33 333 333 ₽
210 837 ₽/м²
Номер лота: вт-0435961.
4-комнатная квартира 158,1 кв. м. с отделкой класса люкс в клубном доме на 15 квартир.
Локация и окружение
Дом расположен в самом сердце Тулы на проспекте Ленина - в престижном историческом и культурном центре города:
Пешая доступность до знаковых мест: 2 минуты неспешным шагом до Драматического театра, 5 минут до Тульского кремля, Казанской набережной и Центрального парка.
Приватность в эпицентре событий: Тихий огороженный двор без посторонних машин, въезд под шлагбаум.
Клубный формат: Пятиэтажный малоквартирный дом всего на 15 семей гарантирует тишину, высокий статус и однородное социальное окружение.
Планировка и эксклюзивная отделка
Просторная квартира общей площадью 158 кв. м. на комфортном 3 этаже создана для ценителей безупречного качества и эстетики. Высокие потолки (3 метра) и панорамное остекление Rehau с подоконниками из натурального мрамора наполняют пространство естественным светом.
В отделке использованы исключительно премиальные коллекционные материалы:
Напольные покрытия: Художественный наборный паркет William J. Hunt в комнатах и керамогранит Versace в зоне кухни и холла.
Стены и декор: Классическая гипсовая лепнина ручной работы, выполненная по спецзаказу в мастерской "Петергоф". Стены парадной зоны покрыты износостойкой американской краской Benjamin Moore, в спальнях - текстильные обои (США).
2 роскошных санузла: Коллекционная итальянская керамическая плитка Petracer's с инкрустацией позолотой в 24 карата, элитная сантехника (Италия), душевой комплекс THG (Франция), смесители с золотым покрытием 24 карата и кристаллами Swarovski.
Автономия, безопасность и комфорт
Инженерное наполнение квартиры продумано до мелочей для полной независимости от городских служб:
Свой климат и горячая вода: Двухконтурный газовый котел Vaillant позволяет поддерживать идеальную температуру круглый год. В зонах керамогранита смонтированы водяные теплые полы.
Чистый воздух и вода: Сплит-система кондиционирования охватывает все жилые комнаты, а в отдельном подсобном помещении установлена профессиональная немецкая станция глубокой водоочистки.
Эргономика: Предусмотрены выделенная гардеробная комната и отдельная постирочная, что освобождает жилые зоны от лишних вещей.
Безопасность: Входная бронированная дверь BARS, круглосуточная служба консьержа в парадной и система вневедомственной охраны.
Инфраструктура района
В шаговой доступности сосредоточены все ключевые объекты городской среды:
Ведущие лицеи и гимназии города, детские развивающие центры.
Гастрономические рестораны, авторские кофейни, супермаркеты премиум-класса и бутики.
Медицинские центры, премиальные фитнес-клубы, театры и музеи - всё необходимое для жизни находится в радиусе 5-10 минут пешком.
Условия сделки
Свободная продажа, без долгов и обременений.
Один взрослый собственник.
Полный комплект документов подготовлен к сделке.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Купить квартиру на улице Свободы в городе Тула.
