Купить офис в округе Привокзальный в городе Тула
Средняя цена в результатах поиска
7,20млн ₽
Рекомендуем посмотреть
1 500 000 ₽
187 500 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 115388990 Предлагается на продажу нежилое помещение 8 кв. метров кабинет с отдельным входом.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г.Тула, Косая Гора , ул. Октябрьская, 1.
Характеристика местности: объект расположен на первом этаже с отдельным входом в центре п. Косая Гора, рядом находится остановка общественного транспорта, супермаркет ДИКСИ, аптека СТОЛИЧКИ, Ломбарды.
Помещение идеально подойдет под офис или приём заказов у дома.
КОММУНИКАЦИИ
Электрика: + прямой договор с ТНС
Вода: + на этаже
Отопление: + газ
Канализация: + на этаже Продам офис в округе Привокзальный в городе Тула.
10 900 000 ₽
101 301 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Центр сформировавшегося спального района. 1 линия. Хорошая логистика. Отличная визуализация. Оптимальная площадь 107м2 идеально подходит для размещения разных направлений бизнеса от обособленного офиса до магазина у дома, аптеки, алкомаркета и пункта выдачи
Только на Циан
7 200 000 ₽
53 254 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
Коммерческое помещение площадью 135,2 м² расположено на третьем и четвертом этажах кирпичного офисного здания.
Основная часть (115,2 м²) находится на третьем этаже, дополнительное помещение (20 м²) — на четвертом.
Объект подходит для различных видов бизнеса: офисных пространств, хостелов, детских центров, медицинских кабинетов, салонов красоты или компьютерных клубов.
Удобная планировка включает пять отдельных помещений, просторный холл, оборудованную кухню с гарнитуром и два санузла.
Хорошее состояние помещений, ремонт не требуется — можно сразу начинать работу.
Здание расположено в первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает хорошую проходимость и видимость для клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки и общественный транспорт. Во дворе есть парковка для сотрудников и посетителей.
В данный момент помещение сдается в аренду под хостел, но возможна продажа как с действующим арендатором, обеспечивающим стабильный доход, так и без него — для организации собственного бизнеса.
Гибкие условия сделки и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей.
Код пользователя: 15597
Номер в базе: 9240323 Купить офис в округе Привокзальный в городе Тула.
Только на Циан
Собственник
8 600 000 ₽
60 993 ₽/м²・НДС не облагается
Пpодaeтся нежилoе помещение, pаcположенноe в Пpивокзaльнoм paйoнe нa улице Сурикoвa 7. Площaдь пoмещения cоcтaвляет 141 м2 ( 7 комнaт плюс куxня , туалeт, коридор). Koмнaты можно сделaть пoлноcтью изoлирoвaнными. Пoмещeние paсположено на первoм этaже, пoэтому вoзмoжна opгaнизaция oтдельного входа с торца здания. Установлена новая входная дверь,новые пластиковые окна, залит пол . Помещение полностью готово под реализацию ваших идей. Здесь можно разместить офис, салон красоты, медицинский кабинет, магазин... Коммуникации (свет, водоснабжение, канализация) заведены. Чистая продажа. Продается офис в округе Привокзальный в городе Тула.
12 000 000 ₽
17 143 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 65894032 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание.
Комплекс представляет собой два здания:
1. Административное 2 этажа. 300 кв.м. Кабинетная планировка
2. Бани + гостиница 450 кв.м.
На перовом этаже расположены банный комплекс, состоящий из 2 русских бань (дровяные)
На втором этаже - гостиница.
На территории 10 соток (собственность) также расположены 2 гаража и склад.
Действующий бизнес.
Своя котельная.
Только на Циан
7 000 000 ₽
107 692 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Продаётся офис на первом этаже многоэтажного дома с отдельным входом на первом этаже. 3 кабинета, кладовая, серверная, санузел. Интернет коммуникации все разведены по офису. Пожарная сигнализация, вентиляция в рабочем состоянии. Подъезд к офису через шлагбаум. Парковочные места имеются. Стоимость офиса включает НДС.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
51 000 000 ₽
Лот 1169874 Предлагаем приобрести действующий семейный отель "Застава у Оки" , это готовый бизнес на берегу Оки: доход, уют и природа. Удаленность от Москвы 115 км от МКАД. Удобная транспортное сообщение дает постоянный поток клиентов.
В отеле вся инфраструктура готова к встрече гостей: просторные таунхаусы, гостиница, крытый бассейн, 3 русские бани, пруд для рыбалки (осётр, форель, карп).
Отель дает стабильный доход, все процессы отлажены. Хорошая, честная репутация отеля.
По отзывам гостей отель в реальности лучше чем на фото.
Для гостей всё включено, они приезжают "налегке": качественная уборка, бельё, оборудованные кухни в номерах. В отеле для гостей есть: бильярд, настольный теннис, детская площадка, любителям природы рядом лес с грибами и ягодами, рыбалка.
Земля и строения в собственности, девять участков общей площадью 1.1 га, шесть жилых домов и спорткомплекс. Отопление газгольдеры, суммарная мощность вводных электрических автоматов 220кВт, септики, станция очистки воды, несколько скважин.
Предоставим полный пакет документов для продажи, вся информация по бизнесу, все детали по финансам, показ по договоренности. Продается офис В округе Привокзальный территориальный округ в городе Тула.
Только на Циан
51 000 000 ₽
Прибыль 800 000 ₽/мес.
Продам арендный бизнес:
Отель "Застава у Оки" внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, номер реестровой записи: С712025012861, дата включения в реестр: 17 октября 2025 года.
пять отдельно стоящих домов (вилл) на закрытой территории общей площадью для проживания более 1400 кв.м, спортивный комплекс площадью 450 кв.м., и двухэтажное задание с 8 квартирами-студиями, всё это на своих земельных участках, и ещё 5 свободных земельных участков, площадь всей территории ~1,5 Га.
• Два дома площадью 102 кв.м, с кухней, гостиной, санузлом и подсобным помещением на первом этаже, тремя спальнями и санузлом на втором этаже, оборудованы сплитсистемой. Кухня оборудована газовой плитой, посудомоечной машиной, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 8 персон, вспомогательной посудой. В подсобном помещении стиральная машина. В доме может размещаться одновременно до 8 человек (возможна дополнительная установка одного-двух детских спальных мест).
• Три дома площадью 344 кв.м. представляют собой отдельно стоящие дома (танхаусы) на четыре семьи с отдельными входами. На первом этаже кухня столовая, санузел, две спальни и санузел на втором этаже. Кухня оборудована газовой плитой, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 6 персон, вспомогательной посудой. В номере может проживать до 6 человек (возможна дополнительная установка одного детского спального места).
Отдельно для каждого таунхауса своя зона барбекю с беседкой и мангалом полностью готовые для семейного отдыха. На территории отеля расположена автостоянка на 30 машина-мест.
• Спорткомплекс представляет собой здание 25м на 24м., в котором расположены — три русские бани на дровах с купелью, русский биллиард на первом этаже и кафе-бар на 40 человек на втором этаже. Теплый бассейн (11м х 6м), температура воды 27-28 градусов, с горкой, водопадом гейзеров, встречным течением, доставит удовольствие всем отдыхающим с детьмми.
Объект продаёт Гурьянов Дмитрий, аттестованный брокер ГРМ. Работает в соответствии с национальными стандартами РГР. Гарантирует вам безопасность сделки, юридическую чистоту.
Гильдия Риэлторов Москвы Аттестат:
РОСС RU РГР ТОС 77 БН 448
Только на Циан
890 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продаю готовый бизнес с выручкой от 3 млн рублей в месяц и чистой прибылью 200300 тыс. рублей. Причина — полная занятость в другом проекте, времени на управление нет. Цена снижена из-за срочности, активы в идеальном состоянии.
Магазин работает 4 года в центре Тулы (ул. Каминского), сформирована база из 1000+ клиентов, есть постоянные покупатели и устойчивый поток в скупку. Это не просто точка, а отлаженная модель с маржинальным товаром и готовым трафиком.
Что входит в сделку
1. Локация и инфраструктура
Помещение 40 м² в центре города с низкой арендой — менее 900 руб./кв.м. Проводной интернет Beeline (в локации его подключение — большая редкость) даёт стабильную скорость без перебоев. Оборудованная складская зона и дополнительные ниши в торговой мебели позволяют хранить большой объём товара. Центральное расположение генерирует выручку выше, чем на окраинах.
2. Премиум-оснащение и сигнализация
Торговый зал укомплектован мебелью индивидуального производства в стиле Xiaomi: высокие стеллажи (около 3 м), витрины с подсветкой и перфопанелями. Себестоимость — около 1 млн руб., сейчас аналогичный комплект обойдётся дороже, есть договор и платёжные документы. Стены и потолок выполнены в едином стильном сером дизайне — помещение выглядит свежо и привлекает покупателей.
Встроенная в столы сигнализация на 68 мест для открытой выкладки любых моделей смартофнов. Она исключает кражи и позволяет сразу показывать товар, повышает продажи на 2030%. С нуля такой ремонт, мебель и сигнализация сейчас будут стоить 2+ млн руб. и 23 месяца времени.
3. Оборудование и учёт
5 камер видеонаблюдения, рабочий компьютер, принтеры, полностью настроенная CRM-система для учёта и продаж. Всё подключено и проверено — вы экономите на технике.
4. Товарный остаток
Аксессуары (чехлы, зарядки, стёкла, повербанки) на сумму 450 тыс. руб. по себестоимости. Наценка 34x, ассортимент сформирован и имеет статистику продаж.
5. Цифровые активы и репутация
Готовый сайт с возможностью быстрого добавления товаров.
Яндекс.Карты (140+ отзывов, рейтинг 4,9) и 2ГИС — дают бесплатный целевой трафик.
Группы ВКонтакте и .
Аккаунт Avito 2016 года на юрлице (340 реальных отзывов, рейтинг 4,9) — переоформляется без проблем, обеспечивает высокие просмотры.
6. Поставщики и инструменты
Налажены каналы поставок из Москвы по низким ценам на аксессуары, включая оригинальную продукцию Remax. Поставщики б/у iPhone, один из них предлагает позиции ниже рынка — прдаются быстро и создают дополнительный поток клиентов. Также передаётся собственный калькулятор для автоматического расчёта закупочных и рыночных цен iPhone под Тулу. Экономит часы ежедневного ценообразования и даёт реальную оценку стоимости. В совокупности это даёт +1 млн руб. к выручке в первые месяцы.
Вместе с бизнесом передаю все контакты поставщиков, документацию и провожу консультации до месяца после сделки. Торг обсуждаем при быстрой покупке. Центр Тулы, проверенная точка, полная готовность к работе.
26 200 000 ₽
14 989 ₽/м²・УСН
Продам здание 1747,9 м².
Кадастровый номер: 71:15:040303:1322.
Расположение: Новомосковский район, с. Спасское, ул. Центральная д.5в.
Налог - 38364 руб./год.
1990 год постройки.
Электричество 200 кВт.
Все коммуникации.
22 года был цех розлива "Белоколодезной" воды, минерально-лечебно столовой, высшей и первой категории.
В данный момент арендатор, более 14 лет, металлопроизводственный цех высокотехнологичного оборудования. Основные заказчики: Министерство обороны РФ, Лукойл, Роснефть, Уралвагонзавод, мэрия Москвы, крупный и средний бизнес.
Окупаемость 6-8 лет.
Возможность использования под продуктовый ритейл, в перспективе. Таких сетевых магазинов, как: "Магнит", "Х5 ритейл", "Верный", "Светофор", "Победа"... Окупаемость сократится до 3-4 лет.
Собственник
СРОЧНО!
Только на Циан
128 000 000 ₽
119 738 ₽/м²・Включая НДС 23 081 967 ₽
ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕС-ЦЕНТРА LOFT PARK
Тульская область, г. Новомосковск, ул. Пионерская, д. 2
Предлагается к продаже современный двухэтажный бизнес-центр Loft Park в стиле Loft готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком.
Формат объекта идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении доходной коммерческой недвижимости с минимальными операционными затратами. Фотографии демонстрируют современную архитектуру, качественную внутреннюю отделку и презентабельные общественные пространства.
Основные преимущества объекта:
• Полностью функционирующий бизнес-центр с арендаторами;
• Стабильный ежемесячный арендный доход;
• Современная архитектура в востребованном стиле Loft;
• Презентабельная входная группа и дизайнерские интерьеры;
• Кабинетная планировка офисных помещений;
• Выполнен качественный ремонт мест общего пользования;
• Высокий спрос на аренду офисов в формате бизнес-пространств;
• Удобное расположение в центральной части Новомосковска, вблизи Городской парк, Ледовый дворец Юбилейный;
• Хорошая транспортная доступность и подъездные пути;
• Возможность дальнейшего увеличения доходности объекта.
Характеристики:
Адрес: г. Новомосковск, ул. Пионерская, д. 2;
Назначение: бизнес-центр;
Этажность: 2 этажа;
Статус: объект полностью готов к эксплуатации;
Арендаторы: действующие, долгосрочное размещение;
Парковка: имеется;
Состояние: не требует дополнительных вложений.
Loft Park это готовый инвестиционный актив, сочетающий современную концепцию, качественную отделку и сформированный арендный поток.
Стоимость продажи: по запросу.
Подробная информация о площадях, структуре арендаторов, доходности и условиях сделки предоставляется заинтересованным покупателям по запросу.
Только на Циан
63 000 000 ₽
1 407 ₽/м²・УСН
Арт. 88276960 Продается комплекс зданий расположенный на участке площадью 44 779 кв. метров.
Земли промышленности, энергетики, радиовещание, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности, для строительной промышленоости.
Территория огороженная, вблизи транспортных развязок и магистрали М2.
Комплекс состоит из 6 зданий:
1. Производственный складской цех площадью 1185,4 кв. м.
2. Производственный складской цех площадью 1691,9 кв. м.
3. Мастерская- 322,2 кв. м.
4. Административное здание 60,8 кв. м
5. Кузница -58,1 кв. м
6. Диспетчерская 27,6 кв. м.
На территории так же есть дополнительные объекты.
Коммуникации: свет, вода, водоотведение, отопление, телефон, интернет.
Только на Циан
6 400 000 ₽
59 424 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 107,7 м² на первом этаже в густонаселенном районе Тулы
Адрес: г. Тула, ул. Хворостухина, 25
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 107,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома в одном из самых густонаселенных районов города.
Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Преимущества объекта
Первый этаж.
Отдельная входная группа.
Свободная планировка, позволяющая адаптировать помещение практически под любой вид деятельности.
Все центральные коммуникации.
Высокая плотность жилой застройки вокруг.
Удобный подъезд и возможность размещения вывески.
Идеально подойдет для:
пункта выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет);
медицинского центра;
стоматологии;
аптеки;
магазина;
офиса компании;
салона красоты;
детского образовательного центра;
сервисного центра;
учебного класса;
фитнес-студии;
предприятия сферы услуг.
Инвестиционный потенциал
Помещение находится в востребованном формате площади около 100 м², который стабильно пользуется спросом у малого и среднего бизнеса.
После ремонта объект может использоваться как готовый арендный бизнес. Наличие первого этажа и отдельного входа значительно расширяет круг потенциальных арендаторов.
Основные характеристики
Площадь — 107,7 м²
Этаж — 1
Назначение — помещение свободного назначения
Отдельный вход
Центральные коммуникации
Помещение свободно и готово к продаже. Документы подготовлены, быстрый выход на сделку.
Стоимость — 6 400 000 ₽.
Готовы рассмотреть конструктивные предложения после просмотра объекта.
По районам
По районам
🏠 Как купить офис в округе Привокзальный в городе Тула на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в округе Привокзальный в городе Тула?
- ✓ В базе Циан 9 офисов в округе Привокзальный в городе Тула
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в округе Привокзальный в городе Тула?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 948 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в округе Привокзальный в городе Тула?
- ✅ Минимальная площадь: 9,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 617,1 м²