











159 375 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 32 кв. м в современном доме, построенном в 2022 году. Квартира находится на 4 этаже 14-этажного кирпичного здания. Просторная жилая площадь 22 кв. м и кухня 10 кв. м делают эту квартиру идеальным вариантом для комфортной жизни. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная студия с совмещенным санузлом и балконом, окна выходят на улицу. В квартире установлена вся необходимая мебель и техника, поэтому можно наслаждаться комфортом с первого дня. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и каждодневных дел. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как был построен недавно. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины и другие места для покупок, поэтому все необходимые товары всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более привлекательным. Все документы готовы к сделке, и никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества лично.



222 857 ₽/м²
Тула, ул. Льва Толстого, 114 | исторический центр 1-комнатная квартира 35 м² | 4 этаж | кирпичный дом 1917 года Продаётся квартира в атмосферном историческом доме в центре Тулы — на пересечении улиц Льва Толстого и Тургеневской, рядом с театром, филармонией и центральным парком. Это редкий формат старого фонда, где ощущается масштаб, воздух и характер дома. Потолки 4,30 м — можно сделать второй ярус/антресоль и расширить полезную площадь (например, спальня наверху + гостиная и кабинет/гардероб внизу). • Очень толстые кирпичные стены — тише, комфортнее по микроклимату. В интерьере сохранена настоящая кирпичная кладка: кирпич раскрыт и аккуратно обработан, это не имитация и не декоративная плитка. • Санузел просторный, совмещённый. В ванной есть окно — редкость: естественный свет и проветривание, при этом без обзора для посторонних. • Высокие окна и много света. Кирпичный дом 1917 года, межэтажные перекрытия заменены, после капремонта. • Полностью обновлены коммуникации: современная электропроводка, канализация и другие инженерные сети. • В подъезде широкая парадная лестница и большие пролёты. • Закрытый двор: въезд через ворота на пульте. • Видеонаблюдение во дворе и в подъезде. • Освещение в подъезде включается по датчику движения. Проведён интернет. • Горячая вода — электрический бойлер 50 л, установлен в ванной. • Раздельные счётчики (кухня / ванная) — удобно контролировать расход. Документы и условия сделки • 1 собственник. В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Задолженностей нет, счета оплачиваются регулярно. У квартиры есть дополнительная скрытая возможность (даёт практичный плюс к сценарию использования). Расскажу и покажу на просмотре






166 363 ₽/м²
ЖК "Аспен Парк" — современный квартал комфорт класса в Туле. Квартиры с готовой отделкой в 6 километрах от центра города Архитектура В первой очереди представлены два корпуса высотой от 9 до 13 этажей. Фасады домов воплощают образ древесной коры. Такое решение напоминает нам о прошлом локации — несколько веков назад здесь была осиновая роща. Транспортная доступность ЖК "Аспен Парк" располагается в развивающемся районе Осиновая гора. Отсюда всего за 17 минут на автомобиле вы доберетесь до Тульского Кремля Благоустройство Внутренний двор — закрытая территория без машин. Среди зелени и лесных тропинок появятся две детские площадки, воркаут-площадка, зона настольного тенниса, спорт-зона для йоги, сенсорная тропа. Рядом с комплексом расположится зона пешеходного бульвара — осиновой аллеи с местами для отдыха и занятий спортом. Вход на территорию комплекса и в подъезд осуществляется по системе контроля доступа. Собственная инфраструктура Во входной группе каждой секции располагаются велосипедная, колясочная и лобби с зоной ожидания и коворкингом, гостевые санузлы. Во втором корпусе появится мастер-лобби для всех жильцов, которое включает в себя пространство для встреч с друзьями, коворкинг, зону отдыха. Первые этажи комплекса будут отданы под коммерческие помещения: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов. Планировочные решения В комплексе представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные планировки площадью от 25 до 107 кв. м. Квартиры с террасами, мастер-спальнями, окном с ванной — здесь каждый сможет выбрать жилье под свой сценарий жизни. Отделка Все квартиры сдаются с чистовой отделкой на выбор: Отделка "Скандинавия": свежий скандинавский минимализм с индустриальными нотами. Отделка "Терракот": светлый, воздушный и уютный интерьер, с акцентами из натурального дерева. Вы получаете: отделку стен и пола во всех помещениях, натяжные потолки, входную и межкомнатные двери, радиаторы с терморегуляторами, предустановленную трассу для блока сплит-системы кондиционера, установку сантехнических приборов, подключение розеток и выключателей. Никаких поисков бригады и шума перфоратора у соседей! Заезжать и жить можно сразу после получения ключей! Способы приобретения Гибкие и выгодные решения для каждого покупателя: - Ипотека: Семейная (от 6%), IT, и другие льготные программы. - Рассрочка с ПВ 20% от застройщика до 06.2027 г. - 100% оплата со скидкой 10%.



185 821 ₽/м²
Продается светлая студия с современным евро ремонтом в кирпичном доме 2021 года постройки. Просторная жилая комната площадью 14,04 м² оформлена в нейтральных тонах с акцентом на зеленые стены. В квартире установлен кондиционер и на лоджии для вашего комфорта установлен теплый пол. Микрорайон Юго-восточный хорошо востребован, потому что расположил в себе все необходимое для комфортного проживания: Современная большая школа Новый детский сад Хоккейная арена Дворец спорта Лемана Про И конечно же продуктовые магазины, ПВЗ и аптеки! Время в дороге до центра Тулы составит 10 минут. Санузел совмещенный, выполнен в стильном дизайне с душевой кабиной и стиральной машиной. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха или хранения вещей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной многоуровневой парковкой. Во дворе имеется спортивная площадка. Квартира находится на 4 этаже 14-этажного здания, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и приватность. Возможна покупка в ипотеку. Одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение. Ваш эксперт в сфере недвижимости, Ильгар Исмаилов.






175 275 ₽/м²
"Рязанка Грин" — новый уникальный проект с урбан-виллами и малоквартирными четырёхэтажными домами. Здесь всё продумано до мелочей: • индивидуальное отопление для вашего удобства вне зависимости от сезона; • современные лифты; • потолки 3 метра; • увеличенное остекление; • наземный паркинг. Немаловажным фактором выбора будущего дома является благоустройство. Закрытая территория двора и концепция двор без машин дают ощущение единения и спокойствия. На территории ЖК предусмотрена прогулочная зона с местами отдыха, детские и спортивные площадки для игры в стритбол и несколько workout-зон, площадка для игры в панна-болл и настольный теннис. Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Самый стильный жилой комплекс этого сезона, Рязанка Грин, удивит Вас своей функциональностью: здесь есть всё, что нужно современному городскому жителю!






164 499 ₽/м²
ЖК "Аспен Парк" — современный квартал комфорт класса в Туле. Квартиры с готовой отделкой в 6 километрах от центра города Архитектура В первой очереди представлены два корпуса высотой от 9 до 13 этажей. Фасады домов воплощают образ древесной коры. Такое решение напоминает нам о прошлом локации — несколько веков назад здесь была осиновая роща. Транспортная доступность ЖК "Аспен Парк" располагается в развивающемся районе Осиновая гора. Отсюда всего за 17 минут на автомобиле вы доберетесь до Тульского Кремля Благоустройство Внутренний двор — закрытая территория без машин. Среди зелени и лесных тропинок появятся две детские площадки, воркаут-площадка, зона настольного тенниса, спорт-зона для йоги, сенсорная тропа. Рядом с комплексом расположится зона пешеходного бульвара — осиновой аллеи с местами для отдыха и занятий спортом. Вход на территорию комплекса и в подъезд осуществляется по системе контроля доступа. Собственная инфраструктура Во входной группе каждой секции располагаются велосипедная, колясочная и лобби с зоной ожидания и коворкингом, гостевые санузлы. Во втором корпусе появится мастер-лобби для всех жильцов, которое включает в себя пространство для встреч с друзьями, коворкинг, зону отдыха. Первые этажи комплекса будут отданы под коммерческие помещения: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов. Планировочные решения В комплексе представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные планировки площадью от 25 до 107 кв. м. Квартиры с террасами, мастер-спальнями, окном с ванной — здесь каждый сможет выбрать жилье под свой сценарий жизни. Отделка Все квартиры сдаются с чистовой отделкой на выбор: Отделка "Скандинавия": свежий скандинавский минимализм с индустриальными нотами. Отделка "Терракот": светлый, воздушный и уютный интерьер, с акцентами из натурального дерева. Вы получаете: отделку стен и пола во всех помещениях, натяжные потолки, входную и межкомнатные двери, радиаторы с терморегуляторами, предустановленную трассу для блока сплит-системы кондиционера, установку сантехнических приборов, подключение розеток и выключателей. Никаких поисков бригады и шума перфоратора у соседей! Заезжать и жить можно сразу после получения ключей! Способы приобретения Гибкие и выгодные решения для каждого покупателя: - Ипотека: Семейная (от 6%), IT, и другие льготные программы. - Рассрочка с ПВ 20% от застройщика до 06.2027 г. - 100% оплата со скидкой 10%.






175 275 ₽/м²
"Рязанка Грин" — новый уникальный проект с урбан-виллами и малоквартирными четырёхэтажными домами. Здесь всё продумано до мелочей: • индивидуальное отопление для вашего удобства вне зависимости от сезона; • современные лифты; • потолки 3 метра; • увеличенное остекление; • наземный паркинг. Немаловажным фактором выбора будущего дома является благоустройство. Закрытая территория двора и концепция двор без машин дают ощущение единения и спокойствия. На территории ЖК предусмотрена прогулочная зона с местами отдыха, детские и спортивные площадки для игры в стритбол и несколько workout-зон, площадка для игры в панна-болл и настольный теннис. Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Самый стильный жилой комплекс этого сезона, Рязанка Грин, удивит Вас своей функциональностью: здесь есть всё, что нужно современному городскому жителю!






140 000 ₽/м²
Жилой комплекс получил своё название благодаря близости к Парку "Патриот". Музей включает в себя выставки посвященные истории Тульской области, обширную экспозицию работ тульских оружейников, а также центр посвященный робототехнике и технологиям. Парк стал важной точкой на туристической карте города, ежегодно привлекая тысячи посетителей из разных регионов России. Дизайн ЖК не связан напрямую с историей Тулы, но отражает ключевые черты жителей города-оружейников: прямолинейность, целеустремленность, решительность, а вместе с тем приветливость и добродушие. ЖК "Парк Патриот" излучает спокойствие и уверенность. Он не заигрывает с окружающим пространством, а меняет его по своему усмотрению. "Патриот" может многое предложить будущим жителям: комфортные евро-планировки, сквозные входные группы, просторные лобби и не только. По своим масштабам проект выходит за рамки термина "жилой комплекс" и претендует на статус отдельного микрорайона.



109 512 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира. Квартира тёплая, светлая. Дом после капитального ремонта, обжитой. Район спокойный, всё рядом. В пешей доступности Белоусовский парк — можно гулять, заниматься спортом или просто отдыхать. Рядом магазины, остановки, аптеки — всё в шаговой доступности. В квартире всё чисто, аккуратно, без каких-то скрытых проблем. Можно заехать и жить. Звоните по телефону. Сообщения читаю редко.



119 811 ₽/м²
Арт. 90980713. О доме: Панельный дом. Год постройки 1988. Во дворе дома расположена детская игровая площадка и парковка для жильцов дома. О районе: Советский район, В пешей доступности расположена школа, детский сад, остановки общественного транспорта, множество различных магазинов и социально необходимые объекты. О квартире: В квартире, общей площадью 53 метра, просторная кухня. Изолированные комнаты, установлен кондиционер, с/у раздельный в плитке. Квартира после нового ремонта, не кто не проживал. Об условиях: Квартира подходит под любую форму оплаты (военная ипотека, материнский капитал). Один взрослый собственник. О компании: Помогаем людям и недвижимости найти друг друга. Контактное лицо: Карина.



107 843 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Советском районе. Просторная двушка с косметическим ремонтом — заезжай и живи. 5 минут до остановки транспорта, рядом вся инфраструктура. Отличный вариант для жизни / инвестиций Пишите / звоните — быстрый показ.



107 798 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Зареченском районе. Уютная двушка с косметическим ремонтом — заезжай и живи. 10 минут до остановки транспорта, рядом вся инфраструктура. Отличный вариант для жизни / инвестиций Пишите / звоните — быстрый показ.



99 083 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира. Общая площадь — 54.5м², этаж — 3 из 9. Особенности: Косметический ремонт Изолированные комнаты Раздельный санузел Инфраструктура: Рядом магазины, аптеки, спортзал, остановки транспорта Документы готовы, возможна ипотека.



150 000 ₽/м²
Предлагаемая к продаже двухкомнатная квартира расположена в живописном районе Петровского квартала. Квартира общей площадью 40 квадратных метров идеально подойдет для комфортной семейной жизни или в качестве уютного места для пары друзей. Интерьер и оборудование - Современный дизайн интерьера, выполненный качественно и продуманно. - Радиаторы отопления оснащены удобными терморегуляторами, позволяющими поддерживать оптимальную температуру в каждой комнате. - Экономичные счетчики на газ, электричество и воду помогают контролировать расходы коммунальных платежей. - Специальные фильтры для очистки воды обеспечивают высокое качество питьевой воды. - Тёплые полы создают дополнительный комфорт зимой и осенью. Инфраструктура района - Рядом расположен современный детский сад, позволяющий молодым семьям удобно организовать быт. - Разнообразные магазины поблизости предлагают широкий выбор продуктов питания и товаров повседневного спроса. - Отличный вариант для любителей активного образа жизни благодаря близкому расположению песчаного пляжа. - Регулярное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой точки города. Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание комфорта, удобства и доступности. Один взрослый владелец гарантирует прозрачность сделки и отсутствие юридических проблем. Это прекрасная возможность приобрести жилье, которое обеспечит качественное проживание и создаст основу для комфортного будущего. Код пользователя: 15067 Номер в базе: 11950378



82 735 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центре пролетарского района. Состояние под ремонт, идет подготовка к ремонту!! что позволяет воплотить любые ваши идеи. Идеальное местоположение: в минуте ходьбы Гипермагнит, пятерочка, остановка общественного транспорта; рядом школы, детские сады и т.д. Долгов нет, документы в порядке! Просьба риэлторов без реальных покупателей не беспокоить!!



112 625 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 30,1 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Жилая площадь составляет 17 кв. м, а кухня 6,5 кв. м. Высота потолков 2,5 метра. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, окна выходят на улицу, поэтому всегда достаточно естественного света. Санузел совмещённый, что значительно экономит пространство. Дом находится в хорошем состоянии и оснащён наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура района позволяет быть в шаговой доступности от всего необходимого. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Вблизи также находятся клиники и магазины, поэтому можно легко и быстро решить все бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Сделка осуществляется напрямую от собственника, без посредников и комиссий, что позволяет сэкономить значительную сумму. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Заинтересовались? Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады показать вам вашу будущую квартиру и ответить на все возникающие вопросы.



104 822 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира. Общая площадь — 47.7м², этаж — 3 из 5. Особенности: Косметический ремонт Изолированные комнаты Совмещённый санузел Инфраструктура: Рядом магазины, аптеки, остановка в пешей доступности, Документы готовы, возможна ипотека.



125 249 ₽/м²
Номер в базе: 61643. Продаём просторную 2-ком квартиру в одном из лучших районов города в 3-5 минутах от главных точек города; ул. Советской, Красноармейского проспекта, пр. Ленина и парка Белоусова! Отличная планировка, не крайний этаж, не угловая и не торцевая квартира. Дом после капитального ремонта; заменено остекление и почтовые ящики, выполнен косметический ремонт подъезда. Удобная планировка; раздельные комнаты, большая кухонная зона, просторный остекленный балкон, раздельный санузел и отдельная кладовая комната. Остекление заменено на тройное пластиковое, новые водопроводные коммуникации. Бетонная стяжка пола, никакого дерева и скрипа, минимум расходов на монтаж напольных покрытий. В остальном квартира готова к воплощению всех ваших идей по ремонту и дизайну. Тихое культурное соседство, домофон. Зона тамбура отделена металлическим входным блоком. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни от детских садов, школ, супермаркетов и магазинов до остановок транспорта, пунктов маркетплейсов, мест общепита и центрального парка города. Взрослый собственник, без обременений, прямая продажа. Звоните, организуем показ в удобное время



106 010 ₽/м²
Продаю светлую,большую,уютную квартиру в спальном районе города Тулы. Квартира на комфортном среднем этаже,полностью готова к проживанию. Расположение комнат на две стороны,по типу ,,распашонки", две лоджии,кладовая для хранения.Мебель и техника остается частично и обсуждается при просмотре. Район с развитой инфраструктурой,рядом остановка общественного транспорта, детские садики,школы,спортивные и художественные секции. Магазины,аптеки и торговые центры в шаговой доступности. В квартире никто не прописан,в договоре полная стоимость. Показы по предварительной договорённости!



173 333 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 45 кв.м, расположенная на 10-м этаже 14-этажного дома. Жилая площадь составляет 25 кв.м, а площадь кухни — 12 кв.м, что создает просторную и комфортную обстановку для жизни. В квартире сделан современный евроремонт, благодаря чему вы сможете сразу заехать и наслаждаться комфортом. Комнаты светлые и просторные, с окнами, выходящими на улицу. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, где можно обустроить зону для отдыха или хранения. Дом, в котором расположена квартира, в отличном состоянии. сдан 2026 Здесь предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно без труда поднять все необходимые вещи. Для автомобиля предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для авто. Район предоставляет всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет легко решать повседневные задачи и экономить время на дорогу. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Это предложение от агента, поэтому вы получите профессиональное сопровождение на всех этапах покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время



142 619 ₽/м²
Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество жилья, стильный интерьер и комфортную жизнь в Советском районе города Тулы рядом с Центральным парком Продается 2-х кoмнатнaя квартирa общей площадью 42 м в Советском районе с дизайнерским ремонтом. Идеально подходит для сдачи в аренду как посуточно, так и на длительный срок, что обеспечит окупаемость с первого дня. Квартира в отличном состоянии с прекрасной звукоизоляцией, расположена на 2 этаже пятиэтажного дома , все три окна выходят на восток. Натяжные потолки, ламинат, в окнах двухкамерные стеклопакеты, ванна вся в плитке, установлена новая сантехника. Квартира чистая, светлая, теплая, полностью укомплектована всей необходимой для проживания мебелью и техникой: ЖК-телевизор, проектор и большой экран, стиральная машина, газовая плита, холодильник, газовая колонка. Гостинная с большим диваном, который можно использовать как полноценное 2-х спальное место. Отдельная спальня с большой двухспальной кроватью 160 см и комодом Вместительная оборудованная гардеробная для хранения вещей, с датчиками света автоматического включения/выключения В квартиру проведен высокоскоростной интернет. Дополнительных вложений в ремонт квартира не требует. Прекрасный чистый подъезд оснащен камерами видеонаблюдения. На входной двери в подъезд стоит домофон с кодом. Хорошие приличные соседи. Вокруг дома обустроено парковочное пространство. Развитая инфраструктура. В доме супермаркет Пятерочка, аптека, в шаговой доступности салоны красоты, почтовое отделение, отделение Сбербанка, школа, детский садик, детская поликлиника, церковь, Центральный парк. Парк оборудован различными детскими и спортивными площадками, а также лесопарковой зоной для прогулок и прудом для купания. Хорошая транспортная доступность. В пяти минутах две остановки общественного транспорта на ул. Фрунзе и ул. Первомайская. . До главной достопримечательности г. Тулы - Кремля всего 10 минут езды. Идеальна как для жизни, так и под аренду. Не упустите возможность стать обладателем замечательного жилища! Гарантия юридической чистоты сделки. При необходимости для покупателя услуги ипотечного брокера. Отличное предложение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр вашей мечты! Номер в базе: J2641



114 444 ₽/м²
Номер объекта: 725238. Продается уютная однокомнатная квартира на 6 этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров, из них 10 квадратных метров приходятся на кухню. В данный момент квартира находится в стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Этот вариант жилья является очень экономичным, предлагая отличное сочетание цены и качества. Он отлично подойдет для молодых людей, которые хотят приобрести свое первое жилье или инвестировать в недвижимость. Рядом с домом находится целый ряд образовательных учреждений, таких как центры образования 5, 31, а также городская клиническая больница 2 им. Е.Г. Лазарева и поликлиника 1. Для любителей культурного отдыха рядом расположены Тульский областной театр юного зрителя и экзотариум. Не нужно тратить много времени на поездки за покупками, так как в радиусе 100 метров от дома находятся супермаркеты "Магнит" и "Spar". Не упустите возможность стать собственником этой уютной квартиры и наслаждаться комфортной жизнью в удобном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 165,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |