Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа квартир-студий в Тульской области

Купить квартиру-студию до 6 млн. рублей в Узловой

Найдено 3 объявления
На карте
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 37,62 м², 1/8 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
3 акции
С отделкой
ЖК «Трестовский дом»
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
Тульская область, Узловая, улица Дзержинского, 12
4 914 343 ₽
130 631 ₽/м²
Кирпичный дом класса комфорт+ в Узловой ЖК 'Трестовский Дом' — первый жилой комплекс комфорт класса в городе.. Жилой комплекс расположен на берегу Трестовского пруда. Кирпично-монолитный дом выполнен в современном стиле, с теплым натуральным кирпичом и технологичными фасадами, адаптированными для энергоэффективности и эстетики. Дизайнерская отделка холлов в стиле арт-деко подчеркивает статусность проекта и создает полноценные общественные пространства, где приятно встретить гостей или дождаться такси. На верхних этажах расположатся квартиры повышенной комфортности с панорамным остеклением и трехметровыми потолками. В приватном дворе обустроены детские, спортивные и релакс-зоны общей площадью около 1 000 кв.м, а также велопарковки и 109 машино-мест. Озеленение придомовой территории продумано таким образом, чтобы радовать жителей вне зависимости от сезона. В проект внедрена концепция безбарьерной среды и система 'умный дом' для электронного управления сервисами. Комплекс обеспечен круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа. 'Трестовский Дом' — это современное пространство для жизни, семейного уюта и активного досуга, спроектированное с заботой о комфорте всех поколений и отвечающее высоким стандартам качества. Адрес: город Узловая (Тульская область) Высота: 8 этажей Квартиры: 155 Материал: кирпич Площадь: 9 687,9 кв.м
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
БМ-ГРУПП
2 недели назад
8 сен, 13:11
Студия, 30,4 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тульская область, Узловая, Магистральная улица, 29
2 050 000 ₽
67 434 ₽/м²
Продается уютная студия с современным косметическим ремонтом в кирпичном доме .Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечивает спокойствие и комфорт. В квартире есть балкон. Кухня оборудована всем необходимым: газовой плитой, современной мебелью и обеденной зоной. Ванная комната совмещенная,сделан полностью ремонт с новой мебелью. Во дворе открытая парковка.В 15минутах хотьбы новый парк Железнодорожников с качелями горками и тд.В 5 минутах от дома так же есть небольшой парк с детской площадкой. Так же рядом с домом в шаговой доступности магазины,аптеки,пункты выдачи озон,вайлдберриз,яндекс маркет и тд.Так же больницы ,школы,сады.
Собственник
ID 125995633
2 месяца назад
9 июл, 13:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 48 м², 1/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Узловая, улица Суворова, 13
2 480 000 ₽
51 667 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 48 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Планировка квартиры функциональна и удобна для проживания. Будет так же хорошим вложением, так как удобное местоположение позволяет сдать её и иметь хороший пассивный доход 35000+ в месяц. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает удобные условия для жизни всей семьи. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!
Риелтор
ID 50672499
Документы проверены
вчера
вчера, 11:51
1-комн. квартира, 31,1 м², 2/2 этаж
Тульская область, Узловский район, Смородинское с/пос, пос. Бестужевский, 30 от Узловая
250 000 ₽
8 039 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в посёлке Бестужевский, Тульская область. Общая площадь составляет 31,1 кв. м. Квартира без ремонта, была куплена чисто для регистрации по месту жительства, сами не проживали, 1 собственник, все жильцы сняты с учета.
Собственник
ID 103267448
вчера
вчера, 15:19
1-комн. квартира, 31,6 м², 3/3 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Тульская область, Киреевский район, Бородинское с/пос, Бородинский рп, улица Пушкина, 8 от Узловая
1 300 000 ₽
41 139 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в рабочем посёлке Бородинский, расположенном в Киреевском районе Тульской области. Общая площадь квартиры составляет 31.6 кв. м, жилая площадь — 19.3 кв. м, кухня — 6.2 кв. м. Квартира находится на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра. Просторный балкон выходит как на улицу, так и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещенный, что очень удобно для владельцев небольших квартир. Планировка продумана: отдельная комната и кухня, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. Светлые и уютные помещения создают атмосферу комфорта и уюта. Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно быть уверенным в наличии места для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания семей с детьми. Также вблизи есть остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до нужного места. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого жилья своими глазами и оценить его комфорт и удобство. Маленьким бонусом в квартире остаётся вся мебель и техника! Заходи и живи! Торг уместен!!! Оплата любыми сертификатами (материнский, жилищный...)
Собственник
ID 144611718
Документы проверены
вчера
вчера, 07:09
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. квартира, 70,5 м², 2/2 этаж
С мебелью
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Кутузова, 138 от Узловая
5 450 000 ₽
77 305 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в блоке на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1947 году. Общая площадь квартиры составляет 70.5 кв. м, жилая площадь — 50.3 кв. м, а кухня — 6.7 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хороший обзор и естественное освещение. В квартире есть один отдельный санузел. Просторные комнаты идеально подходят для комфортного проживания всей семьи. Благодаря удачному расположению на втором этаже, шум с улицы практически не слышен. Дом имеет наземную парковку, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Блочный материал постройки обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Рядом с домом находятся школа Квартира продаётся собственником.
Собственник
ID 144698386
вчера
вчера, 19:19
3-комн. квартира, 51,5 м², 5/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Донской, улица Заводская, 14 от Узловая
2 500 000 ₽
48 544 ₽/м²
В отличном районе города, по ул. Заводская продаётся 3-х комнатная квартира общей площадью 51,5кв.м., 5-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома (крыша в отличном состоянии), одна комната изолированная, две смежные, выходят в торец дома и на улицу, с/у раздельный, установлена входная железная дверь, все окна в квартире пластиковые, состояние квартиры жилое, есть застекленный балкон. Развитый райо города: рядом школа, детский садик, музыкальная школа, торговый центр, множество мелких магазинов.
Риелтор
ID 17159280
вчера
вчера, 11:47
3-комн. квартира, 56,3 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Кимовск, улица Драгушиной, 1 от Узловая
3 600 000 ₽
63 943 ₽/м²
Продаётся теплая трехкомнатная квартира по адресу: г. Кимовск, ул. Драгушеной, д.1, не угловая. Все комнаты изолированы, окна выходят на разные стороны дома , что позволяет возможность организовать сквозное проветривание. Общая площадь — 56,3 м2. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Квартира расположена на 3 этаже 3х-этажного дома. Имеется небольшой балкончик. Есть свободные парковочные места во дворе дома. В шаговой доступности — магазины: Магнит, 5-ка, аптека, Ozon, Wildberries, детская площадка, остановка автобуса. Один взрослый собственник, продажа свободная. Никто не прописан.
Собственник
ID 13232824
30 минут назад
сегодня, 11:55
1-комн. квартира, 35 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Кутузова, 110 от Узловая
2 999 999 ₽
85 714 ₽/м²
Продаю квартиру в центре пролетарского района. По всем вопросам звоните, либо пишите в личные сообщения.
Собственник
ID 131965763
год назад
9 июл, 12:27
3-комн. квартира, 61,8 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Тула городской округ, пос. Шатск, улица Садовая, 12 от Узловая
4 500 000 ₽
72 816 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением и горячей водой, в поселке Шатск, на Садовой улице, дом 12. Общая площадь квартиры составляет 61.8 кв. м, жилая 38 кв. м, кухня 7.8 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Ремонт крыши произведен в этом, 2026 году. В квартире сделан качественный ремонт , который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторные комнаты, современный интерьер и удобная планировка создают комфортную атмосферу для жизни. На кухне установлена бытовая техника и кухонный гарнитур, в отличном состоянии. Мебель частично остается. В квартире есть отдельный санузел, кладовка и лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить вещи. В квартире установлен газовый двухконтурный котел (АОГВ) Ariston, что гарантирует подачу тепла и горячей воды по вашему желанию. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены амбулатория, детский сад, спортивный комплекс, что очень удобно для семей с детьми и пожилых людей. Также рядом находятся магазины Пятерочка, Магнит, Чижик, что облегчает ежедневные покупки. Условия продажи квартиры прозрачны и удобны для покупателя. Ипотека возможна. Квартира без обременений, никто не зарегистрирован. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы сделать правильный выбор для вашей семьи! Торг реальному покупателю.
Собственник
ID 126471417
четыре дня назад
20 сен, 07:35
2-комн. квартира, 42 м², 3/6 этаж
С мебелью
Тульская область, Узловая, улица Дзержинского, 9
4 200 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира город Узловая,ул.Дзержинского,д.9. Комфортный 3 этаж кирпичного дома. Состояние отличное,квартира теплая,чистая,ухоженная. Сделан косметический ремонт,ванная комната и с/у раздельный,в кафеле. Встроенный кухонный гарнитур,индивидуальное отопление.Хороший ПВХ пластиковых окон. Также застеклён и обшит балкон. Новая входная дверь. Звоните,все подробнее расскажу. Торг присутствует. Все обсуждаемо. Фото квартиры прилагаются чуть позже или лично в мессенджере.
Риелтор
ID 127914877
вчера
22 сен, 23:08
2-комн. квартира, 42,2 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Новомосковск, улица Свердлова, 47 от Узловая
3 199 999 ₽
75 829 ₽/м²
Двухкомнатная квартира расположена в шаговой доступности от центра города Окна пластиковые Металлическая входная дверь, межкомнатные двери в хорошем состоянии Санузел совмещен и отделан плиткой Колонка автомат Балкон застеклен Кладовая Заменена система отопления В шаговой доступности детский сад, школы, поликлиники, дома культуры, парк, множество различных магазинов, остановки общественного транспорта и многое другое. Подходит под ипотеку и некоторые виды сертификатов. Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства. При приобретении данной квартиры ипотечная ставка снижена Еще больше предложений в наших объявлениях ниже. Понравилась квартира, но не можете продать свою недвижимость? Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!! ТАКЖЕ, У НАС ЕСТЬ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР !!!
Агентство недвижимости
ЛеАН
Суперагент
месяц назад
19 авг, 22:29
2-комн. квартира, 48 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Дружбы, 7/1 от Узловая
3 380 000 ₽
70 417 ₽/м²
Продается 2кв с косметическим ремонтом, ул Дружбы д 7/1 на пятом этаже. В квартире произведена перепланировка, узаконена, что удобно в пользовании. Комнаты изолированные, есть балкон. Квартира приятная, светлая, чистая, первое время можно жить. Удобное местоположение, транспортное сообщение. Крыша в порядке!
ID 87416939
Документы проверены
пять дней назад
18 сен, 17:08
2-комн. квартира, 45,1 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Новомосковск, Зеленая улица, 3А от Узловая
4 150 000 ₽
92 018 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира-студия с окнами, выходящими на солнечную сторону. Прекрасное место для проживания с комфортной обстановкой и теплым естественным светом. Квартира полностью оборудована бытовой техникой, которая останется для новых владельцев. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, плита, стиральная машина и многое другое. Расположенная в замечательном жилом районе, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом с домом есть магазины, школы, детские сады и парк для отдыха. Располагается квартира напротив Автовокзала. Эта квартира-студия станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют в своем жилище. Сделайте свою жизнь ярче и солнечнее! ТОРГ УМЕСТЕН
Собственник
ID 93615525
Документы проверены
год назад
20 ноя, 12:22
1-комн. квартира, 31,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Металлургов, 36А от Узловая
2 550 000 ₽
80 189 ₽/м²
Представляю вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 31,8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Общая жилая площадь составляет 17 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,54 метра. Окна выходят во двор. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и клиника. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и дополнительных комиссий. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы.
Риелтор
Дмитрий Креминский
вчера
вчера, 18:53
1-комн. квартира, 31,9 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Металлургов, 36А от Узловая
2 600 000 ₽
81 505 ₽/м²
Светлая,просторная квартира,в собственности более пяти лет.
Собственник
ID 143487393
2 недели назад
5 сен, 12:18
2-комн. квартира, 45 м², 4/6 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тульская область, Новомосковск, улица Куйбышева, 24 от Узловая
3 850 000 ₽
85 556 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира! Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, что идеально подойдет для комфортного проживания небольшой семьи. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и уединение. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка включает в себя две комнаты и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Кухня площадью 6.1 кв. . Санузел совмещенный, что удобно и современно. Дом находится в хорошем состоянии с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичная постройка обеспечивает долговечность и отличную теплоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и обратно. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без задержек. Возможна ипотека, что делает приобретение квартиры еще доступнее. Приглашаем вас на просмотр! Убедитесь лично в преимуществах этой квартиры и оцените все ее достоинства. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады видеть вас!
Собственник
ID 131942149
час назад
сегодня, 11:25
2-комн. квартира, 50,3 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Тульская область, Веневский муниципальный округ, Грицовский пгт, улица Первомайская, 25 от Узловая
950 000 ₽
18 887 ₽/м²
Недорого продается теплая светлая 2-комнатная квартира на 2-этаже 5-этажного панельного дома, в квартире требуется провести ремонт, вся отделка и коммуникации от застройщика. Дом находится в шаговой доступности от всех объектов жизнеобеспечения, рядом рынок, магазины, школа, госпиталь, остановка транспорта. Цена соответствует качеству.
Агентство недвижимости
ID 6205054
Документы проверены
два дня назад
21 сен, 22:33
2-комн. квартира, 75 м², 3/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, Комсомольская улица, 25 от Узловая
8 000 000 ₽
106 667 ₽/м²
продается уютная 2-х комнатная квартира с АОГВ!кухня 15 кВ.м,комнаты по 20кв.м,ванная комната 10кв.м,коридор 10кв.м!кондиционер в 2-х комнатах,теплый пол в коридоре,ванной,кухне-гостиной !квартира очень теплая,за счет АОГВ приятный счет за газ в холодное время года!
Собственник
ID 143583501
неделю назад
12 сен, 16:26
1-комн. квартира, 30 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Тульская область, Киреевск, Брусяновский мкр, 16 от Узловая
2 250 000 ₽
75 000 ₽/м²
Квартира не угловая, баклон застеклен, в комнате гардеробная, АОГВ, ремонт сделан в 2023 году, очень теплая квартира. В шаговой доступности магазины, остановка( городской автобус). Остается стенка(новая), на кухне- кухонный гарнитур.
Собственник
ID 90924041
5 месяцев назад
11 апр, 18:02
2-комн. квартира, 55 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Тульская область, Киреевск, улица Комарова, 10 от Узловая
2 100 000 ₽
38 182 ₽/м²
Приветствую вас!Продаётся квартира в городе Киреевск, на улице Комарова, 10. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, благодаря кирпичным стенам обладает отличной звукоизоляцией и теплоизоляцией. Возле дома есть парковочные места, поэтому можно найти место для вашей машины без проблем. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школа,детский сад и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки и исключает дополнительные комиссии. Приглашаю на просмотр,звоните и записывайтесь на удобное для вас время)
Собственник
ID 55653041
месяц назад
23 авг, 12:19
2-комн. квартира, 39,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тульская область, Новомосковск, Северодонецкая улица, 2 от Узловая
2 350 000 ₽
59 949 ₽/м²
Двухкомнатная квартира расположена на Залесном микрорайоне. Квартира чистая, в жилом состоянии, продается с мебелью. С балконом Санузел совмещен В шаговой доступности школа, лицей, детские сады, поликлиники, парки, скверы, множество разных магазинов и остановка общественного транспорта. Подходит под ипотеку и некоторые виды сертификатов. Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства. При приобретении данной квартиры ипотечная ставка снижена Еще больше предложений в наших объявлениях ниже. Понравилась квартира, но не можете продать свою недвижимость? Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!! ТАКЖЕ, У НАС ЕСТЬ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР !!!
Агентство недвижимости
ЛеАН
Суперагент
неделю назад
12 сен, 22:30
2-комн. квартира, 44,9 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, Приупская улица, 19 от Узловая
3 590 000 ₽
79 955 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, общей площадью 44.9 кв.м на 3 этаже 4 - этажного кирпичного дома. Комнаты смежно-изолированные. Зал, спальня, кладовая, совместный санузел. Пластиковые окна, состояние простое, но можно сделать ремонт по своему предпочтению. Возле дома всегда есть парковка. Подвал в доме (бонусом). Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, больница, магазины, все сетевые супермаркеты, торговый центр. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. В собственности более 5 лет. Подходит под любой вид сертификата. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки! ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!!!
Агентство недвижимости
Ипотека-Сервис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:25
2-комн. квартира, 30 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, Коммунистическая улица, 22 от Узловая
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
продает единственный взрослый собственник документы готовы, прописанных и долгов нет, без обременений полный капитальный ремонт однушка угловая, разделена на 2 изолированные комнаты с окнами в каждой комнате теплая и светлая есть свой подвал в цоколе дома размером 1х2м, закрывается на замок продаем из-за переезда
Собственник
ID 131176446
3 недели назад
3 сен, 05:20
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Узловой?
  • ✓ В базе Циан 3 квартир-студий до 6 млн. рублей в Узловой
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:130,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 37,6 м²