Вторичная - статьи, интервью, обзоры, исследования и аналитика

ЦИАН - статьи о недвижимости в Москве и РоссииЦИАН - информационные статьи о рынке недвижимости в России. Статьи об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Статьи о новостройках.

Журнал
Вторичная

Новое
Популярное
Обсуждаемое

Вторичная Помощник по недвижимости
Без штампа в паспорте: сделки со «вторичкой» станут более рискованными?
Для россиян штампы о браке или детях в паспорте теперь необязательны. Покупатели жилья забеспокоились: как же теперь проверять собственников выбранной квартиры? Отвечают юристы.
Юлия Судакова
3 августа 2021 2 727
Вторичная Профессионалам
Олеся Бухтоярова: «Проверка объектов недвижимости на российском рынке неполноценна»
Как выглядеть в глазах суда добросовестным покупателем, каковы сегодня основные проблемы рынка недвижимости и в чем отличия между региональными и московскими сделками, Циан.Журналу рассказывает Олеся Бухтоярова, юрист — эксперт в области безопасности сделок с недвижимостью.
Беседовала Юлия Судакова
2 августа 2021 3 396 3
Новостройки Вторичная Профессионалам
Сколько зарабатывают риелторы: комиссия растет или уменьшается?
Цены на недвижимость увеличиваются, логично предположить, что комиссии риелторов — тоже. Но не все так просто: опрошенные Циан.Журналом специалисты отмечают существенное снижение доходов.
Юлия Судакова
29 июля 2021 5 650 5
Новостройки Вторичная Ипотека
Ключевую ставку подняли до 6,5%: вырастут ли ипотечные ставки и на сколько?
ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 1 п. п. — с 5,5 до 6,5%. Как это решение отразится на рынке недвижимости? «Это означает, что ипотечные ставки вырастут на 1%?» — спрашивают наши читатели. Ставки, безусловно, вырастут, отвечают эксперты и прогнозируют, что будет со спросом и ценами на жилье.
Подготовили Елена Корсунская, Татьяна Демидова, Юлия Судакова
23 июля 2021 106 894
Вторичная Помощник по недвижимости
Продать и не купиться: ошибки и уловки, о которых нужно знать при продаже квартиры
Принято считать, что большей опасности подвергаются покупатели недвижимости, однако рискуют и продавцы. В этой статье речь пойдет о мошеннических схемах и подводных камнях, на которые они могут наткнуться.
Владимир Давыденко
13 июля 2021 2 424
Новостройки Вторичная Профессионалам
Александр Коночкин: «Нас ждет стагнация рынка с осени до весны, затем — медленное снижение цен»
Почему маткапитал поддерживает ветхое жилье, когда недвижимость начнет дешеветь и почему Ростов-на-Дону — самый востребованный южный город для переезда, рассказывает Александр Коночкин, директор АН «Центр недвижимости Алекс», полномочный представитель Международного жилищного конгресса в Южном федеральном округе.
Беседовала Татьяна Демидова
12 июля 2021 6 299 5
Новостройки Вторичная
Усталость сказывается на ликвидности: почему морально устаревают новые ЖК
Среди многоэтажек, построенных лет 10 назад, есть высокие, красивые и… совершенно неактуальные. Вдвойне обидно купить квартиру в новостройке-«старичке», которая еще не завершена, но уже не отвечает современным требованиям, а значит, теряет и в ликвидности. Разбираемся, какое жилье считается морально устаревшим.
Елена Корсунская
9 июля 2021 128 456 29
Новостройки Вторичная Профессионалам
Официальная позиция Циан по поводу распространения недостоверной информации относительно сервиса call-tracking
В медиа появились публикации, где утверждалось, что Циан «начал прослушивать звонки своих пользователей» с помощью сервиса сall-tracking. Данная информация не соответствует действительности. Объясняем, почему не начали и не прослушиваем. И что такое сall-tracking, который уже давно повсеместно распространен.
Пресс-служба Циан
8 июля 2021 5 919 16
Вторичная Аренда Профессионалам
На апартаментах удастся заработать больше, чем на квартирах
На первичном рынке Москвы апартаменты на 10–15% дешевле квартир с аналогичными характеристиками. Это компенсирует повышенные тарифы на коммунальные услуги и ставки для расчета налогов. Сохраняется ли разница в цене между апартаментами и квартирами на вторичном рынке и что выгоднее покупать для сдачи в аренду или последующей перепродажи?
Аналитический центр Циан
7 июля 2021 3 041
Новостройки Вторичная Загородная Коммерческая Аренда
Льготная, но не вольготная: что стало с ипотекой с 1 июля
Как программа государственного субсидирования ипотеки повлияла на рынок недвижимости, зачем ее продлили и что будет с ценами на жилье
Владимир Давыденко
5 июля 2021 1 949
Вторичная Город
Промежуточные итоги реновации: что произошло за год?
Московской программе реновации исполнилось четыре года — отсчет ведется с июньского голосования 2017 года. Тогда собственники квартир в домах, построенных в 1957–1968 годах, выразили свое мнение по поводу сноса их жилья и переезда в новостройки. Циан.Журнал подвел некоторые итоги.
Юлия Судакова
2 июля 2021 7 531 3
Новостройки Вторичная Профессионалам
Новой Москве девять лет: рынок жилья в цифрах
1 июля 2021 года исполнилось девять лет с момента присоединения к столице новых территорий. Аналитики Циан проследили, что происходило с ценами на жилье в Новой Москве последние годы.
Аналитический центр Циан
1 июля 2021 4 354
Вторичная Город
Астрономическая недвижимость: как живется в Пулковской обсерватории
Быть ближе к звездам и дальше от шума мегаполиса — мечта интровертов. Мы нашли астронома, который рассказывает, каково это — жить в обсерватории, почему местные жители не любят электросамокаты и практически не пользуются мобильными телефонами и как далеко им приходится ездить в магазины и аптеку.
Елена Корсунская
30 июня 2021 4 300 1
Новостройки Вторичная Профессионалам
Юрий Паршиков: «Мы очень хотим, чтобы застройщики лишились господдержки»
Почему ижевские риелторы хотят, чтобы отменили господдержку строительной отрасли, кто такой риелтор — лентяй и жадина или трудоголик и в каких случаях помогает страхование персональной ответственности самозанятых, Циан.Журналу рассказывает Юрий Паршиков, основатель агентства недвижимости «Полезные люди» (г. Ижевск).
Беседовала Татьяна Демидова
28 июня 2021 5 307
Вторичная Помощник по недвижимости Профессионалам
Продавец — бывший собственник не съезжает. Как его выселить?
Судя по вопросам на форуме Циан.Журнала, ситуация, когда продавец недвижимости отказывается освобождать помещение, не столь уж редка. Что делать? Советуют юристы и риелторы.
Юлия Судакова
24 июня 2021 6 714 1
Новостройки Вторичная Город
Пусть всегда в квартире будет солнце! Ну или хотя бы иногда…
Для физического и психического здоровья людям нужны свежий воздух и солнечный свет. Этот вывод, к которому еще 100 лет назад пришли врачи, должны учитывать нормы строительства зданий. Циан.Журнал разбирался, почему инсоляция так важна для городских жителей и как обстоят дела с количеством солнечного света в новостройках.
Елена Варламова
23 июня 2021 139 341 2
Новостройки Вторичная Загородная Коммерческая Аренда
«Привидения» с электромотором: что ждет самокаты в российских мегаполисах
Как кикшеринг повлиял на жизнь в городе и изменят ли самокаты городскую среду
Владимир Давыденко
21 июня 2021 1 685
Новостройки Вторичная
А если новый локдаун? Что будет с рынком жилья?
Маски на подбородке, насыщенная светская жизнь и не менее активный индийский штамм «сами знаете чего» сделали свое дело: число заболевших коронавирусом растет как на дрожжах. Что, если нас ждет новый локдаун? Об этом Циан.Журнал спросил участников рынка: аналитиков, риелторов и застройщиков.
Юлия Судакова
19 июня 2021 168 204 11
Вторичная Город
Ничего личного: несобственникам разрешат возглавлять многоквартирные дома?
Возможность избирать председателя совета многоквартирного дома не из числа собственников помещений в этом доме — такова новая инициатива депутатов Госдумы. Это означает, что фактически руководителем совета способен стать посторонний человек. Циан.Журнал разбирал, что стоит за этим предложением.
Юлия Судакова
18 июня 2021 5 030
Новостройки Вторичная
Город для одиночек: в Петербурге малогабаритки вытесняют семейное жилье
В Санкт-Петербурге и Ленобласти строится самое малогабаритное жилье в стране. Почему так происходит, кто его покупает, а главное — куда переехать из 20-метровой студии, если «трешек» в комфорт-классе все меньше?
Елена Корсунская
11 июня 2021 5 512

Показать ещё

1 2 3 4 5 6 7 8 ...

Сейчас обсуждают

Изменение начала срока владения для квартир, купленных по ДДУДа я поняла, что с налоговой. Только я не юрист и не знаю, какие дела в каком суде рассматриваются. Нужно будет подавать в гражданский суд?

ID: 45858910

вчера в 19:58

«Лучшее сразу разбирают!»: какие недостатки объявлений бесят покупателейО, если только это, то еще хороший случай! Когда я искал дом, бывало так: - Из какого материала он построен? - Да кто его знает... - К...

ID: 77349858

вчера в 19:18

Олеся Бухтоярова: «Проверка объектов недвижимости на российском рынке неполноценна»ЦИТАТА: «Но пока в законе нет точного определения, кого считать добросовестным покупателем (пока всё сводится к статье 8.1.6 Гражданского...

Леонид Николаевич

вчера в 19:16

Как продать квартиру и не платить налог?Добрый день.Будьте добры подскажите пожалуйста.Квартира куплена в марте 2021 за 3478000 Кадастровая стоимость 2285450 Хочу продать кварти...

ID: 77343586

вчера в 16:46

Отказаться от риэлтора?Дмитрию, я различаю понятия "отказаться" от сделки и "развалить" сделку. Я бы отказался. На самом деле ситуация была высосана из пальца, ...

Даниил Пятецкийвчера в 15:39

редакцияeditorial@cian.ru

Журнал
Вторичная