Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Тульской области

Продажа помещений под электронные сигареты в Узловском районе Тульской области

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,40млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 4Помещение под продукты 2
Помещение под автосервис 1Помещение под аптеку 1
Помещение под кафе 1Помещение под салон красоты 1
Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・42 м²・1/9 этаж
Тульская область, Узловая, улица 14 Декабря, 10А от Узловский
4 800 000 ₽

114 286 ₽/м²・Включая НДС 865 573 ₽

Продается нежилое помещение площадью 42,0 кв.м. Расположено на первом этаже 9-этажного жилого дома по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. 14 Декабря д.10А (в настоящее время офисное помещение), отдельный вход. Центр города. Густонаселенный жилой район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия. Парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговый центр, сетевые магазины, зоны отдыха. Собственник. Продажа в связи с переменой места жительства. Цена обсуждается.
Собственник
ID 22252911
месяц назад
19 май, 18:56
Свободного назначения・174,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Тульская область, Узловский район, Шахтерское с/пос, Брусянский с/пос, улица Первомайская, 4
4 000 000 ₽

22 923 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в особой экономической зоне общей площадью 174,5 кв.м., это отдельно стоящее здание, от СОБСТВЕННИКА под производство, магазин пункт выдачи, объекты питания и т.п. Можно переделать в жилое. будет неплохой дом. Имеются все сети Электричество, Вода, канализация. Тепло подведено, но не подключено. земля в собственности 6.5 соток. Высота потолков около 2,5 м. Метраж указан первого этажа, имеется так же мансарда требующая ремонта, с входом с торца здания по лестнице так что квадратов гораздо больше. Возможен показ по предварительной договоренности. Здание в Торг уместен
Собственник
ID 128107566
Документы проверены
5 месяцев назад
23 янв, 22:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・65,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Тульская область, Узловая, улица Гагарина, 6А от Узловский
3 311 615 ₽

50 559 ₽/м²・Включая НДС 597 176 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 71:31:040304:4327, площадью 65,5 кв.м, расположенное по адресу: Тульская область, Узловский р-н,г. Узловая, ул. Гагарина, д. 6а, пом. II
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:12
Свободного назначения・30,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Тульская область, Щекино, Советская улица, 56 от Узловский
672 000 ₽

21 889 ₽/м²・Включая НДС 121 180 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 71:32:020103:2177, площадью 30,7 кв.м, расположенное по адресу:Тульская область, Щекинский район, г. Щекино, ул.Советская, д. 56, пом. 7
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:12
Свободного назначения・13,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Тульская область, Щекино, Советская улица, 56 от Узловский
367 000 ₽

27 185 ₽/м²・Включая НДС 66 180 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 1:32:020103:2169, площадью 13,5 кв.м, расположенное по адресу:Тульская область, Щекинский район, г. Щекино, ул.Советская, д. 56, пом. 11
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:12
Свободного назначения・21 525 м²・2/2 этаж
Тульская область, Узловая, улица Генерала Васильева, 44 от Узловский
18 000 000 ₽

836 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Номер в базе: 62766. Предлагается к продаже производственный комплекс, расположенный на земельном участке промышленного назначения. Общая площадь участка составляет 21526 квадратных метров. Объект находится на съезде с федеральной трассы в городе Узловая. расстояние до города Новомосковска составляет 7 километров, до трассы М4 - 16 километров, до свободной экономической зоны "Узловая" - 14 километров. Категория земель относится к зонам промышленности, энергетики и транспорта, а вид разрешенного использования предусматривает размещение производственных и административных зданий. На земельном участке расположены 2 бетонные емкости, оформленные как капитальные объекты, объемом по 5000 кубических метров каждая. Возможность подключение газа малого и среднего давления с увеличением мощности, при необходимости. Электрическая мощность может быть увеличена до 2 МВт. Водоснабжение организовано как от центральной сети, так и и от собственной скважины на территории. На территории комплекса расположены четыре строения нежилого назначения. площадь одного из них составляет 2032,4 квадратных метра. Территория полностью огорожена забором по периметру, что обеспечивает безопасность и контроль доступа. Данный объект подойдет для организации производства, складирования или размещения административных структур. Наличие емкостей большого объема и развитой инфраструктуры позволяет использовать комплекс для пищевой, химической и перерабатывающей промышленности. Удачное расположение относительно трассы М4 и свободной экономической зоны обеспечивает удобную транспортную доступность и логистические преимущества. Для реального покупателя возможен торг. На все дополнительные вопросы предоставляется информация по телефону.
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・33,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Мира, 36 от Узловский
4 300 000 ₽

126 844 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽

Коммерческое помещение 33.9 кв метров, расположено в районе Урванка, рядом с Магнитом экстра и рынком. В помещении функционирует парикмахерская. Наработана многолетняя клиентская база. Хорошая репутация в этом виде услуг. Бизнес не требует раскачки: всё настроено, процессы отработаны, клиенты приходят регулярно. Высокий пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность. Помещение в собственности.
Собственник
ID 57850675
Документы проверены
вчера
17 июл, 13:48
Свободного назначения・138,5 м²・1/21 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Центральный, мкр. Юго-Восточный, Рязанская улица, 21 от Узловский
16 000 000 ₽

115 523 ₽/м²・УСН

Предлагается к приобретению просторное помещение площадью 138 квадратных метров, расположенное по адресу: Рязанская улица, 21, город Тула, Тульская область. Это выгодное предложение для тех, кто ищет универсальное пространство для развития своего бизнеса или реализации коммерческих идей. Расположение помещения на улице Рязанской обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса. Улица характеризуется активным трафиком и развитой инфраструктурой, что способствует привлечению потенциальных клиентов и партнеров. Площадь в 138 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для организации торгового зала, офиса, склада или любого другого вида деятельности. Помещение может быть адаптировано под различные нужды и требования, что делает его универсальным инструментом для достижения ваших бизнес-целей. Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в оживленном районе Тулы. Это выгодное вложение в ваше будущее и отличный старт для реализации ваших бизнес-планов. По вопросам просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону. Не упустите свой шанс!
Риелтор
Вадим Бродовский
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 21:25
Электронные торги
Свободного назначения・295,3 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Тульская область, Щекино, Школьная улица, 43 от Узловский
22 349 000 ₽

75 682 ₽/м²・Включая НДС 4 030 147 ₽

Сбер А предлагает к реализации Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).
Агентство недвижимости
Сбер А
Документы проверены
вчера
вчера, 23:12
Свободного назначения・50 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Космонавтов, 41А от Узловский
2 100 000 ₽

42 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, имеется цокольный этаж. Удобный пешеходный и автомобильный трафик. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Ваш Вариант
Суперагент
2 недели назад
30 июн, 13:34
Офис свободное назначение, 80 м²
Свободного назначения・79,9 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Дзержинского, 12 от Узловский
6 250 000 ₽

78 223 ₽/м²・УСН

Предлагается офисное помещение по адресу Тульская обл, г. Новомосковск, Дзержинского 12, Центр города. Остановка Институт (старый корпус). Помещение с отдельным входом, расположено в жилом доме. Общая площадь помещения 79.8 кв. м, зал, два кабинета, коридор, один санузел, комната приема пищи, две кладовки. В зале установлен кондиционер. Помещение в хорошем состоянии (ремонта не требует). Офис подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. На улице и в помещении видеокамеры. Офис охраняется, договор с охранной компанией. Парковка перед зданием. Хороший вариант как для размещения собственного офиса, колцентра и т.д. так и для сдачи в аренду. Рассматривается вариант продажи оргтехники, мебели и т.д.. На данный момент офис сдан арендатору
ID 58273960
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・735 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Бережного, 12Б от Узловский
39 900 000 ₽

54 286 ₽/м²・УСН

Предлагается к приобретению уникальное помещение свободного назначения, открывающее безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-идей! Расположенное по адресу: улица Бережного, 12Б, Новомосковск, Новомосковский район, Тульская область, это пространство площадью 735 квадратных метров ждет своего нового владельца. Привлекательная цена в 65 000 рублей за квадратный метр делает это предложение особенно выгодным на рынке коммерческой недвижимости. Общая стоимость помещения значительно ниже среднерыночной, что позволяет сэкономить значительные средства при покупке. Помещение идеально подходит для размещения офисного центра, торгового комплекса, спортивного клуба, медицинского центра, образовательного учреждения или любого другого вида деятельности. Свободная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и адаптировать его под конкретные нужды вашего бизнеса. Улица Бережного оживленная транспортная артерия Новомосковска, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобное расположение гарантирует отличную видимость и доступность для клиентов и партнеров. Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного помещения и воплотить в жизнь свои самые амбициозные бизнес-планы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это ваш шанс вывести свой бизнес на новый уровень!
Риелтор
Вадим Бродовский
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 21:24
Ещё фото
Свободного назначения・7 000 м²・2/3 этаж
Тульская область, Щекинский район, Первомайский городское поселение, Первомайский рп, улица Административная, 13 от Узловский
170 000 000 ₽

24 286 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Продажа действующего завода по производству металлоконструкций. На территории 3,23 га земли расположено два цеха площадью 2270 м2 и 1466 м2, два административных здания с современным ремонтом площадью 815 м2 и 925 м2, производственное помещение и гараж 910 м2, склад 600 м2, а также постройки более мелкого масштаба. Во всех помещениях стоят пластиковые окна и проведён капитальный ремонт кровли. Предприятие питается электроэнергией по собственной высоковольтной линии мощностью до 2,5 мВт по льготному тарифу, который дешевле на 25%. Присутствует собственный железнодорожный тупик протяжённостью 260 метров с договором на поставку вагонов (малая стоимость поставки и уборки вагонов из-за близости к ж/д станции). Для разгрузки вагонов есть козловой кран 32 т (дистанционное управление с земли) и благоустроенный складской полигон. Близость к трассе М2 обеспечивает прекрасную автомобильную логистику. Земля под комплексом находится в собственности. При этом земельный налог минимальный. Отопление административных зданий производится собственной котельной на твёрдом топливе, что в разы дешевле газа. Рядом с территорией находится газ среднего давления с возможностью получения лимитов на подключение. Расположение позволяет производить наём персонала со сниженными ставками оплаты труда. Есть также наличие оптоволоконного интернета и телефонной связи. На сегодня это действующий прибыльный бизнес по производству металлоконструкций как строительного назначения, так и трубопроводной тематики, в т.ч. и ёмкостей. Имеются все разрешения, необходимые для производства (на газ, нефть, пар и воду) Код пользователя: 15597 Номер в базе: 11822738
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:32
Свободного назначения・680 м²・-1/10 этаж
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Металлургов, 62 от Узловский
24 950 000 ₽

36 691 ₽/м²・Включая НДС 4 499 180 ₽

Номер в базе: 47758. В продаже нежилое помещение цокольный и подвальный этажи по адресу: обл. Тульская, г. Тула, ул. Металлургов, д. 62, Пролетарский район. Площадь 680 кв. м. (Первый этаж 116 квм, Подвальные помещения 560 квм.) В помещении есть действующий арендатор!Имеется три входа - два со двора и один вход со стороны ТЦ Демидовский. А также лифтовая секция.Помещение теплое, сухое, уютное. Потолки высокие. Можно эксплуатировать, или сделать ремонт под себя. Находится в самом центре коммерческого движения в данной локации. В продаже похожих помещений нет.Помещение посещал лично! В светлое время суток. Редкое предложение. С Собственником великолепные отношения.Рассмотрим варианты по цене.Звоните
Агентство недвижимости
ЕСН
Документы проверены
вчера
17 июл, 10:10
Свободного назначения・411 м²・2/3 этаж
Тульская область, Тула, Центральный, проспект Ленина, 31 от Узловский
46 000 000 ₽

111 922 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ за 10 лет! Гарантированный доход с минимальными рисками! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - коммерческое помещение в самом центре Тулы, на проспекте Ленина Продается двухэтажное помещение в здании культурного наследия площaдью 411 кв.м с авторским дизайном в иcтopичeском центрe Тулы с готовым бизнесом! Заключён дoлгоcpочный дoговор аренды с популярным в г.Туле заведением Бар 13 RULES, что обеспечивает окупаемость с первого дня. С 2004 года помещeние оборудовано и иcпoльзуeтся пoд рестopанный бизнес. Последний ремонт выполнен в 2023 году. Оборудование: барная стойка, двойная канализация, три гостевых санузла, подсобные помещения, 45 кВт электричество, собственная котельная, два входа. Имеютcя всe разpешeния и cоглacовaния для ресторанного бизнеса. Возможность получения лицензии на алкоголь. Помещение также возможно использовать под мини-гостиницу, магазин, красивый и стильный офис и т.д. Помещение расположено в одном из самых оживлённых районов города: в историческом центре г. Тулы на главном проспекте Ленина в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта, в З50-ти метрах от Кремля, Дома правительства, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. В шаговой доступности все основные достопримечательности и Торговые центры. Городские парковочные места в непосредственной близости. Отличная инвестиция в прибыльный бизнес! Звоните, чтобы договориться о встрече и узнать подробности Номер в базе: J2633
Агентство недвижимости
PartnerGroup
Документы проверены
вчера
17 июл, 13:40
Свободного назначения・113,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Шахтеров, 6 от Узловский
5 466 100 ₽

48 202 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, наименование: встроенное нежилое помещение I - магазин продовольственных товаров, площадь 113,4 кв.м., кадастровый номер 71:29:010303:2008, местоположение: Тульская область, р-н Новомосковский, г Новомосковск, ул Шахтеров/ул Трудовые резервы, д 6/13, встроенное нежилое помещение I. Вид ограничений (обременений): арест на основании определения Тульского областного суда о взыскании задолженности по договору займа, 33-3003/2022, выдан 30.09.2022. Взыскатель: УФНС по Тульской области. Начальная цена: 5 466 100 (Пять миллионов четыреста шестьдесят шесть тысяч сто) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 2 700 000 (Два миллиона семьсот тысяч) руб. 00 коп.; Шаг аукциона 1%: 54 661 (Пятьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят один) руб. 00 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Свердлова, 38 от Узловский
11 500 000 ₽

157 534 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение (трехкомнатная квартира) в развивающемся районе. Все интересующие вопросы по телефону.
Собственник
ID 50115027
месяц назад
27 май, 12:54
Свободного назначения・383,2 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, Автокооперативаа № 18 тер. от Узловский
8 300 000 ₽

21 660 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже двухэтажное отдельностоящее здание, общей площадью 383,2 м2 и земельный участок, площадью 726 м2. Здание имеет высокие потолки и ж/б монолитные перекрытия. Отличный пешеходный и транспортный трафик, рядом расположено трамвайно-разворотное кольцо. Здание подходит под любой вид коммерческой деятельности. Кадастровый номер здания: 71:30:030222:1130 Кадастровый номер з/у: 71:30:030222:10166
Собственник
ID 131233980
два дня назад
16 июл, 09:41
Свободного назначения・102,2 м²・1/22 этаж
Тульская область, Тула городской округ, с. Осиновая Гора, улица Аркадия Шипунова, 2 от Узловский
9 000 000 ₽

88 063 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Левобережный. Помещение общей площадью 102.2 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа, 7 мокрых точек, наличие вытяжки. Полностью с хорошим ремонтом, и санузлами в кафеле. Электричество заведено модностью 15 кВт 380V Помещение уже разделено на множество зон: переговорные, кладовки, рабочие зонированные места. общее помещение. При желании можно все переделать, стены возведены гипсокартонные. На самом доме имеется специально выделенное место для вывески будущей организации. Все документы готовы к сделке, никаких обременений на объекте нет. Собственность 2018 года. ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы по телефону, покажу в абсолютно любое удобное время! Торг предметный! Код пользователя: 57880 Номер в базе: 11954903
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
17 июл, 16:25
Электронные торги
Свободного назначения・148,3 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. 1-й Северо-Восточный, улица Вильямса, 22 от Узловский
13 094 000 ₽

88 294 ₽/м²・Включая НДС 2 361 213 ₽

Сбер А предлагает к реализации Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы".Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).
Агентство недвижимости
Сбер А
Документы проверены
вчера
вчера, 23:12
Свободного назначения・93 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Центральный, мкр. Юго-Восточный, Новомосковская улица, 14 от Узловский
7 900 000 ₽

84 946 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Дом расположен в проходном месте района. В помещении 4 окна и 2 входа, можно разделить на 2 зала с отдельными входами.
ID 104241979
год назад
5 авг, 16:26
Свободного назначения・172 м²・2/2 этаж
Тульская область, Тула, Центральный, улица Пирогова, 22Б от Узловский
34 500 000 ₽

200 581 ₽/м²・УСН

Продается уникальное 2-х этажное нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 172,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 203 кв.м. Это предложение — настоящая находка для инвесторов! Здание, построенное в 2002 году, постоянно сдается в аренду, что гарантирует стабильный доход. Капитальный фундамент и толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, а система отопления на газу (АГВ) создаст комфортные условия в любое время года. Электрическая мощность составляет 20 кВт с возможностью увеличения, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. У вас будет собственное водоснабжение и водоотведение, а также доступ к высокоскоростному интернету. Здание расположено в самом сердце города, напротив левого входа на Центральный рынок, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Этот район активно развивается и превращается в элитный квартал с жилыми домами премиум-класса. Здесь создаются идеальные условия для успешного ведения бизнеса. Покупка данного объекта — это не только выгодная инвестиция, но и возможность стать частью динамично развивающегося района. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города и междугородние направления. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки и помощь в одобрении кредита. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваши мечты о выгодном вложении могут стать реальностью! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 4386710
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
17 июл, 13:04
Свободного назначения・113 м²
Аукцион
Только на Циан
Тульская область, Щекино, улица Ленина, 9 от Узловский
1 012 800 ₽

8 963 ₽/м²・Включая НДС 182 636 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 71:32:030201:3205, площадью 113 кв.м, расположенное по адресу:Тульская область, Щекинский район, г. Щекино, ул. Ленина, д. 9
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:12
Свободного назначения・246 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Центральный, проспект Ленина, 91 от Узловский
23 500 000 ₽

95 528 ₽/м²・УСН

Продается отличное помещение в самом сердце города на пересечении улиц Агеева и Проспекта Ленина. 2 этажа, 3 отдельных входа, на помещение получали все мед.лицензии. Выполнен качественный, дорогостоящий ремонт, несколько сан.узлов/душевых. Кабинетная планировка с широкими коридорами. Подойдет под любой вид деятельности. Бонусом готовы отдать покупателю дорогостоящее оборудование и мебель. Полная стоимость в договоре, возможен безналичный рассчет. Торг по объекту предусмотрен Партнерское вознаграждение предусмотрено Звоните Наше консалтинговое агентство оказывает полный спектр услуг в сфере недвижимости, а также юридические услуги любого характера
Собственник
ID 109947157
год назад
20 июн, 00:50
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Узловском районе Тульской области?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под электронные сигареты в Узловском районе Тульской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:68,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 171,8 м²