


Участок · 12 сот. · ИЖС
Продается первая часть земельного участка площадью 12 соток за 1920 000р При желании размер участка можем быть увеличен до 19 соток за 3 040 000р Или приобретен полностью - 38 соток - 6 080 000р Участок расположен на естественном склоне, с открытыми видовыми характеристиками на окружающий ландшафт и в непосредственной близости от живописного озера. Локация оптимально подходит для строительства загородного дома или частной семейной резиденции. Возможен обоснованный торг. Категория земли: ИЖС, предусмотрена регистрация по месту жительства. Ключевые преимущества участка: • Видовое расположение — участок находится на возвышенности, с панорамным обзором лесного массива и прилегающих территорий. • Молодая берёзовая роща на участке формирует приватную среду и комфортный природный микроклимат. • Проведён комплекс подготовительных ландшафтных работ: • лесная зона очищена от сухих и аварийных деревьев; • почвенный участок обработан, освобождён от борщевика и засеян сидеральными культурами; • весь сухостой переработан в мульчирующий материал — территория полностью готова к дальнейшему благоустройству. • Установлена бытовка для хранения сельскохозяйственного и строительного инвентаря. • На участке сохранены несколько крупных, здоровых сосен, формирующих выразительный природный акцент. • Вдоль ограждения оборудован технологический проезд, очищенный от деревьев и пригодный для проезда спецтехники. Коммуникации и документация: • Электроснабжение — по границе участка. • Газоснабжение — подана предварительная заявка на подключение. • Выполнена геодезическая съёмка, разработан индивидуальный проект жилого дома площадью 100 м², что позволяет без задержек приступить к строительству. Дополнительные особенности: • Участок правильной прямоугольной формы, с удобным круглогодичным подъездом. • Спокойная, экологически благоприятная зона — рядом лес и озеро. • Идеально подходит для строительства загородного дома, усадьбы или дачного владения. Показ осуществляется по предварительной договорённости. Готовы выйти на сделку в удобные для покупателя сроки.












































































