С мебелью
Только на Циан
7 300 000 ₽
208 571 ₽/м²
Тула, ул. Льва Толстого, 114 | исторический центр
1-комнатная квартира 35 м² | 4 этаж | кирпичный дом 1917 года
Продаётся квартира в атмосферном историческом доме в центре Тулы — на пересечении улиц Льва Толстого и Тургеневской, рядом с театром, филармонией и центральным парком. Это редкий формат старого фонда, где ощущается масштаб, воздух и характер дома.
Потолки 4,30 м — можно сделать второй ярус/антресоль и расширить полезную площадь (например, спальня наверху + гостиная и кабинет/гардероб внизу).
• Очень толстые кирпичные стены — тише, комфортнее по микроклимату. В интерьере сохранена настоящая кирпичная кладка: кирпич раскрыт и аккуратно обработан, это не имитация и не декоративная плитка.
• Санузел просторный, совмещённый. В ванной есть окно — редкость: естественный свет и проветривание, при этом без обзора для посторонних.
• Высокие окна и много света.
Кирпичный дом 1917 года, межэтажные перекрытия заменены, после капремонта.
• Полностью обновлены коммуникации: современная электропроводка, канализация и другие инженерные сети.
• В подъезде широкая парадная лестница и большие пролёты.
• Закрытый двор: въезд через ворота на пульте.
• Видеонаблюдение во дворе и в подъезде.
• Освещение в подъезде включается по датчику движения.
Проведён интернет.
• Горячая вода — электрический бойлер 50 л, установлен в ванной.
• Раздельные счётчики (кухня / ванная) — удобно контролировать расход.
Документы и условия сделки
• 1 собственник. В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Задолженностей нет, счета оплачиваются регулярно.
У квартиры есть дополнительная скрытая возможность (даёт практичный плюс к сценарию использования). Расскажу и покажу на просмотре
