





На границе московской и тульской области в закрытом благоустроенном клубном поселке Рождествено ( Сеть Капитан Лэнд ) продается современный двухэтажный коттедж. Дом двухэтажный: первый этаж кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, гостевая комната , кабинет , санузел с сауной и бойлерная . На втором этаже мастер спальня , с огромной гардеробной, две спальни -детские , санузел. На участке выполнен красивый ландшафтный дизайн , с разделением зон отдыха и огородного досуга . Просторный гараж: использование для инвентаря или техники . Коттеджный Поселок Рождествено премиум класса, с крытым спортивным бассейном, фитнес клубом, рестораном, магазином, итальянской пиццерией, концертным заломс песчаными пляжами, родником и сосновым лесом. На территории также расположены начальная школа и детский сад. Охраняемая территория, въезд только по пропускам.






Продам двухэтажный дом жилой площадью 500 кв.м., на участке 20 соток, в поселке Ланьшинский в 80 метрах от Оки, на первой береговой линии. От МКАД 100 км. по Симферопольскому шоссе, от Тулы 95 км. по М2. Поселок Ланьшинский расположен среди практически нетронутых густых хвойных лесов Заокского района. Много песчаных пляжей на реке Ока, рыбалка, охота, сбор грибов и ягод, отсутствие производств, удаленность от шумных трасс - все это открывает прекрасные перспективы для использования этого дома как для собственного проживания, так и для гостевого бизнеса. Дом строился для нескольких поколений семьи. Строительство осуществлялось строительной компанией по индивидуальному проекту. Документы на объект и проектная документация представляются. Фундамент. Железобетонные сваи 21 штука 300*300 мм заглубленные на 5000мм. Металлический каркас основания и стен из двутавров 2000,2500,3000 мм и стальных профилей. Стропильная система и внутренние перегородки брус 200*200 мм. Кровля из мягкой черепицы Шинглас, наружная отделка из гибкой фасадной плитки Hauberk. Окна Рехау, теплосберегающие стеклопакеты 70 мм.Внутренняя отделка имитация бруса, предчистовая отделка ОСП. Первый этаж это центральная часть и два крыла, которые имеют самостоятельные выходы на улицу. Оба крыла отделаны, мебелированны и готовы к проживанию или сдаче в аренду. В левом крыле 4 двухуровневых апартамента с спальнями на антресольных этажах, санузлами с душевыми кабинами, кухнями- гостиными. Правое крыло 120 кв.м. одноэтажное, имеет большую кухню-гостинную, 3 спальни, 2 санузла, балкон с видом на Оку. Центральная часть подготовлена под чистовую отделку, имеет свободную планировку и выход на большую открытую террасу, где по проекту предполагалась зона отдыха с камином- мангалом. Цокольный этаж 440 кв. м. имеет закрытое помещение 140 кв.м. - гараж и водозаборный узел ( накопительные емкости, гидроаккумуляторы и фильтры). На дом заведена электрическая мощность 90 квт. Вода поступает из собственного колодца. Заключен договор с АО " Газпром газораспределение Тула" о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. Срок исполнения 2026 год. Дом пользуется постоянным гостевым спросом. Доходный бизнес круглый год.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Представляем Вашему вниманию очень интересное предложение. Дом 494 в пос. Капитанская Бухта. Дом находится в застроенной части поселка, в непосредственной близости к начальной школе Капитан, детскому саду и спортивно-оздоровительному комплексу "Капитан-арена". В доме выполнена ведется чистовая отделка. Цена указана с учетом отделки "под ключ" с мебелью. Хороший ровный участок, правильной формы, с собственными соснами и хорошим видом с просторной террасы. Вся инфраструктура поселка Рождествено в шаговой доступности! Успевайте приобрести данный объект! Гарантия от застройщика на все виды работ!






Дом 463 в Коттеджном поселке Рождествено (квартал Капитанская Бухта), дом построен на серьезном бетонном фундаменте, стены: 1 этаж ж/б панели, 2 этаж - пеноблок (300 мм), межэтажные перекрытия - ж/б плита. Окна и балконные двери ПВХ 2-х камерные, профиль 70, кровля - мягкая черепица Shinglas. Выполнена фасадная отделка дома с наружным утеплением, штукатуркой и покраской стен и устройством декоративных элементов (русты, наличники, декоративные рамки), выполнены отмостка вокруг дома, отделка цоколя натуральным камнем, по краям кровли установлена водосточная система. К дому подведены все центральные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, центральный канализационный коллектор). Дом построен по проекту "Арктика 3" (см. фото поэтажных планов). Планировка этого проекта включает в себя 5 спален, 3 санузла, просторную кухню-гостиную с выходом на огромную крытую террасу, удобные места хранения (гардеробные) и подсобные помещения (котельная и холл). К дому пристроен навес для автомобиля. Дом находится в застроенной части квартала Капитанская Бухта (последней, 5-й очереди легендарного поселка Рождествено).



В продаже 7 участков на приватной территории 5 Га Первая линия реки Ока. Панорамный вид с холма (~25 м) Камерный формат. Всего 2 дома на территории 5 Га Приватность, тишина, отсутствие плотной застройки Статус: ИЖС Огороженная территория Газификация — договор подписан (2026 г.) Электричество — выделена мощность На участке многолетние сосны, лиственницы, ели и дубы. Вокруг — сосновый лес Цена на каждый участок индивидуальна и формируется исходя из метража и удаленности от реки. каждый участок — под свой сценарий застройки и уровень уединения Форматы участков /возможна корректировка границ / объединение/: 3 участка в основной части территории: по 25 соток каждый 2 видовых участка с панорамным видом на реку: 24 сотки (фактически ~36) и 20 соток (фактически ~34) 2 участка с боковым видом на реку по 16.5 соток Между участками расположен естественный овраг ~15 соток Он формирует природное разделение участков и дополнительное пространство, которое можно использовать для организации общественных зон: • ландшафтный парк с прогулочной тропой • лаунж / костровая / барбекю • детская площадка Идеальная транспортная доступность. Расстояние от Москвы (МКАД) составляет 110 км, от Тулы 75 км В пешей доступности ресторан "Брунколь". В 5 км музей-заповедник Поленово и деревня Бехово, которая признана одной из живописнейшей деревней в мире. В деревне действующая Церковь Святой Троицы. Эти места - часть тренда развития экотуризма и загородной жизни. В 20 минутах езды вся городская инфраструктура: торговые центры, больницы, банки, школы и другие учреждения.



Продаю часть дома площадью 55,7 кв.м. Участок 3 сотки. На территории есть беседка и сарай с подвалом. Перед домом бетонная площадка для машины. В доме три комнаты + кухня и санузел. Окна пластиковые. Горячая вода и отопление от котла. Один собственник, быстрый выход на сделку. Все вопросы по телефону.



Номер в базе: 60604. Продается земельный участок в п.Рассвет,, всего в 10 минутах от Тулы! Участок ровный, правильной формы. Площадь участка позволяет реализовать любые архитектурные идеи. Участок в собственности. Кадастровый номер 71:14:040501:3300 Место живописное и экологически чистое, так как рядом нет ни каких предприятий. Вы будете окружены свежим воздухом и лесным массивом, что делает этом место идеальным для семейной жизни и отдыха на природе. Не упустите возможность приобрести участок в таком удобном и перспективном месте! Звоните!



Участок в деревне Кортнево. Тульская область, Заокский район, д. Кортнево. 130 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Участок с хорошим всепогодным подъездом. Идеально подойдёт для частного фермерского хозяйства. Площадь участка 93,62 сотки. Участок расположен на землях населённых пунктов и относится по документам к д. Кортнево. Часть участка (64,8 сотки - есть на схеме) попадает под охранную зону газопровода, поэтому строительство разрешено только на площади 28,8 соток. Но этого более чем достаточно для строительства жилого дома и доп. построек. Остальную часть участка можно использовать под фермерство. По участку протекает ручей (есть на схеме). Можно организовать свой проточный пруд. Очень выгодное предложение по соотношению цена/возможности. И само место тихое, с хорошим подъездом по асфальту до деревни. Минимум соседей и есть возможность расшириться. Перед сделкой есть возможность перевести участок в ИЖС или ЛПХ как весь, так и частично - 28,8 соток под застройку жилыми домами. Площадь 64,8 соток есть возможность оставить в с/х назначении для уменьшения затрат выплаты налога на землю. Посмотреть участок можно в любой день, но по предварительной договорённости.



Участок расположен по южному направлению Москвы. 130 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. До участка хорошая асфальтовая дорога. Подъезд к участку прямо по асфальту. Дорога постоянно чистая. Площадь участка - 60 соток. Относится к деревне Кортнево. Проведено межевание, вид земли - земли населённых пунктов под личное подсобное хозяйство.



Уютный готовый дом в тихом поселке Капитанский остров. Новый, никто не проживал. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Участок благоустроен. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Магазин, фитнес клуб с бассейном, ресторан, детский сад, начальная школа, детский клуб, спортивный комплекс Капитан-Арена, многочисленные детские и спортивные площадки, футбольное поле, тропа здоровья в сосновом лесу, пляжи, малая сцена народного театра "Кают-компания". Все дороги и коммуникации в поселке готовы. Отличный вариант чтобы встретить новый год в своем новом доме!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Продается земельный участок 9 400 кв.м. Цена ниже рынка! Кадастровый номер земли: 71: 14: 020601: 431 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Адрес: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Медвенское, в 120 м. юго-восточное п. Придорожный. Участок ровный, отмежёван, прямоугольный формы! Один собственник, документы готовы к сделки! Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки. Агентство недвижимости PRO Недвижимость г.Тула, ул.Союзная, 1, 2 этаж, офис 9.



Продаётся крепкий отдельностоящий дом , на надежном свайно-ростверковом фундаменте , из плотных крепких блоков с фасадной штукатуркой, внутри предчистовая отделка. Крыша качественно утеплена, покрытие мягкая черепица. Участок ровной формы, дом построен по центру . Удобная планировка, санузел с окном, есть разводка труб по всему дому, большая кухня- гостиная, спальня с двумя окнами , вторая комната на противоположной стороне. Отведено большое место для гардеробной. В доме установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом с внешней ламинацией. Надежная входная дверь, не требующая замены. Электричество со столба рядом с домом, есть септик, газ проходит по границе участка, водоснабжение за счет скважины. В пешей доступности 2 детских сада , школа, магазины, супермаркеты, пункты WB, Ozon, Яндекс. До остановки общественного транспорта 15 минут ходьбы . Рядом лес, пруд , посёлок активно застраивается. Дом расположен перед поворотом на соседнюю улицу , соседи только с двух сторон, перед домом много свободного места, широкая дорога. Обременение ипотека.






Продается уютный двухэтажный дом в коттеджном поселке бизнес-класса КАПИТАН КЛАБ Заезжай и живи! Идеальный вариант для круглогодичного проживания или загородного отдыха всей семьёй! 1 час 15 минут по скоростной трассе М2 Симферополь Общее описание: Просторный, капитальный дом 2 этажа Площадь участка: 10,9 соток Экологически чистый район рядом заповедник, лес, и реки Один из самых комфортных и благоустроенных поселков — Капитан Клаб Круглогодичный подъезд — всего Час двадцать минут из центра Москвы 2 охраняемых КПП на въезде в посёлок Коммунальные расходы — всего 79 тыс./мес. Центральный газ и вода Планировка и удобства: • 5 спален • Кухня-гостиная IKEA • Сауна с отделкой из липы и печью HARVIA • 2 ванных зоны • 2 санузла • Постирочная • Бойлерная с отдельным входом • Тёплые полы, отопление с дистанционным управлением (моб. телефон) • Интернет WIFIRE (50150 Мб/с) • 2 ЖК телевизора Samsung, Триколор ТВ • Видеонаблюдение за периметром (дистанционный просмотр с телефона) • Дом полностью меблирован и оснащён техникой: Electrolux, GROHE, ROCA и др. Участок и благоустройство: • Освещение по периметру • Сад: малина, крыжовник, яблони, вишня, слива, груша и др. • Дорожки из натурального камня • Зона барбекю: • кованая шашлычница под козырьком • печь для казана • каменный стол + дровница • Сарай (42 м): построен в стилистике дома, с полками для хранения • Беседка (15 м²): кованая, мебель на 10 человек • Навес на 2 авто (3,5 11 м) Технические характеристики дома: • Фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой • Стены: блок 40 см • Перекрытие: монолит 15 см • Утепление: 100 мм • Кровля: многоскатная металлочерепица (0,5 мм, Бельгия) • Окна: KBE премиум с ламинацией • Наружная отделка: декоративная штукатурка короед + дерево + натуральный камень • Инженерия: • трубы REHAU • котёл VAILLANT • управление отоплением с телефона • температурные датчики по дому • Внутренняя отделка: • окрашенные оштукатуренные стены • керамогранит • немецкий ламинат, лиственница • двери PROFIL DOORS (высота 2,3 м) • Высота потолков: 2,8 м • Забор: металл + дерево, откатные ворота NICE с пультом Инфраструктура на территории поселка: • Магазины • Частные пляжи поселка Детский сад — государственный, рядом с домом Школа — государственная, можно дойти пешком Спортивная арена — место мероприятий, часто приезжают звёзды спорта, кино и эстрады Поселковый театр — культурный центр прямо у дома Конная школа — обучение верховой езде для детей и взрослых • Фитнес и спорткомплексы • Бассейн • Прогулочные и рекреационные зоны Дополнительно: Дом строился для себя, каждый метр — продуман до мелочей Использованы качественные материалы Причина продажи — увеличение состава семьи Этот дом для тех, кто ищет: Комфорт Тишину природы Готовое решение под ключ Уют и безопасность Стиль и функциональность


Предлагем к продаже земельный участок селькохозяйственнного назначения под сенокос, выпас скота, выращивание ягод или тепличный комплекс, питомник. Расположен рядом с дорогой и граничит с лесом, протекает ручей. Возможно организовать пруд. Отличный вариант для фермеров, инвесторов. Участок предоставляет пространство для реализации любых идей - от уютного сада, эко фермы или друого проекта.



Продается земельный участок под с/х производство Кадастровый номер:71:09:030101:504 Площадь: 381703 кв. м (38,17га) Адрес:Тульская обл., Заокский р-н, 900м западнее д. Хрущево Удаленность от МКАД: 118 км по скоростному Симферопольскому шоссе (М2 (Е105) Крым) Удаленность от Тулы: 52 км Подъезд: грунтовая дорога Назначение: участок относится к землям с/х назначения для с/х производства Можно использовать: под питомники растений под животноводство (пчеловодство, скотоводство, разведение кроликов, лошадей и пр.) под птицеводство (павлины, страусы, индюки, индейки, гуси, утки, куры) под выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, в т.ч. лекарственных растений под выращивание ягод, фруктов, овощей, грибов под овощеводство Документы: межевание проведено (границы на местности обозначены колами), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Условия: продажа от собственника, без посредников! Внешняя инфраструктура: Участок в непосредственной близости от деревни Хрущево Транспортная доступность: удаленность от МКАД: 118 км Удаленность от Тулы: 52 км Соседство с основной автомагистралью: М-2 (Е105 "Крым"). Инженерные коммуникации: Электрические сети Газ Водоснабжение возможно бурение скважины Подъездная дорога асфальтовый подъезд к участку. Интернет модем Возможность улучшения объекта: Наша компания в рамках проекта "Бизнес.Инвест" может предложить следующие услуги: - разработка наиболее эффективного плана использования земельного участка; - сбор и анализ данных по конкурентам в выбранном сегменте рынка; - разработка перспективного плана застройки для данного объекта; - просчет и строительство инженерных коммуникаций и подъездной дороги; - управление при реализации объекта; - юридическое сопровождение; - организация продаж. Условия продажи: Стоимость 1000 р./сотка. Возможен торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 800 тыс. ₽ |