Мечтаете о собственном загородном доме, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием природы, рядом с лесом и озером, проводить время с семьей и друзьями и заниматься любимыми увлечениями? Тогда этот дом для Вас!
Продаётся замечательный дом в охраняемом элитном комплексе коттеджных посёлков Капитан Клаб (Капитанский Мыс, Рождествено).
Расположен всего в часе езды (98км) от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе и в часе езды от Тулы.
Общая площадь дома составляет 184 кв. метров.
Все коммуникации:
- электричество (10 квт)
- газ
- вода (центральная)
- канализация (септик + сливной колодец).
Сам дом очень тёплый и уютный. Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Всё в отличном состоянии.
Внутри дома есть сауна, дистанционное управлением отоплением, теплые полы и прочие удобства - всё сделано грамотно и качественно.
Дом полностью мебелирован, оснащён бытовой техникой и готов к комфортному проживанию. Всё, что есть на фото, остаётся новым собственникам.
На первом этаже расположены:
- прихожая с системой хранения;
- просторная и уютная кухня-гостиная;
- гостевая спальня;
- санузел с сауной и постирочной;
На втором этаже:
- три спальни;
- гардеробная;
- санузел.
Есть помещение для бойлерной с отдельным входом с улицы, в которой расположены газовый котёл Vaillant и водонагреватель.
Характеристики дома:
Фундамент: свайно-ростверковый с плитой (монолит заливался единовременно).
Свая 35 диаметр глубиной заложения 1,8 метра.
Ростверк шириной 50 см.
Плита 15 см толщиной.
Арматура 12 диаметр.
Бетон М400.
Стены: Блок 40 см.
Перекрытие: Монолит 15 см.
Утепление стен: 100 мм.
Арм пояс и перемычки: Монолит 20 см.
Кровля: Многоскатная Металлочерепица классик GL 0,5 Quarzit matt RAL 8017 (Бельгия).
Окна: КBE премиум с ламинацией и декоративной раскладкой.
Отделка снаружи: Декоративная штукатурка короед + дерево, натуральный камень, уличные фонари (Италия).
Участок 10,9 соток, полностью благоустроен. Выполнено освещение, дорожки из натурального камня, садовые постройки, фруктовые кусты и деревья (малина, крыжовник, яблоки, вишня, слива, груша и тд).
Есть мангальная зона и беседка, в которой приятно провести время компанией. В беседке также остаётся стол + комплект мебели на 10 человек.
Деревянный сарай 4х2 метра, отделка в стилистике дома.
Теплица: 6х3 м, грядки с черноземом, дорожка, немецкий поликарбонат.
Навес для авто на 2 автомобиля. Плюс место для парковки ещё для двух автомобилей.
КП Капитан Club - это уникальный загородный комплекс за небольшие деньги, в котором есть практически вся необходимая инфраструктура.
Круглогодичный подъезд к участку (дороги чистят регулярно), 2 поста охраны в поселке, видеонаблюдение. Детей можно спокойно отпускать на прогулку.
Вело маршруты, рыбалка, лесная тропа здоровья, грибные лужайки, лебединое озеро.
Несколько клубных пляжных зон с шезлонгами.
Зимой два катка, трасса для тюбинга, лыжные трассы.
Современные детские площадки, детский клуб Юнга, различные развлечения.
