Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа квартир свободной планировки в Тульской области

Продажа квартир со свободной планировкой недорого в Новомосковске

Найдено 2 объявления
На карте
Своб. планировка, 21 м², 1/1 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Новомосковск, Сокольники мкр, улица Строительная, 23
1 100 000 ₽
52 381 ₽/м²
Продается квартира в Новомосковске по адресу: микрорайон Сокольники, Строительная улица, 23. Это уютное жилье площадью 21 кв. м с возможностью свободной планировки, что позволит вам создать пространство по своему вкусу. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома, построенного в 1951 году из дерева. В квартире есть совмещенный санузел и окна, выходящие во двор, что обеспечивает тишину и уединение. Высота потолков составляет 2,5 метра. Несмотря на отсутствие ремонта, это отличная возможность реализовать все ваши дизайнерские идеи. Кухня площадью 6 кв. м станет уютным местом для приготовления и семейных ужинов. Дом расположен в тихом и зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы и детские сады, поэтому вашим детям будет удобно добираться до учебных заведений. В пешей доступности также расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Продажа квартиры осуществляется без обременений, что упрощает процесс сделки. Если вы рассматриваете покупку в ипотеку, мы готовы обсудить все возможные варианты. Юридическая чистота сделки гарантирована. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Не упустите возможность создать комфортное жилье на свой вкус в тихом районе Новомосковска. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Галина Лободова
Суперагент
вчера
вчера, 21:12
Своб. планировка, 45,3 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Аукцион
Тульская область, Новомосковск, улица Дружбы, 11
3 102 000 ₽
68 477 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: жилое, наименование: 2-комнатная квартира, площадь 45,3 кв.м., кадастровый номер 71:29:010612:2848, местоположение: Тульская область, р-н. Новомосковский, г. Новомосковск, ул. Дружбы, д. 11, кв. 45. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Взыскатель: ООО ПКО "Финансовая независимость". Начальная цена: 3 102 000 (Три миллиона сто две тысячи) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) руб. 00 коп.; Шаг аукциона 1%: 31 020 (Тридцать одна тысяча двадцать) руб. 00 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
6 окт, 22:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 59,1 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Киреевский район, Шварцевское с/пос, Шварцевский рп, улица Менделеева, 8 от Новомосковск
3 200 000 ₽
54 146 ₽/м²
Продается квартира в идеальном состоянии современной планировки на комфортном 2 этаже. В квартире современный ремонт с заменой всех коммуникаций. Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, зал и 2 раздельные комнаты, большой коридор, балкон. Частично остается современная новая мебель. Квартира утеплена. Поселок с очень удобной транспортной доступностью: несколько маршрутов общественного транспорта, рабочие автобусы на различные предприятия с достойной заработной платой: КБП, Чермет, Хавал и др. Школа во дворе дома, Дом культуры, музыкальная школа - все необходимое для разностороннего развития детей. Квартира готова к продаже, взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Юридическое сопровождение сделки бесплатно! Рассмотрим любые способы оплаты.
Агентство недвижимости
Сделка71
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
1-комн. квартира, 35 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Кутузова, 110 от Новомосковск
2 999 999 ₽
85 714 ₽/м²
Продаю квартиру в центре пролетарского района. По всем вопросам звоните, либо пишите в личные сообщения.
Собственник
ID 131965763
год назад
9 июл, 12:27
1-комн. квартира, 31,9 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Металлургов, 36А от Новомосковск
2 550 000 ₽
79 937 ₽/м²
Светлая,просторная квартира,в собственности более пяти лет.
Собственник
ID 143487393
пять дней назад
2 окт, 13:04
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 61,8 м², 3/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Тульская область, Тула городской округ, пос. Шатск, улица Садовая, 12 от Новомосковск
4 450 000 ₽
72 006 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением и горячей водой, в поселке Шатск, на Садовой улице, дом 12. Общая площадь квартиры составляет 61.8 кв. м, жилая 38 кв. м, кухня 7.8 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Ремонт крыши произведен в этом, 2026 году. В квартире сделан качественный ремонт , который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторные комнаты, современный интерьер и удобная планировка создают комфортную атмосферу для жизни. На кухне установлена бытовая техника и кухонный гарнитур, в отличном состоянии. Мебель частично остается. В квартире есть отдельный санузел, кладовка и лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить вещи. В квартире установлен газовый двухконтурный котел (АОГВ) Ariston, что гарантирует подачу тепла и горячей воды по вашему желанию. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены амбулатория, детский сад, спортивный комплекс, что очень удобно для семей с детьми и пожилых людей. Также рядом находятся магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, что облегчает ежедневные покупки. Условия продажи квартиры прозрачны и удобны для покупателя. Ипотека возможна. Квартира без обременений, никто не зарегистрирован. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы сделать правильный выбор для вашей семьи! Торг реальному покупателю.
Собственник
ID 126471417
неделю назад
25 сен, 10:51
2-комн. квартира, 43 м², 3/4 этаж
С мебелью
Тульская область, Богородицк, улица Ленина, 28 от Новомосковск
3 900 000 ₽
90 698 ₽/м²
Продаётся светлая двухкомнатная квартира в центре города на третьем этаже — комфортный вариант для жизни без лишних хлопот. В квартире выполнен ремонт в светлых тонах: комнаты изолированные, натяжные потолки и пластиковые окна, застеклённый балкон. Просторная кухня, центральное отопление, газовая колонка для горячей воды, санузел совмещённый. Рядом парк для прогулок, площадь Ленина, магазины и супермаркеты, в шаговой доступности школа и садики. Вся мебель остаётся новому собственнику. Код пользователя: 198785 Номер в базе: 14313796
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 21:25
2-комн. квартира, 50,8 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Богородицк, улица Победы, 34 от Новомосковск
3 950 000 ₽
77 756 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом сердце города, на комфортном втором этаже. Комнаты изолированные, санузел раздельный, установлены пластиковые окна, балкон застеклён — для жизни продумано всё. В квартире одноконтурное АОГВ и центральное горячее водоснабжение, есть кладовая. Инфраструктура рядом: детский сад прямо через дорогу, школа, магазины и супермаркеты, поликлиники. Для прогулок — площадь Ленина, а до живописного парка всего 15 минут ходьбы. Всё, что в квартире, остаётся новому собственнику. Код пользователя: 198785 Номер в базе: 14287851
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 17:15
1-комн. квартира, 38,7 м², 7/9 этаж
Тульская область, Новомосковск, улица Мира, 56
2 550 000 ₽
65 891 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на видовом седьмом этаже девятиэтажного дома в городе Новомосковск Тульской области. В квартире выполнен косметический ремонт, сан. узел раздельный, установлены пластиковые окна. Кухня просторная, 8 квадратных метров. Квартира теплая, светлая, уютная. Добропорядочные соседи, чистый подъезд и двор. В шаговой доступности школа, остановка общественного транспорта, аптека, магазины Магнит, Пятерочка, КБ. Одина взрослый собственник! Полная сумма в договоре! Звоните! Код пользователя: 122234 Номер в базе: 9077295
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
два дня назад
5 окт, 13:08
3-комн. квартира, 58,8 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, Приупская улица, 29 от Новомосковск
4 300 000 ₽
73 129 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 58.8 кв. м на четвертом этаже кирпичного дома 1936 года постройки. Жилая площадь составляет 35 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и жить, не задумываясь о дополнительных вложениях. Планировка удобная, с совмещенным санузлом, что оптимально для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, на территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это очень удобно для семей с детьми и тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Сделка осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы, обременений нет, поэтому оформление пройдет без задержек. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить квартиру лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита.
Риелтор
Ольга Униченко
Суперагент
два дня назад
5 окт, 10:59
1-комн. квартира, 31,1 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Тульская область, Узловский район, Смородинское с/пос, пос. Бестужевский, 30 от Новомосковск
250 000 ₽
8 039 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в посёлке Бестужевский, Тульская область. Общая площадь составляет 31,1 кв. м. Квартира без ремонта, была куплена чисто для регистрации по месту жительства, сами не проживали, 1 собственник, все жильцы сняты с учета.
Собственник
ID 103267448
2 недели назад
23 сен, 15:19
3-комн. квартира, 54,6 м², 2/3 этаж
Тульская область, Новомосковск, улица Кукунина, 22
1 880 000 ₽
34 432 ₽/м²
Арт. 139134380 Продается квартира, состоящая из трех комнат в общежитии квартирного типа. Одна из комнат 12,6 кв. м используется под кухню, площади двух других комнат 18 и 24 кв. м. Также есть общая кухня с газовыми плитами и раковиной. Туалет и ванна на этаже, чистый коридор. Все комнаты расположены на 2 этаже, не угловые, окна ПВХ, дом кирпичный. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, парк, остановка общественного транспорта. Один собственник. ЧП.
Агентство недвижимости
ТВИНСЕРВИС
Документы проверены
вчера
6 окт, 17:40
2-комн. квартира, 42 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Металлургов, 42 от Новомосковск
3 600 000 ₽
85 714 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу Россия, Тула, улица Металлургов, 42. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1961 году. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться. Просторные и светлые комнаты располагают к уютному семейному отдыху. Совмещенный санузел укомплектован всей необходимой сантехникой. Из окон открывается вид на тихий зеленый двор, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Есть балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и чистый подъезд. Наземная парковка рядом с домом, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичное здание обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года. В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города, а общественный транспорт в шаговой доступности. Предложение от агента, продажа без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное и надежное жилье. Приглашаем вас на просмотр! Позвоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Агентство недвижимости
Центральное агентство недвижимости
Документы проверены
два дня назад
5 окт, 10:16
2-комн. квартира, 51,8 м², 1/5 этаж
Тульская область, Богородицкий район, Товарковский с/пос, улица Энергетиков, 3 от Новомосковск
1 000 000 ₽
19 305 ₽/м²
Продаётся тёплая квартира с косметическим ремонтом в посёлке Товарковском. Уютный вариант на комфортном первом этаже пятиэтажного дома: раздельный санузел, все комнаты изолированы. Отдельный плюс — просторная кладовая, которую можно обустроить под хранение любых личных вещей. Во дворе чисто, соседи дружелюбные, рядом всё необходимое — магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 198785 Номер в базе: 12896472
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
2-комн. квартира, 30 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, Коммунистическая улица, 22
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
продает единственный взрослый собственник документы готовы, прописанных и долгов нет, без обременений полный капитальный ремонт однушка угловая, разделена на 2 изолированные комнаты с окнами в каждой комнате теплая и светлая есть свой подвал в цоколе дома размером 1х2м, закрывается на замок продаем из-за переезда
Собственник
ID 131176446
месяц назад
3 сен, 05:20
1-комн. квартира, 20,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Узловая, улица Чапаева, 37 от Новомосковск
1 350 000 ₽
65 854 ₽/м²
Продается светлая уютная (малосеймейная) квартира с балконом в центре города. Дом удобно расположен, весь спектр повседневной инфраструктуры находится в шаговой доступности: - множество магазинов (Пятерочка, Магнит); - отделение Сбербанка, почта России; - аптеки; - лицей; - детский сад. Удобная транспортная развязка, 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Это предложение представляет собой практичное и выгодное вложение в недвижимость, с возможностью сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение. Содействие в одобрении ипотеки. Код пользователя: 164399 Номер в базе: 12514654
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
2-комн. квартира, 49,5 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Генерала Белова, 12
4 500 000 ₽
90 909 ₽/м²
Один собственник, индивидуальное отопление, долгов по коммуналке нет. Рядом с домом торговый центр, поликлиника, наркодиспансер, остановка автобусная (более 5 маршрутов), детский сад, школа.
Собственник
ID 138197169
3 месяца назад
17 июн, 15:44
1-комн. квартира, 30,6 м², 5/5 этаж
Тульская область, Новомосковск, Сокольники мкр, улица Островского, 6
766 077 ₽
25 035 ₽/м²
В пpoдaже квaртиpа от собcтвенникa ТБaнк, без комисcии! Aдpеc: ТУЛЬСКАЯ ОБЛ, НОВОМОСКОВСКИЙ Р-Н, Г НОВОМОСКОВСК, МКР СОКОЛЬНИКИ, УЛ ОСТРОВСКОГО, Д 6 кв 54 Этаж/этажнocть: 5/5 Oписание квартиры/дома/учacтка: Oбщaя площадь: 30.6 Количество кoмнaт: 1-комнaтнaя квapтирa Плaнировка: раздельная Вид из окон: во двор Наличие лоджии/балкона: да Инфраструктура и окрестности: Район: Это тихое и спокойное место с развитой инфраструктурой, расположенное вдали от городской суеты, что идеально подходит для тех, кто ценит природу и комфорт проживания вне шумного мегаполиса. В пешей доступности: Магазины, аптеки, школы, детский сады, парки, зоны отдыха, культурные объекты, транспортные узлы и т.п. Транспорт: отдельные остановки, транспорт, маршрутки, автобусы. Условия продажи: Сделка простая письменная форма, подача документов на регистрацию через МФЦ Собственность: в собственности у ТБанка Документы основания: Решение суда, предоставим ЕГРН Способ оплаты: наличные Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат
Агентство недвижимости
Т-Банк
Документы проверены
шесть дней назад
1 окт, 11:56
2-комн. квартира, 48,1 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Новомосковск, улица Шахтерская, 7/1
2 800 000 ₽
58 212 ₽/м²
Продам квартиру в тихом мкр.Сокольники. Удобное расположение: рядом МФЦ, остановка,администрация,банк, множество магазинов. Детский сад и школа в 10 минутах ходьбы. В квартире косметический ремонт, полностью заменена проводка,заменены водопроводные трубы, натяжной потолок,отделан балкон. Стены выровнены визуально, покрашены. Летом в квартире прохладно, зимой жарко за счет чугунных батарей. Комнаты на две стороны, так же имеется небольшая кладовая, где стоит стиральная машина. Из мебели остается практически все, кроме кухонного стола и стульев. Из техники остается холодильник и стиральная машина. Шторы, тюль и некоторую посуду тоже оставляю. Во дворе (вид с балкона прям на него) есть гараж с подвалом и чердаком, идет в комплекте с квартирой. Небольшой торг уместен. Один взрослый собственник, никто не прописан.
Собственник
ID 142995660
месяц назад
15 авг, 12:10
2-комн. квартира, 42,4 м², 5/5 этаж
Тульская область, Кимовск, улица Бессолова, 25 от Новомосковск
1 370 000 ₽
32 311 ₽/м²
Продаётся двух комнатная квартира в центре города Кимовска Бессолова 25 площадью 42,4 на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Не угловая. Квартира очень тёплая и солнечная. В квартире установлены пластиковые окна, поменена вся электрическая проводка. Установлены новые чугунные радиаторы. Все трубы поменены на пластиковые. Установлена новая дорогая трёх контурная дверь сейф. Не смотря на верхний этаж всегда хороший напор воды. Крыша полностью сделана. Продаётся без мебели. Напротив дома торговый центр Талисман. Рядом садик и две школы. Срочная продажа в связи с переездом.
Собственник
ID 129685098
вчера
вчера, 12:07
2-комн. квартира, 41,2 м², 1/5 этаж
Тульская область, Богородицк, Западный мкр, 4 от Новомосковск
3 000 000 ₽
72 816 ₽/м²
Продаётся комфортная двухкомнатная квартира на первом этаже — свежий косметический ремонт позволяет заехать и жить сразу. Внутри просторный зал, уютная комната и отдельная гардеробная. Индивидуальное отопление даёт полный контроль над теплом и расходами. Расположение удачное: рядом детский сад, школа, магазины и маркетплейсы, автобусная остановка — всё необходимое в шаговой доступности. Во дворе чисто, подъезд ухоженный, соседи дружелюбные, есть парковка. По всем интересующим вопросам звоните!!! Код пользователя: 185565 Номер в базе: 13410378
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
неделю назад
25 сен, 14:05
2-комн. квартира, 45,1 м², 4/5 этаж
Тульская область, Новомосковск, 6-й Урванский мкр
3 970 000 ₽
88 027 ₽/м²
Цена актуальна только ближайшие дни!!! Уютная двухкомнатная квартира, в квартире был сделан капитальный ремонт! Средний этаж, кирпичный дом, не угловая, теплая. Колонка автомат Новая электропроводка, заменены все коммуникации, новая система отопления. Стяжка на полу, ламинат в комнатах Санузел совмещен и отделан плиткой Натяжные потолки Комнаты на две стороны дома Кухня 7 кв метров Кладовая в прихожей Балкон застеклен и отделан пластиком В подарок остается кухонный гарнитур со встроенной техникой Продается в связи с переездом в другой регион. Один взрослый собственник Подходит под ипотеку и некоторые виды сертификатов. Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства. При приобретении данной квартиры ипотечная ставка снижена Еще больше предложений в наших объявлениях ниже. Понравилась квартира, но не можете продать свою недвижимость? Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!! ТАКЖЕ, У НАС ЕСТЬ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР !!!
Агентство недвижимости
ЛеАН
Суперагент
вчера
6 окт, 12:55
2-комн. квартира, 48 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Новомосковск, улица Дружбы, 7/1
3 380 000 ₽
70 417 ₽/м²
Продается 2кв с косметическим ремонтом, ул Дружбы д 7/1 на пятом этаже. В квартире произведена перепланировка, узаконена, что удобно в пользовании. Комнаты изолированные, есть балкон. Квартира приятная, светлая, чистая, первое время можно жить. Удобное местоположение, транспортное сообщение. Крыша в порядке!
ID 87416939
Документы проверены
2 недели назад
18 сен, 17:08
2-комн. квартира, 30 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск городской округ, пос. Красный Богатырь, улица Школьная, 13 от Новомосковск
995 000 ₽
33 167 ₽/м²
Уникальное предложение. Цена ниже рыночной и кадастровой стоимости. Комфортабельная квартира с классной планировкой. Светлая, окна на запад и юг. Балкон. Подходит для семьи. В ипотеку, под мат.капитал, по сертификату от губернатора ТО. Один взрослый собственник. Готова к продаже. После ремонта. Новая проводка во всей квартире. Качественные инженерные коммуникации. Делали для себя
Риелтор
Светлана Харламова
Документы проверены
два дня назад
5 окт, 16:15
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир со свободной планировкой?
  • ✓ В базе Циан 2 дешевых квартир со свободной планировкой в Новомосковске.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:2,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:60,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 21,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 44,8 м²