Только на Циан
385 000 ₽
Продаётся живописный земельный участок площадью 20 соток в Тульской области с Грецовка, с удобной транспортной доступностью. С участка открывается красивый вид на природу, по границе проходит лесополоса тишина и уединение. Участок идеально подойдёт для тех, кто хочет построить загородный дом, дачу, личную фазенду, и конечно для постоянного места жительства! Тихое место для отдыха, или использовать как инвестицию под будущее строительство.
Кадастровый номер: 71:22:050104:766
Координаты: широта 53.982005, долгота 37.497757
Преимущества участка:
— Отличный круглогодичный подъезд (хорошая грунтовка)
— Поселок активно застраивается новыми домами
— Электричество не далеко от участка
— Газовая труба не далеко от участка, что делает подключение удобным и доступным
— Несколько интернет провайдеров рядом с участком.
— Ровный ландшафт, сухой участок без заболоченности, правильной формы
— До города Щёкино всего 1 км. Ходит транспорт.
— До города Тула всего 20 км.
— Подходит под ИЖС / дачное строительство / ЛПХ
— Супермаркеты Пятерочка, Магнит в 1-ом км.
— Находится на первой линии к дороге, что дает возможность удобного заезда.
Участок официально зарегистрирован, можно сразу приступать к освоению.
Важно: это реальная возможность получить землю по выгодной стоимости. Почему так дёшево?
Подробности:
Участок находятся в долгосрочной аренде (20 лет). Продаются права аренды на участок, оформляется переуступка прав. После строительства дома можно оформить право собственности по ставке 4,5% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость участка 891865 руб. Стоимость выкупа составит 40134 рублей.
Почему это ВЫГОДНО:
Легально — договор аренды заключён с администрацией. Все переоформление происходит через администрацию, что исключает любых тайных собственников и дает дополнительную гарантию безопасности, вы приобретаете полностью проверенный и чистый участок без обременений, скрытых собственников, залогов и прочих неприятных моментов.
Сделку проводим через банк ВТБ М2 по услуге безопасная сделка
Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам.
Можно строить сразу — Вид разрешённого использования ЛПХ для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене.
Это быстро и на 50-70% дешевле, чем сразу покупать участок в собственность.
Возможность редкая, таких участков почти не бывает в открытой продаже.
Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и вышлю необходимые документы!
