Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Туле
Продажа
Продажа квартир в Тульской области
Узловая

Купить квартиру в пятиэтажке в квартале 50 лет Октября в городе Узловая

Найдено 10 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 4
2 комнатные 2
4 комнатные 1
2-комн. квартира, 45,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 15
2 380 000 ₽
52 079 ₽/м²
- Квартира расположена в тихом и спокойном районе г Узловая, не угловая, очень теплая и уютная, проблем с крышей нет; - Комнаты смежные; - Санузел совмещен, полностью отделан кафелем; - Окна пластиковые; - Балкон под ключ; - Большая кладовая; - Заменена система отопления и водоснабжения; - Квартира полностью готова для комфортного проживания; - В подарок остается мебель и техника; - В шаговой доступности школа, детский сад, сетевой магазин, остановка общественного транспорта, больница.
Агентство недвижимости
ЛеАН
Суперагент
вчера
вчера, 13:26
2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 14
3 390 000 ₽
75 333 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с капитальным ремонтом расположена в жилом районе с развитой инфраструктурой. Объект является юридически чистым, не имеет обременений, долгов по коммунальным платежам и прописанных лиц, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. В квартире на данный момент ведётся капитальный ремонт: полностью будут заменены все внутренние инженерные коммуникации, включая электрическую проводку, стояки и системы холодного и горячего водоснабжения, что гарантирует многолетнюю надежную эксплуатацию без дополнительных вложений. Будут установлены современные пластиковые стеклопакеты, балкон будет утеплен и полностью оборудован под ключ с освещением и сушилкой для белья. Санузел оснащен экономичным электрическим водонагревателем и функциональным гигиеническим душем. Кухня оформлена новым гарнитуром со встроенной техникой, создавая эргономичное пространство для готовки. Ремонтные работы в процессе проведения, готовность-май 2026г. Район отличается удобной транспортной доступностью, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки и образовательные учреждения. В подарок новому владельцу остается исправно работающий кондиционер. Это оптимальное решение для тех, кто ценит свое время и ищет современное жилье, полностью подготовленное для комфортной жизни. Код пользователя: 134495 Номер в базе: 12035436
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
2-комн. квартира, 45,1 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 2
2 380 000 ₽
52 772 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в тихом районе города. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, школа, детские сады, аптеки, ФОК "Локомотив", ЖД парк, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, а так же в Новомосковск/Донской. Дом содержится в чистоте, подъезд сухой, ухожен. Полное юридическое сопровождение. Содействие в одобрении ипотеки. Код пользователя: 164399 Номер в базе: 9889435
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
31 май, 16:20
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
3-комн. квартира, 55,3 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 15
3 000 000 ₽
54 250 ₽/м²
Предлагается к покупке трехкомнатная квартира г.Узловая квартал 50 лет Октября. Комфортный второй этаж. Квартира находится в середине дома. Состояние жилое. Комнаты смежно -изолированы. Имеется темная комната ,которую можно оборудовать в гардеробную.. Пластиковые окна Балкон остеклен. Новая газовая колонка. Санузел раздельно. Инфраструктура в шаговой доступности. Рядом детский сад, школа, различные магазины, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Гарантия от компании Этажи. Код пользователя: 97436 Номер в базе: 4395753
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 18:13
2-комн. квартира, 45,2 м², 3/5 этаж
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 15
2 990 000 ₽
66 150 ₽/м²
Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома в тихом и озелененном районе Узловой. Объект отличается выгодным местоположением: в пешей доступности находятся школа, детский сад, сетевые и продуктовые магазины, аптеки, а также автовокзал и железнодорожная станция, что обеспечивает удобную транспортную связь с другими городами. Рядом расположен благоустроенный парк для прогулок и отдыха. Планировка квартиры классическая. В комнатах и на кухне установлены стеклопакеты, выходящие во двор. Состояние объекта хорошее, выполнена чистовая отделка, что позволяет заселиться сразу после покупки. Балкон так же застеклён. Квартира продается по полной стоимости в договоре, что минимизирует финансовые риски для покупателя. Единственным собственником является взрослый дееспособный человек, гарантирующий юридическую чистоту сделки. Для покупателей доступна помощь в организации ипотечного кредитования и полное юридическое сопровождение на всех этапах. Это надежное и выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для комфортного проживания. Код пользователя: 134495 Номер в базе: 11850603
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 18:13
3-комн. квартира, 48,2 м², 3/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 6
2 690 000 ₽
55 809 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой. Квартира угловая теплая, все комнаты светлые, комфортный 3 этаж. Новые пластиковые окна, новая газовая колонка. Отличный напор чистой воды. По договорённости остается мебель и техника. Светлый чистый двор, асфальтированная территория, рядом остановка, 2 детских сада, гимназия, магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиники, детская площадка, парк. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, быстрая сделка. Звоните, договоримся о просмотре
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 126617176
Документы проверены
неделю назад
20 май, 11:06
3-комн. квартира, 58 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 8
3 800 000 ₽
65 517 ₽/м²
58,7м², 5/5 эт. Крыша отремонтирована 2раза-над квартирой и весь дом. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, можно доехать до г.Новомосковск,автовокзал и ж/д вокзал. Парк. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Стадион.Плавательный бассейн. В квартире заменено все-проводка, канализация .Свежий ремонт-делал сам,для себя. Кухня оборудована современной техникой. Кваpтиpа нa двe стороны -одна солнечная Большая кладовка-можно сделать гардеробную или темную спальню. Приличные соседи- нет алкашей, меломанов и прочих. Двор чистый ухоженный.Подъезд чистый . Один взрослый собственник. Без обременений. Работы в городе много -рядом промышленный кластер и г.Новомосковск с большим выбором работы. Купившему в подарок оборудованный спорт зал
Собственник
ID 140814609
Документы проверены
2 недели назад
19 май, 12:22
3-комн. квартира, 55,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Узловая, 50 лет Октября кв-л, 2
2 850 000 ₽
51 167 ₽/м²
Продам квартиру. Пластиковые окна, балкон застеклен. Две комнаты изолированы, одна проходная. Две кладовки. Колонка для горячей воды. Ремонт на крыше сделан. Риэлторов прошу не беспокоить.
Собственник
ID 98837230
2 недели назад
15 май, 22:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 31,4 м², 2/4 этаж
Тульская область, Новомосковск, улица Калинина, 16 от 50 лет Октября
3 050 000 ₽
97 134 ₽/м²
Продается уютная и очень теплая однокомнатная квартира на комфортном втором этаже четырехэтажного кирпичного дома в городе Новомосковск Тульской области. Квартира не угловая, окна выходят во двор, что создает комфорт для проживания. Квартира не требует ремонта, остается мебель и техника, все это дает возможность быстрого заезда новому собственнику или сдачи в аренду! В шаговой доступности школа, детский сад, магазин Пятерочка, аптека, сквер Сказка. Один взрослый собственник! Никто не прописан, без обременений! Полная сумма в договоре! Документы готовы к сделке! Звоните! Код пользователя: 122234 Номер в базе: 12892588
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 11:09
1-комн. квартира, 43,1 м², 6/10 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, улица Генерала Белова, 12А от 50 лет Октября
4 750 000 ₽
110 209 ₽/м²
Продаётся просторная однокомнатная квартира площадью 43,1 кв.м Улучшенная планировка Дом кирпичный Не угловая Светлая , теплая Состояние хорошее Лоджия застеклена Коридор , кухня , санузел (плитка ) Горячая , холодная вода Коммуникации заменены В подарок остается кухня , частично мебель все обсуждается при встречи Один взрослый собственник В шагой доступности детский сад , школа , отделание Сбербанка , Мфц , множество магазинов, остановка общественного транспорта. Во дворе достаточно парковочных мест Подходит под ипотеку и некоторые виды сертификатов. Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства. При приобретении данной квартиры ипотечная ставка снижена Еще больше предложений в наших объявлениях ниже. Понравился объект, но не можете продать свою недвижимость? Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!!
Агентство недвижимости
ЛеАН
Суперагент
вчера
вчера, 21:08
2-комн. квартира, 38,7 м², 1/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Веневский муниципальный округ, Грицовский пгт, улица Первомайская, 14 от 50 лет Октября
950 000 ₽
24 548 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в посёлке городского типа Грицовский, по адресу: Первомайская улица, 14. Общая площадь квартиры составляет 38,7 кв.м, из которых 30 кв.м - жилая площадь и 6 кв.м занимает кухня. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1976 году. Квартира без ремонта, что открывает отличные возможности для воплощения ваших дизайнерских идей. Планировка удобная, с совмещенным санузлом. Окна квартиры выходят на улицу, поэтому в комнатах всегда светло. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, а также магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать свой уютный уголок в спокойном и тихом районе. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить шанс стать владельцем этой квартиры! Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.
Собственник
ID 141892015
вчера
вчера, 12:45
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
2-комн. квартира, 44,1 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Богородицк, улица Макаренко, 9 от 50 лет Октября
2 500 000 ₽
56 689 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Богородицке на улице Макаренко. Готова к переезду: сделан косметический ремонт, можно заезжать и сразу жить. Просторный зал выходит на солнечную сторону — много света и тепла. Уютная кухня, раздельный санузел, ванная отделана плиткой. Высокие потолки позволяют смонтировать натяжную конструкцию без потери объёма. Территория во дворе ухоженная и чистая. сделка полностью с юридическим сопровождением!! Код пользователя: 185565 Номер в базе: 12870943
Агентство недвижимости
Этажи Тула
Документы проверены
вчера
вчера, 12:16
2-комн. квартира, 30,3 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Киреевский район, Липки, Южный переулок, 3 от 50 лет Октября
1 230 000 ₽
40 594 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, в одноэтажном доме на 4 хозяина. Небольшая неотапливаемая прихожая с кладовым отделением, далее отапливаемая прихожая - кухня, две комнаты, совместный с/узел, отопление индивидуальное (газовый котел), пластиковые окна, новая система отопления. Частично остается мебель
Агентство недвижимости
Мир квартир
Документы проверены
вчера
вчера, 16:28
1-комн. квартира, 31 м², 1/4 этаж
С мебелью
Тульская область, Богородицк, улица Ленина, 15 от 50 лет Октября
2 530 000 ₽
81 613 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре города. Расположена на первом этаже 4-х этажного кирпичного дома, цоколь очень высокий. Окна во двор. Не угловая. В квартире новый качественный ремонт. Новая электрика, водопровод, канализация ( в 2025 году проведена замена водопроводных и канализационных труб во всем доме). Трехпакетные пластиковые окна, новая входная группа, межкомнатные двери. Между комнатой и кухней-дверь гармошка. На полу новый, дорогой ламинат. Вся сантехника новая. Стены выровнены, на стенах венская штукатурка. Натяжной потолок. После ремонта в квартире никто не проживал, стояла закрытая. Квартира оснащена проводным интернетом. Квартира продается с мебелью. Долгов, обременений нет, один взрослый собственник.
Собственник
ID 98700253
вчера
31 май, 20:39
Ещё фото
3-комн. квартира, 58,4 м², 3/5 этаж
С мебелью
Тульская область, Богородицк, улица Совхоз-техникум, 11 от 50 лет Октября
2 750 000 ₽
47 089 ₽/м²
Продаётся видовая 3-х комнатная квартира в центре города Богородицк ! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: — удачная планировка-распашонка, благодаря чему в квартире всегда свежий воздух и не жарко летом — оптимальный 3-й этаж — выполнен косметический ремонт — много мест для хранения- встроенный гардероб в комнате , а также имеется кладовая — Раздельный просторный санузел — Имеется балкон с живописным видом — удачно расположенные окна во двор и на лес, а также озеро в шаговой доступности — спокойные соседи, прозрачные документы, полная стоимость в договоре — Свободная продажа — Дополнительным бонусом покупателю будет ухоженный земельный участок, на котором можно организовать насаждения в теплице или домашнее подворье ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — двор с наличием свободных мест для парковок машин — Рядом с домом расстилается прекрасный лес , в пешей доступности находится чистейшее озеро и река, липовая аллея во время цветения наполняет воздух медовым ароматом — рядом с домом расположен детский сад, школа. В шаговой доступности пекарни, аптеки, кофейни, салоны красоты — во дворе много ландшафта, современных безопасных детских и спортивных площадок. — 240 км по трассе в сторону юга до Москвы. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
Агентство недвижимости
Парадайс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:53
3-комн. квартира, 71 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Кутузова, 108А от 50 лет Октября
4 950 000 ₽
69 718 ₽/м²
Номер объекта: 731611. Квартира с 3 комнатами на 3 этаже 5-этажного дома площадью 71.00 кв.м. ждет своего нового собственника! Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире сделан свежий современный ремонт, который обеспечивает отличное сочетание цены и качества. Она идеально подойдет для семей с детьми, а также будет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят уют и хорошие условия для жизни. Рядом с домом находятся различные образовательные учреждения, такие как центры образования 17 и 29, детское отделение "Смородинка". Также в непосредственной близости расположены детская городская клиническая больница г. Тулы, поликлиника 2, городская больница 11, а также развлекательные заведения, включая парк культуры и отдыха "Пролетарский" и торгово-развлекательный комплекс "Демидовский". В шаговой доступности от дома есть несколько супермаркетов, включая "Пятёрочка", "Магнит" и "Красное&белое", что обеспечивает удобство в плане покупок и бытовых нужд. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и уточняйте все детали.
Риелтор
ID 120504251
вчера
вчера, 13:25
2-комн. квартира, 51,5 м², 3/3 этаж
С мебелью
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Чаплыгина, 5 от 50 лет Октября
3 600 000 ₽
69 903 ₽/м²
Предлагается вашему вниманию квартира в сталинском доме с высокими 3 м потолками с раздельными комнатами и раздельным сан узлом на комфортном 3 этаже с прекрасным видом из окон - на зеленый сектор многочисленных деревьев . В квартире установлены пластиковые окна, новая колонка-автомат, отделан и застеклен балкон , поменян стояк в подъезде и радиаторы в квартире. В шаговой доступности располагается Пролетарский парк, магазины Пятерочка, Магнит, Верный, школы, д/ сады, аптеки, остановки общественного транспорта. В квартире никто не прописан, 2 взрослых собственника, прямая продажа.
Собственник
ID 139204250
пять дней назад
27 май, 14:51
Своб. планировка, 43 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Аукцион
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Гастелло, 51 от 50 лет Октября
2 100 000 ₽
48 837 ₽/м²
Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 43 кв.м., кадастровый номер 71:30:030827:1329, местоположение: Тульская область, г Тула, р-н Пролетарский, ул Гастелло, д 51, кв. 49. Согласно выписке из домовой книги АО "ОЕИРЦ" от 12.03.2026 по данному адресу зарегистрирован 1 человек. Сведениями о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Попов А.Л. Начальная цена: 2 100 000 (Два миллиона сто тысяч) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 100 000 (Сто тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 21 000 (Двадцать одна тысяча) руб. 00 коп.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
13 часов назад
сегодня, 00:40
2-комн. квартира, 55,3 м², 4/7 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, Комсомольская улица, 38 от 50 лет Октября
4 080 000 ₽
73 779 ₽/м²
Продается 2кв на четвертом этаже в Центре города. В квартире требуется ремонт, комнаты и санузел раздельные, балкона нет. есть парковочное место!Документы готовы к продаже?
ID 87416939
Документы проверены
месяц назад
26 апр, 17:32
2-комн. квартира, 43,3 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Тула, Центральный, мкр. Скуратовский, 2 от 50 лет Октября
3 500 000 ₽
80 831 ₽/м²
Продам 2к квартиру, подготовленную к ремонту. Делали для себя, все по уму Полностью поменяли электропроводку, сделали усиленную, по ГОСТу. Увеличили санузел, теперь можно установить полноценную ванну 1,7 м, а также сделали нишу под стиральную машину. Совместили кухню с залом, получилась современная кухня-гостиная, также выделили места для хранения важных мелочей. В спальной комнате сделали гардеробную. Многоуровневый потолок с точечными светильника и и местом для проектора станет предметом зависти друзей и соседей))) Немного об инфраструктуре: В шаговой доступности школа, Магазины, Аптека, Салон красоты, Библтотека. Двор чистый, благоустроенный Мест для парковки предостаточно. Также хочется отметить, что квартира не в залоге, не в обременении, один взрослый собственник, никто не прописан. Прямая продажа, можно в ипотеку. По всем вопросам охотно отвечу по телефону, указанному в объявлении, с уважением, Ирина, специалист по недвижимости АН Ваш выбор.
Агентство недвижимости
ВАШ ВЫБОР
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 12:05
1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Металлургов, 2В от 50 лет Октября
2 400 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продается 1 квартира, ул. Металлургов, 2в, 1/5кирп.дома, квартира тёплая, косметический ремонт, заменены окна, новые трубы. Д/сад, школа, остановка, магазины рядом, в шаговой доступности. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Агентство недвижимости
Мир квартир
Суперагент
неделю назад
21 май, 12:21
1-комн. квартира, 35 м², 3/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Кутузова, 110 от 50 лет Октября
2 999 999 ₽
85 714 ₽/м²
Продаю квартиру в центре пролетарского района. По всем вопросам звоните, либо пишите в личные сообщения.
Собственник
ID 131965763
полгода назад
9 июл, 12:27
2-комн. квартира, 51 м², 1/2 этаж
Аукцион
Тульская область, Тула, Пролетарский, мкр. Криволучье, улица Кутузова, 132 от 50 лет Октября
2 460 000 ₽
48 235 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира общей площадью 51 кв.м, расположенная по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Кутузова, д. 132, кв. 4. Количество комнат: 2 Этаж/этажность: 1/2 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1946 Общая площадь: 51 кв. м Жилая площадь: 34 кв. м Площадь кухни: 10 кв. м Балкон: нет Санузел: раздельный Ремонт: требуется ремонт. Транспортная доступность отличная. Вблизи от объекта имеются школа, детский сад, отделение банка, предприятия службы быта, аптеки, поликлиника. Существующие обременения: в квартире проживают и зарегистрированы прежние собственники. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
вчера
31 май, 16:55
2-комн. квартира, 30 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Тульская область, Новомосковск, Коммунистическая улица, 22 от 50 лет Октября
3 000 000 ₽
100 000 ₽/м²
продает единственный взрослый собственник документы готовы, прописанных и долгов нет, без обременений полный капитальный ремонт однушка угловая, разделена на 2 изолированные комнаты с окнами в каждой комнате теплая и светлая есть свой подвал в цоколе дома размером 1х2м, закрывается на замок продаем из-за переезда
Собственник
ID 131176446
неделю назад
24 май, 13:45
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в квартале 50 лет Октября в городе Узловая?
  • ✓ В базе Циан 10 квартир в пятиэтажных домах в квартале 50 лет Октября в городе Узловая
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:55 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 57,9 м²