Только на Циан
100 000 000 ₽
20 000 ₽/м²・УСН
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Площадь всех объектов: 5000 м2
Земля в собственности: 5364 м2
- Собственная котельная
- Собственный газопровод (268 м)
Площадь ТЦ: 4357,9 м2 (4 этажа)
- 1 этаж: 651.2 м2
Комплекс зданий расположен на собственной охраняемой территории за воротами, с большой парковкой.
Есть действующий арендатор - АТАК, занимающий 1370.4 м2.
- Долгосрочный нерасторгаемый договор аренды до 2033 года.
- Арендная плата составляет 800 тыс. рублей.
- Ежегодная индексация арендной платы 5%.
- Все расходы оплачиваются арендатором.
2 собственника.
- Единственные расходы - налог на имущество.
3-4 этажи полностью свободны для аренды.
Большое действующее помещение может использоваться как ТЦ, склад, сортировочный центр или производство.
Новый лифт уже приобретен и готов к установке.
Это отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Здание полностью готово к использованию и предлагает множество возможностей для коммерческой деятельности.
Существующий арендатор, АТАК, обеспечивает стабильный поток дохода и имеет долгосрочный нерасторгаемый договор до 2033 года. У вас есть гарантированные ежегодные доходы от аренды с возможностью индексации арендной платы.
Пустующие этажи предоставляют вам возможность развить собственное дело или сдать их в аренду другим арендаторам. Это идеальное место для создания ТЦ, склада, сортировочного центра или производства.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра звоните по телефону. Цена обсуждаема.
