В одном из самых живописных и заповедных мест (в 89 км от Москвы) в КП Романовские дачи, продадим, граничащий с лесом, построенный по индивидуальному проекту, очень современный и стильный двухэтажный коттедж (круглогодичного проживания) из клееного бруса площадью -314,4 кв.м. на участке 24 сотки. Коммуникации: газ, вода- центральные, электричество- 15 КВТ (+ на случай отключения света, автоматически включается дизельный генератор), септик- Топаз-8 лонг. Оба этажа полноценные, имеют высоту потолка более 3-х метров, мансарды-нет. Кровля цементно-песчаная Braas. В коттедже выполнен дизайнерский ремонт, с частичными функциями умного дома. Коттедж продается полностью укомплектованный дорогой качественной мебелью и техникой, остается- всё. Отделка выполнена только из экологичных, дорогих импортных материалов (деревянные стеклопакеты, мягкое остекление-веранда, крыльцо и т.п.). Монолитно-ленточный фундамент + плита, песчано-цементная (бесшумная) кровля браер. Весь первый этаж имеет полы с водяным подогревом. Котел на дистанционном управлении. В доме установлена система очистки воды, датчики движения на лестнице и в прихожей. На первом этаже расположены: Просторная и светлая кухня-гостинная, с панорамным остеклением имеет выход на веранду, затем к бассейну, гостевая спальня, совмещенный санузел с душевым уголком, биде, стиральной и сушильной машинками, комната для хранения, бойлерная и Отапливаемый гараж со входом в дом. В гараже есть система хранения и дорогостоящая гаражная мебель. На втором этаже просторная спальня, детская, большой тренажерный зал, который можно переделать в спальню и кабинет, гардеробная, совмещенный санузел: ванна с гидромассажем и подсветкой. Дом полностью меблирован. Очень милый, уютный и домашний дом, продумана каждая деталь, строили для себя. Есть вся техническая документация. Автоматические ворота и калитка, два въезда с асфальта, один теплый гараж на 2 машины в доме и открытая гостевая парковка. КП имеет круглосуточную охрану, шлагбаум. Дом и участок оснащены 15 камерами видеонаблюдения, есть тв триколор , оптико-волоконный интернет, усиление сотовой связи. На участке- автополив по всему участку с выдвижными форсунками. 2 Альпийские горки, газон, кустарники, деревья (Туи, большой Бансай). Открытый уличный бассейн с автоматической системой фильтрации, дозации, автополивом и подогревом воды, габариты: 12 м длинной и 4,5 м. шириной с отделанной зоной отдыха. В КП имеется круглогодичный магазин, детская площадка, два пруда с рыбой и местами для отдыха. Удобная транспортная доступность до электрички пешком-20-25 минут, до Москвы по Симферопольскому шоссе -1 час езды. До Оки 15 минут на машине. Готовы к сделке, в доме никто не зарегистрирован.
