Продается дом в д.Егнышовка с видом на реку Ока
Участок 15 соток расположен на живописном высоком склоне. Здесь вы встречаете рассветы с видом на воду, уходящую за горизонт, и чувствуете подлинную свободу.
Локация, где творили гении и лечит сама природа:
Эти берега издавна считались местом силы для русской культуры. Здесь черпали вдохновение Паустовский и Цветаева, создавал свои шедевры Поленов. Кажется, сама земля пропитана искусством.
Но это место не только для души, но и для здоровья.
Медицина в шаговой доступности: сразу два санатория — Егнышовка и Молния. Здесь вы можете получить квалифицированное медицинское обслуживание и воспользоваться программами оздоровления, не покидая родного района.
Собственный источник минеральной воды и часовня+ источник святого Пантелеймона прямо рядом с домом. Чистейшая вода и благословенное место — залог вашего физического и духовного благополучия.
До исторического Алексина с его торговыми центрами, школами и развитой инфраструктурой — 15 минут.
Знаменитые Романцевские горы (Кондуки) — 40 минут езды. До МКАД 150 км.
Усадьба Бобрищевых-Пушкиных и музей-заповедник Поленово, Таруса — всё в радиусе комфортной поездки выходного дня.
Дом: продуман до мелочей
270 м² жилого пространства + цокольный этаж с огромным потенциалом.
Первый этаж: просторная гостиная, гостевая комната, санузел. Тёплые полы по всему этажу.
Второй этаж: две спальни, комната с санузлом + теплый пол и выходом на лоджию, кабинет с панорамным окном и выходом на лоджию, огромный санузел с джакузи.
Цокольный этаж — ваше скрытое преимущество:
Бойлерная и вся система отопления — аккуратно, автономно, скрыто от глаз.
Ванная комната площадью 20 кв.м с джакузи — дополнительный комфорт для гостей или после тренировок.
Свободное помещение площадью 35 кв.м, которое уже сейчас готово стать персональным спортзалом, бильярдной или винной комнатой.
Отделка премиум-класса:
Парадная кованая лестница ручной работы.
Потолки с элегантной лепниной.
Из кабинета — панорамный вид на Оку. Место, где не работают, а правят.
Участок-мечта: сад, летняя кухня и потенциал для бани
Благоустройство, в которое не нужно вкладываться:
Ландшафтный дизайн завершён. Взрослые хвойные, идеальный газон и плодовый сад: яблони, груши, ягодные кустарники. Вкус родового поместья.
Помещение под баню
Отдельно стоящее помещение. На данный момент баня не функционирует — это осознанное преимущество. Вы не переплачиваете за чужое видение, а получаете готовый каркас для создания личной парной мечты: русская баня на дровах, финская сауна или хаммам. Представьте: после завершения — выходить из парилки на склон и вдыхать ветер с Оки.
Летняя кухня со всеми подведёнными коммуникациями — вода, свет, канализация. Здесь вы готовите барбекю, устраиваете ужины под звёздами и наслаждаетесь летним уютом без компромиссов.
Гараж — для вашего автомобиля и хранения инвентаря.
Звоните или пишите — договоримся о показе в удобное время. Сделку поможем оформить.
