП
- пос. Барсуки
- Плавск
- Каменецкое муниципальное образование
- Новогаз тер.
- Заокский пгт
- Чернь рп
- Дубна пгт
- д. Большая Тросна
- пос. Шварцевский
- пос. Косая Гора
- пос. Шатск
- с. Оленьково
- Ревякинское с/пос
- пос. Южный
- пос. Ильинка
- пос. Ленинский
- Веневский муниципальный округ
- Суворов
- Чернский район
- пос. Мясново
- Воскресенское муниципальное образование
- Северный мкр
- Чернь пгт
- Грицовское с/пос
- с. Новое Павшино
- Заокский рп
- Дубенский район
- Куркинский район
- д. Барсуки
- Ленинский с/пос
- пос. Горелки
- Пролетарская тер.
- Центральное муниципальное образование
- Центральное с/пос
- Малаховское муниципальное образование
- Первомайский городское поселение
- Новогуровский рп
- пос. Иншинский
- Протасовское муниципальное образование
- Шварцевский пгт
- Ревякино пгт
- Яснополянское муниципальное образование
- Ефремовский район
- Ефремов
- Воскресенское с/пос
🏠 Как купить производство в Заокском районе Тульской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже производств в Заокском районе Тульской области?
- ✓ В базе Циан 5 производств в Заокском районе Тульской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит производство в Заокском районе Тульской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 20,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 61,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь производств в Заокском районе Тульской области?
- ✅ Минимальная площадь: 152,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,3 тыс. м²